immobilie1-ID: 32162639 | Anbieter-ID: 012510#JhUkP
Erhöht wohnen, entspannt leben – Einfamilienhaus mit Fernsicht, Garten und Garagen
145.451 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
618 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in einem Zuhause mit Charakter, Ausblick und vielfältigem Potenzial. Die ruhige Höhenlage, der großzügige Garten mit geschützter Terrasse und die zwei direkt von der Straße zugänglichen Garagen bieten beste Voraussetzungen für komfortables...
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Willkommen in einem Zuhause mit Charakter, Ausblick und vielfältigem Potenzial. Die ruhige Höhenlage, der großzügige Garten mit geschützter Terrasse und die zwei direkt von der Straße zugänglichen Garagen bieten beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Innen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, im Außenbereich viel Platz zur Entfaltung. Ein Zuhause für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände.
Einfamilienhaus | 5-ZKB-WC | 3 Etagen (KG/EG/DG) | ca. 204m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 108m² Wfl. | ca. 96m² Nutzfl. | Grundstück 618m² | Baujahr 1963 | 2 Garagen mit direktem Hauszugang | überdachte Terrasse | erhöhte ruhige Lage mit Weitblick | ehemalige Bunkeranlage unter Gartengrundstück
Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1963 erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem soliden Zustand. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit herrlichem Ausblick auf das Wahrzeichen des Ortes – die „Heilige Madonna“. Durch die ruhige Höhenlage der Straße genießen Sie maximale Privatsphäre. Die Ausstattung umfasst zwei direkt ans Haus angrenzende Garagen sowie zusätzliche Nebenräume, die sich ideal als Werkstatt oder Lager eignen. Spaziergänge, Naturerlebnisse und Erholung beginnen direkt vor der Haustür.
Die Immobilie in Fischbach bei Dahn mit insgesamt ca. 204m² WOHN- und NUTZFLÄCHE verteilt sich auf ca. 58m² im Obergeschoss mit Zugang zur überdachten Terrasse und ca. 50m² im Dachgeschoss inklusive Balkon. Das Erdgeschoss mit ca. 96m² bietet als vollwertige Nutzfläche Platz für zwei Garagen und großzügige Abstellräume mit direkter Verbindung ins Haus – ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt.
Das kompakte GRUNDSTÜCK mit insgesamt 640m² (Flurstücksnummer: 1300-2) bietet Raum zur Erholung und Platz für kreative Gartennutzung. Eine Besonderheit ist die im linken Bereich gelegene ehemalige Bunkeranlage aus dem Zweiten Weltkrieg – heute zugeschüttet und einbetoniert, bildet sie eine solide Basis, etwa für einen Aufstellpool oder eine Gartenplattform mit besonderem Flair.
Die BEHEIZUNG erfolgt über Öl-Einzelöfen (BJ 1963) im Wohnzimmer (OG) und Schlafzimmer (DG), die durch eine Pumpe im Keller direkt mit Heizöl versorgt werden (1 Tank à 1.000l). Die WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Auch wenn die Ausstattung dem Ursprungsbaujahr entspricht, sind die Grundlagen funktional. Eine zukünftige Umrüstung auf eine effizientere Heiztechnik ist sinnvoll.
Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen und Kunststoffrollläden stammen aus dem Jahr 1980. Die ursprünglichen Elektro- und Wasserleitungen befinden sich ebenfalls noch im Zustand des Baujahres, was bei zukünftigen Renovierungen berücksichtigt werden kann.
Das DACH wurde 2015 neu eingedeckt und gedämmt.
RUHIGE HÖHENLAGE MIT VIEL POTENZIAL UND CHARME
Dieses Einfamilienhaus in Fischbach bei Dahn ist ideal für alle, die ein Zuhause in naturnaher Lage mit viel Charakter und besonderen Extras suchen. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, großzügigem Grundstück und solidem Bauzustand bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause oder ein kreatives Projekt.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Nicole Klonig – StadtLandWald-Immobilien
Ihre Immobilienmaklerin für das Dahner Felsenland und die Pfalz
? Weitere Immobilienangebote
PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen?
Auf ? www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien – Bauen – Wohnen.
Einfamilienhaus | 5-ZKB-WC | 3 Etagen (KG/EG/DG) | ca. 204m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 108m² Wfl. | ca. 96m² Nutzfl. | Grundstück 618m² | Baujahr 1963 | 2 Garagen mit direktem Hauszugang | überdachte Terrasse | erhöhte ruhige Lage mit Weitblick | ehemalige Bunkeranlage unter Gartengrundstück
Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1963 erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem soliden Zustand. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit herrlichem Ausblick auf das Wahrzeichen des Ortes – die „Heilige Madonna“. Durch die ruhige Höhenlage der Straße genießen Sie maximale Privatsphäre. Die Ausstattung umfasst zwei direkt ans Haus angrenzende Garagen sowie zusätzliche Nebenräume, die sich ideal als Werkstatt oder Lager eignen. Spaziergänge, Naturerlebnisse und Erholung beginnen direkt vor der Haustür.
Die Immobilie in Fischbach bei Dahn mit insgesamt ca. 204m² WOHN- und NUTZFLÄCHE verteilt sich auf ca. 58m² im Obergeschoss mit Zugang zur überdachten Terrasse und ca. 50m² im Dachgeschoss inklusive Balkon. Das Erdgeschoss mit ca. 96m² bietet als vollwertige Nutzfläche Platz für zwei Garagen und großzügige Abstellräume mit direkter Verbindung ins Haus – ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt.
Das kompakte GRUNDSTÜCK mit insgesamt 640m² (Flurstücksnummer: 1300-2) bietet Raum zur Erholung und Platz für kreative Gartennutzung. Eine Besonderheit ist die im linken Bereich gelegene ehemalige Bunkeranlage aus dem Zweiten Weltkrieg – heute zugeschüttet und einbetoniert, bildet sie eine solide Basis, etwa für einen Aufstellpool oder eine Gartenplattform mit besonderem Flair.
Die BEHEIZUNG erfolgt über Öl-Einzelöfen (BJ 1963) im Wohnzimmer (OG) und Schlafzimmer (DG), die durch eine Pumpe im Keller direkt mit Heizöl versorgt werden (1 Tank à 1.000l). Die WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Auch wenn die Ausstattung dem Ursprungsbaujahr entspricht, sind die Grundlagen funktional. Eine zukünftige Umrüstung auf eine effizientere Heiztechnik ist sinnvoll.
Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen und Kunststoffrollläden stammen aus dem Jahr 1980. Die ursprünglichen Elektro- und Wasserleitungen befinden sich ebenfalls noch im Zustand des Baujahres, was bei zukünftigen Renovierungen berücksichtigt werden kann.
Das DACH wurde 2015 neu eingedeckt und gedämmt.
RUHIGE HÖHENLAGE MIT VIEL POTENZIAL UND CHARME
Dieses Einfamilienhaus in Fischbach bei Dahn ist ideal für alle, die ein Zuhause in naturnaher Lage mit viel Charakter und besonderen Extras suchen. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, großzügigem Grundstück und solidem Bauzustand bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause oder ein kreatives Projekt.
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Willkommen in einem Zuhause mit Charakter, Ausblick und vielfältigem Potenzial. Die ruhige Höhenlage, der großzügige Garten mit geschützter Terrasse und die zwei direkt von der Straße zugänglichen Garagen bieten beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Innen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, im Außenbereich viel Platz zur Entfaltung. Ein Zuhause für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände.
Einfamilienhaus | 5-ZKB-WC | 3 Etagen (KG/EG/DG) | ca. 204m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 108m² Wfl. | ca. 96m² Nutzfl. | Grundstück 618m² | Baujahr 1963 | 2 Garagen mit direktem Hauszugang | überdachte Terrasse | erhöhte ruhige Lage mit Weitblick | ehemalige Bunkeranlage unter Gartengrundstück
Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1963 erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem soliden Zustand. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit herrlichem Ausblick auf das Wahrzeichen des Ortes – die „Heilige Madonna“. Durch die ruhige Höhenlage der Straße genießen Sie maximale Privatsphäre. Die Ausstattung umfasst zwei direkt ans Haus angrenzende Garagen sowie zusätzliche Nebenräume, die sich ideal als Werkstatt oder Lager eignen. Spaziergänge, Naturerlebnisse und Erholung beginnen direkt vor der Haustür.
Die Immobilie in Fischbach bei Dahn mit insgesamt ca. 204m² WOHN- und NUTZFLÄCHE verteilt sich auf ca. 58m² im Obergeschoss mit Zugang zur überdachten Terrasse und ca. 50m² im Dachgeschoss inklusive Balkon. Das Erdgeschoss mit ca. 96m² bietet als vollwertige Nutzfläche Platz für zwei Garagen und großzügige Abstellräume mit direkter Verbindung ins Haus – ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt.
Das kompakte GRUNDSTÜCK mit insgesamt 640m² (Flurstücksnummer: 1300-2) bietet Raum zur Erholung und Platz für kreative Gartennutzung. Eine Besonderheit ist die im linken Bereich gelegene ehemalige Bunkeranlage aus dem Zweiten Weltkrieg – heute zugeschüttet und einbetoniert, bildet sie eine solide Basis, etwa für einen Aufstellpool oder eine Gartenplattform mit besonderem Flair.
Die BEHEIZUNG erfolgt über Öl-Einzelöfen (BJ 1963) im Wohnzimmer (OG) und Schlafzimmer (DG), die durch eine Pumpe im Keller direkt mit Heizöl versorgt werden (1 Tank à 1.000l). Die WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Auch wenn die Ausstattung dem Ursprungsbaujahr entspricht, sind die Grundlagen funktional. Eine zukünftige Umrüstung auf eine effizientere Heiztechnik ist sinnvoll.
Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen und Kunststoffrollläden stammen aus dem Jahr 1980. Die ursprünglichen Elektro- und Wasserleitungen befinden sich ebenfalls noch im Zustand des Baujahres, was bei zukünftigen Renovierungen berücksichtigt werden kann.
Das DACH wurde 2015 neu eingedeckt und gedämmt.
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Dieses Einfamilienhaus in Fischbach bei Dahn ist ideal für alle, die ein Zuhause in naturnaher Lage mit viel Charakter und besonderen Extras suchen. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, großzügigem Grundstück und solidem Bauzustand bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause oder ein kreatives Projekt.
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Einfamilienhaus | 5-ZKB-WC | 3 Etagen (KG/EG/DG) | ca. 204m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 108m² Wfl. | ca. 96m² Nutzfl. | Grundstück 618m² | Baujahr 1963 | 2 Garagen mit direktem Hauszugang | überdachte Terrasse | erhöhte ruhige Lage mit Weitblick | ehemalige Bunkeranlage unter Gartengrundstück
Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1963 erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem soliden Zustand. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit herrlichem Ausblick auf das Wahrzeichen des Ortes – die „Heilige Madonna“. Durch die ruhige Höhenlage der Straße genießen Sie maximale Privatsphäre. Die Ausstattung umfasst zwei direkt ans Haus angrenzende Garagen sowie zusätzliche Nebenräume, die sich ideal als Werkstatt oder Lager eignen. Spaziergänge, Naturerlebnisse und Erholung beginnen direkt vor der Haustür.
Die Immobilie in Fischbach bei Dahn mit insgesamt ca. 204m² WOHN- und NUTZFLÄCHE verteilt sich auf ca. 58m² im Obergeschoss mit Zugang zur überdachten Terrasse und ca. 50m² im Dachgeschoss inklusive Balkon. Das Erdgeschoss mit ca. 96m² bietet als vollwertige Nutzfläche Platz für zwei Garagen und großzügige Abstellräume mit direkter Verbindung ins Haus – ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt.
Das kompakte GRUNDSTÜCK mit insgesamt 640m² (Flurstücksnummer: 1300-2) bietet Raum zur Erholung und Platz für kreative Gartennutzung. Eine Besonderheit ist die im linken Bereich gelegene ehemalige Bunkeranlage aus dem Zweiten Weltkrieg – heute zugeschüttet und einbetoniert, bildet sie eine solide Basis, etwa für einen Aufstellpool oder eine Gartenplattform mit besonderem Flair.
Die BEHEIZUNG erfolgt über Öl-Einzelöfen (BJ 1963) im Wohnzimmer (OG) und Schlafzimmer (DG), die durch eine Pumpe im Keller direkt mit Heizöl versorgt werden (1 Tank à 1.000l). Die WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Auch wenn die Ausstattung dem Ursprungsbaujahr entspricht, sind die Grundlagen funktional. Eine zukünftige Umrüstung auf eine effizientere Heiztechnik ist sinnvoll.
Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen und Kunststoffrollläden stammen aus dem Jahr 1980. Die ursprünglichen Elektro- und Wasserleitungen befinden sich ebenfalls noch im Zustand des Baujahres, was bei zukünftigen Renovierungen berücksichtigt werden kann.
Das DACH wurde 2015 neu eingedeckt und gedämmt.
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Dieses Einfamilienhaus in Fischbach bei Dahn ist ideal für alle, die ein Zuhause in naturnaher Lage mit viel Charakter und besonderen Extras suchen. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, großzügigem Grundstück und solidem Bauzustand bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause oder ein kreatives Projekt.
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Kosten
-
Kaufpreis145.451 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)618 m²
-
Nutzfläche (ca.)96 m²
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis17.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
? Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – digital & hautnah!
Nutzen Sie die Vielzahl an Bildern ? sowie den virtuellen Rundgang ?, um sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen. Mit hochauflösenden 360°-Aufnahmen können Sie jeden Raum bequem am... mehr lesen
Nutzen Sie die Vielzahl an Bildern ? sowie den virtuellen Rundgang ?, um sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen. Mit hochauflösenden 360°-Aufnahmen können Sie jeden Raum bequem am... mehr lesen
? Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – digital & hautnah!
Nutzen Sie die Vielzahl an Bildern ? sowie den virtuellen Rundgang ?, um sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen. Mit hochauflösenden 360°-Aufnahmen können Sie jeden Raum bequem am Bildschirm erkunden – fast so, als wären Sie selbst vor Ort!
? Virtueller Immobilienrundgang:
? https://my.matterport.com/show/?m=PCpDDGyMrvo
? Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick
? Obergeschoss (OG): [2-ZKWC – ca. 58 m² Wfl. zzgl. überdachter Terrasse]
Eingang/Treppenhaus | Gäste WC | großes Wohn- und Esszimmer | Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten | Speisekammer
? Dachgeschoss (DG): [3-ZB – ca. 50 m² Wfl. inkl. Balkon]
Treppenhaus | Badezimmer | 3 Schlafzimmer
? Erdgeschoss (EG): [ ca. 46m² Nutzfläche + ca. 50 m² in Garagen]
2 Abstellräume hinter den Garagen | Waschküche | Durchgangsraum mit Öltank und Zugang zu Garagen
? Außenbereich & Garagen
Der Garten hinter dem Haus liegt leicht erhöht und eröffnet dadurch einen schönen Weitblick in die Umgebung – perfekt zum Entspannen oder für kreative Gartengestaltung. Die überdachte Terrasse ist direkt von der Küche aus zugänglich und bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien. Zwei direkt ans Haus angrenzende Garagen mit Zugang zum Untergeschoss machen den Alltag besonders komfortabel – ideal auch für Hobby oder Lagerfläche.
✨ Highlights der Immobilie auf einen Blick
?Ruhige Höhenlage mit Weitblick – erhöhte Wohnlage in einer wenig befahrenen Straße mit Fernblick auf das Wahrzeichen von Fischbach, die "Heilige Madonna".
? Zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus – Komfortabler und sicherer Zugang zum Wohnbereich direkt durch das Untergeschoss.
?Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse – Garten hinter dem Haus mit viel Potenzial für Gartenliebhaber und idealer Fläche für z. B. einen Aufstellpool.
?Besonderes Extra: ehemalige Bunkeranlage im Garten – Historisches Detail auf dem Grundstück, zugeschüttet und einbetoniert – heute eine stabile Fläche für kreative Gartennutzung.
?Solide Bausubstanz mit viel Potenzial – Massivbauweise, voll unterkellert, neue Dacheindeckung und Dämmung (2015).
?️ Naturverbundene Lage in der Pfalz – Direkt im Dahner Felsenland mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Nutzen Sie die Vielzahl an Bildern ? sowie den virtuellen Rundgang ?, um sich einen realistischen Eindruck zu verschaffen. Mit hochauflösenden 360°-Aufnahmen können Sie jeden Raum bequem am Bildschirm erkunden – fast so, als wären Sie selbst vor Ort!
? Virtueller Immobilienrundgang:
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? Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick
? Obergeschoss (OG): [2-ZKWC – ca. 58 m² Wfl. zzgl. überdachter Terrasse]
Eingang/Treppenhaus | Gäste WC | großes Wohn- und Esszimmer | Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten | Speisekammer
? Dachgeschoss (DG): [3-ZB – ca. 50 m² Wfl. inkl. Balkon]
Treppenhaus | Badezimmer | 3 Schlafzimmer
? Erdgeschoss (EG): [ ca. 46m² Nutzfläche + ca. 50 m² in Garagen]
2 Abstellräume hinter den Garagen | Waschküche | Durchgangsraum mit Öltank und Zugang zu Garagen
? Außenbereich & Garagen
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2 Abstellräume hinter den Garagen | Waschküche | Durchgangsraum mit Öltank und Zugang zu Garagen
? Außenbereich & Garagen
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Eingang/Treppenhaus | Gäste WC | großes Wohn- und Esszimmer | Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten | Speisekammer
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- Keller
- Parkoption
Lage
? Lage bei Google Maps:
? https://maps.app.goo.gl/daz8ua7HNdtJfzxw9
(Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen)
INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom... mehr lesen
? https://maps.app.goo.gl/daz8ua7HNdtJfzxw9
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INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom... mehr lesen
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INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom verfügbar, sowie DSL GigaZuhause Internet & Phone mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Vodafon verfügbar.
MOBILFUNK-Tarife mit bis zu 4G/LTE (bis zu 500 Mbit/s im Download und bis zu 100 MBit/s im Upload ) über Vodafone und Telekom, 4G Mobiles High Speed Internet im Freien: sehr gut | in Gebäuden: sehr gut.
In der Region ist für 2025/2026 ein GLASFASERAUSBAU geplant. Mehr Informationen unter: https://bbv-deutschland.de/wir-sind-toni/ausbaugebiet-dahner-felsenland/
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!
Immer mehr Menschen entdecken die Südwestpfalz nahe der deutsch-französischen Grenze als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot bietet die Region noch bezahlbares Wohnen für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.
Fischbach bei Dahn – gut angebundene Idylle im Herzen des Biosphärengebietes Pfälzerwald-Nordvogesen.
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an.
Lohnenswerte Ausflugsziele, viele Sehenswürdigkeiten, Burgen, Badeseen und das Felsland-Badeparadies mit Saunawelt sorgen für einen abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung. Ein mehr als 100 km großes Rad- und Wanderwegenetz rund um Fischbach versorgt Sie mit jeder Menge Tourenspaß.
Insgesamt gibt es zwölf Premiumwanderwege die "Felsenland-Touren" sowie drei neue Premium Spazierwanderwege die "Felsenland-Pfädchen", welche in einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas, dem Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen, liegen. Drei Badeseen, Barfußpfad, Pferdehof, Skulpturenweg, Besuchererzbergwerk sind nur ein paar wenige der zahlreich vorliegenden touristischen Ausflugsziele der Nachbargemeinden im Dahner Felsenland.
21 Vereine, ein Haus der Vereine und 4 Spielplätze bieten genügend Möglichkeiten für Aktivitäten und sozialen Austausch für Jung und Alt. Auch das Angebot der Kreismusikschule ist im Ort zu finden.
GESUNDHEIT:
Der nächste Allgemeinmediziner und Zahnarzt sowie die nächste Apotheke befindet sich in Bundenthal etwa 10 km entfernt. Für die Apotheke besteht ein Lieferservice.
Weitere Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte etc.) gibt es in Bruchweiler, Dahn und der näheren Umgebung.
Medicenter in Pirmasens – ca. 25km entfernt
Nächste Krankenhäuser: Pirmasens und Bad Bergzabern – ca. 25km, sowie Landau – ca. 40km
BILDUNG:
Für junge Familien sind KINDERTAGESSTÄTTE in Fischbach, Schönau und Ludwigswinkel in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Ebenso die GRUNDSCHULE in Fischbach sowie die Angebote der Kreismusikschule und der umliegenden Vereine.
Die nächsten weiterführenden Schulen (Realschule+ und Gymnasium) sind in Dahn ca. 17km entfernt.
TÄGLICHER BEDARF:
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Geldautomat und vieles mehr) sind im Ort vorhanden.
Nächster Discount-Supermarkt (Netto): Bundenthal – ca. 10km entfernt sowie (Aldi/Lidl): Dahn-Reichenbach – ca. 15km entfernt.
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INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom verfügbar, sowie DSL GigaZuhause Internet & Phone mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Vodafon verfügbar.
MOBILFUNK-Tarife mit bis zu 4G/LTE (bis zu 500 Mbit/s im Download und bis zu 100 MBit/s im Upload ) über Vodafone und Telekom, 4G Mobiles High Speed Internet im Freien: sehr gut | in Gebäuden: sehr gut.
In der Region ist für 2025/2026 ein GLASFASERAUSBAU geplant. Mehr Informationen unter: https://bbv-deutschland.de/wir-sind-toni/ausbaugebiet-dahner-felsenland/
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!
Immer mehr Menschen entdecken die Südwestpfalz nahe der deutsch-französischen Grenze als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot bietet die Region noch bezahlbares Wohnen für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.
Fischbach bei Dahn – gut angebundene Idylle im Herzen des Biosphärengebietes Pfälzerwald-Nordvogesen.
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an.
Lohnenswerte Ausflugsziele, viele Sehenswürdigkeiten, Burgen, Badeseen und das Felsland-Badeparadies mit Saunawelt sorgen für einen abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung. Ein mehr als 100 km großes Rad- und Wanderwegenetz rund um Fischbach versorgt Sie mit jeder Menge Tourenspaß.
Insgesamt gibt es zwölf Premiumwanderwege die "Felsenland-Touren" sowie drei neue Premium Spazierwanderwege die "Felsenland-Pfädchen", welche in einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas, dem Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen, liegen. Drei Badeseen, Barfußpfad, Pferdehof, Skulpturenweg, Besuchererzbergwerk sind nur ein paar wenige der zahlreich vorliegenden touristischen Ausflugsziele der Nachbargemeinden im Dahner Felsenland.
21 Vereine, ein Haus der Vereine und 4 Spielplätze bieten genügend Möglichkeiten für Aktivitäten und sozialen Austausch für Jung und Alt. Auch das Angebot der Kreismusikschule ist im Ort zu finden.
GESUNDHEIT:
Der nächste Allgemeinmediziner und Zahnarzt sowie die nächste Apotheke befindet sich in Bundenthal etwa 10 km entfernt. Für die Apotheke besteht ein Lieferservice.
Weitere Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte etc.) gibt es in Bruchweiler, Dahn und der näheren Umgebung.
Medicenter in Pirmasens – ca. 25km entfernt
Nächste Krankenhäuser: Pirmasens und Bad Bergzabern – ca. 25km, sowie Landau – ca. 40km
BILDUNG:
Für junge Familien sind KINDERTAGESSTÄTTE in Fischbach, Schönau und Ludwigswinkel in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Ebenso die GRUNDSCHULE in Fischbach sowie die Angebote der Kreismusikschule und der umliegenden Vereine.
Die nächsten weiterführenden Schulen (Realschule+ und Gymnasium) sind in Dahn ca. 17km entfernt.
TÄGLICHER BEDARF:
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Geldautomat und vieles mehr) sind im Ort vorhanden.
Nächster Discount-Supermarkt (Netto): Bundenthal – ca. 10km entfernt sowie (Aldi/Lidl): Dahn-Reichenbach – ca. 15km entfernt.
? Lage bei Google Maps:
? https://maps.app.goo.gl/daz8ua7HNdtJfzxw9
(Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen)
INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom verfügbar, sowie DSL GigaZuhause Internet & Phone mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Vodafon verfügbar.
MOBILFUNK-Tarife mit bis zu 4G/LTE (bis zu 500 Mbit/s im Download und bis zu 100 MBit/s im Upload ) über Vodafone und Telekom, 4G Mobiles High Speed Internet im Freien: sehr gut | in Gebäuden: sehr gut.
In der Region ist für 2025/2026 ein GLASFASERAUSBAU geplant. Mehr Informationen unter: https://bbv-deutschland.de/wir-sind-toni/ausbaugebiet-dahner-felsenland/
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Immer mehr Menschen entdecken die Südwestpfalz nahe der deutsch-französischen Grenze als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot bietet die Region noch bezahlbares Wohnen für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.
Fischbach bei Dahn – gut angebundene Idylle im Herzen des Biosphärengebietes Pfälzerwald-Nordvogesen.
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an.
Lohnenswerte Ausflugsziele, viele Sehenswürdigkeiten, Burgen, Badeseen und das Felsland-Badeparadies mit Saunawelt sorgen für einen abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung. Ein mehr als 100 km großes Rad- und Wanderwegenetz rund um Fischbach versorgt Sie mit jeder Menge Tourenspaß.
Insgesamt gibt es zwölf Premiumwanderwege die "Felsenland-Touren" sowie drei neue Premium Spazierwanderwege die "Felsenland-Pfädchen", welche in einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas, dem Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen, liegen. Drei Badeseen, Barfußpfad, Pferdehof, Skulpturenweg, Besuchererzbergwerk sind nur ein paar wenige der zahlreich vorliegenden touristischen Ausflugsziele der Nachbargemeinden im Dahner Felsenland.
21 Vereine, ein Haus der Vereine und 4 Spielplätze bieten genügend Möglichkeiten für Aktivitäten und sozialen Austausch für Jung und Alt. Auch das Angebot der Kreismusikschule ist im Ort zu finden.
GESUNDHEIT:
Der nächste Allgemeinmediziner und Zahnarzt sowie die nächste Apotheke befindet sich in Bundenthal etwa 10 km entfernt. Für die Apotheke besteht ein Lieferservice.
Weitere Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte etc.) gibt es in Bruchweiler, Dahn und der näheren Umgebung.
Medicenter in Pirmasens – ca. 25km entfernt
Nächste Krankenhäuser: Pirmasens und Bad Bergzabern – ca. 25km, sowie Landau – ca. 40km
BILDUNG:
Für junge Familien sind KINDERTAGESSTÄTTE in Fischbach, Schönau und Ludwigswinkel in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Ebenso die GRUNDSCHULE in Fischbach sowie die Angebote der Kreismusikschule und der umliegenden Vereine.
Die nächsten weiterführenden Schulen (Realschule+ und Gymnasium) sind in Dahn ca. 17km entfernt.
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Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Geldautomat und vieles mehr) sind im Ort vorhanden.
Nächster Discount-Supermarkt (Netto): Bundenthal – ca. 10km entfernt sowie (Aldi/Lidl): Dahn-Reichenbach – ca. 15km entfernt.
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Bergstraße · 66996 · Fischbach bei Dahn · Deutschland
Sonstiges
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Auch bei weiteren energetischen Sanierungen unterstützen wir Sie gerne – auf Wunsch stellen wir Kontakt zu regionalen Fachbetrieben her.
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Sie benötigen Unterstützung beim Ausbau oder Sanierung?
Kein Problem – durch unsere langjährige Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Betrieben haben wir ein umfassendes Handwerkernetzwerk, auf das Sie als Käufer gerne zurückgreifen können.
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Baugeschäft | Baustoffhandel | Containerdienst
Schnelle, kompetente Beratung rund ums Bauen, Sanieren oder Materialbeschaffung bietet unser Partner: ? Alles aus einer Hand – seit über 40 Jahren. Aus der Region, für die Region.
ℹ️ Wichtige Hinweise
Alle Angaben wurden auf Basis der Informationen des Verkäufers bzw. der Verwaltung bereitgestellt.
Eine eigenständige Prüfung, insbesondere in steuerlicher oder baurechtlicher Hinsicht, obliegt dem Käufer. Die bereitgestellten Daten dienen als erste Orientierung.
? Weitere Immobilienangebote
PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen?
Auf ? www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien – Bauen – Wohnen.
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Ansprechpartner
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Bitscher Straße 30A,
66996 Fischbach bei Dahn
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