immobilie1-ID: 32199673 | Anbieter-ID: 1222/1
Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein
210.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
Die angebotene Gewerbeeinheit besteht aus zwei miteinander verbundenen Einzeleinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² und befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen. Sie eignet sich ideal als Arztpraxis oder Büro. Darüber hinaus ist auch...
mehr lesen
Die angebotene Gewerbeeinheit besteht aus zwei miteinander verbundenen Einzeleinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² und befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen. Sie eignet sich ideal als Arztpraxis oder Büro. Darüber hinaus ist auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken denkbar. Bei Bedarf kann die Einheit wieder in zwei separate Teileinheiten aufgeteilt werden. Die Räumlichkeiten überzeugen mit Helligkeit, wodurch eine angenehme und einladende Arbeitsatmosphäre entsteht. Derzeit wird das Objekt als Logopädiepraxis genutzt.
Die angebotene Gewerbeeinheit besteht aus zwei miteinander verbundenen Einzeleinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² und befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen. Sie eignet sich ideal als Arztpraxis oder Büro. Darüber hinaus ist auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken denkbar. Bei Bedarf kann die Einheit wieder in zwei separate Teileinheiten aufgeteilt werden. Die Räumlichkeiten überzeugen mit Helligkeit, wodurch eine angenehme und einladende Arbeitsatmosphäre entsteht. Derzeit wird das Objekt als Logopädiepraxis genutzt.
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Hausgeld pro Monat548 €
-
KäuferprovisionFür Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig
Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1991
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Ludwigshafen am Rhein. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Straßenbahn-...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Ludwigshafen am Rhein. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Sie vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld und einer idealen Lage für unter anderem Praxen und Büroflächen. Die Kombination aus zentraler Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Sie vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld und einer idealen Lage für unter anderem Praxen und Büroflächen. Die Kombination aus zentraler Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Ludwigshafen am Rhein. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Sie vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld und einer idealen Lage für unter anderem Praxen und Büroflächen. Die Kombination aus zentraler Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Sie vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld und einer idealen Lage für unter anderem Praxen und Büroflächen. Die Kombination aus zentraler Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ludwigshafen Ludwigshafen am Rhein Deutschland (67059)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Julia Söhner
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
+49 621 729265-25
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
(0621) 73606756
Erhalte neue Angebote per E-Mail