immobilie1-ID: 31658839 | Anbieter-ID: 99220688#JhUkP
EFH mit Garage, Hof, Garten und großzügiger Nutzfläche
225.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
870 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Im idyllischen FISCHBACH BEI DAHN, im Kreis SÜDWESTPFALZ und der Verbandsgemeinde DAHNER FELSENLAND, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus. Die gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Erweiterung bietet vielfältige...
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Im idyllischen FISCHBACH BEI DAHN, im Kreis SÜDWESTPFALZ und der Verbandsgemeinde DAHNER FELSENLAND, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus. Die gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Erweiterung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der große Wohnbereich im Obergeschoss mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das ca. 870 m² große, eingezäunte Grundstück mit mehreren Gartenbereichen ist ideal für Naturfreunde und Hobbygärtner. Die ruhige Lage am Rande des Pfälzerwaldes bietet beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeit.
EFH | 7-ZKB-WC | 4 Etagen (UG/EG/OG/DG) | ca. 364 m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 150 m² Wfl. | ca. 214 m² Nfl. | Grundstück 870 m² | Baujahr 1911 (Aufstockung 1960) | Garage | Garten | naturnahe Lage
Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1911 mit Aufstockung 1960 erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept. Der große Wohnbereich im Obergeschoss mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Das Erdgeschoss beherbergt drei weitere Wohnräume sowie den funktionalen Anbau mit Waschküche, Werkstatt und Garage. Der weitläufige Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Gemüseanbau bis zur Tierhaltung. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet Privatsphäre und naturnahes Wohnen.
Die Immobilie verfügt über eine gesamte WOHN- und NUTZFLÄCHE von ca. 364 m², davon ca. 150 m² Wfl. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: ca. 36 m² im Erdgeschoss, ca. 114 m² im Obergeschoss inklusive Terrasse und ca. 31 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Im Erdgeschoss stehen zusätzlich ca. 103 m² Nutzfläche zur Verfügung, inkl. Garage und mehrere Lagerräume sowie eine großzügige Gartenflächen. Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 80 m².
Das kompakte GRUNDSTÜCK mit insgesamt 870 m² (Flurnummer: 1421-3) bietet eine ideale Mischung aus Nutz- und Erholungsflächen. Es umfasst drei Gartenbereiche, darunter einen Gemüsebereich, ein Hühnergehege und einen gemütlichen Sitzbereich mit Gartengerätehaus. Durch die direkte Hofeinfahrt ist die Erreichbarkeit optimal gewährleistet.
Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Wolf (BJ 2014), die im Dachgeschoss installiert ist. Der Gastank befindet sich im Hof und wird regelmäßig durch den Lieferanten gewartet und befüllt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Diese moderne Heizlösung bietet sowohl Effizienz als auch Komfort, ideal ergänzt durch die gute Isolierung im Dachgeschoss.
Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen wurden 1980 und 1993 eingebaut. Die Fenster zur Straßenseite bieten Schallschutz durch 3-fach Verglasung (BJ 2014). Sie tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei.
Die ELEKTRO- und WASSERLEITUNGEN wurden im Obergeschoss und Dachgeschoss 2014 erneuert, im Erdgeschoss wurden diese teilweise modernisiert.
IHRE CHANCE AUF IHR NEUES ZUHAUSE
Dieses vielseitige Einfamilienhaus in Fischbach bei Dahn bietet Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die idyllische Gartenanlage. Mit guter Anbindung an die Natur und praktischen Ausstattungsdetails ist es das perfekte Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe und Freiraum legen.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Nicole Klonig – StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmaklerin für die Südwestpfalz
PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien – Bauen – Wohnen.
EFH | 7-ZKB-WC | 4 Etagen (UG/EG/OG/DG) | ca. 364 m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 150 m² Wfl. | ca. 214 m² Nfl. | Grundstück 870 m² | Baujahr 1911 (Aufstockung 1960) | Garage | Garten | naturnahe Lage
Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1911 mit Aufstockung 1960 erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept. Der große Wohnbereich im Obergeschoss mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Das Erdgeschoss beherbergt drei weitere Wohnräume sowie den funktionalen Anbau mit Waschküche, Werkstatt und Garage. Der weitläufige Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Gemüseanbau bis zur Tierhaltung. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet Privatsphäre und naturnahes Wohnen.
Die Immobilie verfügt über eine gesamte WOHN- und NUTZFLÄCHE von ca. 364 m², davon ca. 150 m² Wfl. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: ca. 36 m² im Erdgeschoss, ca. 114 m² im Obergeschoss inklusive Terrasse und ca. 31 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Im Erdgeschoss stehen zusätzlich ca. 103 m² Nutzfläche zur Verfügung, inkl. Garage und mehrere Lagerräume sowie eine großzügige Gartenflächen. Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 80 m².
Das kompakte GRUNDSTÜCK mit insgesamt 870 m² (Flurnummer: 1421-3) bietet eine ideale Mischung aus Nutz- und Erholungsflächen. Es umfasst drei Gartenbereiche, darunter einen Gemüsebereich, ein Hühnergehege und einen gemütlichen Sitzbereich mit Gartengerätehaus. Durch die direkte Hofeinfahrt ist die Erreichbarkeit optimal gewährleistet.
Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Wolf (BJ 2014), die im Dachgeschoss installiert ist. Der Gastank befindet sich im Hof und wird regelmäßig durch den Lieferanten gewartet und befüllt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Diese moderne Heizlösung bietet sowohl Effizienz als auch Komfort, ideal ergänzt durch die gute Isolierung im Dachgeschoss.
Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen wurden 1980 und 1993 eingebaut. Die Fenster zur Straßenseite bieten Schallschutz durch 3-fach Verglasung (BJ 2014). Sie tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei.
Die ELEKTRO- und WASSERLEITUNGEN wurden im Obergeschoss und Dachgeschoss 2014 erneuert, im Erdgeschoss wurden diese teilweise modernisiert.
IHRE CHANCE AUF IHR NEUES ZUHAUSE
Dieses vielseitige Einfamilienhaus in Fischbach bei Dahn bietet Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die idyllische Gartenanlage. Mit guter Anbindung an die Natur und praktischen Ausstattungsdetails ist es das perfekte Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe und Freiraum legen.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Nicole Klonig – StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmaklerin für die Südwestpfalz
PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien – Bauen – Wohnen.
Im idyllischen FISCHBACH BEI DAHN, im Kreis SÜDWESTPFALZ und der Verbandsgemeinde DAHNER FELSENLAND, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus. Die gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Erweiterung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der große Wohnbereich im Obergeschoss mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das ca. 870 m² große, eingezäunte Grundstück mit mehreren Gartenbereichen ist ideal für Naturfreunde und Hobbygärtner. Die ruhige Lage am Rande des Pfälzerwaldes bietet beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeit.
EFH | 7-ZKB-WC | 4 Etagen (UG/EG/OG/DG) | ca. 364 m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 150 m² Wfl. | ca. 214 m² Nfl. | Grundstück 870 m² | Baujahr 1911 (Aufstockung 1960) | Garage | Garten | naturnahe Lage
Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1911 mit Aufstockung 1960 erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept. Der große Wohnbereich im Obergeschoss mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Das Erdgeschoss beherbergt drei weitere Wohnräume sowie den funktionalen Anbau mit Waschküche, Werkstatt und Garage. Der weitläufige Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Gemüseanbau bis zur Tierhaltung. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet Privatsphäre und naturnahes Wohnen.
Die Immobilie verfügt über eine gesamte WOHN- und NUTZFLÄCHE von ca. 364 m², davon ca. 150 m² Wfl. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: ca. 36 m² im Erdgeschoss, ca. 114 m² im Obergeschoss inklusive Terrasse und ca. 31 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Im Erdgeschoss stehen zusätzlich ca. 103 m² Nutzfläche zur Verfügung, inkl. Garage und mehrere Lagerräume sowie eine großzügige Gartenflächen. Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 80 m².
Das kompakte GRUNDSTÜCK mit insgesamt 870 m² (Flurnummer: 1421-3) bietet eine ideale Mischung aus Nutz- und Erholungsflächen. Es umfasst drei Gartenbereiche, darunter einen Gemüsebereich, ein Hühnergehege und einen gemütlichen Sitzbereich mit Gartengerätehaus. Durch die direkte Hofeinfahrt ist die Erreichbarkeit optimal gewährleistet.
Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Wolf (BJ 2014), die im Dachgeschoss installiert ist. Der Gastank befindet sich im Hof und wird regelmäßig durch den Lieferanten gewartet und befüllt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Diese moderne Heizlösung bietet sowohl Effizienz als auch Komfort, ideal ergänzt durch die gute Isolierung im Dachgeschoss.
Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen wurden 1980 und 1993 eingebaut. Die Fenster zur Straßenseite bieten Schallschutz durch 3-fach Verglasung (BJ 2014). Sie tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei.
Die ELEKTRO- und WASSERLEITUNGEN wurden im Obergeschoss und Dachgeschoss 2014 erneuert, im Erdgeschoss wurden diese teilweise modernisiert.
IHRE CHANCE AUF IHR NEUES ZUHAUSE
Dieses vielseitige Einfamilienhaus in Fischbach bei Dahn bietet Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die idyllische Gartenanlage. Mit guter Anbindung an die Natur und praktischen Ausstattungsdetails ist es das perfekte Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe und Freiraum legen.
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EFH | 7-ZKB-WC | 4 Etagen (UG/EG/OG/DG) | ca. 364 m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 150 m² Wfl. | ca. 214 m² Nfl. | Grundstück 870 m² | Baujahr 1911 (Aufstockung 1960) | Garage | Garten | naturnahe Lage
Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1911 mit Aufstockung 1960 erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept. Der große Wohnbereich im Obergeschoss mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Das Erdgeschoss beherbergt drei weitere Wohnräume sowie den funktionalen Anbau mit Waschküche, Werkstatt und Garage. Der weitläufige Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Gemüseanbau bis zur Tierhaltung. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet Privatsphäre und naturnahes Wohnen.
Die Immobilie verfügt über eine gesamte WOHN- und NUTZFLÄCHE von ca. 364 m², davon ca. 150 m² Wfl. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: ca. 36 m² im Erdgeschoss, ca. 114 m² im Obergeschoss inklusive Terrasse und ca. 31 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Im Erdgeschoss stehen zusätzlich ca. 103 m² Nutzfläche zur Verfügung, inkl. Garage und mehrere Lagerräume sowie eine großzügige Gartenflächen. Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 80 m².
Das kompakte GRUNDSTÜCK mit insgesamt 870 m² (Flurnummer: 1421-3) bietet eine ideale Mischung aus Nutz- und Erholungsflächen. Es umfasst drei Gartenbereiche, darunter einen Gemüsebereich, ein Hühnergehege und einen gemütlichen Sitzbereich mit Gartengerätehaus. Durch die direkte Hofeinfahrt ist die Erreichbarkeit optimal gewährleistet.
Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Wolf (BJ 2014), die im Dachgeschoss installiert ist. Der Gastank befindet sich im Hof und wird regelmäßig durch den Lieferanten gewartet und befüllt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Diese moderne Heizlösung bietet sowohl Effizienz als auch Komfort, ideal ergänzt durch die gute Isolierung im Dachgeschoss.
Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen wurden 1980 und 1993 eingebaut. Die Fenster zur Straßenseite bieten Schallschutz durch 3-fach Verglasung (BJ 2014). Sie tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei.
Die ELEKTRO- und WASSERLEITUNGEN wurden im Obergeschoss und Dachgeschoss 2014 erneuert, im Erdgeschoss wurden diese teilweise modernisiert.
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Dieses vielseitige Einfamilienhaus in Fischbach bei Dahn bietet Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die idyllische Gartenanlage. Mit guter Anbindung an die Natur und praktischen Ausstattungsdetails ist es das perfekte Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe und Freiraum legen.
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Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1911
-
Zimmer7
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)870 m²
-
Nutzfläche (ca.)214 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage1
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
Ausstattung
Bitte nutzen Sie die große Anzahl an Bildern und vor allem den virtuellen Rundgang. Mit Hilfe der 360-Grad-Aufnahmen können Sie jeden Raum in hoher Auflösung betrachten und das Haus in 3D anschauen.
VIRTUELLER IMMOBILIENRUNDGANG:
https://my.matterport.... mehr lesen
VIRTUELLER IMMOBILIENRUNDGANG:
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VIRTUELLER IMMOBILIENRUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=e94ns7Hez9E
EG-ERDGESCHOSS: [3-Z +Waschküche + Werkstatt + Garage + Abstellräume – ca. 36 m² Wfl. und 103 m² Nfl.]
Eingang | Treppenhaus | 3 Zimmer | Waschküche | WC | Werkstatt | Garage mit Sektionaltor | Kellerraum | Lagerraum
OG-OBERGESCHOSS: [4-ZKB+Gäste WC – ca. 114 m² Wfl. inkl. Balkon]
Treppenhaus | Schlafzimmer mit Zugang zu Badezimmer | Badezimmer mit Dusche und Badewanne | Gäste WC mit Dusche und WM + WT Anschluss | Flur | Esszimmer | Abstellraum | Küche | Wohnzimmer | Balkon
UG-UNTERGESCHOSS: [3-Kellerräume ca. 31m² Nfl.]
3 Kellerräume
DG-DACHGESCHOSS: [ ca. 80 m² Nfl.]
nicht ausgebauter Speicher | Zwischensparren gedämmt | Wasser und Strom liegt bereits | Heizungsanlage steht im DG. Das Dachgeschoss kann als Wohnraum ausgebaut werden (unter baurechtlicher Prüfung)
GARTEN/GARAGE
Der GARTEN dieser Immobilie ist vollständig eingezäunt und in drei separate Bereiche unterteilt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im hinteren Teil befindet sich ein großzügiger Gemüsebereich inkl. Gewächshaus, ideal für Hobbygärtner und Selbstversorger. Der mittlere Teil beherbergt ein Hühnergehege sowie zwei Gartenhäuschen zur Lagerung von Gartengeräten. Ein gemütlicher Sitzbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für laue Sommerabende. Die Gestaltung des Gartens bietet zudem Raum für individuelle Ideen und lässt sich je nach Bedarf anpassen.
Die GARAGE mit praktischem Sektionaltor bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch direkten Zugang zum Hof und Garten. Darüber hinaus gibt es zwei separate Zufahrten – eine von der Straßenseite und eine seitlich vom Haus – die eine bequeme Anfahrt und Rangiermöglichkeit gewährleisten. Der Hofbereich bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge.
VIRTUELLER IMMOBILIENRUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=e94ns7Hez9E
EG-ERDGESCHOSS: [3-Z +Waschküche + Werkstatt + Garage + Abstellräume – ca. 36 m² Wfl. und 103 m² Nfl.]
Eingang | Treppenhaus | 3 Zimmer | Waschküche | WC | Werkstatt | Garage mit Sektionaltor | Kellerraum | Lagerraum
OG-OBERGESCHOSS: [4-ZKB+Gäste WC – ca. 114 m² Wfl. inkl. Balkon]
Treppenhaus | Schlafzimmer mit Zugang zu Badezimmer | Badezimmer mit Dusche und Badewanne | Gäste WC mit Dusche und WM + WT Anschluss | Flur | Esszimmer | Abstellraum | Küche | Wohnzimmer | Balkon
UG-UNTERGESCHOSS: [3-Kellerräume ca. 31m² Nfl.]
3 Kellerräume
DG-DACHGESCHOSS: [ ca. 80 m² Nfl.]
nicht ausgebauter Speicher | Zwischensparren gedämmt | Wasser und Strom liegt bereits | Heizungsanlage steht im DG. Das Dachgeschoss kann als Wohnraum ausgebaut werden (unter baurechtlicher Prüfung)
GARTEN/GARAGE
Der GARTEN dieser Immobilie ist vollständig eingezäunt und in drei separate Bereiche unterteilt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im hinteren Teil befindet sich ein großzügiger Gemüsebereich inkl. Gewächshaus, ideal für Hobbygärtner und Selbstversorger. Der mittlere Teil beherbergt ein Hühnergehege sowie zwei Gartenhäuschen zur Lagerung von Gartengeräten. Ein gemütlicher Sitzbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für laue Sommerabende. Die Gestaltung des Gartens bietet zudem Raum für individuelle Ideen und lässt sich je nach Bedarf anpassen.
Die GARAGE mit praktischem Sektionaltor bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch direkten Zugang zum Hof und Garten. Darüber hinaus gibt es zwei separate Zufahrten – eine von der Straßenseite und eine seitlich vom Haus – die eine bequeme Anfahrt und Rangiermöglichkeit gewährleisten. Der Hofbereich bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge.
Bitte nutzen Sie die große Anzahl an Bildern und vor allem den virtuellen Rundgang. Mit Hilfe der 360-Grad-Aufnahmen können Sie jeden Raum in hoher Auflösung betrachten und das Haus in 3D anschauen.
VIRTUELLER IMMOBILIENRUNDGANG:
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EG-ERDGESCHOSS: [3-Z +Waschküche + Werkstatt + Garage + Abstellräume – ca. 36 m² Wfl. und 103 m² Nfl.]
Eingang | Treppenhaus | 3 Zimmer | Waschküche | WC | Werkstatt | Garage mit Sektionaltor | Kellerraum | Lagerraum
OG-OBERGESCHOSS: [4-ZKB+Gäste WC – ca. 114 m² Wfl. inkl. Balkon]
Treppenhaus | Schlafzimmer mit Zugang zu Badezimmer | Badezimmer mit Dusche und Badewanne | Gäste WC mit Dusche und WM + WT Anschluss | Flur | Esszimmer | Abstellraum | Küche | Wohnzimmer | Balkon
UG-UNTERGESCHOSS: [3-Kellerräume ca. 31m² Nfl.]
3 Kellerräume
DG-DACHGESCHOSS: [ ca. 80 m² Nfl.]
nicht ausgebauter Speicher | Zwischensparren gedämmt | Wasser und Strom liegt bereits | Heizungsanlage steht im DG. Das Dachgeschoss kann als Wohnraum ausgebaut werden (unter baurechtlicher Prüfung)
GARTEN/GARAGE
Der GARTEN dieser Immobilie ist vollständig eingezäunt und in drei separate Bereiche unterteilt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im hinteren Teil befindet sich ein großzügiger Gemüsebereich inkl. Gewächshaus, ideal für Hobbygärtner und Selbstversorger. Der mittlere Teil beherbergt ein Hühnergehege sowie zwei Gartenhäuschen zur Lagerung von Gartengeräten. Ein gemütlicher Sitzbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für laue Sommerabende. Die Gestaltung des Gartens bietet zudem Raum für individuelle Ideen und lässt sich je nach Bedarf anpassen.
Die GARAGE mit praktischem Sektionaltor bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch direkten Zugang zum Hof und Garten. Darüber hinaus gibt es zwei separate Zufahrten – eine von der Straßenseite und eine seitlich vom Haus – die eine bequeme Anfahrt und Rangiermöglichkeit gewährleisten. Der Hofbereich bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge.
VIRTUELLER IMMOBILIENRUNDGANG:
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Eingang | Treppenhaus | 3 Zimmer | Waschküche | WC | Werkstatt | Garage mit Sektionaltor | Kellerraum | Lagerraum
OG-OBERGESCHOSS: [4-ZKB+Gäste WC – ca. 114 m² Wfl. inkl. Balkon]
Treppenhaus | Schlafzimmer mit Zugang zu Badezimmer | Badezimmer mit Dusche und Badewanne | Gäste WC mit Dusche und WM + WT Anschluss | Flur | Esszimmer | Abstellraum | Küche | Wohnzimmer | Balkon
UG-UNTERGESCHOSS: [3-Kellerräume ca. 31m² Nfl.]
3 Kellerräume
DG-DACHGESCHOSS: [ ca. 80 m² Nfl.]
nicht ausgebauter Speicher | Zwischensparren gedämmt | Wasser und Strom liegt bereits | Heizungsanlage steht im DG. Das Dachgeschoss kann als Wohnraum ausgebaut werden (unter baurechtlicher Prüfung)
GARTEN/GARAGE
Der GARTEN dieser Immobilie ist vollständig eingezäunt und in drei separate Bereiche unterteilt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im hinteren Teil befindet sich ein großzügiger Gemüsebereich inkl. Gewächshaus, ideal für Hobbygärtner und Selbstversorger. Der mittlere Teil beherbergt ein Hühnergehege sowie zwei Gartenhäuschen zur Lagerung von Gartengeräten. Ein gemütlicher Sitzbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für laue Sommerabende. Die Gestaltung des Gartens bietet zudem Raum für individuelle Ideen und lässt sich je nach Bedarf anpassen.
Die GARAGE mit praktischem Sektionaltor bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch direkten Zugang zum Hof und Garten. Darüber hinaus gibt es zwei separate Zufahrten – eine von der Straßenseite und eine seitlich vom Haus – die eine bequeme Anfahrt und Rangiermöglichkeit gewährleisten. Der Hofbereich bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge.
- Keller
- Parkoption
Lage
LAGE BEI GOOGLE MAPS:
https://maps.app.goo.gl/uX9xYVBpZtwtem6F7
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INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom... mehr lesen
https://maps.app.goo.gl/uX9xYVBpZtwtem6F7
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INTERNETVERFÜGBARKEIT:
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LAGE BEI GOOGLE MAPS:
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INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom verfügbar, sowie DSL GigaZuhause Internet & Phone mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Vodafon verfügbar.
MOBILFUNK-Tarife mit bis zu 4G/LTE (bis zu 500 Mbit/s im Download und bis zu 100 MBit/s im Upload ) über Vodafone und Telekom, 4G Mobiles High Speed Internet im Freien: sehr gut | in Gebäuden: sehr gut.
In der Region ist für 2025 ein GLASFASERAUSBAU geplant. Mehr Informationen unter: https://bbv-deutschland.de/wir-sind-toni/ausbaugebiet-dahner-felsenland/
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!
Immer mehr Menschen entdecken die Südwestpfalz nahe der deutsch-französischen Grenze als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot bietet die Region noch bezahlbares Wohnen für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.
Fischbach bei Dahn – gut angebundene Idylle im Herzen des Biosphärengebietes Pfälzerwald-Nordvogesen.
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an.
Lohnenswerte Ausflugsziele, viele Sehenswürdigkeiten, Burgen, Badeseen und das Felsland-Badeparadies mit Saunawelt sorgen für einen abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung. Ein mehr als 100 km großes Rad- und Wanderwegenetz rund um Fischbach versorgt Sie mit jeder Menge Tourenspaß.
Insgesamt gibt es zwölf Premiumwanderwege die "Felsenland-Touren" sowie drei neue Premium Spazierwanderwege die "Felsenland-Pfädchen", welche in einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas, dem Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen, liegen. Drei Badeseen, Barfußpfad, Pferdehof, Skulpturenweg, Besuchererzbergwerk sind nur ein paar wenige der zahlreich vorliegenden touristischen Ausflugsziele der Nachbargemeinden im Dahner Felsenland.
21 Vereine, ein Haus der Vereine und 4 Spielplätze bieten genügend Möglichkeiten für Aktivitäten und sozialen Austausch für Jung und Alt. Auch das Angebot der Kreismusikschule ist im Ort zu finden.
GESUNDHEIT:
Der nächste Allgemeinmediziner und Zahnarzt sowie die nächste Apotheke befindet sich in Bundenthal etwa 10 km entfernt. Für die Apotheke besteht ein Lieferservice.
Weitere Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte etc.) gibt es in Bruchweiler, Dahn und der näheren Umgebung.
Medicenter in Pirmasens – ca. 25km entfernt
Nächste Krankenhäuser: Pirmasens und Bad Bergzabern – ca. 25km, sowie Landau – ca. 40km
BILDUNG:
Für junge Familien sind KINDERTAGESSTÄTTE in Fischbach, Schönau und Ludwigswinkel in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Ebenso die GRUNDSCHULE in Fischbach sowie die Angebote der Kreismusikschule und der umliegenden Vereine.
Die nächsten weiterführenden Schulen (Realschule+ und Gymnasium) sind in Dahn ca. 17km entfernt.
TÄGLICHER BEDARF:
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Geldautomat und vieles mehr) sind im Ort vorhanden.
Nächster Discount-Supermarkt (Netto): Bundenthal – ca. 10km entfernt sowie (Aldi/Lidl): Dahn-Reichenbach – ca. 15km entfernt.
https://maps.app.goo.gl/uX9xYVBpZtwtem6F7
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INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom verfügbar, sowie DSL GigaZuhause Internet & Phone mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Vodafon verfügbar.
MOBILFUNK-Tarife mit bis zu 4G/LTE (bis zu 500 Mbit/s im Download und bis zu 100 MBit/s im Upload ) über Vodafone und Telekom, 4G Mobiles High Speed Internet im Freien: sehr gut | in Gebäuden: sehr gut.
In der Region ist für 2025 ein GLASFASERAUSBAU geplant. Mehr Informationen unter: https://bbv-deutschland.de/wir-sind-toni/ausbaugebiet-dahner-felsenland/
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!
Immer mehr Menschen entdecken die Südwestpfalz nahe der deutsch-französischen Grenze als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot bietet die Region noch bezahlbares Wohnen für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.
Fischbach bei Dahn – gut angebundene Idylle im Herzen des Biosphärengebietes Pfälzerwald-Nordvogesen.
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an.
Lohnenswerte Ausflugsziele, viele Sehenswürdigkeiten, Burgen, Badeseen und das Felsland-Badeparadies mit Saunawelt sorgen für einen abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung. Ein mehr als 100 km großes Rad- und Wanderwegenetz rund um Fischbach versorgt Sie mit jeder Menge Tourenspaß.
Insgesamt gibt es zwölf Premiumwanderwege die "Felsenland-Touren" sowie drei neue Premium Spazierwanderwege die "Felsenland-Pfädchen", welche in einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas, dem Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen, liegen. Drei Badeseen, Barfußpfad, Pferdehof, Skulpturenweg, Besuchererzbergwerk sind nur ein paar wenige der zahlreich vorliegenden touristischen Ausflugsziele der Nachbargemeinden im Dahner Felsenland.
21 Vereine, ein Haus der Vereine und 4 Spielplätze bieten genügend Möglichkeiten für Aktivitäten und sozialen Austausch für Jung und Alt. Auch das Angebot der Kreismusikschule ist im Ort zu finden.
GESUNDHEIT:
Der nächste Allgemeinmediziner und Zahnarzt sowie die nächste Apotheke befindet sich in Bundenthal etwa 10 km entfernt. Für die Apotheke besteht ein Lieferservice.
Weitere Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte etc.) gibt es in Bruchweiler, Dahn und der näheren Umgebung.
Medicenter in Pirmasens – ca. 25km entfernt
Nächste Krankenhäuser: Pirmasens und Bad Bergzabern – ca. 25km, sowie Landau – ca. 40km
BILDUNG:
Für junge Familien sind KINDERTAGESSTÄTTE in Fischbach, Schönau und Ludwigswinkel in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Ebenso die GRUNDSCHULE in Fischbach sowie die Angebote der Kreismusikschule und der umliegenden Vereine.
Die nächsten weiterführenden Schulen (Realschule+ und Gymnasium) sind in Dahn ca. 17km entfernt.
TÄGLICHER BEDARF:
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Geldautomat und vieles mehr) sind im Ort vorhanden.
Nächster Discount-Supermarkt (Netto): Bundenthal – ca. 10km entfernt sowie (Aldi/Lidl): Dahn-Reichenbach – ca. 15km entfernt.
LAGE BEI GOOGLE MAPS:
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INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Festnetz-Tarife: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom verfügbar, sowie DSL GigaZuhause Internet & Phone mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Vodafon verfügbar.
MOBILFUNK-Tarife mit bis zu 4G/LTE (bis zu 500 Mbit/s im Download und bis zu 100 MBit/s im Upload ) über Vodafone und Telekom, 4G Mobiles High Speed Internet im Freien: sehr gut | in Gebäuden: sehr gut.
In der Region ist für 2025 ein GLASFASERAUSBAU geplant. Mehr Informationen unter: https://bbv-deutschland.de/wir-sind-toni/ausbaugebiet-dahner-felsenland/
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!
Immer mehr Menschen entdecken die Südwestpfalz nahe der deutsch-französischen Grenze als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot bietet die Region noch bezahlbares Wohnen für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.
Fischbach bei Dahn – gut angebundene Idylle im Herzen des Biosphärengebietes Pfälzerwald-Nordvogesen.
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an.
Lohnenswerte Ausflugsziele, viele Sehenswürdigkeiten, Burgen, Badeseen und das Felsland-Badeparadies mit Saunawelt sorgen für einen abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung. Ein mehr als 100 km großes Rad- und Wanderwegenetz rund um Fischbach versorgt Sie mit jeder Menge Tourenspaß.
Insgesamt gibt es zwölf Premiumwanderwege die "Felsenland-Touren" sowie drei neue Premium Spazierwanderwege die "Felsenland-Pfädchen", welche in einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas, dem Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen, liegen. Drei Badeseen, Barfußpfad, Pferdehof, Skulpturenweg, Besuchererzbergwerk sind nur ein paar wenige der zahlreich vorliegenden touristischen Ausflugsziele der Nachbargemeinden im Dahner Felsenland.
21 Vereine, ein Haus der Vereine und 4 Spielplätze bieten genügend Möglichkeiten für Aktivitäten und sozialen Austausch für Jung und Alt. Auch das Angebot der Kreismusikschule ist im Ort zu finden.
GESUNDHEIT:
Der nächste Allgemeinmediziner und Zahnarzt sowie die nächste Apotheke befindet sich in Bundenthal etwa 10 km entfernt. Für die Apotheke besteht ein Lieferservice.
Weitere Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte etc.) gibt es in Bruchweiler, Dahn und der näheren Umgebung.
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Die nächsten weiterführenden Schulen (Realschule+ und Gymnasium) sind in Dahn ca. 17km entfernt.
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Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Geldautomat und vieles mehr) sind im Ort vorhanden.
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Immer mehr Menschen entdecken die Südwestpfalz nahe der deutsch-französischen Grenze als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot bietet die Region noch bezahlbares Wohnen für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.
Fischbach bei Dahn – gut angebundene Idylle im Herzen des Biosphärengebietes Pfälzerwald-Nordvogesen.
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an.
Lohnenswerte Ausflugsziele, viele Sehenswürdigkeiten, Burgen, Badeseen und das Felsland-Badeparadies mit Saunawelt sorgen für einen abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung. Ein mehr als 100 km großes Rad- und Wanderwegenetz rund um Fischbach versorgt Sie mit jeder Menge Tourenspaß.
Insgesamt gibt es zwölf Premiumwanderwege die "Felsenland-Touren" sowie drei neue Premium Spazierwanderwege die "Felsenland-Pfädchen", welche in einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas, dem Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen, liegen. Drei Badeseen, Barfußpfad, Pferdehof, Skulpturenweg, Besuchererzbergwerk sind nur ein paar wenige der zahlreich vorliegenden touristischen Ausflugsziele der Nachbargemeinden im Dahner Felsenland.
21 Vereine, ein Haus der Vereine und 4 Spielplätze bieten genügend Möglichkeiten für Aktivitäten und sozialen Austausch für Jung und Alt. Auch das Angebot der Kreismusikschule ist im Ort zu finden.
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Bitscher Straße · 66996 · Fischbach bei Dahn · Deutschland
Sonstiges
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Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.
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