NEU
immobilie1-ID: 31640225 | Anbieter-ID: 6952
Architektenhaus mit Stil und Raum für Wohnen & Arbeiten
995.000 €
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche
1.043 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus (Zweifamilienhaus) vereint stilvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.043 m² gelegen, wurde das Haus 1962 als durchdachtes Zweifamilienhaus mit angeschlossener...
mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus (Zweifamilienhaus) vereint stilvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.043 m² gelegen, wurde das Haus 1962 als durchdachtes Zweifamilienhaus mit angeschlossener Büroeinheit konzipiert. Insgesamt bietet es ca. 233 m² Wohnfläche sowie rund 114 m² Bürofläche – perfekt für Menschen, die Wohnen und Arbeiten elegant verbinden möchten.
Mit insgesamt 14 Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus viel Platz für Familien, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Das Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne – dank kluger Planung bleibt der liebevoll angelegte Garten von außen uneinsehbar. Zwei sonnige Terrassen laden ebenso zum Verweilen ein wie der großzügige und gepflegte Garten mit vielfältigen Pflanzen. An dem sich ein nicht genutztes Schwimmbad befindet.
Die offene Planung des Hauses ermöglicht flexible Raumlösungen und ein modernes Wohngefühl. Die räumlich unabhängig nutzbare Büroeinheit beeindruckt mit einer großen Fensterfront und eigenem Sanitärbereich. Diese eignet sich als kreativer Arbeitsplatz oder Praxisraum. Vier überdachte Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Zuhause für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe mit Sinn für Architektur und Privatsphäre.
Mit insgesamt 14 Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus viel Platz für Familien, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Das Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne – dank kluger Planung bleibt der liebevoll angelegte Garten von außen uneinsehbar. Zwei sonnige Terrassen laden ebenso zum Verweilen ein wie der großzügige und gepflegte Garten mit vielfältigen Pflanzen. An dem sich ein nicht genutztes Schwimmbad befindet.
Die offene Planung des Hauses ermöglicht flexible Raumlösungen und ein modernes Wohngefühl. Die räumlich unabhängig nutzbare Büroeinheit beeindruckt mit einer großen Fensterfront und eigenem Sanitärbereich. Diese eignet sich als kreativer Arbeitsplatz oder Praxisraum. Vier überdachte Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Zuhause für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe mit Sinn für Architektur und Privatsphäre.
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus (Zweifamilienhaus) vereint stilvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.043 m² gelegen, wurde das Haus 1962 als durchdachtes Zweifamilienhaus mit angeschlossener Büroeinheit konzipiert. Insgesamt bietet es ca. 233 m² Wohnfläche sowie rund 114 m² Bürofläche – perfekt für Menschen, die Wohnen und Arbeiten elegant verbinden möchten.
Mit insgesamt 14 Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus viel Platz für Familien, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Das Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne – dank kluger Planung bleibt der liebevoll angelegte Garten von außen uneinsehbar. Zwei sonnige Terrassen laden ebenso zum Verweilen ein wie der großzügige und gepflegte Garten mit vielfältigen Pflanzen. An dem sich ein nicht genutztes Schwimmbad befindet.
Die offene Planung des Hauses ermöglicht flexible Raumlösungen und ein modernes Wohngefühl. Die räumlich unabhängig nutzbare Büroeinheit beeindruckt mit einer großen Fensterfront und eigenem Sanitärbereich. Diese eignet sich als kreativer Arbeitsplatz oder Praxisraum. Vier überdachte Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Zuhause für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe mit Sinn für Architektur und Privatsphäre.
Mit insgesamt 14 Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus viel Platz für Familien, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Das Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne – dank kluger Planung bleibt der liebevoll angelegte Garten von außen uneinsehbar. Zwei sonnige Terrassen laden ebenso zum Verweilen ein wie der großzügige und gepflegte Garten mit vielfältigen Pflanzen. An dem sich ein nicht genutztes Schwimmbad befindet.
Die offene Planung des Hauses ermöglicht flexible Raumlösungen und ein modernes Wohngefühl. Die räumlich unabhängig nutzbare Büroeinheit beeindruckt mit einer großen Fensterfront und eigenem Sanitärbereich. Diese eignet sich als kreativer Arbeitsplatz oder Praxisraum. Vier überdachte Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Zuhause für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe mit Sinn für Architektur und Privatsphäre.
Kosten
-
Kaufpreis995.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer14
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)233 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.043 m²
-
Nutzfläche (ca.)228 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Elektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Nebengebäude
- Rollläden elektrisch
- Anbau
- stillgelegter Aufzug (kann reaktiviert werden)
- klimatisiert
- Wärmepumpemehr lesen
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Nebengebäude
- Rollläden elektrisch
- Anbau
- stillgelegter Aufzug (kann reaktiviert werden)
- klimatisiert
- Wärmepumpe
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Nebengebäude
- Rollläden elektrisch
- Anbau
- stillgelegter Aufzug (kann reaktiviert werden)
- klimatisiert
- Wärmepumpe
- nicht mehr genutztes Schwimmbad
- großzügiger und gepflegter Garten
- überdachte Terrasse
- 3-fach verglaste Fenster im EG
- Alarmanlage
- voll unterkellert
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Nebengebäude
- Rollläden elektrisch
- Anbau
- stillgelegter Aufzug (kann reaktiviert werden)
- klimatisiert
- Wärmepumpe
- nicht mehr genutztes Schwimmbad
- großzügiger und gepflegter Garten
- überdachte Terrasse
- 3-fach verglaste Fenster im EG
- Alarmanlage
- voll unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Nebengebäude
- Rollläden elektrisch
- Anbau
- stillgelegter Aufzug (kann reaktiviert werden)
- klimatisiert
- Wärmepumpe
- nicht mehr genutztes Schwimmbad
- großzügiger und gepflegter Garten
- überdachte Terrasse
- 3-fach verglaste Fenster im EG
- Alarmanlage
- voll unterkellert
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Nebengebäude
- Rollläden elektrisch
- Anbau
- stillgelegter Aufzug (kann reaktiviert werden)
- klimatisiert
- Wärmepumpe
- nicht mehr genutztes Schwimmbad
- großzügiger und gepflegter Garten
- überdachte Terrasse
- 3-fach verglaste Fenster im EG
- Alarmanlage
- voll unterkellert
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Oppau, einer städtischen Gegend, mit einer guten Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sie erwartet ein urbanes Flair, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens genießen können....
mehr lesen
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Oppau, einer städtischen Gegend, mit einer guten Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sie erwartet ein urbanes Flair, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens genießen können. Der Standort ist etwa 5,8 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 2,6 km entfernt, die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in 300 Metern, die Straßenbahnhaltestelle ist 600 Meter entfernt und die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In unmittelbarer Nähe des Zweifamilienhauses finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie drei Bäckereien. Ein Drogeriemarkt ist mit dem Fahrrad erreichbar und zwei Einkaufszentren befinden sich in der näheren Umgebung.
Für Familien ist die Bildung ein wichtiger Faktor. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Schule und drei Kindertagesstätten. Auch im Bereich der Gesundheit ist die Lage hervorragend: Ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin befinden sich direkt vor der Haustür und zwei Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten und Naherholung gibt es in Ludwigshafen zahlreiche Möglichkeiten. In der Umgebung gibt es drei Parks, die Sie mit dem Fahrrad erreichen können.
Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein eine hervorragende Lage für Familien, die eine urbane Umgebung mit vielen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung zu stellen.
In unmittelbarer Nähe des Zweifamilienhauses finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie drei Bäckereien. Ein Drogeriemarkt ist mit dem Fahrrad erreichbar und zwei Einkaufszentren befinden sich in der näheren Umgebung.
Für Familien ist die Bildung ein wichtiger Faktor. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Schule und drei Kindertagesstätten. Auch im Bereich der Gesundheit ist die Lage hervorragend: Ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin befinden sich direkt vor der Haustür und zwei Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten und Naherholung gibt es in Ludwigshafen zahlreiche Möglichkeiten. In der Umgebung gibt es drei Parks, die Sie mit dem Fahrrad erreichen können.
Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein eine hervorragende Lage für Familien, die eine urbane Umgebung mit vielen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung zu stellen.
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Oppau, einer städtischen Gegend, mit einer guten Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sie erwartet ein urbanes Flair, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens genießen können. Der Standort ist etwa 5,8 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 2,6 km entfernt, die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in 300 Metern, die Straßenbahnhaltestelle ist 600 Meter entfernt und die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In unmittelbarer Nähe des Zweifamilienhauses finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie drei Bäckereien. Ein Drogeriemarkt ist mit dem Fahrrad erreichbar und zwei Einkaufszentren befinden sich in der näheren Umgebung.
Für Familien ist die Bildung ein wichtiger Faktor. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Schule und drei Kindertagesstätten. Auch im Bereich der Gesundheit ist die Lage hervorragend: Ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin befinden sich direkt vor der Haustür und zwei Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten und Naherholung gibt es in Ludwigshafen zahlreiche Möglichkeiten. In der Umgebung gibt es drei Parks, die Sie mit dem Fahrrad erreichen können.
Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein eine hervorragende Lage für Familien, die eine urbane Umgebung mit vielen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung zu stellen.
In unmittelbarer Nähe des Zweifamilienhauses finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie drei Bäckereien. Ein Drogeriemarkt ist mit dem Fahrrad erreichbar und zwei Einkaufszentren befinden sich in der näheren Umgebung.
Für Familien ist die Bildung ein wichtiger Faktor. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Schule und drei Kindertagesstätten. Auch im Bereich der Gesundheit ist die Lage hervorragend: Ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin befinden sich direkt vor der Haustür und zwei Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten und Naherholung gibt es in Ludwigshafen zahlreiche Möglichkeiten. In der Umgebung gibt es drei Parks, die Sie mit dem Fahrrad erreichen können.
Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein eine hervorragende Lage für Familien, die eine urbane Umgebung mit vielen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung zu stellen.
Ludwigshafen Oppau Rheinland-Pfalz Deutschland (67069)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Marcus Heitz
Sparkasse Vorderpfalz
Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen am Rhein
67059 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
+49 621 5992-4240
Sparkasse Vorderpfalz
Ludwigstraße 52,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
0621 59922777
immobilien@sparkasse-vorderpfalz.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail