1980 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten
verwaltet werden insgesamt 147 Wohneinheiten verteilt über vier Gebäude
10 Vollgeschosse
komplett unterkellert
Flachdach
2021 neue Hauseingangstür inkl. neuer Klingelanlage und Briefkästen
Personenaufzug...
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1980 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten
verwaltet werden insgesamt 147 Wohneinheiten verteilt über vier Gebäude
10 Vollgeschosse
komplett unterkellert
Flachdach
2021 neue Hauseingangstür inkl. neuer Klingelanlage und Briefkästen
Personenaufzug (letzte Sanierung 2013)
Parkdeck und Tiefgarage im Hof
Dreizimmerwohnung im 4. Obergeschoss
2002 Gaszentralheizung
(2024 Leitungen für Fernwärme inkl. Hausanschluss neu verlegt im Rahmen der aktuellen Bauarbeiten an der Straße)
1980 Holzfenster zweifach verglast
2002 Bodenbelag PVC, Fliesen
Einbauküche
2023 innenliegendes Gäste-WC
2016 innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
zwei Balkone (2008 Balkonsanierung inkl. neuer Entwässerung und Stromversorgung und Instandsetzung der Blumenkästen)
Abstellkammer in der Wohnung
Kellerraum
separat zu erwerben: Tiefgaragenstellplatz im Hof (elektrisches Hoftor), Kaufpreis 10.000 €
Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2025
umlagefähige Kosten: 239,21 €
Heiz- und Wasserkosten (ehemaliger Nutzer): 248,03 €
nicht umlagefähige Kosten: 51,55
Rücklage 39,44 €
Bezugsfrei ab sofort
erzielbare Kaltmiete: ca. 8,50 €/m²
1980 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten
verwaltet werden insgesamt 147 Wohneinheiten verteilt über vier Gebäude
10 Vollgeschosse
komplett unterkellert
Flachdach
2021 neue Hauseingangstür inkl. neuer Klingelanlage und Briefkästen
Personenaufzug (letzte Sanierung 2013)
Parkdeck und Tiefgarage im Hof
Dreizimmerwohnung im 4. Obergeschoss
2002 Gaszentralheizung
(2024 Leitungen für Fernwärme inkl. Hausanschluss neu verlegt im Rahmen der aktuellen Bauarbeiten an der Straße)
1980 Holzfenster zweifach verglast
2002 Bodenbelag PVC, Fliesen
Einbauküche
2023 innenliegendes Gäste-WC
2016 innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
zwei Balkone (2008 Balkonsanierung inkl. neuer Entwässerung und Stromversorgung und Instandsetzung der Blumenkästen)
Abstellkammer in der Wohnung
Kellerraum
separat zu erwerben: Tiefgaragenstellplatz im Hof (elektrisches Hoftor), Kaufpreis 10.000 €
Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2025
umlagefähige Kosten: 239,21 €
Heiz- und Wasserkosten (ehemaliger Nutzer): 248,03 €
nicht umlagefähige Kosten: 51,55
Rücklage 39,44 €
Bezugsfrei ab sofort
erzielbare Kaltmiete: ca. 8,50 €/m²