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immobilie1-ID: 32403203 | Anbieter-ID: 2026-61-01
Attraktive Gewerbeimmobilie in Ludwigshafen-Oggersheim, Verkaufsraum, Büro, Praxis, Lagerflächen!
Auf Anfrage
Preis
210 m²
Büro-/Praxisfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
Entdecken Sie ein solides Büro- und Lagergebäude im Gewerbemischgebiet Ludwigshafen-Oggersheim, das Gelegenheit und Qualität in Einklang bringt. Dieses gepflegte Objekt, dessen Baujahr auf 2010 datiert ist, bietet eine gute Investitionsmöglichkeit in...
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Entdecken Sie ein solides Büro- und Lagergebäude im Gewerbemischgebiet Ludwigshafen-Oggersheim, das Gelegenheit und Qualität in Einklang bringt. Dieses gepflegte Objekt, dessen Baujahr auf 2010 datiert ist, bietet eine gute Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Region. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.100 m² vereint dieses Objekt Funktionalität und Raum für geschäftliche Expansion.
Die Ausstattung des Gebäudes ist von guter Qualität und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand des Gebäudes zeugt von Sorgfalt und kontinuierlicher Instandhaltung, wodurch es sofort einsatzbereit ist. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet. Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Die Immobilie ist zu einem attraktiven Kaufpreis erhältlich und ihre Verfügbarkeit richtet sich nach individueller Vereinbarung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen, indem Sie sich dieses vielseitige Büro- und Lagergebäude sichern, das perfekt auf moderne Geschäftsbedürfnisse abgestimmt ist. Eine Aufstockung z.B. für Wohnraum ist möglich. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Ausstattung des Gebäudes ist von guter Qualität und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand des Gebäudes zeugt von Sorgfalt und kontinuierlicher Instandhaltung, wodurch es sofort einsatzbereit ist. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet. Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
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Entdecken Sie ein solides Büro- und Lagergebäude im Gewerbemischgebiet Ludwigshafen-Oggersheim, das Gelegenheit und Qualität in Einklang bringt. Dieses gepflegte Objekt, dessen Baujahr auf 2010 datiert ist, bietet eine gute Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Region. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.100 m² vereint dieses Objekt Funktionalität und Raum für geschäftliche Expansion.
Die Ausstattung des Gebäudes ist von guter Qualität und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand des Gebäudes zeugt von Sorgfalt und kontinuierlicher Instandhaltung, wodurch es sofort einsatzbereit ist. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet. Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Die Immobilie ist zu einem attraktiven Kaufpreis erhältlich und ihre Verfügbarkeit richtet sich nach individueller Vereinbarung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen, indem Sie sich dieses vielseitige Büro- und Lagergebäude sichern, das perfekt auf moderne Geschäftsbedürfnisse abgestimmt ist. Eine Aufstockung z.B. für Wohnraum ist möglich. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Ausstattung des Gebäudes ist von guter Qualität und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand des Gebäudes zeugt von Sorgfalt und kontinuierlicher Instandhaltung, wodurch es sofort einsatzbereit ist. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet. Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Die Immobilie ist zu einem attraktiven Kaufpreis erhältlich und ihre Verfügbarkeit richtet sich nach individueller Vereinbarung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen, indem Sie sich dieses vielseitige Büro- und Lagergebäude sichern, das perfekt auf moderne Geschäftsbedürfnisse abgestimmt ist. Eine Aufstockung z.B. für Wohnraum ist möglich. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Käuferprovision3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2010
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Gesamtfläche (ca.)450 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)210 m²
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FußbodenFliesen
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme13,9
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Ernergiekennwert Wärme103,8
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis15.01.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Büro- und Lagergebäude befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Ludwigshafen, einer bedeutenden Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie zeichnet sich durch ihre dynamische Wirtschaft und hervorragende Infrastruktur aus. Der...
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Das Büro- und Lagergebäude befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Ludwigshafen, einer bedeutenden Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie zeichnet sich durch ihre dynamische Wirtschaft und hervorragende Infrastruktur aus. Der Stadtteil Oggersheim, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine Mischung aus urbanem Flair sowie grünen Erholungsflächen.
Die zentrale Position ermöglicht einen optimalen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, einschließlich der Autobahnen, die eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte wie Mannheim und Heidelberg gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungs- und Handelsunternehmen, auch zahlreiche gastronomische Einrichtungen oder Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Dieser attraktive Standort bietet nicht nur ein ideales Umfeld für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, in einer blühenden Wirtschaftsregion Fuß zu fassen.
Die zentrale Position ermöglicht einen optimalen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, einschließlich der Autobahnen, die eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte wie Mannheim und Heidelberg gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungs- und Handelsunternehmen, auch zahlreiche gastronomische Einrichtungen oder Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Dieser attraktive Standort bietet nicht nur ein ideales Umfeld für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, in einer blühenden Wirtschaftsregion Fuß zu fassen.
Das Büro- und Lagergebäude befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Ludwigshafen, einer bedeutenden Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie zeichnet sich durch ihre dynamische Wirtschaft und hervorragende Infrastruktur aus. Der Stadtteil Oggersheim, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine Mischung aus urbanem Flair sowie grünen Erholungsflächen.
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Ludwigshafen Deutschland (67071)
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Ansprechpartner
Frau Nicola Schäfer
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Carl-Theodor-Str. 13,
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