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immobilie1-ID: 32159029 | Anbieter-ID: 1111-3192-SA
Hier beginnt Ihr neues Zuhause – Doppelhaushälfte mit Herz und Garten
399.000 €
Kaufpreis
134,13 m²
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Wohnlage – Ludwigshafen-Oppau (67069)
Karl-Otto-Braun-Straße – ca. 340 m² Grundstück | ca. 134,13 m² Wohnfläche
Diese attraktive Doppelhaushälfte in begehrter, ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oppau vereint... mehr lesen
Karl-Otto-Braun-Straße – ca. 340 m² Grundstück | ca. 134,13 m² Wohnfläche
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Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Wohnlage – Ludwigshafen-Oppau (67069)
Karl-Otto-Braun-Straße – ca. 340 m² Grundstück | ca. 134,13 m² Wohnfläche
Diese attraktive Doppelhaushälfte in begehrter, ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oppau vereint Komfort, Funktionalität und ein behagliches Wohngefühl – ideal für Familien und Paare, die ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre suchen.
Auf einer Wohnfläche von rund 134 m² erwartet Sie eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer hellen Küche sowie mehreren Schlafzimmern, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Karl-Otto-Braun-Straße – ca. 340 m² Grundstück | ca. 134,13 m² Wohnfläche
Diese attraktive Doppelhaushälfte in begehrter, ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oppau vereint Komfort, Funktionalität und ein behagliches Wohngefühl – ideal für Familien und Paare, die ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre suchen.
Auf einer Wohnfläche von rund 134 m² erwartet Sie eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer hellen Küche sowie mehreren Schlafzimmern, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Wohnlage – Ludwigshafen-Oppau (67069)
Karl-Otto-Braun-Straße – ca. 340 m² Grundstück | ca. 134,13 m² Wohnfläche
Diese attraktive Doppelhaushälfte in begehrter, ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oppau vereint Komfort, Funktionalität und ein behagliches Wohngefühl – ideal für Familien und Paare, die ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre suchen.
Auf einer Wohnfläche von rund 134 m² erwartet Sie eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer hellen Küche sowie mehreren Schlafzimmern, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Karl-Otto-Braun-Straße – ca. 340 m² Grundstück | ca. 134,13 m² Wohnfläche
Diese attraktive Doppelhaushälfte in begehrter, ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oppau vereint Komfort, Funktionalität und ein behagliches Wohngefühl – ideal für Familien und Paare, die ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre suchen.
Auf einer Wohnfläche von rund 134 m² erwartet Sie eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer hellen Küche sowie mehreren Schlafzimmern, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)134,13 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)340 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis23.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Grundstücksgröße: ca. 340 qm
- Wohnfläche: ca. 134,13 qm
- Großer Garten mit Terrasse
- Vollunterkellert - Fliesen
- Garage
- Fassade gedämmt (10 cm) & neu gestrichen – 2021 und 2025
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung- 1985
-... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 134,13 qm
- Großer Garten mit Terrasse
- Vollunterkellert - Fliesen
- Garage
- Fassade gedämmt (10 cm) & neu gestrichen – 2021 und 2025
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung- 1985
-... mehr lesen
- Grundstücksgröße: ca. 340 qm
- Wohnfläche: ca. 134,13 qm
- Großer Garten mit Terrasse
- Vollunterkellert - Fliesen
- Garage
- Fassade gedämmt (10 cm) & neu gestrichen – 2021 und 2025
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung- 1985
- Zentralgasheizung neu eingebaut in 2019
- Elektroinstallationen im Wohn-/Essbereich & Küche erneuert – 2013
- Dach aus dem Baujahr 1963, aber gepflegt & dicht
- Wohnfläche: ca. 134,13 qm
- Großer Garten mit Terrasse
- Vollunterkellert - Fliesen
- Garage
- Fassade gedämmt (10 cm) & neu gestrichen – 2021 und 2025
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung- 1985
- Zentralgasheizung neu eingebaut in 2019
- Elektroinstallationen im Wohn-/Essbereich & Küche erneuert – 2013
- Dach aus dem Baujahr 1963, aber gepflegt & dicht
- Grundstücksgröße: ca. 340 qm
- Wohnfläche: ca. 134,13 qm
- Großer Garten mit Terrasse
- Vollunterkellert - Fliesen
- Garage
- Fassade gedämmt (10 cm) & neu gestrichen – 2021 und 2025
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung- 1985
- Zentralgasheizung neu eingebaut in 2019
- Elektroinstallationen im Wohn-/Essbereich & Küche erneuert – 2013
- Dach aus dem Baujahr 1963, aber gepflegt & dicht
- Wohnfläche: ca. 134,13 qm
- Großer Garten mit Terrasse
- Vollunterkellert - Fliesen
- Garage
- Fassade gedämmt (10 cm) & neu gestrichen – 2021 und 2025
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung- 1985
- Zentralgasheizung neu eingebaut in 2019
- Elektroinstallationen im Wohn-/Essbereich & Küche erneuert – 2013
- Dach aus dem Baujahr 1963, aber gepflegt & dicht
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Willkommen in LU-Oppau
Die Karl-Otto-Braun-Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Oppau.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute... mehr lesen
Die Karl-Otto-Braun-Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Oppau.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute... mehr lesen
Willkommen in LU-Oppau
Die Karl-Otto-Braun-Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Oppau.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie zur A650 sorgt für schnelle Wege nach Ludwigshafen-Zentrum, Mannheim und Umgebung.
Die Karl-Otto-Braun-Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Oppau.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie zur A650 sorgt für schnelle Wege nach Ludwigshafen-Zentrum, Mannheim und Umgebung.
Willkommen in LU-Oppau
Die Karl-Otto-Braun-Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Oppau.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie zur A650 sorgt für schnelle Wege nach Ludwigshafen-Zentrum, Mannheim und Umgebung.
Die Karl-Otto-Braun-Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Oppau.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie zur A650 sorgt für schnelle Wege nach Ludwigshafen-Zentrum, Mannheim und Umgebung.
Ludwigshafen am Rhein Rheinland-Pfalz Deutschland (67069)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis für Eigentümer:
Wenn Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei.
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per Nachricht – ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per Nachricht – ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Hinweis für Eigentümer:
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Ansprechpartner
Herr Shkri Ali
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
00491738538234
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
(0621) 5490760
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