immobilie1-ID: 31889183 | Anbieter-ID: DA-2666
++Freistehendes EFH mit großer Garten und Garage++
329.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
588 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1990er-Jahren kernsaniert und mit laufend durchgeführten Modernisierungen instandgehalten.
Die Gasheizung wurde 2020 ausgetauscht, die Bäder 2025 teilweise modernisiert. Darüber hinaus wurden mehrere... mehr lesen
Die Gasheizung wurde 2020 ausgetauscht, die Bäder 2025 teilweise modernisiert. Darüber hinaus wurden mehrere... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1990er-Jahren kernsaniert und mit laufend durchgeführten Modernisierungen instandgehalten.
Die Gasheizung wurde 2020 ausgetauscht, die Bäder 2025 teilweise modernisiert. Darüber hinaus wurden mehrere kleinere Verbesserungen vorgenommen, darunter der Austausch der Terrassentür (2023).
Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin, separater Küche, sowie ein modernes Bad mit Whirlpoolwanne finden Sie im Erdgeschoss. Der Garten mit Terrasse ist ein idealer Rückzugsort für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer (Büro) zum Badezimmer.
Im Keller ist reichlich Stauraum und Platz z.b. für eine Werkstatt. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze davor sind ebenfalls vorhanden.
Dieses Haus bietet Raum für individuelle Gestaltung, ein natürlich angenehmes Wohnklima und eine Lage, die Ruhe mit Nähe zur Stadt und allen wichtigen Einrichtungen verbindet.
Highlights:
- großer, blickgeschützter Garten
- 3,5 Zimmer
- Terrasse
- Küche INKL.
- Garage
- 2 Badezimmer
- großer Keller mit Waschmaschinenanschluss
Die Gasheizung wurde 2020 ausgetauscht, die Bäder 2025 teilweise modernisiert. Darüber hinaus wurden mehrere kleinere Verbesserungen vorgenommen, darunter der Austausch der Terrassentür (2023).
Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin, separater Küche, sowie ein modernes Bad mit Whirlpoolwanne finden Sie im Erdgeschoss. Der Garten mit Terrasse ist ein idealer Rückzugsort für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer (Büro) zum Badezimmer.
Im Keller ist reichlich Stauraum und Platz z.b. für eine Werkstatt. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze davor sind ebenfalls vorhanden.
Dieses Haus bietet Raum für individuelle Gestaltung, ein natürlich angenehmes Wohnklima und eine Lage, die Ruhe mit Nähe zur Stadt und allen wichtigen Einrichtungen verbindet.
Highlights:
- großer, blickgeschützter Garten
- 3,5 Zimmer
- Terrasse
- Küche INKL.
- Garage
- 2 Badezimmer
- großer Keller mit Waschmaschinenanschluss
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1990er-Jahren kernsaniert und mit laufend durchgeführten Modernisierungen instandgehalten.
Die Gasheizung wurde 2020 ausgetauscht, die Bäder 2025 teilweise modernisiert. Darüber hinaus wurden mehrere kleinere Verbesserungen vorgenommen, darunter der Austausch der Terrassentür (2023).
Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin, separater Küche, sowie ein modernes Bad mit Whirlpoolwanne finden Sie im Erdgeschoss. Der Garten mit Terrasse ist ein idealer Rückzugsort für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer (Büro) zum Badezimmer.
Im Keller ist reichlich Stauraum und Platz z.b. für eine Werkstatt. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze davor sind ebenfalls vorhanden.
Dieses Haus bietet Raum für individuelle Gestaltung, ein natürlich angenehmes Wohnklima und eine Lage, die Ruhe mit Nähe zur Stadt und allen wichtigen Einrichtungen verbindet.
Highlights:
- großer, blickgeschützter Garten
- 3,5 Zimmer
- Terrasse
- Küche INKL.
- Garage
- 2 Badezimmer
- großer Keller mit Waschmaschinenanschluss
Die Gasheizung wurde 2020 ausgetauscht, die Bäder 2025 teilweise modernisiert. Darüber hinaus wurden mehrere kleinere Verbesserungen vorgenommen, darunter der Austausch der Terrassentür (2023).
Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin, separater Küche, sowie ein modernes Bad mit Whirlpoolwanne finden Sie im Erdgeschoss. Der Garten mit Terrasse ist ein idealer Rückzugsort für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer (Büro) zum Badezimmer.
Im Keller ist reichlich Stauraum und Platz z.b. für eine Werkstatt. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze davor sind ebenfalls vorhanden.
Dieses Haus bietet Raum für individuelle Gestaltung, ein natürlich angenehmes Wohnklima und eine Lage, die Ruhe mit Nähe zur Stadt und allen wichtigen Einrichtungen verbindet.
Highlights:
- großer, blickgeschützter Garten
- 3,5 Zimmer
- Terrasse
- Küche INKL.
- Garage
- 2 Badezimmer
- großer Keller mit Waschmaschinenanschluss
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1933
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)588 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)400 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis11.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ludwigshafen-Oggersheim - ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die sich ihr erstes eigenes Zuhause schaffen möchten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und kurzen Wegen zu...
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Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ludwigshafen-Oggersheim - ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die sich ihr erstes eigenes Zuhause schaffen möchten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und kurzen Wegen zu Freizeitmöglichkeiten, Einkauf und Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich mehrere Spielplätze, darunter auch ein großzügiger Abenteuerspielplatz mit Naturbereichen, Bolzplatz und Kletterangeboten ein echtes Highlight für Kinder.
In Oggersheim gibt es mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Förderangebote alles gut erreichbar.
Pendler profitieren von der Nähe zur B9 sowie den schnellen Verbindungen nach Mannheim und Frankenthal. Der Bahnhof Oggersheim ist gut erreichbar und bietet direkte Anbindungen per S-Bahn und Regionalbahn.
In Oggersheim gibt es mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Förderangebote alles gut erreichbar.
Pendler profitieren von der Nähe zur B9 sowie den schnellen Verbindungen nach Mannheim und Frankenthal. Der Bahnhof Oggersheim ist gut erreichbar und bietet direkte Anbindungen per S-Bahn und Regionalbahn.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ludwigshafen-Oggersheim - ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die sich ihr erstes eigenes Zuhause schaffen möchten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und kurzen Wegen zu Freizeitmöglichkeiten, Einkauf und Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich mehrere Spielplätze, darunter auch ein großzügiger Abenteuerspielplatz mit Naturbereichen, Bolzplatz und Kletterangeboten ein echtes Highlight für Kinder.
In Oggersheim gibt es mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Förderangebote alles gut erreichbar.
Pendler profitieren von der Nähe zur B9 sowie den schnellen Verbindungen nach Mannheim und Frankenthal. Der Bahnhof Oggersheim ist gut erreichbar und bietet direkte Anbindungen per S-Bahn und Regionalbahn.
In Oggersheim gibt es mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Förderangebote alles gut erreichbar.
Pendler profitieren von der Nähe zur B9 sowie den schnellen Verbindungen nach Mannheim und Frankenthal. Der Bahnhof Oggersheim ist gut erreichbar und bietet direkte Anbindungen per S-Bahn und Regionalbahn.
Ludwigshafen am Rhein Rheinland-Pfalz Deutschland (67071)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
148,60 kWh Energieverbrauch, Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1933, wesentlicher Energieträger Erdgas, Warmwasser inbegriffen.
Energieausweis gültig bis 11.02.2035
Da alle Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen ... mehr lesen
Energieausweis gültig bis 11.02.2035
Da alle Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen ... mehr lesen
148,60 kWh Energieverbrauch, Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1933, wesentlicher Energieträger Erdgas, Warmwasser inbegriffen.
Energieausweis gültig bis 11.02.2035
Da alle Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen können wir keine Gewähr hierfür übernehmen.
Die spätere Anwendung unseres digitalen und fairen Anbieterverfahrens schließen wir ausdrücklich nicht aus!
Energieausweis gültig bis 11.02.2035
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148,60 kWh Energieverbrauch, Energieeffizienzklasse E, Baujahr laut Energieausweis 1933, wesentlicher Energieträger Erdgas, Warmwasser inbegriffen.
Energieausweis gültig bis 11.02.2035
Da alle Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen können wir keine Gewähr hierfür übernehmen.
Die spätere Anwendung unseres digitalen und fairen Anbieterverfahrens schließen wir ausdrücklich nicht aus!
Energieausweis gültig bis 11.02.2035
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Ansprechpartner
Herr Dirk Ahrens
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
00491726334463
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
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+49 621 5490760
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