immobilie1-ID: 31982519 | Anbieter-ID: 012508#JhUkP
Sofort bezugsbereit! Attraktives EFH mit 2 Wohneinheiten, Garten, Terrasse und Garagen
331.230 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
576 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet eine harmonische Verbindung aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage in FISCHBACH BEI DAHN – mitten im malerischen DAHNER FELSENLAND in der SÜDWESTPFALZ. Der durchdachte Grundriss über drei...
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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet eine harmonische Verbindung aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage in FISCHBACH BEI DAHN – mitten im malerischen DAHNER FELSENLAND in der SÜDWESTPFALZ. Der durchdachte Grundriss über drei Etagen, kombiniert mit einem gepflegten Garten samt überdachtem Freisitz, Terrasse und Balkon, sorgt für ein behagliches Zuhause mit viel Wohnkomfort. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Straße lädt zum Entspannen ein – hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen.
Einfamilienhaus (auch nutzbar als Zweifamilienhaus) | 4-Z2K2B | 3 Etagen (EG/DG/KG) | ca. 192m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 110m² Wfl. | ca. 82m² Nfl. (KG + Garage) weitere Abstellfläche im Dachspeicher | Grundstück 576m² | Baujahr 1961 | Terrasse | überdachter Balkon | gepflegter Garten mit Freisitz | 2 kleine Garagen | PKW-Stellplätze im Hof | ruhige Ortslage
Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1961 erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Zwei moderne Einbauküchen, neue Elektrik, elektrische Rollläden sowie LED-Beleuchtung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die schöne Gartenanlage mit überdachtem Freisitz und die ruhige Wohnlage, die sich perfekt für Spaziergänge und entspannte Nachmittage im Freien eignet.
Die Immobilie in FISCHBACH BEI DAHN mit insg. ca. 192m² WOHN- und NUTZFLÄCHE – davon ca. 53m² im Erdgeschoss und ca. 57m² im Dachgeschoss – bietet ausreichend Raum zur Entfaltung. Die ca. 82m² Nutzfläche im Kellergeschoss und in der Garage ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit getrennter Nutzung der zwei Etagen – hier bestehen vielseitige Möglichkeiten.
Das pflegeleichte kompakte GRUNDSTÜCK mit insg. 576m² (Flurstücksnummer: 1323/13) bietet eine ansprechend angelegte Gartenfläche, Terrasse, Balkon sowie einen überdachten Freisitz hinter den Garagen – ideal zum Erholen und Genießen bei geringem Pflegeaufwand.
Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung (Viessmann Vitola 200, BJ 2008, 18kW) mit Pufferspeicher (350l), ergänzt durch eine Solaranlage zur Energieunterstützung. Stahltank mit 6.300 Litern Fassungsvermögen sorgt für eine hohe Versorgungssicherheit. Die Wärmeverteilung erfolgt über klassische Heizkörper – effizient und zuverlässig.
Die teilweise erneuerten FENSTER mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung stammen aus den Jahren 1984, 1991, 1996 sowie 2022 (Dachfenster). Elektrische Rollläden und moderne Fenstertechnik unterstützen die energetische Effizienz und sorgen für Wohnkomfort.
Das gedämmte DACH und der ausgebaute Speicher schaffen zusätzlichen Stauraum – ideal für alles, was man nicht täglich benötigt.
WOHNEN MIT WEITBLICK & WOHLFÜHLGARANTIE
Dieses Einfamilienhaus in FISCHBACH BEI DAHN ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung mit durchdachter Ausstattung suchen. Einziehen, wohlfühlen und die Südwestpfalz in vollen Zügen genießen!
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Nicole Klonig – StadtLandWald-Immobilien
Ihre Immobilienmaklerin für das Dahner Felsenland und die Pfalz
PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien – Bauen – Wohnen.
Einfamilienhaus (auch nutzbar als Zweifamilienhaus) | 4-Z2K2B | 3 Etagen (EG/DG/KG) | ca. 192m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 110m² Wfl. | ca. 82m² Nfl. (KG + Garage) weitere Abstellfläche im Dachspeicher | Grundstück 576m² | Baujahr 1961 | Terrasse | überdachter Balkon | gepflegter Garten mit Freisitz | 2 kleine Garagen | PKW-Stellplätze im Hof | ruhige Ortslage
Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1961 erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Zwei moderne Einbauküchen, neue Elektrik, elektrische Rollläden sowie LED-Beleuchtung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die schöne Gartenanlage mit überdachtem Freisitz und die ruhige Wohnlage, die sich perfekt für Spaziergänge und entspannte Nachmittage im Freien eignet.
Die Immobilie in FISCHBACH BEI DAHN mit insg. ca. 192m² WOHN- und NUTZFLÄCHE – davon ca. 53m² im Erdgeschoss und ca. 57m² im Dachgeschoss – bietet ausreichend Raum zur Entfaltung. Die ca. 82m² Nutzfläche im Kellergeschoss und in der Garage ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit getrennter Nutzung der zwei Etagen – hier bestehen vielseitige Möglichkeiten.
Das pflegeleichte kompakte GRUNDSTÜCK mit insg. 576m² (Flurstücksnummer: 1323/13) bietet eine ansprechend angelegte Gartenfläche, Terrasse, Balkon sowie einen überdachten Freisitz hinter den Garagen – ideal zum Erholen und Genießen bei geringem Pflegeaufwand.
Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung (Viessmann Vitola 200, BJ 2008, 18kW) mit Pufferspeicher (350l), ergänzt durch eine Solaranlage zur Energieunterstützung. Stahltank mit 6.300 Litern Fassungsvermögen sorgt für eine hohe Versorgungssicherheit. Die Wärmeverteilung erfolgt über klassische Heizkörper – effizient und zuverlässig.
Die teilweise erneuerten FENSTER mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung stammen aus den Jahren 1984, 1991, 1996 sowie 2022 (Dachfenster). Elektrische Rollläden und moderne Fenstertechnik unterstützen die energetische Effizienz und sorgen für Wohnkomfort.
Das gedämmte DACH und der ausgebaute Speicher schaffen zusätzlichen Stauraum – ideal für alles, was man nicht täglich benötigt.
WOHNEN MIT WEITBLICK & WOHLFÜHLGARANTIE
Dieses Einfamilienhaus in FISCHBACH BEI DAHN ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung mit durchdachter Ausstattung suchen. Einziehen, wohlfühlen und die Südwestpfalz in vollen Zügen genießen!
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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet eine harmonische Verbindung aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage in FISCHBACH BEI DAHN – mitten im malerischen DAHNER FELSENLAND in der SÜDWESTPFALZ. Der durchdachte Grundriss über drei Etagen, kombiniert mit einem gepflegten Garten samt überdachtem Freisitz, Terrasse und Balkon, sorgt für ein behagliches Zuhause mit viel Wohnkomfort. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Straße lädt zum Entspannen ein – hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen.
Einfamilienhaus (auch nutzbar als Zweifamilienhaus) | 4-Z2K2B | 3 Etagen (EG/DG/KG) | ca. 192m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 110m² Wfl. | ca. 82m² Nfl. (KG + Garage) weitere Abstellfläche im Dachspeicher | Grundstück 576m² | Baujahr 1961 | Terrasse | überdachter Balkon | gepflegter Garten mit Freisitz | 2 kleine Garagen | PKW-Stellplätze im Hof | ruhige Ortslage
Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1961 erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Zwei moderne Einbauküchen, neue Elektrik, elektrische Rollläden sowie LED-Beleuchtung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die schöne Gartenanlage mit überdachtem Freisitz und die ruhige Wohnlage, die sich perfekt für Spaziergänge und entspannte Nachmittage im Freien eignet.
Die Immobilie in FISCHBACH BEI DAHN mit insg. ca. 192m² WOHN- und NUTZFLÄCHE – davon ca. 53m² im Erdgeschoss und ca. 57m² im Dachgeschoss – bietet ausreichend Raum zur Entfaltung. Die ca. 82m² Nutzfläche im Kellergeschoss und in der Garage ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit getrennter Nutzung der zwei Etagen – hier bestehen vielseitige Möglichkeiten.
Das pflegeleichte kompakte GRUNDSTÜCK mit insg. 576m² (Flurstücksnummer: 1323/13) bietet eine ansprechend angelegte Gartenfläche, Terrasse, Balkon sowie einen überdachten Freisitz hinter den Garagen – ideal zum Erholen und Genießen bei geringem Pflegeaufwand.
Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung (Viessmann Vitola 200, BJ 2008, 18kW) mit Pufferspeicher (350l), ergänzt durch eine Solaranlage zur Energieunterstützung. Stahltank mit 6.300 Litern Fassungsvermögen sorgt für eine hohe Versorgungssicherheit. Die Wärmeverteilung erfolgt über klassische Heizkörper – effizient und zuverlässig.
Die teilweise erneuerten FENSTER mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung stammen aus den Jahren 1984, 1991, 1996 sowie 2022 (Dachfenster). Elektrische Rollläden und moderne Fenstertechnik unterstützen die energetische Effizienz und sorgen für Wohnkomfort.
Das gedämmte DACH und der ausgebaute Speicher schaffen zusätzlichen Stauraum – ideal für alles, was man nicht täglich benötigt.
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Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1961 erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Zwei moderne Einbauküchen, neue Elektrik, elektrische Rollläden sowie LED-Beleuchtung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die schöne Gartenanlage mit überdachtem Freisitz und die ruhige Wohnlage, die sich perfekt für Spaziergänge und entspannte Nachmittage im Freien eignet.
Die Immobilie in FISCHBACH BEI DAHN mit insg. ca. 192m² WOHN- und NUTZFLÄCHE – davon ca. 53m² im Erdgeschoss und ca. 57m² im Dachgeschoss – bietet ausreichend Raum zur Entfaltung. Die ca. 82m² Nutzfläche im Kellergeschoss und in der Garage ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit getrennter Nutzung der zwei Etagen – hier bestehen vielseitige Möglichkeiten.
Das pflegeleichte kompakte GRUNDSTÜCK mit insg. 576m² (Flurstücksnummer: 1323/13) bietet eine ansprechend angelegte Gartenfläche, Terrasse, Balkon sowie einen überdachten Freisitz hinter den Garagen – ideal zum Erholen und Genießen bei geringem Pflegeaufwand.
Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung (Viessmann Vitola 200, BJ 2008, 18kW) mit Pufferspeicher (350l), ergänzt durch eine Solaranlage zur Energieunterstützung. Stahltank mit 6.300 Litern Fassungsvermögen sorgt für eine hohe Versorgungssicherheit. Die Wärmeverteilung erfolgt über klassische Heizkörper – effizient und zuverlässig.
Die teilweise erneuerten FENSTER mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung stammen aus den Jahren 1984, 1991, 1996 sowie 2022 (Dachfenster). Elektrische Rollläden und moderne Fenstertechnik unterstützen die energetische Effizienz und sorgen für Wohnkomfort.
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Kosten
-
Kaufpreis331.230 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)576 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Ausgestelltohne
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
? Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – digital & hautnah!
Nutzen Sie die Vielzahl an Bildern ? sowie den virtuellen Rundgang ?, um sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen. Mit hochauflösenden 360°-Aufnahmen können Sie jeden Raum bequem am... mehr lesen
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? Virtueller Immobilienrundgang:
? https://my.matterport.com/show/?m=kWMoYhbD5LX
? Video zur Immobilie & Umgebung:
? https://youtu.be/EeCZ38fRA5s
? Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick
? Erdgeschoss (EG): [2-ZKB – ca. 53 m² Wfl. zzgl. Terrasse]
Eingang/Treppenhaus | Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch | Schlafzimmer | Wohn-/Esszimmer | Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten
? Dachgeschoss (DG): [2-ZKB – ca. 57 m² Wfl. zzgl. Balkon]
Treppenhaus | Schlafzimmer | Küche | Wohn-/Esszimmer | Badezimmer | Balkon
? Untergeschoss (UG): [2-Z – ca. 58 m² Nutzfläche + ca. 24 m² in Garage]
Treppenhaus | Lagerraum | Waschküche mit Dusche, WC und Heiztechnik | Flur mit Gartenzugang | Lagerraum mit Öltank
? Außenbereich & Garagen
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ob auf der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss, dem Balkon im Dachgeschoss oder im überdachten Freisitz hinter den Garagen, der auch an regnerischen Tagen gemütliche Stunden im Freien ermöglicht.
Die beiden Garagen bieten zwar nur eingeschränkt Platz für moderne Fahrzeuge, sind jedoch ideal als Stauraum oder Werkstatt nutzbar. Zusätzlich stehen im Hof zwei praktische PKW-Stellplätze zur Verfügung.
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Treppenhaus | Schlafzimmer | Küche | Wohn-/Esszimmer | Badezimmer | Balkon
? Untergeschoss (UG): [2-Z – ca. 58 m² Nutzfläche + ca. 24 m² in Garage]
Treppenhaus | Lagerraum | Waschküche mit Dusche, WC und Heiztechnik | Flur mit Gartenzugang | Lagerraum mit Öltank
? Außenbereich & Garagen
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ob auf der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss, dem Balkon im Dachgeschoss oder im überdachten Freisitz hinter den Garagen, der auch an regnerischen Tagen gemütliche Stunden im Freien ermöglicht.
Die beiden Garagen bieten zwar nur eingeschränkt Platz für moderne Fahrzeuge, sind jedoch ideal als Stauraum oder Werkstatt nutzbar. Zusätzlich stehen im Hof zwei praktische PKW-Stellplätze zur Verfügung.
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- Keller
Lage
? Lage bei Google Maps:
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INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom... mehr lesen
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INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom... mehr lesen
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INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom verfügbar, sowie DSL GigaZuhause Internet & Phone mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Vodafon verfügbar.
MOBILFUNK-Tarife mit bis zu 4G/LTE (bis zu 500 Mbit/s im Download und bis zu 100 MBit/s im Upload ) über Vodafone und Telekom, 4G Mobiles High Speed Internet im Freien: sehr gut | in Gebäuden: sehr gut.
In der Region ist für 2025 ein GLASFASERAUSBAU geplant. Mehr Informationen unter: https://bbv-deutschland.de/wir-sind-toni/ausbaugebiet-dahner-felsenland/
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!
Immer mehr Menschen entdecken die Südwestpfalz nahe der deutsch-französischen Grenze als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot bietet die Region noch bezahlbares Wohnen für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.
Fischbach bei Dahn – gut angebundene Idylle im Herzen des Biosphärengebietes Pfälzerwald-Nordvogesen.
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an.
Lohnenswerte Ausflugsziele, viele Sehenswürdigkeiten, Burgen, Badeseen und das Felsland-Badeparadies mit Saunawelt sorgen für einen abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung. Ein mehr als 100 km großes Rad- und Wanderwegenetz rund um Fischbach versorgt Sie mit jeder Menge Tourenspaß.
Insgesamt gibt es zwölf Premiumwanderwege die "Felsenland-Touren" sowie drei neue Premium Spazierwanderwege die "Felsenland-Pfädchen", welche in einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas, dem Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen, liegen. Drei Badeseen, Barfußpfad, Pferdehof, Skulpturenweg, Besuchererzbergwerk sind nur ein paar wenige der zahlreich vorliegenden touristischen Ausflugsziele der Nachbargemeinden im Dahner Felsenland.
21 Vereine, ein Haus der Vereine und 4 Spielplätze bieten genügend Möglichkeiten für Aktivitäten und sozialen Austausch für Jung und Alt. Auch das Angebot der Kreismusikschule ist im Ort zu finden.
GESUNDHEIT:
Der nächste Allgemeinmediziner und Zahnarzt sowie die nächste Apotheke befindet sich in Bundenthal etwa 10 km entfernt. Für die Apotheke besteht ein Lieferservice.
Weitere Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte etc.) gibt es in Bruchweiler, Dahn und der näheren Umgebung.
Medicenter in Pirmasens – ca. 25km entfernt
Nächste Krankenhäuser: Pirmasens und Bad Bergzabern – ca. 25km, sowie Landau – ca. 40km
BILDUNG:
Für junge Familien sind KINDERTAGESSTÄTTE in Fischbach, Schönau und Ludwigswinkel in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Ebenso die GRUNDSCHULE in Fischbach sowie die Angebote der Kreismusikschule und der umliegenden Vereine.
Die nächsten weiterführenden Schulen (Realschule+ und Gymnasium) sind in Dahn ca. 17km entfernt.
TÄGLICHER BEDARF:
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Geldautomat und vieles mehr) sind im Ort vorhanden.
Nächster Discount-Supermarkt (Netto): Bundenthal – ca. 10km entfernt sowie (Aldi/Lidl): Dahn-Reichenbach – ca. 15km entfernt.
? https://maps.app.goo.gl/WBQvbWSVmDQ63HbD8
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INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom verfügbar, sowie DSL GigaZuhause Internet & Phone mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Vodafon verfügbar.
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In der Region ist für 2025 ein GLASFASERAUSBAU geplant. Mehr Informationen unter: https://bbv-deutschland.de/wir-sind-toni/ausbaugebiet-dahner-felsenland/
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Immer mehr Menschen entdecken die Südwestpfalz nahe der deutsch-französischen Grenze als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot bietet die Region noch bezahlbares Wohnen für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.
Fischbach bei Dahn – gut angebundene Idylle im Herzen des Biosphärengebietes Pfälzerwald-Nordvogesen.
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an.
Lohnenswerte Ausflugsziele, viele Sehenswürdigkeiten, Burgen, Badeseen und das Felsland-Badeparadies mit Saunawelt sorgen für einen abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung. Ein mehr als 100 km großes Rad- und Wanderwegenetz rund um Fischbach versorgt Sie mit jeder Menge Tourenspaß.
Insgesamt gibt es zwölf Premiumwanderwege die "Felsenland-Touren" sowie drei neue Premium Spazierwanderwege die "Felsenland-Pfädchen", welche in einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas, dem Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen, liegen. Drei Badeseen, Barfußpfad, Pferdehof, Skulpturenweg, Besuchererzbergwerk sind nur ein paar wenige der zahlreich vorliegenden touristischen Ausflugsziele der Nachbargemeinden im Dahner Felsenland.
21 Vereine, ein Haus der Vereine und 4 Spielplätze bieten genügend Möglichkeiten für Aktivitäten und sozialen Austausch für Jung und Alt. Auch das Angebot der Kreismusikschule ist im Ort zu finden.
GESUNDHEIT:
Der nächste Allgemeinmediziner und Zahnarzt sowie die nächste Apotheke befindet sich in Bundenthal etwa 10 km entfernt. Für die Apotheke besteht ein Lieferservice.
Weitere Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte etc.) gibt es in Bruchweiler, Dahn und der näheren Umgebung.
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Nächste Krankenhäuser: Pirmasens und Bad Bergzabern – ca. 25km, sowie Landau – ca. 40km
BILDUNG:
Für junge Familien sind KINDERTAGESSTÄTTE in Fischbach, Schönau und Ludwigswinkel in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Ebenso die GRUNDSCHULE in Fischbach sowie die Angebote der Kreismusikschule und der umliegenden Vereine.
Die nächsten weiterführenden Schulen (Realschule+ und Gymnasium) sind in Dahn ca. 17km entfernt.
TÄGLICHER BEDARF:
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Geldautomat und vieles mehr) sind im Ort vorhanden.
Nächster Discount-Supermarkt (Netto): Bundenthal – ca. 10km entfernt sowie (Aldi/Lidl): Dahn-Reichenbach – ca. 15km entfernt.
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INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom verfügbar, sowie DSL GigaZuhause Internet & Phone mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Vodafon verfügbar.
MOBILFUNK-Tarife mit bis zu 4G/LTE (bis zu 500 Mbit/s im Download und bis zu 100 MBit/s im Upload ) über Vodafone und Telekom, 4G Mobiles High Speed Internet im Freien: sehr gut | in Gebäuden: sehr gut.
In der Region ist für 2025 ein GLASFASERAUSBAU geplant. Mehr Informationen unter: https://bbv-deutschland.de/wir-sind-toni/ausbaugebiet-dahner-felsenland/
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!
Immer mehr Menschen entdecken die Südwestpfalz nahe der deutsch-französischen Grenze als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot bietet die Region noch bezahlbares Wohnen für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.
Fischbach bei Dahn – gut angebundene Idylle im Herzen des Biosphärengebietes Pfälzerwald-Nordvogesen.
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an.
Lohnenswerte Ausflugsziele, viele Sehenswürdigkeiten, Burgen, Badeseen und das Felsland-Badeparadies mit Saunawelt sorgen für einen abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung. Ein mehr als 100 km großes Rad- und Wanderwegenetz rund um Fischbach versorgt Sie mit jeder Menge Tourenspaß.
Insgesamt gibt es zwölf Premiumwanderwege die "Felsenland-Touren" sowie drei neue Premium Spazierwanderwege die "Felsenland-Pfädchen", welche in einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas, dem Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen, liegen. Drei Badeseen, Barfußpfad, Pferdehof, Skulpturenweg, Besuchererzbergwerk sind nur ein paar wenige der zahlreich vorliegenden touristischen Ausflugsziele der Nachbargemeinden im Dahner Felsenland.
21 Vereine, ein Haus der Vereine und 4 Spielplätze bieten genügend Möglichkeiten für Aktivitäten und sozialen Austausch für Jung und Alt. Auch das Angebot der Kreismusikschule ist im Ort zu finden.
GESUNDHEIT:
Der nächste Allgemeinmediziner und Zahnarzt sowie die nächste Apotheke befindet sich in Bundenthal etwa 10 km entfernt. Für die Apotheke besteht ein Lieferservice.
Weitere Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte etc.) gibt es in Bruchweiler, Dahn und der näheren Umgebung.
Medicenter in Pirmasens – ca. 25km entfernt
Nächste Krankenhäuser: Pirmasens und Bad Bergzabern – ca. 25km, sowie Landau – ca. 40km
BILDUNG:
Für junge Familien sind KINDERTAGESSTÄTTE in Fischbach, Schönau und Ludwigswinkel in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Ebenso die GRUNDSCHULE in Fischbach sowie die Angebote der Kreismusikschule und der umliegenden Vereine.
Die nächsten weiterführenden Schulen (Realschule+ und Gymnasium) sind in Dahn ca. 17km entfernt.
TÄGLICHER BEDARF:
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Geldautomat und vieles mehr) sind im Ort vorhanden.
Nächster Discount-Supermarkt (Netto): Bundenthal – ca. 10km entfernt sowie (Aldi/Lidl): Dahn-Reichenbach – ca. 15km entfernt.
? https://maps.app.goo.gl/WBQvbWSVmDQ63HbD8
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Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an.
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Insgesamt gibt es zwölf Premiumwanderwege die "Felsenland-Touren" sowie drei neue Premium Spazierwanderwege die "Felsenland-Pfädchen", welche in einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas, dem Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen, liegen. Drei Badeseen, Barfußpfad, Pferdehof, Skulpturenweg, Besuchererzbergwerk sind nur ein paar wenige der zahlreich vorliegenden touristischen Ausflugsziele der Nachbargemeinden im Dahner Felsenland.
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Wasgaustraße · 66996 · Fischbach bei Dahn · Deutschland
Sonstiges
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Die sonnige Exposition des Hauses bietet ideale Voraussetzungen für eine PHOTOVOLTAIK- oder SOLARANLAGE.
Auch bei weiteren energetischen Sanierungen unterstützen wir Sie gerne – auf Wunsch stellen wir Kontakt zu regionalen Fachbetrieben her.
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Sie benötigen Unterstützung beim Ausbau oder Sanierung?
Kein Problem – durch unsere langjährige Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Betrieben haben wir ein umfassendes Handwerkernetzwerk, auf das Sie als Käufer gerne zurückgreifen können.
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Baugeschäft | Baustoffhandel | Containerdienst
Schnelle, kompetente Beratung rund ums Bauen, Sanieren oder Materialbeschaffung bietet unser Partner: ? Alles aus einer Hand – seit über 40 Jahren. Aus der Region, für die Region.
ℹ️ Wichtige Hinweise
Alle Angaben wurden auf Basis der Informationen des Verkäufers bzw. der Verwaltung bereitgestellt.
Eine eigenständige Prüfung, insbesondere in steuerlicher oder baurechtlicher Hinsicht, obliegt dem Käufer. Die bereitgestellten Daten dienen als erste Orientierung.
? Weitere Immobilienangebote
PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen?
Auf ? www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien – Bauen – Wohnen.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Klonig
StadtLandWald-Immobilien GmbH
Bitscher Straße 30A,
66996 Fischbach bei Dahn
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