immobilie1-ID: 32107967 | Anbieter-ID: 825
Bauernhaus mit großem Grundstück & vielfältigem Ausbaupotenzial in Vinningen
179.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
1.167 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charaktervolle Bauernhaus aus ca. 1920 vereint historische Substanz mit viel Platz für neue Ideen. Auf rund 180 m² Wohnfläche und einem ca. 1.167 m² großen Grundstück eröffnen sich großzügige Möglichkeiten – ob für die große Familie,...
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Dieses charaktervolle Bauernhaus aus ca. 1920 vereint historische Substanz mit viel Platz für neue Ideen. Auf rund 180 m² Wohnfläche und einem ca. 1.167 m² großen Grundstück eröffnen sich großzügige Möglichkeiten – ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder ein durchdachtes Investorenkonzept.
Der bestehende Grundriss bietet bereits heute viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die klassische Bauweise verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre; das weitläufige Grundstück schafft Privatsphäre, Grün und Potenzial für Sitzplätze, Spielbereiche oder zusätzliche Stellflächen (nach Genehmigung).
Ausbau & Nutzungsideen
2. Obergeschoss: perfekte Reserve für zusätzliche Wohnfläche oder eine separate Einheit.
Scheune: beeindruckendes Volumen für Loft, Atelier, Werkstatt oder Einliegerwohnung – ideal für Wohnen & Arbeiten oder eine Mehrparteienlösung.
Invest-Option: Perspektivisch sind 3–4 Einheiten vorstellbar* – attraktiv für Bestandshalter oder Mehrgenerationenlösungen.
*Alle Um & Ausbauten sowie eine Teilung sind genehmigungsabhängig.
Für wen eignet sich das Objekt?
•Familien & Selbstnutzer, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit schätzen
•Investoren & Entwickler, die Ausbaureserven in wertschöpfende Fläche verwandeln möchten
•Kreative & Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen
Der bestehende Grundriss bietet bereits heute viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die klassische Bauweise verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre; das weitläufige Grundstück schafft Privatsphäre, Grün und Potenzial für Sitzplätze, Spielbereiche oder zusätzliche Stellflächen (nach Genehmigung).
Ausbau & Nutzungsideen
2. Obergeschoss: perfekte Reserve für zusätzliche Wohnfläche oder eine separate Einheit.
Scheune: beeindruckendes Volumen für Loft, Atelier, Werkstatt oder Einliegerwohnung – ideal für Wohnen & Arbeiten oder eine Mehrparteienlösung.
Invest-Option: Perspektivisch sind 3–4 Einheiten vorstellbar* – attraktiv für Bestandshalter oder Mehrgenerationenlösungen.
*Alle Um & Ausbauten sowie eine Teilung sind genehmigungsabhängig.
Für wen eignet sich das Objekt?
•Familien & Selbstnutzer, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit schätzen
•Investoren & Entwickler, die Ausbaureserven in wertschöpfende Fläche verwandeln möchten
•Kreative & Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen
Dieses charaktervolle Bauernhaus aus ca. 1920 vereint historische Substanz mit viel Platz für neue Ideen. Auf rund 180 m² Wohnfläche und einem ca. 1.167 m² großen Grundstück eröffnen sich großzügige Möglichkeiten – ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder ein durchdachtes Investorenkonzept.
Der bestehende Grundriss bietet bereits heute viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die klassische Bauweise verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre; das weitläufige Grundstück schafft Privatsphäre, Grün und Potenzial für Sitzplätze, Spielbereiche oder zusätzliche Stellflächen (nach Genehmigung).
Ausbau & Nutzungsideen
2. Obergeschoss: perfekte Reserve für zusätzliche Wohnfläche oder eine separate Einheit.
Scheune: beeindruckendes Volumen für Loft, Atelier, Werkstatt oder Einliegerwohnung – ideal für Wohnen & Arbeiten oder eine Mehrparteienlösung.
Invest-Option: Perspektivisch sind 3–4 Einheiten vorstellbar* – attraktiv für Bestandshalter oder Mehrgenerationenlösungen.
*Alle Um & Ausbauten sowie eine Teilung sind genehmigungsabhängig.
Für wen eignet sich das Objekt?
•Familien & Selbstnutzer, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit schätzen
•Investoren & Entwickler, die Ausbaureserven in wertschöpfende Fläche verwandeln möchten
•Kreative & Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen
Der bestehende Grundriss bietet bereits heute viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die klassische Bauweise verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre; das weitläufige Grundstück schafft Privatsphäre, Grün und Potenzial für Sitzplätze, Spielbereiche oder zusätzliche Stellflächen (nach Genehmigung).
Ausbau & Nutzungsideen
2. Obergeschoss: perfekte Reserve für zusätzliche Wohnfläche oder eine separate Einheit.
Scheune: beeindruckendes Volumen für Loft, Atelier, Werkstatt oder Einliegerwohnung – ideal für Wohnen & Arbeiten oder eine Mehrparteienlösung.
Invest-Option: Perspektivisch sind 3–4 Einheiten vorstellbar* – attraktiv für Bestandshalter oder Mehrgenerationenlösungen.
*Alle Um & Ausbauten sowie eine Teilung sind genehmigungsabhängig.
Für wen eignet sich das Objekt?
•Familien & Selbstnutzer, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit schätzen
•Investoren & Entwickler, die Ausbaureserven in wertschöpfende Fläche verwandeln möchten
•Kreative & Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1929
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.167 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Teilweise unterkellert
- Nachtspeicherheizung
- Elektrische Beheizung
- Stellplätze
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Grundstück: ca. 1.167 m²
- Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
- Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, zusätzlich Gäste-WC
- Weitere Räume:... mehr lesen
- Nachtspeicherheizung
- Elektrische Beheizung
- Stellplätze
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Grundstück: ca. 1.167 m²
- Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
- Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, zusätzlich Gäste-WC
- Weitere Räume:... mehr lesen
- Teilweise unterkellert
- Nachtspeicherheizung
- Elektrische Beheizung
- Stellplätze
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Grundstück: ca. 1.167 m²
- Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
- Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, zusätzlich Gäste-WC
- Weitere Räume: Küche, Hauswirtschaftsraum
- Elektrik: ca. 1990er Jahre
- Ausbaureserve: 2. Obergeschoss & Scheune – Aufteilung in bis zu 3–4 Wohneinheiten denkbar*
-Zustand: solide Substanz, renovierungsbedürftig
-Kabel Sat TV
- Nachtspeicherheizung
- Elektrische Beheizung
- Stellplätze
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Grundstück: ca. 1.167 m²
- Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
- Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, zusätzlich Gäste-WC
- Weitere Räume: Küche, Hauswirtschaftsraum
- Elektrik: ca. 1990er Jahre
- Ausbaureserve: 2. Obergeschoss & Scheune – Aufteilung in bis zu 3–4 Wohneinheiten denkbar*
-Zustand: solide Substanz, renovierungsbedürftig
-Kabel Sat TV
- Teilweise unterkellert
- Nachtspeicherheizung
- Elektrische Beheizung
- Stellplätze
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Grundstück: ca. 1.167 m²
- Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
- Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, zusätzlich Gäste-WC
- Weitere Räume: Küche, Hauswirtschaftsraum
- Elektrik: ca. 1990er Jahre
- Ausbaureserve: 2. Obergeschoss & Scheune – Aufteilung in bis zu 3–4 Wohneinheiten denkbar*
-Zustand: solide Substanz, renovierungsbedürftig
-Kabel Sat TV
- Nachtspeicherheizung
- Elektrische Beheizung
- Stellplätze
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Grundstück: ca. 1.167 m²
- Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
- Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche & Wanne, zusätzlich Gäste-WC
- Weitere Räume: Küche, Hauswirtschaftsraum
- Elektrik: ca. 1990er Jahre
- Ausbaureserve: 2. Obergeschoss & Scheune – Aufteilung in bis zu 3–4 Wohneinheiten denkbar*
-Zustand: solide Substanz, renovierungsbedürftig
-Kabel Sat TV
- Kabelanschluss
Lage
Das charmante Bauernhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Vinningen, einem kleinen, liebenswerten Ort in der malerischen Südwestpfalz, Deutschland. Vinningen liegt in unmittelbarer Nähe zur französischen Grenze und ist nur wenige Autominuten...
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Das charmante Bauernhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Vinningen, einem kleinen, liebenswerten Ort in der malerischen Südwestpfalz, Deutschland. Vinningen liegt in unmittelbarer Nähe zur französischen Grenze und ist nur wenige Autominuten von der lebendigen Stadt Pirmasens entfernt. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, ausgedehnten Wiesen und dichten Wälder, die zu naturnahen Freizeitaktivitäten einladen. In Vinningen selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die idyllische Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, sodass größere Städte wie Kaiserslautern und Saarbrücken bequem erreichbar sind. Vinningen bietet somit sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern ein ausgezeichnetes Lebensumfeld.
Das charmante Bauernhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Vinningen, einem kleinen, liebenswerten Ort in der malerischen Südwestpfalz, Deutschland. Vinningen liegt in unmittelbarer Nähe zur französischen Grenze und ist nur wenige Autominuten von der lebendigen Stadt Pirmasens entfernt. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, ausgedehnten Wiesen und dichten Wälder, die zu naturnahen Freizeitaktivitäten einladen. In Vinningen selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die idyllische Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, sodass größere Städte wie Kaiserslautern und Saarbrücken bequem erreichbar sind. Vinningen bietet somit sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern ein ausgezeichnetes Lebensumfeld.
Vinningen Deutschland (66957)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ansprechpartner
Herr Dominik Schug
Auktionskanzlei M & S Südwest GmbH
Hofenfelsstraße 68,
66482 Zweibrücken
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Hofenfelsstr. 68,
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Auktionskanzlei M & S Südwest GmbH
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