immobilie1-ID: 32182145 | Anbieter-ID: A3967
** Im Ortskern von Maudach ** Ein- bis Zweifamilienhaus vermietet & 2 Garagen
385.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 440 m² zurzeit eine lukrative Mieteinnahme oder ein zukünftiges Zuhause. Das im Jahr 1910 erbaute Haus wurde zwischenzeitlich modernisiert und bietet mit einer...
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Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 440 m² zurzeit eine lukrative Mieteinnahme oder ein zukünftiges Zuhause. Das im Jahr 1910 erbaute Haus wurde zwischenzeitlich modernisiert und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem zusätzlichen Nutzflächenpotenzial von ca. 59 m² ein vielseitiges Nutzungsspektrum. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, richtet sich diese Immobilie idealerweise an die Großfamilie oder an mehrere Generationen unter einem Dach.
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands birgt das Haus enormes Potenzial zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Ein Balkon im Obergeschoss und ein Freisitz im Hofbereich erweitern den Wohnraum um attraktive Möglichkeiten zum Verweilen im Freien.
Durch die aktuelle Vermietungslage bietet sich dieses Objekt nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als interessante Investitionsmöglichkeit an.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verleihen Sie diesem einzigartigen Eigenheim Ihren persönlichen Stil! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands birgt das Haus enormes Potenzial zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Ein Balkon im Obergeschoss und ein Freisitz im Hofbereich erweitern den Wohnraum um attraktive Möglichkeiten zum Verweilen im Freien.
Durch die aktuelle Vermietungslage bietet sich dieses Objekt nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als interessante Investitionsmöglichkeit an.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verleihen Sie diesem einzigartigen Eigenheim Ihren persönlichen Stil! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 440 m² zurzeit eine lukrative Mieteinnahme oder ein zukünftiges Zuhause. Das im Jahr 1910 erbaute Haus wurde zwischenzeitlich modernisiert und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem zusätzlichen Nutzflächenpotenzial von ca. 59 m² ein vielseitiges Nutzungsspektrum. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, richtet sich diese Immobilie idealerweise an die Großfamilie oder an mehrere Generationen unter einem Dach.
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands birgt das Haus enormes Potenzial zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Ein Balkon im Obergeschoss und ein Freisitz im Hofbereich erweitern den Wohnraum um attraktive Möglichkeiten zum Verweilen im Freien.
Durch die aktuelle Vermietungslage bietet sich dieses Objekt nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als interessante Investitionsmöglichkeit an.
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Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands birgt das Haus enormes Potenzial zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Ein Balkon im Obergeschoss und ein Freisitz im Hofbereich erweitern den Wohnraum um attraktive Möglichkeiten zum Verweilen im Freien.
Durch die aktuelle Vermietungslage bietet sich dieses Objekt nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als interessante Investitionsmöglichkeit an.
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Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1910
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)440 m²
-
Nutzfläche (ca.)59 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis28.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Gebäude bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem
- Pragmatischer Grundriss
- Balkon
- Sichtgeschützten Freisitz
- Zwei Garagen
- Hauptgebäude ist unterkellert
- Neuwertige Gas-Heizung
- Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbäder
- lukrative... mehr lesen
- Pragmatischer Grundriss
- Balkon
- Sichtgeschützten Freisitz
- Zwei Garagen
- Hauptgebäude ist unterkellert
- Neuwertige Gas-Heizung
- Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbäder
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Das Gebäude bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem
- Pragmatischer Grundriss
- Balkon
- Sichtgeschützten Freisitz
- Zwei Garagen
- Hauptgebäude ist unterkellert
- Neuwertige Gas-Heizung
- Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbäder
- lukrative Mietverträge
- Nutz- und Ziergarten
- Pragmatischer Grundriss
- Balkon
- Sichtgeschützten Freisitz
- Zwei Garagen
- Hauptgebäude ist unterkellert
- Neuwertige Gas-Heizung
- Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbäder
- lukrative Mietverträge
- Nutz- und Ziergarten
Das Gebäude bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem
- Pragmatischer Grundriss
- Balkon
- Sichtgeschützten Freisitz
- Zwei Garagen
- Hauptgebäude ist unterkellert
- Neuwertige Gas-Heizung
- Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbäder
- lukrative Mietverträge
- Nutz- und Ziergarten
- Pragmatischer Grundriss
- Balkon
- Sichtgeschützten Freisitz
- Zwei Garagen
- Hauptgebäude ist unterkellert
- Neuwertige Gas-Heizung
- Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbäder
- lukrative Mietverträge
- Nutz- und Ziergarten
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Gegend von Ludwigshafen am Rhein. Die Immobilie liegt nur etwa 5 Kilometer vom belebten Stadtzentrum entfernt, was Ihnen sowohl die Nähe zur städtischen...
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Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Gegend von Ludwigshafen am Rhein. Die Immobilie liegt nur etwa 5 Kilometer vom belebten Stadtzentrum entfernt, was Ihnen sowohl die Nähe zur städtischen Infrastruktur als auch die Ruhe einer Vorstadtlage bietet. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn, die lediglich 1 Kilometer entfernt ist, ist auch eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in der Rhein-Neckar-Region gewährleistet.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, die jeweils nur einen kurzen Spaziergang von 500 Metern entfernt sind. Für die älteren Kinder ist das nächstgelegene Gymnasium in 5 Kilometern erreichbar, sodass alle Schulstufen bequem abgedeckt sind.
Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten – eine ruhige und familienorientierte Nachbarschaft gepaart mit der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten von Ludwigshafen am Rhein. Entdecken Sie das optimale Umfeld für Ihr neues Zuhause!
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, die jeweils nur einen kurzen Spaziergang von 500 Metern entfernt sind. Für die älteren Kinder ist das nächstgelegene Gymnasium in 5 Kilometern erreichbar, sodass alle Schulstufen bequem abgedeckt sind.
Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten – eine ruhige und familienorientierte Nachbarschaft gepaart mit der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten von Ludwigshafen am Rhein. Entdecken Sie das optimale Umfeld für Ihr neues Zuhause!
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Gegend von Ludwigshafen am Rhein. Die Immobilie liegt nur etwa 5 Kilometer vom belebten Stadtzentrum entfernt, was Ihnen sowohl die Nähe zur städtischen Infrastruktur als auch die Ruhe einer Vorstadtlage bietet. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn, die lediglich 1 Kilometer entfernt ist, ist auch eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in der Rhein-Neckar-Region gewährleistet.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, die jeweils nur einen kurzen Spaziergang von 500 Metern entfernt sind. Für die älteren Kinder ist das nächstgelegene Gymnasium in 5 Kilometern erreichbar, sodass alle Schulstufen bequem abgedeckt sind.
Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten – eine ruhige und familienorientierte Nachbarschaft gepaart mit der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten von Ludwigshafen am Rhein. Entdecken Sie das optimale Umfeld für Ihr neues Zuhause!
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, die jeweils nur einen kurzen Spaziergang von 500 Metern entfernt sind. Für die älteren Kinder ist das nächstgelegene Gymnasium in 5 Kilometern erreichbar, sodass alle Schulstufen bequem abgedeckt sind.
Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten – eine ruhige und familienorientierte Nachbarschaft gepaart mit der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten von Ludwigshafen am Rhein. Entdecken Sie das optimale Umfeld für Ihr neues Zuhause!
Ludwigshafen am Rhein Deutschland (67067)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein...
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Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Klinger-Vogt Immobilien oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***
Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Genauso würden wir uns freuen, wenn Ihnen unser Unternehmen, oder unsere Arbeitsweise zusagen sollte, dass Sie uns entsprechend weiterempfehlen würden! Sie wollen eine Immobilie vermieten, verkaufen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen? Rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an!
Vielen Dank, das Team von Klinger-Vogt Immobilien
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
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Ansprechpartner
Herr Kai-Uwe Klinger-Vogt
Klinger-Vogt Immobilien
Torfstecherring 10,
67067 Ludwigshafen
67067 Ludwigshafen
Torfstecherring 10,
67067 Ludwigshafen
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004962155909800
Klinger-Vogt Immobilien
Torfstecherring 10,
67067 Ludwigshafen
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