immobilie1-ID: 32429389 | Anbieter-ID: A4370
Hervorragend gepflegte Etagenwohnung mit Aufzug und Fernblick.
245.000 €
Kaufpreis
74,41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Gebäude wurde 1995 als Mehrfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise mit 4 Vollgeschossen und Dachgeschoss errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude und die...
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Das Gebäude wurde 1995 als Mehrfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise mit 4 Vollgeschossen und Dachgeschoss errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude und die Wohnung sind in einem guten Zustand. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und besticht durch einen großzügigen Wohn- u. Essbereich mit Balkon und Ausblick bis hin zum Pfälzer Wald.
Diese top-gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Größe von ca. 74 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohnungen und einer Arztpraxis im Erdgeschoss. Das Angebot eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in guter Lage suchen.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und bietet ideale Voraussetzungen für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 7 m² im Keller zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 231,00 €. Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger dar, die in Ludwigshafen am Rhein eine solide Immobilie zum Kauf suchen.
Diese top-gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Größe von ca. 74 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohnungen und einer Arztpraxis im Erdgeschoss. Das Angebot eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in guter Lage suchen.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und bietet ideale Voraussetzungen für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 7 m² im Keller zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 231,00 €. Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger dar, die in Ludwigshafen am Rhein eine solide Immobilie zum Kauf suchen.
Das Gebäude wurde 1995 als Mehrfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise mit 4 Vollgeschossen und Dachgeschoss errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude und die Wohnung sind in einem guten Zustand. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und besticht durch einen großzügigen Wohn- u. Essbereich mit Balkon und Ausblick bis hin zum Pfälzer Wald.
Diese top-gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Größe von ca. 74 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohnungen und einer Arztpraxis im Erdgeschoss. Das Angebot eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in guter Lage suchen.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und bietet ideale Voraussetzungen für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 7 m² im Keller zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 231,00 €. Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger dar, die in Ludwigshafen am Rhein eine solide Immobilie zum Kauf suchen.
Diese top-gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Größe von ca. 74 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohnungen und einer Arztpraxis im Erdgeschoss. Das Angebot eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in guter Lage suchen.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und bietet ideale Voraussetzungen für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 7 m² im Keller zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 231,00 €. Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger dar, die in Ludwigshafen am Rhein eine solide Immobilie zum Kauf suchen.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Hausgeld pro Monat231 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74,41 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,75 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis14.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine zeitgemäße, großzügige Ausstattung, u.a. vorhanden sind
* ein großer Südwest-Balkon mit Fernblick und Markise!
* Moderne Kunststofffenster bzw. Fensteranlage zum Balkon.
* Fenster sind isolierverglast, mit Kipp- und... mehr lesen
* ein großer Südwest-Balkon mit Fernblick und Markise!
* Moderne Kunststofffenster bzw. Fensteranlage zum Balkon.
* Fenster sind isolierverglast, mit Kipp- und... mehr lesen
Die Immobilie verfügt über eine zeitgemäße, großzügige Ausstattung, u.a. vorhanden sind
* ein großer Südwest-Balkon mit Fernblick und Markise!
* Moderne Kunststofffenster bzw. Fensteranlage zum Balkon.
* Fenster sind isolierverglast, mit Kipp- und Drehbeschlägen
* Modernes Badezimmer (modernisiert im Jahr 2020) mit großer Glasdusche
* Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
* Rauputz mit Farbanstrich an den Wänden
* Ein Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage
* großformartige helle Bodenfliesen (Keramik)
* geräumiger Abstellkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* zahlreichen Deckenleuchten können im Objekt verbleiben
* ein großer Südwest-Balkon mit Fernblick und Markise!
* Moderne Kunststofffenster bzw. Fensteranlage zum Balkon.
* Fenster sind isolierverglast, mit Kipp- und Drehbeschlägen
* Modernes Badezimmer (modernisiert im Jahr 2020) mit großer Glasdusche
* Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
* Rauputz mit Farbanstrich an den Wänden
* Ein Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage
* großformartige helle Bodenfliesen (Keramik)
* geräumiger Abstellkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* zahlreichen Deckenleuchten können im Objekt verbleiben
Die Immobilie verfügt über eine zeitgemäße, großzügige Ausstattung, u.a. vorhanden sind
* ein großer Südwest-Balkon mit Fernblick und Markise!
* Moderne Kunststofffenster bzw. Fensteranlage zum Balkon.
* Fenster sind isolierverglast, mit Kipp- und Drehbeschlägen
* Modernes Badezimmer (modernisiert im Jahr 2020) mit großer Glasdusche
* Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
* Rauputz mit Farbanstrich an den Wänden
* Ein Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage
* großformartige helle Bodenfliesen (Keramik)
* geräumiger Abstellkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* zahlreichen Deckenleuchten können im Objekt verbleiben
* ein großer Südwest-Balkon mit Fernblick und Markise!
* Moderne Kunststofffenster bzw. Fensteranlage zum Balkon.
* Fenster sind isolierverglast, mit Kipp- und Drehbeschlägen
* Modernes Badezimmer (modernisiert im Jahr 2020) mit großer Glasdusche
* Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
* Rauputz mit Farbanstrich an den Wänden
* Ein Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage
* großformartige helle Bodenfliesen (Keramik)
* geräumiger Abstellkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* zahlreichen Deckenleuchten können im Objekt verbleiben
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen am Rhein in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägtem Umfeld. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen – ideal für Berufstätige, Paare und Single, die kurze...
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Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen am Rhein in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägtem Umfeld. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen – ideal für Berufstätige, Paare und Single, die kurze Wege schätzen.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die nahegelegene Anbindung an die Autobahn sind auch Ziele in der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar zügig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen jeweils in bequemer Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre alltagstaugliche Infrastruktur, eine solide Verkehrsanbindung und die Nähe zu den Angeboten der Innenstadt.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die nahegelegene Anbindung an die Autobahn sind auch Ziele in der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar zügig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen jeweils in bequemer Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre alltagstaugliche Infrastruktur, eine solide Verkehrsanbindung und die Nähe zu den Angeboten der Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen am Rhein in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägtem Umfeld. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen – ideal für Berufstätige, Paare und Single, die kurze Wege schätzen.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die nahegelegene Anbindung an die Autobahn sind auch Ziele in der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar zügig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen jeweils in bequemer Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre alltagstaugliche Infrastruktur, eine solide Verkehrsanbindung und die Nähe zu den Angeboten der Innenstadt.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die nahegelegene Anbindung an die Autobahn sind auch Ziele in der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar zügig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen jeweils in bequemer Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre alltagstaugliche Infrastruktur, eine solide Verkehrsanbindung und die Nähe zu den Angeboten der Innenstadt.
Ludwigshafen am Rhein Deutschland (67067)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein...
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Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Klinger-Vogt Immobilien oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***
Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Genauso würden wir uns freuen, wenn Ihnen unser Unternehmen, oder unsere Arbeitsweise zusagen sollte, dass Sie uns entsprechend weiterempfehlen würden! Sie wollen eine Immobilie vermieten, verkaufen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen? Rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an!
Vielen Dank, das Team von Klinger-Vogt Immobilien
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
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Ansprechpartner
Herr Kai-Uwe Klinger-Vogt
Klinger-Vogt Immobilien
Torfstecherring 10,
67067 Ludwigshafen
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Torfstecherring 10,
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