immobilie1-ID: 32359039 | Anbieter-ID: 1046-263-HW
Perfektes Familienzuhause: Helles Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
429.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 vereint den besonderen Charme eines gewachsenen Hauses mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre, großzügigen Nebenflächen und einem nicht einsehbaren Außenbereich. Auf ca. 116 m²...
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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 vereint den besonderen Charme eines gewachsenen Hauses mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre, großzügigen Nebenflächen und einem nicht einsehbaren Außenbereich. Auf ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, einem großzügigen Keller und praktischen Anbauten, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für eine junge Familie, die Platz zum Wohnen, Spielen und Arbeiten sucht. Das ca. 500 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein.
Im Erdgeschoss empfängt ein freundlicher Eingangsbereich. Ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohn- und Esszimmer ist hell, großzügig und einladend, das Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch, das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum nicht einsehbaren Hof sowie über einen separaten, angrenzenden Raum, ideal als Abstell-, Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das flexibel als Gästezimmer oder Rückzugsraum genutzt werden kann.
Eine charmante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Toilette auf zwei weitere Zimmer trifft. Das Schlafzimmer mit französischem Balkon ist ein ruhiger Rückzugsort, das Durchgangszimmer eignet sich als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer.
Das Haus ist teilweise mit Rollläden und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die Räume sind hell und freundlich. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert.
Der Keller mit drei separaten Räumen bietet viel Platz für Abstellflächen, Werkstatt oder Hobbys. Ein Anbau mit Waschküche (inklusive Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) und einem weiteren Raum für Homeoffice, Hobby- oder Werkstattnutzung ergänzt das Platzangebot.
Der Außenbereich überzeugt durch Privatsphäre: eine großzügige Steinterrasse, ein großer Garten, ein Gartenhaus mit Abstellraum, eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz im Hof.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch historischen Charme, großzügige Wohn- und Nebenflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ruhige, private Lage – ein perfektes Zuhause mit Charakter für eine junge Familie.
Im Erdgeschoss empfängt ein freundlicher Eingangsbereich. Ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohn- und Esszimmer ist hell, großzügig und einladend, das Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch, das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum nicht einsehbaren Hof sowie über einen separaten, angrenzenden Raum, ideal als Abstell-, Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das flexibel als Gästezimmer oder Rückzugsraum genutzt werden kann.
Eine charmante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Toilette auf zwei weitere Zimmer trifft. Das Schlafzimmer mit französischem Balkon ist ein ruhiger Rückzugsort, das Durchgangszimmer eignet sich als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer.
Das Haus ist teilweise mit Rollläden und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die Räume sind hell und freundlich. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert.
Der Keller mit drei separaten Räumen bietet viel Platz für Abstellflächen, Werkstatt oder Hobbys. Ein Anbau mit Waschküche (inklusive Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) und einem weiteren Raum für Homeoffice, Hobby- oder Werkstattnutzung ergänzt das Platzangebot.
Der Außenbereich überzeugt durch Privatsphäre: eine großzügige Steinterrasse, ein großer Garten, ein Gartenhaus mit Abstellraum, eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz im Hof.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch historischen Charme, großzügige Wohn- und Nebenflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ruhige, private Lage – ein perfektes Zuhause mit Charakter für eine junge Familie.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 vereint den besonderen Charme eines gewachsenen Hauses mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre, großzügigen Nebenflächen und einem nicht einsehbaren Außenbereich. Auf ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, einem großzügigen Keller und praktischen Anbauten, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für eine junge Familie, die Platz zum Wohnen, Spielen und Arbeiten sucht. Das ca. 500 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein.
Im Erdgeschoss empfängt ein freundlicher Eingangsbereich. Ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohn- und Esszimmer ist hell, großzügig und einladend, das Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch, das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum nicht einsehbaren Hof sowie über einen separaten, angrenzenden Raum, ideal als Abstell-, Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das flexibel als Gästezimmer oder Rückzugsraum genutzt werden kann.
Eine charmante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Toilette auf zwei weitere Zimmer trifft. Das Schlafzimmer mit französischem Balkon ist ein ruhiger Rückzugsort, das Durchgangszimmer eignet sich als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer.
Das Haus ist teilweise mit Rollläden und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die Räume sind hell und freundlich. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert.
Der Keller mit drei separaten Räumen bietet viel Platz für Abstellflächen, Werkstatt oder Hobbys. Ein Anbau mit Waschküche (inklusive Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) und einem weiteren Raum für Homeoffice, Hobby- oder Werkstattnutzung ergänzt das Platzangebot.
Der Außenbereich überzeugt durch Privatsphäre: eine großzügige Steinterrasse, ein großer Garten, ein Gartenhaus mit Abstellraum, eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz im Hof.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch historischen Charme, großzügige Wohn- und Nebenflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ruhige, private Lage – ein perfektes Zuhause mit Charakter für eine junge Familie.
Im Erdgeschoss empfängt ein freundlicher Eingangsbereich. Ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohn- und Esszimmer ist hell, großzügig und einladend, das Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch, das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum nicht einsehbaren Hof sowie über einen separaten, angrenzenden Raum, ideal als Abstell-, Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das flexibel als Gästezimmer oder Rückzugsraum genutzt werden kann.
Eine charmante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Toilette auf zwei weitere Zimmer trifft. Das Schlafzimmer mit französischem Balkon ist ein ruhiger Rückzugsort, das Durchgangszimmer eignet sich als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer.
Das Haus ist teilweise mit Rollläden und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die Räume sind hell und freundlich. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert.
Der Keller mit drei separaten Räumen bietet viel Platz für Abstellflächen, Werkstatt oder Hobbys. Ein Anbau mit Waschküche (inklusive Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) und einem weiteren Raum für Homeoffice, Hobby- oder Werkstattnutzung ergänzt das Platzangebot.
Der Außenbereich überzeugt durch Privatsphäre: eine großzügige Steinterrasse, ein großer Garten, ein Gartenhaus mit Abstellraum, eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz im Hof.
Dieses Einfamilienhaus besticht durch historischen Charme, großzügige Wohn- und Nebenflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ruhige, private Lage – ein perfektes Zuhause mit Charakter für eine junge Familie.
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis04.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr: 1920
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Lage: Ruhig, privat, ideal für eine junge Familie
Erdgeschoss: Freundlicher Eingangsbereich, separates WC mit Fenster, Wohn- und Esszimmer hell und großzügig, Essbereich für einen großen... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Lage: Ruhig, privat, ideal für eine junge Familie
Erdgeschoss: Freundlicher Eingangsbereich, separates WC mit Fenster, Wohn- und Esszimmer hell und großzügig, Essbereich für einen großen... mehr lesen
Baujahr: 1920
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Lage: Ruhig, privat, ideal für eine junge Familie
Erdgeschoss: Freundlicher Eingangsbereich, separates WC mit Fenster, Wohn- und Esszimmer hell und großzügig, Essbereich für einen großen Familientisch, Wohnzimmer zum Entspannen, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum nicht einsehbaren Hof, inklusive praktischem Abstellraum für Hauswirtschaftsgeräte und Vorräte. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Obergeschoss: Großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Toilette, Schlafzimmer mit französischem Balkon und Blick in Hof und Garten, Durchgangszimmer nutzbar als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer.
Keller: Drei separate Räume, nutzbar als Abstellflächen, Werkstatt oder Hobbyräume.
Anbau: Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, zusätzlicher Raum für Homeoffice, Werk- oder Hobbyraum
Außenbereich: Großzügige Steinterrasse, großer Garten ideal zum Spielen, Toben und für Freizeitaktivitäten, Gartenhaus mit Abstellraum, 1 Garage, 1 Stellplatz im Hof.
Ausstattung: Gasheizung erneuert 2013, teilweise Rollläden, doppelt verglaste Fenster, helle Räume, Laminat-, Fliesen- und Teppichböden, charmante Holztreppe ins Obergeschoss, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Lage: Ruhig, privat, ideal für eine junge Familie
Erdgeschoss: Freundlicher Eingangsbereich, separates WC mit Fenster, Wohn- und Esszimmer hell und großzügig, Essbereich für einen großen Familientisch, Wohnzimmer zum Entspannen, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum nicht einsehbaren Hof, inklusive praktischem Abstellraum für Hauswirtschaftsgeräte und Vorräte. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Obergeschoss: Großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Toilette, Schlafzimmer mit französischem Balkon und Blick in Hof und Garten, Durchgangszimmer nutzbar als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer.
Keller: Drei separate Räume, nutzbar als Abstellflächen, Werkstatt oder Hobbyräume.
Anbau: Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, zusätzlicher Raum für Homeoffice, Werk- oder Hobbyraum
Außenbereich: Großzügige Steinterrasse, großer Garten ideal zum Spielen, Toben und für Freizeitaktivitäten, Gartenhaus mit Abstellraum, 1 Garage, 1 Stellplatz im Hof.
Ausstattung: Gasheizung erneuert 2013, teilweise Rollläden, doppelt verglaste Fenster, helle Räume, Laminat-, Fliesen- und Teppichböden, charmante Holztreppe ins Obergeschoss, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Baujahr: 1920
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Lage: Ruhig, privat, ideal für eine junge Familie
Erdgeschoss: Freundlicher Eingangsbereich, separates WC mit Fenster, Wohn- und Esszimmer hell und großzügig, Essbereich für einen großen Familientisch, Wohnzimmer zum Entspannen, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum nicht einsehbaren Hof, inklusive praktischem Abstellraum für Hauswirtschaftsgeräte und Vorräte. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Obergeschoss: Großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Toilette, Schlafzimmer mit französischem Balkon und Blick in Hof und Garten, Durchgangszimmer nutzbar als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer.
Keller: Drei separate Räume, nutzbar als Abstellflächen, Werkstatt oder Hobbyräume.
Anbau: Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, zusätzlicher Raum für Homeoffice, Werk- oder Hobbyraum
Außenbereich: Großzügige Steinterrasse, großer Garten ideal zum Spielen, Toben und für Freizeitaktivitäten, Gartenhaus mit Abstellraum, 1 Garage, 1 Stellplatz im Hof.
Ausstattung: Gasheizung erneuert 2013, teilweise Rollläden, doppelt verglaste Fenster, helle Räume, Laminat-, Fliesen- und Teppichböden, charmante Holztreppe ins Obergeschoss, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Lage: Ruhig, privat, ideal für eine junge Familie
Erdgeschoss: Freundlicher Eingangsbereich, separates WC mit Fenster, Wohn- und Esszimmer hell und großzügig, Essbereich für einen großen Familientisch, Wohnzimmer zum Entspannen, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum nicht einsehbaren Hof, inklusive praktischem Abstellraum für Hauswirtschaftsgeräte und Vorräte. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
Obergeschoss: Großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Toilette, Schlafzimmer mit französischem Balkon und Blick in Hof und Garten, Durchgangszimmer nutzbar als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer.
Keller: Drei separate Räume, nutzbar als Abstellflächen, Werkstatt oder Hobbyräume.
Anbau: Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, zusätzlicher Raum für Homeoffice, Werk- oder Hobbyraum
Außenbereich: Großzügige Steinterrasse, großer Garten ideal zum Spielen, Toben und für Freizeitaktivitäten, Gartenhaus mit Abstellraum, 1 Garage, 1 Stellplatz im Hof.
Ausstattung: Gasheizung erneuert 2013, teilweise Rollläden, doppelt verglaste Fenster, helle Räume, Laminat-, Fliesen- und Teppichböden, charmante Holztreppe ins Obergeschoss, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Parkoption
Lage
Ludwigshafen-Maudach ist ein ruhiges und familienfreundliches Stadtviertel im Westen von Ludwigshafen am Rhein.
Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Wohnqualität und macht das Viertel besonders attraktiv für Familien, Paare und... mehr lesen
Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Wohnqualität und macht das Viertel besonders attraktiv für Familien, Paare und... mehr lesen
Ludwigshafen-Maudach ist ein ruhiges und familienfreundliches Stadtviertel im Westen von Ludwigshafen am Rhein.
Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Wohnqualität und macht das Viertel besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Die Infrastruktur in Maudach ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen, sodass das Zentrum von Ludwigshafen, Mannheim und das Umland schnell erreichbar sind.
Maudach besticht durch eine grüne und ruhige Umgebung. Parks, Rad- und Spazierwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Wohnbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Wohnanlagen, was für ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld sorgt.
Insgesamt bietet Ludwigshafen-Maudach eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, naturnahem Wohnen und familienfreundlicher Atmosphäre – perfekt für alle, die Lebensqualität, Ruhe und kurze Wege schätzen.
Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Wohnqualität und macht das Viertel besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Die Infrastruktur in Maudach ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen, sodass das Zentrum von Ludwigshafen, Mannheim und das Umland schnell erreichbar sind.
Maudach besticht durch eine grüne und ruhige Umgebung. Parks, Rad- und Spazierwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Wohnbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Wohnanlagen, was für ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld sorgt.
Insgesamt bietet Ludwigshafen-Maudach eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, naturnahem Wohnen und familienfreundlicher Atmosphäre – perfekt für alle, die Lebensqualität, Ruhe und kurze Wege schätzen.
Ludwigshafen-Maudach ist ein ruhiges und familienfreundliches Stadtviertel im Westen von Ludwigshafen am Rhein.
Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Wohnqualität und macht das Viertel besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Die Infrastruktur in Maudach ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen, sodass das Zentrum von Ludwigshafen, Mannheim und das Umland schnell erreichbar sind.
Maudach besticht durch eine grüne und ruhige Umgebung. Parks, Rad- und Spazierwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Wohnbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Wohnanlagen, was für ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld sorgt.
Insgesamt bietet Ludwigshafen-Maudach eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, naturnahem Wohnen und familienfreundlicher Atmosphäre – perfekt für alle, die Lebensqualität, Ruhe und kurze Wege schätzen.
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Insgesamt bietet Ludwigshafen-Maudach eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, naturnahem Wohnen und familienfreundlicher Atmosphäre – perfekt für alle, die Lebensqualität, Ruhe und kurze Wege schätzen.
Ludwigshafen Rheinland-Pfalz Deutschland (67067)
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57% Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
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