immobilie1-ID: 32243705 | Anbieter-ID: 3952763
Idyllisch gelegenes, gemütliches Einfamilienhaus
390.000 €
Kaufpreis
138,42 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Willkommen im idyllisch gelegenen EFH für Familien zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.
Das dreigeschossige Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und besteht aus Keller- sowie Erd- und Dachgeschoss. Die Grundrissgestaltung mit einer... mehr lesen
Das dreigeschossige Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und besteht aus Keller- sowie Erd- und Dachgeschoss. Die Grundrissgestaltung mit einer... mehr lesen
Willkommen im idyllisch gelegenen EFH für Familien zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.
Das dreigeschossige Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und besteht aus Keller- sowie Erd- und Dachgeschoss. Die Grundrissgestaltung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² bietet großzügige, überwiegend offene Raumaufteilungen sowie eine große Terrasse und einen Balkon. Die Wohnräume sind durch große Fensterflächen hell und gemütlich zugleich, das große Bad im OG und die Dusche im EG sind natürlich belichtet und belüftet. Die sichtbaren Deckenholzbalken im OG vermitteln ein heimeliges Gefühl und man möchte gleich darin wohnen. Auch Umgestaltungen sind möglich, die Anzahl der Schlafzimmer kann bei Bedarf von zwei auf drei erweitert werden.
Im Haus erwartet Sie beim Betreten über den Windfang im Erdgeschoss ein großer Eingangsbereich mit der Treppe zum Dachgeschoss, ein offener Wohnraum mit offen gestaltetem Koch-/Essbereich, ein Gästezimmer sowie ein Abstellraum, verteilt auf ca. 76,58 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss sind über die sehr große und luftige Empore das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad zu erreichen. Die Wohnfläche hier ist mit ca. 66,12 m² nur unwesentlich kleiner, als im Erdgeschoss. Der gesamte Treppenbereich wird über ein sehr schön gestaltetes Buntfenster natürlich belichtet. Im Kellergeschoss ist eine Holzsauna mit einem großzügigen Dusch- und Erholungsbereich eingebaut – eine willkommene Erholungsmöglichkeit nach einem anstrengenden Tag.
Die Bodenbeläge aus Echt-Marmorfliesen und echtem Parkett sind zeitlos und die Ausstattung mit Wäscheabwurfschacht und einer Staubsaugeranlage im Haus erfüllt die Wünsche an modernes Wohnen. Das gesamte Gebäude ist gepflegt und kann sofort bezogen werden.
Die angebaute PKW-Garage ist durch eine Fläche von ca. 21,56 m² sehr gut nutzbar. Der überdachte Bereich vor der Garage bietet einen weiteren Stellplatz. Über eine Tür kann man von der Garage aus den Garten betreten. Hier ist ein kleiner Gartenteich als Naturoase angelegt, der Garten selber bietet Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Wunsch.
Das Grundstück ist sehr groß und es ist noch ein voll erschlossener Bauplatz vorhanden, so dass auch bauliche Erweiterungen möglich sind.
Das dreigeschossige Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und besteht aus Keller- sowie Erd- und Dachgeschoss. Die Grundrissgestaltung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² bietet großzügige, überwiegend offene Raumaufteilungen sowie eine große Terrasse und einen Balkon. Die Wohnräume sind durch große Fensterflächen hell und gemütlich zugleich, das große Bad im OG und die Dusche im EG sind natürlich belichtet und belüftet. Die sichtbaren Deckenholzbalken im OG vermitteln ein heimeliges Gefühl und man möchte gleich darin wohnen. Auch Umgestaltungen sind möglich, die Anzahl der Schlafzimmer kann bei Bedarf von zwei auf drei erweitert werden.
Im Haus erwartet Sie beim Betreten über den Windfang im Erdgeschoss ein großer Eingangsbereich mit der Treppe zum Dachgeschoss, ein offener Wohnraum mit offen gestaltetem Koch-/Essbereich, ein Gästezimmer sowie ein Abstellraum, verteilt auf ca. 76,58 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss sind über die sehr große und luftige Empore das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad zu erreichen. Die Wohnfläche hier ist mit ca. 66,12 m² nur unwesentlich kleiner, als im Erdgeschoss. Der gesamte Treppenbereich wird über ein sehr schön gestaltetes Buntfenster natürlich belichtet. Im Kellergeschoss ist eine Holzsauna mit einem großzügigen Dusch- und Erholungsbereich eingebaut – eine willkommene Erholungsmöglichkeit nach einem anstrengenden Tag.
Die Bodenbeläge aus Echt-Marmorfliesen und echtem Parkett sind zeitlos und die Ausstattung mit Wäscheabwurfschacht und einer Staubsaugeranlage im Haus erfüllt die Wünsche an modernes Wohnen. Das gesamte Gebäude ist gepflegt und kann sofort bezogen werden.
Die angebaute PKW-Garage ist durch eine Fläche von ca. 21,56 m² sehr gut nutzbar. Der überdachte Bereich vor der Garage bietet einen weiteren Stellplatz. Über eine Tür kann man von der Garage aus den Garten betreten. Hier ist ein kleiner Gartenteich als Naturoase angelegt, der Garten selber bietet Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Wunsch.
Das Grundstück ist sehr groß und es ist noch ein voll erschlossener Bauplatz vorhanden, so dass auch bauliche Erweiterungen möglich sind.
Willkommen im idyllisch gelegenen EFH für Familien zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.
Das dreigeschossige Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und besteht aus Keller- sowie Erd- und Dachgeschoss. Die Grundrissgestaltung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² bietet großzügige, überwiegend offene Raumaufteilungen sowie eine große Terrasse und einen Balkon. Die Wohnräume sind durch große Fensterflächen hell und gemütlich zugleich, das große Bad im OG und die Dusche im EG sind natürlich belichtet und belüftet. Die sichtbaren Deckenholzbalken im OG vermitteln ein heimeliges Gefühl und man möchte gleich darin wohnen. Auch Umgestaltungen sind möglich, die Anzahl der Schlafzimmer kann bei Bedarf von zwei auf drei erweitert werden.
Im Haus erwartet Sie beim Betreten über den Windfang im Erdgeschoss ein großer Eingangsbereich mit der Treppe zum Dachgeschoss, ein offener Wohnraum mit offen gestaltetem Koch-/Essbereich, ein Gästezimmer sowie ein Abstellraum, verteilt auf ca. 76,58 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss sind über die sehr große und luftige Empore das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad zu erreichen. Die Wohnfläche hier ist mit ca. 66,12 m² nur unwesentlich kleiner, als im Erdgeschoss. Der gesamte Treppenbereich wird über ein sehr schön gestaltetes Buntfenster natürlich belichtet. Im Kellergeschoss ist eine Holzsauna mit einem großzügigen Dusch- und Erholungsbereich eingebaut – eine willkommene Erholungsmöglichkeit nach einem anstrengenden Tag.
Die Bodenbeläge aus Echt-Marmorfliesen und echtem Parkett sind zeitlos und die Ausstattung mit Wäscheabwurfschacht und einer Staubsaugeranlage im Haus erfüllt die Wünsche an modernes Wohnen. Das gesamte Gebäude ist gepflegt und kann sofort bezogen werden.
Die angebaute PKW-Garage ist durch eine Fläche von ca. 21,56 m² sehr gut nutzbar. Der überdachte Bereich vor der Garage bietet einen weiteren Stellplatz. Über eine Tür kann man von der Garage aus den Garten betreten. Hier ist ein kleiner Gartenteich als Naturoase angelegt, der Garten selber bietet Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Wunsch.
Das Grundstück ist sehr groß und es ist noch ein voll erschlossener Bauplatz vorhanden, so dass auch bauliche Erweiterungen möglich sind.
Das dreigeschossige Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und besteht aus Keller- sowie Erd- und Dachgeschoss. Die Grundrissgestaltung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² bietet großzügige, überwiegend offene Raumaufteilungen sowie eine große Terrasse und einen Balkon. Die Wohnräume sind durch große Fensterflächen hell und gemütlich zugleich, das große Bad im OG und die Dusche im EG sind natürlich belichtet und belüftet. Die sichtbaren Deckenholzbalken im OG vermitteln ein heimeliges Gefühl und man möchte gleich darin wohnen. Auch Umgestaltungen sind möglich, die Anzahl der Schlafzimmer kann bei Bedarf von zwei auf drei erweitert werden.
Im Haus erwartet Sie beim Betreten über den Windfang im Erdgeschoss ein großer Eingangsbereich mit der Treppe zum Dachgeschoss, ein offener Wohnraum mit offen gestaltetem Koch-/Essbereich, ein Gästezimmer sowie ein Abstellraum, verteilt auf ca. 76,58 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss sind über die sehr große und luftige Empore das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad zu erreichen. Die Wohnfläche hier ist mit ca. 66,12 m² nur unwesentlich kleiner, als im Erdgeschoss. Der gesamte Treppenbereich wird über ein sehr schön gestaltetes Buntfenster natürlich belichtet. Im Kellergeschoss ist eine Holzsauna mit einem großzügigen Dusch- und Erholungsbereich eingebaut – eine willkommene Erholungsmöglichkeit nach einem anstrengenden Tag.
Die Bodenbeläge aus Echt-Marmorfliesen und echtem Parkett sind zeitlos und die Ausstattung mit Wäscheabwurfschacht und einer Staubsaugeranlage im Haus erfüllt die Wünsche an modernes Wohnen. Das gesamte Gebäude ist gepflegt und kann sofort bezogen werden.
Die angebaute PKW-Garage ist durch eine Fläche von ca. 21,56 m² sehr gut nutzbar. Der überdachte Bereich vor der Garage bietet einen weiteren Stellplatz. Über eine Tür kann man von der Garage aus den Garten betreten. Hier ist ein kleiner Gartenteich als Naturoase angelegt, der Garten selber bietet Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Wunsch.
Das Grundstück ist sehr groß und es ist noch ein voll erschlossener Bauplatz vorhanden, so dass auch bauliche Erweiterungen möglich sind.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.400 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster, Duschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Holz-Sauna im Kellergeschoss mit großzügigem Dusch- und Ruhebereich
- Wäscheabwurfschacht und Staubsaugeranlage im Haus
- Bodenbeläge aus echtem Marmor und echtem Parkett
- Regenwasserzisterne mit Entnahmestelle
- Holzalu-Fenster mit... mehr lesen
- Wäscheabwurfschacht und Staubsaugeranlage im Haus
- Bodenbeläge aus echtem Marmor und echtem Parkett
- Regenwasserzisterne mit Entnahmestelle
- Holzalu-Fenster mit... mehr lesen
- Holz-Sauna im Kellergeschoss mit großzügigem Dusch- und Ruhebereich
- Wäscheabwurfschacht und Staubsaugeranlage im Haus
- Bodenbeläge aus echtem Marmor und echtem Parkett
- Regenwasserzisterne mit Entnahmestelle
- Holzalu-Fenster mit Wärmeschutzverglasung mit Fensterbänken aus Sandstein und Terrassenplatten
- Wäscheabwurfschacht und Staubsaugeranlage im Haus
- Bodenbeläge aus echtem Marmor und echtem Parkett
- Regenwasserzisterne mit Entnahmestelle
- Holzalu-Fenster mit Wärmeschutzverglasung mit Fensterbänken aus Sandstein und Terrassenplatten
- Holz-Sauna im Kellergeschoss mit großzügigem Dusch- und Ruhebereich
- Wäscheabwurfschacht und Staubsaugeranlage im Haus
- Bodenbeläge aus echtem Marmor und echtem Parkett
- Regenwasserzisterne mit Entnahmestelle
- Holzalu-Fenster mit Wärmeschutzverglasung mit Fensterbänken aus Sandstein und Terrassenplatten
- Wäscheabwurfschacht und Staubsaugeranlage im Haus
- Bodenbeläge aus echtem Marmor und echtem Parkett
- Regenwasserzisterne mit Entnahmestelle
- Holzalu-Fenster mit Wärmeschutzverglasung mit Fensterbänken aus Sandstein und Terrassenplatten
- Sauna
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Schweix. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite bringt.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Schweix. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite bringt.
Schweix bietet eine malerische Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und idyllischen Wanderwegen, die perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten sind. Die nahegelegenen Wälder und Felder laden zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Abenteuern ein.
Die Gemeinde ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Der nächste Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten wie Kaiserslautern und Saarbrücken.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die örtlichen Restaurants und Cafés laden zu gemütlichen Abenden und geselligen Treffen ein.
Schweix ist auch ideal für Familien, da es eine sichere und kinderfreundliche Umgebung bietet. Die gut ausgestatteten Spielplätze und Parks sorgen für Unterhaltung und Spaß für die Kleinen.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des Landlebens kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren. Diese Lage in Schweix verspricht ein erfülltes und komfortables Wohnerlebnis.
Schweix bietet eine malerische Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und idyllischen Wanderwegen, die perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten sind. Die nahegelegenen Wälder und Felder laden zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Abenteuern ein.
Die Gemeinde ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Der nächste Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten wie Kaiserslautern und Saarbrücken.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die örtlichen Restaurants und Cafés laden zu gemütlichen Abenden und geselligen Treffen ein.
Schweix ist auch ideal für Familien, da es eine sichere und kinderfreundliche Umgebung bietet. Die gut ausgestatteten Spielplätze und Parks sorgen für Unterhaltung und Spaß für die Kleinen.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des Landlebens kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren. Diese Lage in Schweix verspricht ein erfülltes und komfortables Wohnerlebnis.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Schweix. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite bringt.
Schweix bietet eine malerische Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und idyllischen Wanderwegen, die perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten sind. Die nahegelegenen Wälder und Felder laden zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Abenteuern ein.
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Schweix Rheinland-Pfalz Deutschland (66957)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ImmobilienExpert GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ImmobilienExpert GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist es entscheidend, den aktuellen Marktwert zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, eine professionelle und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie kostenlos von einem unserer Experten durchführen zu lassen. So bringen wir Verkäufer, Vermieter und potenzielle Interessenten optimal zusammen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Michael Schneider
ImmobilienExpert
Amalie-Baader-Str 4,
76137 Karlsruhe
76137 Karlsruhe
Amalie-Baader-Str. 4,
76137 Karlsruhe
76137 Karlsruhe
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