immobilie1-ID: 31934343 | Anbieter-ID: 330-05277
*** Dachterrassenapartment direkt in der City ***
136.000 €
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In Ludwigshafen am Rhein wartet eine charmante Terrassenwohnung auf ihre neuen Bewohner. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 29,0 Quadratmetern und ist ideal für junge Menschen, die nach einer gemütlichen Unterkunft suchen. Der Massivbau aus dem...
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In Ludwigshafen am Rhein wartet eine charmante Terrassenwohnung auf ihre neuen Bewohner. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 29,0 Quadratmetern und ist ideal für junge Menschen, die nach einer gemütlichen Unterkunft suchen. Der Massivbau aus dem Jahr 1997 wurde 2015 modernisiert und präsentiert sich gepflegt, mit einer praktischen Einbauküche und einem Balkon sowie einer Terrasse. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang, und das Objekt ist auch seniorengerecht. Die Wohnung kann bereits ab dem 25.08.2025 bezogen werden und bietet mit Kabel- und Sat-TV sowie einem Keller und einem Badezimmer mit Dusche alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.
In Ludwigshafen am Rhein wartet eine charmante Terrassenwohnung auf ihre neuen Bewohner. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 29,0 Quadratmetern und ist ideal für junge Menschen, die nach einer gemütlichen Unterkunft suchen. Der Massivbau aus dem Jahr 1997 wurde 2015 modernisiert und präsentiert sich gepflegt, mit einer praktischen Einbauküche und einem Balkon sowie einer Terrasse. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang, und das Objekt ist auch seniorengerecht. Die Wohnung kann bereits ab dem 25.08.2025 bezogen werden und bietet mit Kabel- und Sat-TV sowie einem Keller und einem Badezimmer mit Dusche alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.
Kosten
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Kaufpreis136.000 €
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Kaufpreis pro m²4.689,66 €
-
Hausgeld pro Monat149 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)29 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis25.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Objekttyp: Eine coole Terrassenwohnung, perfekt für Singles oder Paare
- Wohnfläche: 29,0m², ideal für eine kleine, gemütliche Wohnung
- Verwendungszweck: Wohnen, also perfekt für euch, um euer Zuhause zu finden
- Nutzungsart: Frei, ihr könnt also... mehr lesen
- Wohnfläche: 29,0m², ideal für eine kleine, gemütliche Wohnung
- Verwendungszweck: Wohnen, also perfekt für euch, um euer Zuhause zu finden
- Nutzungsart: Frei, ihr könnt also... mehr lesen
- Objekttyp: Eine coole Terrassenwohnung, perfekt für Singles oder Paare
- Wohnfläche: 29,0m², ideal für eine kleine, gemütliche Wohnung
- Verwendungszweck: Wohnen, also perfekt für euch, um euer Zuhause zu finden
- Nutzungsart: Frei, ihr könnt also eure Wohnung nutzen, wie ihr wollt
- Bezug ab: 25.08.2025,also bald könnt ihr einziehen
- Baujahr: Ca. 1997, aber keine Sorge, die Wohnung wurde 2015 modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2015, also ist alles noch relativ neu
- Zustand: Gepflegt, die Wohnung ist sauber und ordentlich
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, für eine gute Isolierung und Energieeffizienz
- Bauart: Massivbau, also sehr stabil und sicher
- Außenbereiche: Balkon und Terrasse, perfekt für einen entspannten Abend
- Geschosse: 6,0, also eine gute Lage in einem höheren Stockwerk
- Zimmer: 1,0, darunter 1 Schlafzimmer, also alles, was ihr braucht
- Badezimmer: 1,0, mit Dusche, also alles sehr praktisch
- Fußböden: U.a. Fliesen, also sehr pflegeleicht
- Spezialräume: Keller, also genug Platz für eure Sachen
- Luxus: Personenaufzug, also kein Schleppen von schweren Einkäufen
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV, also Unterhaltung pur
- Barrierefreiheit: Seniorengerecht, also auch für ältere Menschen geeignet
- Besondere Merkmale: Einbauküche, also alles, was ihr braucht, um zu kochen
- Heizung: Zentralheizung, also warm und gemütlich
- Hauptenergieträger: Fernwärme, also eine umweltfreundliche Heizung
- Energieklasse: D (Durchschnittliche Energieeffizienz), also okay, aber noch Potential für Verbesserung
- Wohnfläche: 29,0m², ideal für eine kleine, gemütliche Wohnung
- Verwendungszweck: Wohnen, also perfekt für euch, um euer Zuhause zu finden
- Nutzungsart: Frei, ihr könnt also eure Wohnung nutzen, wie ihr wollt
- Bezug ab: 25.08.2025,also bald könnt ihr einziehen
- Baujahr: Ca. 1997, aber keine Sorge, die Wohnung wurde 2015 modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2015, also ist alles noch relativ neu
- Zustand: Gepflegt, die Wohnung ist sauber und ordentlich
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, für eine gute Isolierung und Energieeffizienz
- Bauart: Massivbau, also sehr stabil und sicher
- Außenbereiche: Balkon und Terrasse, perfekt für einen entspannten Abend
- Geschosse: 6,0, also eine gute Lage in einem höheren Stockwerk
- Zimmer: 1,0, darunter 1 Schlafzimmer, also alles, was ihr braucht
- Badezimmer: 1,0, mit Dusche, also alles sehr praktisch
- Fußböden: U.a. Fliesen, also sehr pflegeleicht
- Spezialräume: Keller, also genug Platz für eure Sachen
- Luxus: Personenaufzug, also kein Schleppen von schweren Einkäufen
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV, also Unterhaltung pur
- Barrierefreiheit: Seniorengerecht, also auch für ältere Menschen geeignet
- Besondere Merkmale: Einbauküche, also alles, was ihr braucht, um zu kochen
- Heizung: Zentralheizung, also warm und gemütlich
- Hauptenergieträger: Fernwärme, also eine umweltfreundliche Heizung
- Energieklasse: D (Durchschnittliche Energieeffizienz), also okay, aber noch Potential für Verbesserung
- Objekttyp: Eine coole Terrassenwohnung, perfekt für Singles oder Paare
- Wohnfläche: 29,0m², ideal für eine kleine, gemütliche Wohnung
- Verwendungszweck: Wohnen, also perfekt für euch, um euer Zuhause zu finden
- Nutzungsart: Frei, ihr könnt also eure Wohnung nutzen, wie ihr wollt
- Bezug ab: 25.08.2025,also bald könnt ihr einziehen
- Baujahr: Ca. 1997, aber keine Sorge, die Wohnung wurde 2015 modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2015, also ist alles noch relativ neu
- Zustand: Gepflegt, die Wohnung ist sauber und ordentlich
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, für eine gute Isolierung und Energieeffizienz
- Bauart: Massivbau, also sehr stabil und sicher
- Außenbereiche: Balkon und Terrasse, perfekt für einen entspannten Abend
- Geschosse: 6,0, also eine gute Lage in einem höheren Stockwerk
- Zimmer: 1,0, darunter 1 Schlafzimmer, also alles, was ihr braucht
- Badezimmer: 1,0, mit Dusche, also alles sehr praktisch
- Fußböden: U.a. Fliesen, also sehr pflegeleicht
- Spezialräume: Keller, also genug Platz für eure Sachen
- Luxus: Personenaufzug, also kein Schleppen von schweren Einkäufen
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV, also Unterhaltung pur
- Barrierefreiheit: Seniorengerecht, also auch für ältere Menschen geeignet
- Besondere Merkmale: Einbauküche, also alles, was ihr braucht, um zu kochen
- Heizung: Zentralheizung, also warm und gemütlich
- Hauptenergieträger: Fernwärme, also eine umweltfreundliche Heizung
- Energieklasse: D (Durchschnittliche Energieeffizienz), also okay, aber noch Potential für Verbesserung
- Wohnfläche: 29,0m², ideal für eine kleine, gemütliche Wohnung
- Verwendungszweck: Wohnen, also perfekt für euch, um euer Zuhause zu finden
- Nutzungsart: Frei, ihr könnt also eure Wohnung nutzen, wie ihr wollt
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- Baujahr: Ca. 1997, aber keine Sorge, die Wohnung wurde 2015 modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2015, also ist alles noch relativ neu
- Zustand: Gepflegt, die Wohnung ist sauber und ordentlich
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, für eine gute Isolierung und Energieeffizienz
- Bauart: Massivbau, also sehr stabil und sicher
- Außenbereiche: Balkon und Terrasse, perfekt für einen entspannten Abend
- Geschosse: 6,0, also eine gute Lage in einem höheren Stockwerk
- Zimmer: 1,0, darunter 1 Schlafzimmer, also alles, was ihr braucht
- Badezimmer: 1,0, mit Dusche, also alles sehr praktisch
- Fußböden: U.a. Fliesen, also sehr pflegeleicht
- Spezialräume: Keller, also genug Platz für eure Sachen
- Luxus: Personenaufzug, also kein Schleppen von schweren Einkäufen
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- Besondere Merkmale: Einbauküche, also alles, was ihr braucht, um zu kochen
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- Energieklasse: D (Durchschnittliche Energieeffizienz), also okay, aber noch Potential für Verbesserung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
Lage
In Ludwigshafen am Rhein, der zweitgrößten Stadt in Rheinland-Pfalz, befindet sich diese attraktive Terrassenwohnung im Stadtteil Mitte, nur 1,1 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet städtisches Flair und ist ideal für junge...
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In Ludwigshafen am Rhein, der zweitgrößten Stadt in Rheinland-Pfalz, befindet sich diese attraktive Terrassenwohnung im Stadtteil Mitte, nur 1,1 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet städtisches Flair und ist ideal für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben, mit drei Fitnessstudios, einem Theater und drei Parks in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung ist auch perfekt für Studenten, da eine Hochschule und eine Schule in der Nähe liegen.
In Ludwigshafen am Rhein, der zweitgrößten Stadt in Rheinland-Pfalz, befindet sich diese attraktive Terrassenwohnung im Stadtteil Mitte, nur 1,1 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet städtisches Flair und ist ideal für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben, mit drei Fitnessstudios, einem Theater und drei Parks in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung ist auch perfekt für Studenten, da eine Hochschule und eine Schule in der Nähe liegen.
Ludwigshafen Rheinland-Pfalz Deutschland (67059)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Herr Marc Bertsch
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Ludwigshafen
Bismarckstraße 112,
67059 Ludwigshafen am Rhein
67059 Ludwigshafen am Rhein
Kaiser-Wilhelm-Str. 16,
67059 Ludwigshafen 1
67059 Ludwigshafen 1
+49 621 59509-71
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Kaiser-Wilhelm-Str. 16,
67059 Ludwigshafen 1
67059 Ludwigshafen 1
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