immobilie1-ID: 32228237 | Anbieter-ID: 1111-3231-SA
Vollvermietete 4er-Wohnungen als Kapitalanlage -Flachdach, Gasetagenheizung
549.000 €
Kaufpreis
246 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf stehen vier vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 67063 Ludwigshafen. Die Einheiten liegen im 3. und 4. Obergeschoss, verfügen zusammen über eine Wohnfläche von ca. 246 qm Wohnfläche und profitieren von einem klaren...
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Zum Verkauf stehen vier vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 67063 Ludwigshafen. Die Einheiten liegen im 3. und 4. Obergeschoss, verfügen zusammen über eine Wohnfläche von ca. 246 qm Wohnfläche und profitieren von einem klaren Grundriss ohne Dachschrägen aufgrund des Flachdachs.
Jede Einheit ist mit Gasetagenheizung ausgestattet, was effiziente und flexibel steuerbare Heizkosten ermöglicht. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und zentralen Punkten der Stadt.
Jede Einheit ist mit Gasetagenheizung ausgestattet, was effiziente und flexibel steuerbare Heizkosten ermöglicht. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und zentralen Punkten der Stadt.
Zum Verkauf stehen vier vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 67063 Ludwigshafen. Die Einheiten liegen im 3. und 4. Obergeschoss, verfügen zusammen über eine Wohnfläche von ca. 246 qm Wohnfläche und profitieren von einem klaren Grundriss ohne Dachschrägen aufgrund des Flachdachs.
Jede Einheit ist mit Gasetagenheizung ausgestattet, was effiziente und flexibel steuerbare Heizkosten ermöglicht. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und zentralen Punkten der Stadt.
Jede Einheit ist mit Gasetagenheizung ausgestattet, was effiziente und flexibel steuerbare Heizkosten ermöglicht. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und zentralen Punkten der Stadt.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer7
-
Wohnfläche (ca.)246 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis08.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
4 Wohneinheiten – insgesamt ca. 246 qm Wohnfläche
3. OG: Wohnungen Nr. 5 + 6
4. OG: Wohnungen Nr. 7 + 8
Monatliche Nettokaltmiete: 2.348 €
Jährliche Nettomiete: 28.176 €
Bruttorendite: 5,12 %
Flachdach (keine Schrägen)
Gasetagenheizung
Gute Lage in 67063... mehr lesen
3. OG: Wohnungen Nr. 5 + 6
4. OG: Wohnungen Nr. 7 + 8
Monatliche Nettokaltmiete: 2.348 €
Jährliche Nettomiete: 28.176 €
Bruttorendite: 5,12 %
Flachdach (keine Schrägen)
Gasetagenheizung
Gute Lage in 67063... mehr lesen
4 Wohneinheiten – insgesamt ca. 246 qm Wohnfläche
3. OG: Wohnungen Nr. 5 + 6
4. OG: Wohnungen Nr. 7 + 8
Monatliche Nettokaltmiete: 2.348 €
Jährliche Nettomiete: 28.176 €
Bruttorendite: 5,12 %
Flachdach (keine Schrägen)
Gasetagenheizung
Gute Lage in 67063 Ludwigshafen
3. OG: Wohnungen Nr. 5 + 6
4. OG: Wohnungen Nr. 7 + 8
Monatliche Nettokaltmiete: 2.348 €
Jährliche Nettomiete: 28.176 €
Bruttorendite: 5,12 %
Flachdach (keine Schrägen)
Gasetagenheizung
Gute Lage in 67063 Ludwigshafen
4 Wohneinheiten – insgesamt ca. 246 qm Wohnfläche
3. OG: Wohnungen Nr. 5 + 6
4. OG: Wohnungen Nr. 7 + 8
Monatliche Nettokaltmiete: 2.348 €
Jährliche Nettomiete: 28.176 €
Bruttorendite: 5,12 %
Flachdach (keine Schrägen)
Gasetagenheizung
Gute Lage in 67063 Ludwigshafen
3. OG: Wohnungen Nr. 5 + 6
4. OG: Wohnungen Nr. 7 + 8
Monatliche Nettokaltmiete: 2.348 €
Jährliche Nettomiete: 28.176 €
Bruttorendite: 5,12 %
Flachdach (keine Schrägen)
Gasetagenheizung
Gute Lage in 67063 Ludwigshafen
- Garten
- Keller
Lage
Die Wohnungen befinden sich in Ludwigshafen-67063. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche...
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Die Wohnungen befinden sich in Ludwigshafen-67063. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Ludwigshafen sowie an Mannheim gewährleisten.
Die Nähe zu Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung über die B44 und die A650 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitgeber.
Die Nähe zu Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung über die B44 und die A650 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitgeber.
Die Wohnungen befinden sich in Ludwigshafen-67063. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Ludwigshafen sowie an Mannheim gewährleisten.
Die Nähe zu Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung über die B44 und die A650 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitgeber.
Die Nähe zu Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung über die B44 und die A650 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitgeber.
Ludwigshafen am Rhein Rheinland-Pfalz Deutschland (67063)
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Sonstiges
( Wohnung Nr. 5 – 3. OG links )
Wohnfläche ca. 85 qm
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer
Zustand sehr gepflegt
Aktuell vermietet
Kaltmiete 763€
Hausgeld 270€
( Wohnung Nr.6 - 3.OG Rechts )
Wohnfläche ca. 45 qm
1 Zimmer, Küche, Bad,
Zustand sehr gepflegt
Aktuel... mehr lesen
Wohnfläche ca. 85 qm
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Zustand sehr gepflegt
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( Wohnung Nr.6 - 3.OG Rechts )
Wohnfläche ca. 45 qm
1 Zimmer, Küche, Bad,
Zustand sehr gepflegt
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Hausgeld 170 €
( Wohnung Nr.7- 4.OG Links )
Wohnfläche ca. 64 qm
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Etage: Dachgeschoss (ohne Dachschrägen)
Zustand sehr gepflegt
Aktuell vermietet
Kaltmiete 575 €
Hausgeld 275 €
( Einheit Nr.8 - 4.OG Rechts )
Wohnfläche ca. 52 qm
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Etage: Dachgeschoss (ohne Dachschrägen)
Zustand sehr gepflegt
Aktuell vermietet
Kaltmiete 530 €
Hausgeld 220 €
Wohnfläche ca. 85 qm
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer
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Wohnfläche ca. 45 qm
1 Zimmer, Küche, Bad,
Zustand sehr gepflegt
Aktuell vermietet
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( Wohnung Nr.7- 4.OG Links )
Wohnfläche ca. 64 qm
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Etage: Dachgeschoss (ohne Dachschrägen)
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( Einheit Nr.8 - 4.OG Rechts )
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2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Etage: Dachgeschoss (ohne Dachschrägen)
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Wohnfläche ca. 45 qm
1 Zimmer, Küche, Bad,
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( Wohnung Nr.7- 4.OG Links )
Wohnfläche ca. 64 qm
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Etage: Dachgeschoss (ohne Dachschrägen)
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Hausgeld 275 €
( Einheit Nr.8 - 4.OG Rechts )
Wohnfläche ca. 52 qm
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Etage: Dachgeschoss (ohne Dachschrägen)
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Aktuell vermietet
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Hausgeld 220 €
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Kaltmiete 763€
Hausgeld 270€
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Wohnfläche ca. 45 qm
1 Zimmer, Küche, Bad,
Zustand sehr gepflegt
Aktuell vermietet
Kaltmiete 480 €
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Wohnfläche ca. 64 qm
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Etage: Dachgeschoss (ohne Dachschrägen)
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Aktuell vermietet
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( Einheit Nr.8 - 4.OG Rechts )
Wohnfläche ca. 52 qm
2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Etage: Dachgeschoss (ohne Dachschrägen)
Zustand sehr gepflegt
Aktuell vermietet
Kaltmiete 530 €
Hausgeld 220 €
Ansprechpartner
Herr Shkri Ali
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
00491738538234
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
(0621) 5490760
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