immobilie1-ID: 31800961 | Anbieter-ID: I-00YDVT-W-02VX98
Exquisites Reihenendhaus mit Pool im Neubaugebiet!
895.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
276 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen zum Exposé dieses exquisiten Reihenendhauses im begehrten Neubaugebiet an der Blies. Dieses traumhafte Anwesen, erbaut im Jahr 2017, besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von...
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Willkommen zum Exposé dieses exquisiten Reihenendhauses im begehrten Neubaugebiet an der Blies. Dieses traumhafte Anwesen, erbaut im Jahr 2017, besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt auf 5,5 Zimmer bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Heizung des Hauses wird durch Fernwärme mit erneuerbaren Energien betrieben, was nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Eine leistungsstarke PV-Anlage mit 6,3 kWh ermöglicht es Ihnen, Ihren eigenen Strom zu erzeugen und somit nachhaltig zu leben. Die Elektrik sowie die Heizung des Hauses lassen sich bequem per App über Tablet oder Handy steuern. Der Garten des Anwesens ist ein wahres Paradies: Ein beheizter Pool lädt zum Entspannen und Erfrischen ein, während Sie die Ruhe und Privatsphäre in vollen Zügen genießen können. Die 2 Bäder des Hauses sind modern und stilvoll gestaltet und bieten Ihnen Komfort auf höchstem Niveau. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze sowie eine geräumige Garage zur Verfügung , die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Autos und zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Haus vereint Luxus, Eleganz und Nachhaltigkeit und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer erstklassigen Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Willkommen zum Exposé dieses exquisiten Reihenendhauses im begehrten Neubaugebiet an der Blies. Dieses traumhafte Anwesen, erbaut im Jahr 2017, besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt auf 5,5 Zimmer bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Heizung des Hauses wird durch Fernwärme mit erneuerbaren Energien betrieben, was nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Eine leistungsstarke PV-Anlage mit 6,3 kWh ermöglicht es Ihnen, Ihren eigenen Strom zu erzeugen und somit nachhaltig zu leben. Die Elektrik sowie die Heizung des Hauses lassen sich bequem per App über Tablet oder Handy steuern. Der Garten des Anwesens ist ein wahres Paradies: Ein beheizter Pool lädt zum Entspannen und Erfrischen ein, während Sie die Ruhe und Privatsphäre in vollen Zügen genießen können. Die 2 Bäder des Hauses sind modern und stilvoll gestaltet und bieten Ihnen Komfort auf höchstem Niveau. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze sowie eine geräumige Garage zur Verfügung , die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Autos und zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Haus vereint Luxus, Eleganz und Nachhaltigkeit und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer erstklassigen Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Kosten
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Kaufpreis895.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2017
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)276 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf71 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, Einbauküche, Split Klimaanlage, Blick ins Grüne, Schwimmbad
Begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, Einbauküche, Split Klimaanlage, Blick ins Grüne, Schwimmbad
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Ludwigshafen ist eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt und...
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Ludwigshafen ist eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Wohnen in der Stadt verbindet kurze Wege zur Arbeit und zu Einkaufsgelegenheiten, mit der unmittelbaren Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Pfalzbau oder dem Wilhelm-Hack-Museum, welche das Kulturbedürfnis auseichend befriedigen. Für den Krankheitsfall stehen mehrere Kliniken, zahlreiche Arztpraxen und Gesundheitszentren zur Verfügung. Zusammen mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen alle diese Fakten Ludwigshafen zu einem so attraktiven Standort.
Mundenheim ist mit ca. 13.000 Einwohnern einer der zehn Ortsbezirke der Stadt und ein traditionsreicher Ort mit einer mehr als tausendjährigen Geschichte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind vorhanden und mit dem St.-Anna-Stift auch ein Kinderkrankenhaus. Schulisch ist Mundenheim mit mehreren Kindergärten und der Karolina-Burger-Realschule plus sowie dem Heinrich-Böll-Gymnasium im Mundenheimer Schulzentrum abgedeckt. Zum Erholen lädt die schöne Grünanlage mit integriertem Kinderspielplatz des Zedwitzparks ein, über die B44 gelangen Sie schnell auf alle Fernstraßen der südwestlichen Metropolregion. Mundenheim wird von zwei Stadtbuslinien, der Straßenbahnlinie 6 sowie zwei Überlandbussen bedient. Außerdem bietet die S-Bahn-Station Mundenheim Bahnhof Verbindungen in Richtung Mannheim, Heidelberg und Speyer.
Mundenheim ist mit ca. 13.000 Einwohnern einer der zehn Ortsbezirke der Stadt und ein traditionsreicher Ort mit einer mehr als tausendjährigen Geschichte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind vorhanden und mit dem St.-Anna-Stift auch ein Kinderkrankenhaus. Schulisch ist Mundenheim mit mehreren Kindergärten und der Karolina-Burger-Realschule plus sowie dem Heinrich-Böll-Gymnasium im Mundenheimer Schulzentrum abgedeckt. Zum Erholen lädt die schöne Grünanlage mit integriertem Kinderspielplatz des Zedwitzparks ein, über die B44 gelangen Sie schnell auf alle Fernstraßen der südwestlichen Metropolregion. Mundenheim wird von zwei Stadtbuslinien, der Straßenbahnlinie 6 sowie zwei Überlandbussen bedient. Außerdem bietet die S-Bahn-Station Mundenheim Bahnhof Verbindungen in Richtung Mannheim, Heidelberg und Speyer.
Ludwigshafen ist eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Wohnen in der Stadt verbindet kurze Wege zur Arbeit und zu Einkaufsgelegenheiten, mit der unmittelbaren Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Pfalzbau oder dem Wilhelm-Hack-Museum, welche das Kulturbedürfnis auseichend befriedigen. Für den Krankheitsfall stehen mehrere Kliniken, zahlreiche Arztpraxen und Gesundheitszentren zur Verfügung. Zusammen mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen alle diese Fakten Ludwigshafen zu einem so attraktiven Standort.
Mundenheim ist mit ca. 13.000 Einwohnern einer der zehn Ortsbezirke der Stadt und ein traditionsreicher Ort mit einer mehr als tausendjährigen Geschichte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind vorhanden und mit dem St.-Anna-Stift auch ein Kinderkrankenhaus. Schulisch ist Mundenheim mit mehreren Kindergärten und der Karolina-Burger-Realschule plus sowie dem Heinrich-Böll-Gymnasium im Mundenheimer Schulzentrum abgedeckt. Zum Erholen lädt die schöne Grünanlage mit integriertem Kinderspielplatz des Zedwitzparks ein, über die B44 gelangen Sie schnell auf alle Fernstraßen der südwestlichen Metropolregion. Mundenheim wird von zwei Stadtbuslinien, der Straßenbahnlinie 6 sowie zwei Überlandbussen bedient. Außerdem bietet die S-Bahn-Station Mundenheim Bahnhof Verbindungen in Richtung Mannheim, Heidelberg und Speyer.
Mundenheim ist mit ca. 13.000 Einwohnern einer der zehn Ortsbezirke der Stadt und ein traditionsreicher Ort mit einer mehr als tausendjährigen Geschichte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind vorhanden und mit dem St.-Anna-Stift auch ein Kinderkrankenhaus. Schulisch ist Mundenheim mit mehreren Kindergärten und der Karolina-Burger-Realschule plus sowie dem Heinrich-Böll-Gymnasium im Mundenheimer Schulzentrum abgedeckt. Zum Erholen lädt die schöne Grünanlage mit integriertem Kinderspielplatz des Zedwitzparks ein, über die B44 gelangen Sie schnell auf alle Fernstraßen der südwestlichen Metropolregion. Mundenheim wird von zwei Stadtbuslinien, der Straßenbahnlinie 6 sowie zwei Überlandbussen bedient. Außerdem bietet die S-Bahn-Station Mundenheim Bahnhof Verbindungen in Richtung Mannheim, Heidelberg und Speyer.
Ludwigshafen Gartenstadt Rheinland-Pfalz Deutschland (67065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Bismarckstraße 50 ,
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Wormser Straße ,
67346 Speyer
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+49 621 53909090
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