immobilie1-ID: 32136143 | Anbieter-ID: 350051059-2757
Mehrfamilienhaus
295.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
1.414 m²
Grundstücksfläche
Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer großzügigen Wohnfläche von 270 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1414 m². Das Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet...
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Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer großzügigen Wohnfläche von 270 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1414 m². Das Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Wohneinheiten führt. Jede Einheit ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Ausblick auf das gepflegte Grundstück bietet und zum Entspannen einlädt. Der großzügige Gartenbereich bietet zusätzliches Potenzial für Freizeitaktivitäten oder eine gärtnerische Nutzung. Die Immobilie verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Die solide Bauweise und die gepflegte Substanz des Hauses machen es zu einer langfristig wertbeständigen Investition. Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine solide Grundlage für eine rentable Kapitalanlage.
Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer großzügigen Wohnfläche von 270 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1414 m². Das Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Wohneinheiten führt. Jede Einheit ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Ausblick auf das gepflegte Grundstück bietet und zum Entspannen einlädt. Der großzügige Gartenbereich bietet zusätzliches Potenzial für Freizeitaktivitäten oder eine gärtnerische Nutzung. Die Immobilie verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Die solide Bauweise und die gepflegte Substanz des Hauses machen es zu einer langfristig wertbeständigen Investition. Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine solide Grundlage für eine rentable Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.380 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)270 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.414 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz3
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Garage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch97,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis20.10.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
3 moderne Badezimmer und 3 Gäste-WC
Einbauküche und Kachelofen im Erdgeschoss
Keller zum Teil ausgebaut und durch eine Treppe mit der Erdgeschosswohnung verbunden
Terrasse
2 Balkone
3 KFZ-Stellplätze
3 Garagen davon 2 unterkellert
Einbauküche und Kachelofen im Erdgeschoss
Keller zum Teil ausgebaut und durch eine Treppe mit der Erdgeschosswohnung verbunden
Terrasse
2 Balkone
3 KFZ-Stellplätze
3 Garagen davon 2 unterkellert
3 moderne Badezimmer und 3 Gäste-WC
Einbauküche und Kachelofen im Erdgeschoss
Keller zum Teil ausgebaut und durch eine Treppe mit der Erdgeschosswohnung verbunden
Terrasse
2 Balkone
3 KFZ-Stellplätze
3 Garagen davon 2 unterkellert
Einbauküche und Kachelofen im Erdgeschoss
Keller zum Teil ausgebaut und durch eine Treppe mit der Erdgeschosswohnung verbunden
Terrasse
2 Balkone
3 KFZ-Stellplätze
3 Garagen davon 2 unterkellert
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese charmante Wohnimmobilie liegt in einer gut angebundenen Gegend von Pirmasens-Niedersimten. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Haltestelle ist nur einen kurzen...
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Diese charmante Wohnimmobilie liegt in einer gut angebundenen Gegend von Pirmasens-Niedersimten. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Haltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in der Umgebung leicht erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie bei den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, die eine Vielzahl von Produkten anbieten. Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Praxisgemeinschaft und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, sodass eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet ist. Die grüne Umgebung trägt zur hohen Lebensqualität bei und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Diese charmante Wohnimmobilie liegt in einer gut angebundenen Gegend von Pirmasens-Niedersimten. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Haltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in der Umgebung leicht erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie bei den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, die eine Vielzahl von Produkten anbieten. Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Praxisgemeinschaft und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, sodass eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet ist. Die grüne Umgebung trägt zur hohen Lebensqualität bei und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Pirmasens / Niedersimten Rheinland-Pfalz Deutschland (66955)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alfred Hehr
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
00491743943841
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
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(0621) 5490760
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