immobilie1-ID: 32269545 | Anbieter-ID: 1046-260-HOE
ETW mit allem, was dazu gehört!
139.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz, ideal für Kapitalanleger & Selbstnutzer
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Effizienzklasse... mehr lesen
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Effizienzklasse... mehr lesen
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz, ideal für Kapitalanleger & Selbstnutzer
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Effizienzklasse C) und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Selbstnutzung.
Highlights der Wohnung
Baujahr 1995
ca. 45 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Bad
Balkon
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Gepflegter Allgemeinzustand
Energieeffizienzklasse C
Wirtschaftliche Daten
Derzeit vermietet, aber die Mieter ziehen aufgrund von Familienzuwachs aus
Jahresnettokaltmiete: 6.240 €
Hausgeld monatlich: 230,88 €
davon 162,83 € umlagefähig
zzgl. Rücklagenzuführung
Stand: 01.01.2024-31.12.24
Ideal für Selbstnutzer
Da die aktuellen Mieter bereits ihren Auszug angekündigt haben, besteht für Käufer die Möglichkeit, die Wohnung zeitnah selbst zu beziehen perfekt für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Effizienzklasse C) und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Selbstnutzung.
Highlights der Wohnung
Baujahr 1995
ca. 45 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Bad
Balkon
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Gepflegter Allgemeinzustand
Energieeffizienzklasse C
Wirtschaftliche Daten
Derzeit vermietet, aber die Mieter ziehen aufgrund von Familienzuwachs aus
Jahresnettokaltmiete: 6.240 €
Hausgeld monatlich: 230,88 €
davon 162,83 € umlagefähig
zzgl. Rücklagenzuführung
Stand: 01.01.2024-31.12.24
Ideal für Selbstnutzer
Da die aktuellen Mieter bereits ihren Auszug angekündigt haben, besteht für Käufer die Möglichkeit, die Wohnung zeitnah selbst zu beziehen perfekt für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung.
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz, ideal für Kapitalanleger & Selbstnutzer
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Effizienzklasse C) und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Selbstnutzung.
Highlights der Wohnung
Baujahr 1995
ca. 45 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Bad
Balkon
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Gepflegter Allgemeinzustand
Energieeffizienzklasse C
Wirtschaftliche Daten
Derzeit vermietet, aber die Mieter ziehen aufgrund von Familienzuwachs aus
Jahresnettokaltmiete: 6.240 €
Hausgeld monatlich: 230,88 €
davon 162,83 € umlagefähig
zzgl. Rücklagenzuführung
Stand: 01.01.2024-31.12.24
Ideal für Selbstnutzer
Da die aktuellen Mieter bereits ihren Auszug angekündigt haben, besteht für Käufer die Möglichkeit, die Wohnung zeitnah selbst zu beziehen perfekt für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Effizienzklasse C) und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Selbstnutzung.
Highlights der Wohnung
Baujahr 1995
ca. 45 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Bad
Balkon
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Gepflegter Allgemeinzustand
Energieeffizienzklasse C
Wirtschaftliche Daten
Derzeit vermietet, aber die Mieter ziehen aufgrund von Familienzuwachs aus
Jahresnettokaltmiete: 6.240 €
Hausgeld monatlich: 230,88 €
davon 162,83 € umlagefähig
zzgl. Rücklagenzuführung
Stand: 01.01.2024-31.12.24
Ideal für Selbstnutzer
Da die aktuellen Mieter bereits ihren Auszug angekündigt haben, besteht für Käufer die Möglichkeit, die Wohnung zeitnah selbst zu beziehen perfekt für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis19.12.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Ludwigshafen Rheinland-Pfalz Deutschland (67063)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hüseyin Özkan
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Straße 40,
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
Speyerer Straße ,
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
004962365001813
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Straße ,
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
62365001811
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