immobilie1-ID: 31960173 | Anbieter-ID: 2507-1306
Wer Ruhe sucht, ist hier richtig!
350.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
2.568 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Schönes Wohn-/Ferienhaus in sensationeller Lage von Ludwigswinkel.
Umgeben von viel Grün, mit Sträuchern und altem Baumbestand, liegt diese gepflegte Idylle im Wochenendgebiet von Ludwigswinkel.
Über eine Nebenstraße, ohne jeglichen Durchgangsverkehr,... mehr lesen
Umgeben von viel Grün, mit Sträuchern und altem Baumbestand, liegt diese gepflegte Idylle im Wochenendgebiet von Ludwigswinkel.
Über eine Nebenstraße, ohne jeglichen Durchgangsverkehr,... mehr lesen
Schönes Wohn-/Ferienhaus in sensationeller Lage von Ludwigswinkel.
Umgeben von viel Grün, mit Sträuchern und altem Baumbestand, liegt diese gepflegte Idylle im Wochenendgebiet von Ludwigswinkel.
Über eine Nebenstraße, ohne jeglichen Durchgangsverkehr, ist das herrliche Anwesen erreichbar.
Wenn Sie durch das schmiedeeiserne Tor auf das gepflegte Grundstück einbiegen und die leicht ansteigende Auffahrt hinauffahren, beginnt Ihre Freizeit. Ruhe pur. Nach ca. 40 Metern, von der Straße aus gesehen, erreichen Sie das Haus. Das ganze Areal von 2.568 m² ist komplett eingezäunt.
Ihr Auto können Sie in der Garage im Wohnhaus bestens unterstellen und gelangen dann durch das Kellergeschoss in den Wohnbereich des Erdgeschosses. Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte Atmosphäre mit einem großen, gegen Westen ausgerichteten Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauschränken, einem Schlafzimmer und einem neuwertigen Bad mit Badewanne und schöner Duschkabine.
Über die Balkontür erreicht man die überdachte, gegen Südwesten ausgerichtete Terrasse mit offenem Kamin, die zu allen Jahreszeiten zum Verweilen und Genießen einlädt.
Über eine schön gestaltete, offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie in zweites Badezimmer mit Dusche und 2 Zimmer. Zu dem größeren Zimmer gehört ein kleiner Balkon.
Umgeben von viel Grün, mit Sträuchern und altem Baumbestand, liegt diese gepflegte Idylle im Wochenendgebiet von Ludwigswinkel.
Über eine Nebenstraße, ohne jeglichen Durchgangsverkehr, ist das herrliche Anwesen erreichbar.
Wenn Sie durch das schmiedeeiserne Tor auf das gepflegte Grundstück einbiegen und die leicht ansteigende Auffahrt hinauffahren, beginnt Ihre Freizeit. Ruhe pur. Nach ca. 40 Metern, von der Straße aus gesehen, erreichen Sie das Haus. Das ganze Areal von 2.568 m² ist komplett eingezäunt.
Ihr Auto können Sie in der Garage im Wohnhaus bestens unterstellen und gelangen dann durch das Kellergeschoss in den Wohnbereich des Erdgeschosses. Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte Atmosphäre mit einem großen, gegen Westen ausgerichteten Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauschränken, einem Schlafzimmer und einem neuwertigen Bad mit Badewanne und schöner Duschkabine.
Über die Balkontür erreicht man die überdachte, gegen Südwesten ausgerichtete Terrasse mit offenem Kamin, die zu allen Jahreszeiten zum Verweilen und Genießen einlädt.
Über eine schön gestaltete, offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie in zweites Badezimmer mit Dusche und 2 Zimmer. Zu dem größeren Zimmer gehört ein kleiner Balkon.
Schönes Wohn-/Ferienhaus in sensationeller Lage von Ludwigswinkel.
Umgeben von viel Grün, mit Sträuchern und altem Baumbestand, liegt diese gepflegte Idylle im Wochenendgebiet von Ludwigswinkel.
Über eine Nebenstraße, ohne jeglichen Durchgangsverkehr, ist das herrliche Anwesen erreichbar.
Wenn Sie durch das schmiedeeiserne Tor auf das gepflegte Grundstück einbiegen und die leicht ansteigende Auffahrt hinauffahren, beginnt Ihre Freizeit. Ruhe pur. Nach ca. 40 Metern, von der Straße aus gesehen, erreichen Sie das Haus. Das ganze Areal von 2.568 m² ist komplett eingezäunt.
Ihr Auto können Sie in der Garage im Wohnhaus bestens unterstellen und gelangen dann durch das Kellergeschoss in den Wohnbereich des Erdgeschosses. Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte Atmosphäre mit einem großen, gegen Westen ausgerichteten Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauschränken, einem Schlafzimmer und einem neuwertigen Bad mit Badewanne und schöner Duschkabine.
Über die Balkontür erreicht man die überdachte, gegen Südwesten ausgerichtete Terrasse mit offenem Kamin, die zu allen Jahreszeiten zum Verweilen und Genießen einlädt.
Über eine schön gestaltete, offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie in zweites Badezimmer mit Dusche und 2 Zimmer. Zu dem größeren Zimmer gehört ein kleiner Balkon.
Umgeben von viel Grün, mit Sträuchern und altem Baumbestand, liegt diese gepflegte Idylle im Wochenendgebiet von Ludwigswinkel.
Über eine Nebenstraße, ohne jeglichen Durchgangsverkehr, ist das herrliche Anwesen erreichbar.
Wenn Sie durch das schmiedeeiserne Tor auf das gepflegte Grundstück einbiegen und die leicht ansteigende Auffahrt hinauffahren, beginnt Ihre Freizeit. Ruhe pur. Nach ca. 40 Metern, von der Straße aus gesehen, erreichen Sie das Haus. Das ganze Areal von 2.568 m² ist komplett eingezäunt.
Ihr Auto können Sie in der Garage im Wohnhaus bestens unterstellen und gelangen dann durch das Kellergeschoss in den Wohnbereich des Erdgeschosses. Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte Atmosphäre mit einem großen, gegen Westen ausgerichteten Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauschränken, einem Schlafzimmer und einem neuwertigen Bad mit Badewanne und schöner Duschkabine.
Über die Balkontür erreicht man die überdachte, gegen Südwesten ausgerichtete Terrasse mit offenem Kamin, die zu allen Jahreszeiten zum Verweilen und Genießen einlädt.
Über eine schön gestaltete, offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie in zweites Badezimmer mit Dusche und 2 Zimmer. Zu dem größeren Zimmer gehört ein kleiner Balkon.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.568 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf294,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970, zwischen 1985 u. 1994 Dachausbau
-
Energiepass gültig bis19.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- mind. 5 Stellplätze
Im Kellergeschoss sind der Heizraum, die Garage und ein weiterer Kellerraum vorhanden.
Auf dem Grundstück gibt es einen aus Holz errichteten Schuppen, der genügend... mehr lesen
- mind. 5 Stellplätze
Im Kellergeschoss sind der Heizraum, die Garage und ein weiterer Kellerraum vorhanden.
Auf dem Grundstück gibt es einen aus Holz errichteten Schuppen, der genügend... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- mind. 5 Stellplätze
Im Kellergeschoss sind der Heizraum, die Garage und ein weiterer Kellerraum vorhanden.
Auf dem Grundstück gibt es einen aus Holz errichteten Schuppen, der genügend Unterstellplatz und Lagermöglichkeiten aufweist.
Ludwigswinkel ist ein kleiner Ort (ca. 750 Einwohner) im Dahner Felsenland nahe der deutsch-französischen Grenze.
In Ludwigswinkel gibt es Restaurants, Badeweiher, eine Freizeitanlage mit Minigolfplatz, Barfußpfad, Spielplatz und einen Skulpturenweg.
Hier finden Sie absolute Ruhe mitten in der Natur des Biosphärenreservats, einem grenzüberschreitenden Natur-, Wirtschafts- und Lebensraum des Pfälzerwaldes/Nordvogesen mit seiner abwechslungsreichen Landschaft mit viel Erholungs- und Genusswert.
Der Kontrast zwischen den markanten Gipfeln und den weiten Tälern mit Feuchtgebieten, Quellen, Bächen und Weihern ist einzigartig in der Region.
Im Nachbarort Fischbach (ca. 3 km) gibt es Geschäfte, Supermarkt, Tankstelle.
Sind Sie neugierig? Gut so!
Rufen Sie einfach an.
- mind. 5 Stellplätze
Im Kellergeschoss sind der Heizraum, die Garage und ein weiterer Kellerraum vorhanden.
Auf dem Grundstück gibt es einen aus Holz errichteten Schuppen, der genügend Unterstellplatz und Lagermöglichkeiten aufweist.
Ludwigswinkel ist ein kleiner Ort (ca. 750 Einwohner) im Dahner Felsenland nahe der deutsch-französischen Grenze.
In Ludwigswinkel gibt es Restaurants, Badeweiher, eine Freizeitanlage mit Minigolfplatz, Barfußpfad, Spielplatz und einen Skulpturenweg.
Hier finden Sie absolute Ruhe mitten in der Natur des Biosphärenreservats, einem grenzüberschreitenden Natur-, Wirtschafts- und Lebensraum des Pfälzerwaldes/Nordvogesen mit seiner abwechslungsreichen Landschaft mit viel Erholungs- und Genusswert.
Der Kontrast zwischen den markanten Gipfeln und den weiten Tälern mit Feuchtgebieten, Quellen, Bächen und Weihern ist einzigartig in der Region.
Im Nachbarort Fischbach (ca. 3 km) gibt es Geschäfte, Supermarkt, Tankstelle.
Sind Sie neugierig? Gut so!
Rufen Sie einfach an.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- mind. 5 Stellplätze
Im Kellergeschoss sind der Heizraum, die Garage und ein weiterer Kellerraum vorhanden.
Auf dem Grundstück gibt es einen aus Holz errichteten Schuppen, der genügend Unterstellplatz und Lagermöglichkeiten aufweist.
Ludwigswinkel ist ein kleiner Ort (ca. 750 Einwohner) im Dahner Felsenland nahe der deutsch-französischen Grenze.
In Ludwigswinkel gibt es Restaurants, Badeweiher, eine Freizeitanlage mit Minigolfplatz, Barfußpfad, Spielplatz und einen Skulpturenweg.
Hier finden Sie absolute Ruhe mitten in der Natur des Biosphärenreservats, einem grenzüberschreitenden Natur-, Wirtschafts- und Lebensraum des Pfälzerwaldes/Nordvogesen mit seiner abwechslungsreichen Landschaft mit viel Erholungs- und Genusswert.
Der Kontrast zwischen den markanten Gipfeln und den weiten Tälern mit Feuchtgebieten, Quellen, Bächen und Weihern ist einzigartig in der Region.
Im Nachbarort Fischbach (ca. 3 km) gibt es Geschäfte, Supermarkt, Tankstelle.
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- mind. 5 Stellplätze
Im Kellergeschoss sind der Heizraum, die Garage und ein weiterer Kellerraum vorhanden.
Auf dem Grundstück gibt es einen aus Holz errichteten Schuppen, der genügend Unterstellplatz und Lagermöglichkeiten aufweist.
Ludwigswinkel ist ein kleiner Ort (ca. 750 Einwohner) im Dahner Felsenland nahe der deutsch-französischen Grenze.
In Ludwigswinkel gibt es Restaurants, Badeweiher, eine Freizeitanlage mit Minigolfplatz, Barfußpfad, Spielplatz und einen Skulpturenweg.
Hier finden Sie absolute Ruhe mitten in der Natur des Biosphärenreservats, einem grenzüberschreitenden Natur-, Wirtschafts- und Lebensraum des Pfälzerwaldes/Nordvogesen mit seiner abwechslungsreichen Landschaft mit viel Erholungs- und Genusswert.
Der Kontrast zwischen den markanten Gipfeln und den weiten Tälern mit Feuchtgebieten, Quellen, Bächen und Weihern ist einzigartig in der Region.
Im Nachbarort Fischbach (ca. 3 km) gibt es Geschäfte, Supermarkt, Tankstelle.
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- Balkon
- Stellplatz
Lage
Ludwigswinkel Rheinland-Pfalz Deutschland (66996)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Hans Ludwig
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pirmasens
Bahnhofstraße 21-29,
66953 Pirmasens
66953 Pirmasens
Schloßstraße 20,
66953 Pirmasens
66953 Pirmasens
+49 6331 542-1380
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Schloßstraße 20,
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+49 6332 2297650
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