immobilie1-ID: 32208465 | Anbieter-ID: 1046-250-GM
** RESERVIERT**Genießen Sie charmantes Wohnen auf zwei Etagen und mit zwei Balkonen!
249.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen, vier Familienhaus-Anlage. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und sehr funktional.
Das Erdgeschoss umfasst ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen Flur, der direkt in einen... mehr lesen
Das Erdgeschoss umfasst ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen Flur, der direkt in einen... mehr lesen
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen, vier Familienhaus-Anlage. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und sehr funktional.
Das Erdgeschoss umfasst ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen Flur, der direkt in einen großzügigen Wohnbereich führt, sowie eine offene Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ein gemeinsames Kochen mit der Familie ist möglich. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum großzügigen Balkon, der einen Blick auf den ruhigen Hof ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Gästetoilette, die mit einer Dusche ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holzwendeltreppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Badezimmer und ein Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Im Hof steht ein zur Wohnung gehörender Stellplatz, der als Grillplatz genutzt wird.
Das Gebäude ist mit einem Heiz- und einem Waschraum ausgestattet, die von allen Parteien genutzt werden. Im Jahr 2024 wurde ein neues Brennwertgerät für die Gasheizung installiert. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis neu erstellt wird und bei den Besichtigungen vorliegt.
Das Erdgeschoss umfasst ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen Flur, der direkt in einen großzügigen Wohnbereich führt, sowie eine offene Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ein gemeinsames Kochen mit der Familie ist möglich. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum großzügigen Balkon, der einen Blick auf den ruhigen Hof ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Gästetoilette, die mit einer Dusche ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holzwendeltreppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Badezimmer und ein Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Im Hof steht ein zur Wohnung gehörender Stellplatz, der als Grillplatz genutzt wird.
Das Gebäude ist mit einem Heiz- und einem Waschraum ausgestattet, die von allen Parteien genutzt werden. Im Jahr 2024 wurde ein neues Brennwertgerät für die Gasheizung installiert. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis neu erstellt wird und bei den Besichtigungen vorliegt.
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen, vier Familienhaus-Anlage. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und sehr funktional.
Das Erdgeschoss umfasst ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen Flur, der direkt in einen großzügigen Wohnbereich führt, sowie eine offene Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ein gemeinsames Kochen mit der Familie ist möglich. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum großzügigen Balkon, der einen Blick auf den ruhigen Hof ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Gästetoilette, die mit einer Dusche ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holzwendeltreppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Badezimmer und ein Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Im Hof steht ein zur Wohnung gehörender Stellplatz, der als Grillplatz genutzt wird.
Das Gebäude ist mit einem Heiz- und einem Waschraum ausgestattet, die von allen Parteien genutzt werden. Im Jahr 2024 wurde ein neues Brennwertgerät für die Gasheizung installiert. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis neu erstellt wird und bei den Besichtigungen vorliegt.
Das Erdgeschoss umfasst ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen Flur, der direkt in einen großzügigen Wohnbereich führt, sowie eine offene Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ein gemeinsames Kochen mit der Familie ist möglich. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum großzügigen Balkon, der einen Blick auf den ruhigen Hof ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Gästetoilette, die mit einer Dusche ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holzwendeltreppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Badezimmer und ein Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Im Hof steht ein zur Wohnung gehörender Stellplatz, der als Grillplatz genutzt wird.
Das Gebäude ist mit einem Heiz- und einem Waschraum ausgestattet, die von allen Parteien genutzt werden. Im Jahr 2024 wurde ein neues Brennwertgerät für die Gasheizung installiert. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis neu erstellt wird und bei den Besichtigungen vorliegt.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat362 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1992
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 1992
- ca.85m²
- Badezimmer
- Gäste WC mit Dusche
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Wohn-Esszimmer
- offene Küche
- Balkone 2
- Waschraum
- renoviert 2024
- Fliesen
- Wände verputzt
- Eibauküche
- Hausgeld 362,00€
- ca.85m²
- Badezimmer
- Gäste WC mit Dusche
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Wohn-Esszimmer
- offene Küche
- Balkone 2
- Waschraum
- renoviert 2024
- Fliesen
- Wände verputzt
- Eibauküche
- Hausgeld 362,00€
- Baujahr 1992
- ca.85m²
- Badezimmer
- Gäste WC mit Dusche
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Wohn-Esszimmer
- offene Küche
- Balkone 2
- Waschraum
- renoviert 2024
- Fliesen
- Wände verputzt
- Eibauküche
- Hausgeld 362,00€
- ca.85m²
- Badezimmer
- Gäste WC mit Dusche
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Wohn-Esszimmer
- offene Küche
- Balkone 2
- Waschraum
- renoviert 2024
- Fliesen
- Wände verputzt
- Eibauküche
- Hausgeld 362,00€
Lage
*** Herzlichen Willkommen in Ludwigshafen- Mundenheim ***
Die Immobilie befindet sich im etablierten und beliebten Stadtteil Mundenheim, einem der zehn Ortsbezirke der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Lage besticht durch ihre Kombination... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im etablierten und beliebten Stadtteil Mundenheim, einem der zehn Ortsbezirke der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Lage besticht durch ihre Kombination... mehr lesen
*** Herzlichen Willkommen in Ludwigshafen- Mundenheim ***
Die Immobilie befindet sich im etablierten und beliebten Stadtteil Mundenheim, einem der zehn Ortsbezirke der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Lage besticht durch ihre Kombination aus urbaner Nähe und gewachsener, ruhiger Wohnstruktur, oft beschrieben als Gebiet mit "dörflichem Flair" und bester Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Mundenheim profitiert von einer optimalen Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz:
Individualverkehr: Durch die direkte Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die B9 und die nahegelegene Autobahn A650 sind umliegende Städte wie Mannheim, Speyer oder die Pfälzer Waldregion schnell mit dem Auto erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof (Haltepunkt Ludwigshafen-Mundenheim) und ist gut in das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs (Busse und ggf. Straßenbahnen) eingebunden, wodurch das Stadtzentrum von Ludwigshafen und der Mannheimer Hauptbahnhof zügig erreichbar sind.
Die Immobilie befindet sich im etablierten und beliebten Stadtteil Mundenheim, einem der zehn Ortsbezirke der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Lage besticht durch ihre Kombination aus urbaner Nähe und gewachsener, ruhiger Wohnstruktur, oft beschrieben als Gebiet mit "dörflichem Flair" und bester Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Mundenheim profitiert von einer optimalen Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz:
Individualverkehr: Durch die direkte Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die B9 und die nahegelegene Autobahn A650 sind umliegende Städte wie Mannheim, Speyer oder die Pfälzer Waldregion schnell mit dem Auto erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof (Haltepunkt Ludwigshafen-Mundenheim) und ist gut in das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs (Busse und ggf. Straßenbahnen) eingebunden, wodurch das Stadtzentrum von Ludwigshafen und der Mannheimer Hauptbahnhof zügig erreichbar sind.
*** Herzlichen Willkommen in Ludwigshafen- Mundenheim ***
Die Immobilie befindet sich im etablierten und beliebten Stadtteil Mundenheim, einem der zehn Ortsbezirke der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Lage besticht durch ihre Kombination aus urbaner Nähe und gewachsener, ruhiger Wohnstruktur, oft beschrieben als Gebiet mit "dörflichem Flair" und bester Infrastruktur.
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Individualverkehr: Durch die direkte Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die B9 und die nahegelegene Autobahn A650 sind umliegende Städte wie Mannheim, Speyer oder die Pfälzer Waldregion schnell mit dem Auto erreichbar.
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Ludwigshafen Deutschland (67065)
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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