NEU
immobilie1-ID: 32412695 | Anbieter-ID: 25-275
Ländliche Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Streuobstwiese
160.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese ländlich gelegene Doppelhaushälfte stammt aus dem Baujahr um 1900. Eine Aufstockung erfolgte im Jahr 1963, eine umfassendere Sanierung in den achtziger Jahren. Die Ölheizung stammt aus 1993, der Brenner wurde 2017 erneuert.
Im Erdgeschoss... mehr lesen
Im Erdgeschoss... mehr lesen
Diese ländlich gelegene Doppelhaushälfte stammt aus dem Baujahr um 1900. Eine Aufstockung erfolgte im Jahr 1963, eine umfassendere Sanierung in den achtziger Jahren. Die Ölheizung stammt aus 1993, der Brenner wurde 2017 erneuert.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine angenehme Deckenhöhe und eine klassische Raumaufteilung. Linker Hand liegt die Küche mit angrenzendem, sehr praktischem Abstellraum. Direkt vom Eingangsflur erreichbar befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne. Auf der rechten Seite öffnet sich der Wohn- Essbereich, der aktuell als gemütlicher Mittelpunkt des Hauses dient.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Büro mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Zimmer, welches flexibel nutzbar ist. Aufgrund einer früheren Pflegesituation wurden hier zusätzlich ein WC und ein Waschbecken integriert.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das direkte Grundstück am Haus ist überschaubar. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehören jedoch ein Nutzgarten sowie eine über mehrere Stufen erreichbare Streuobstwiese mit insgesamt rund 1300qm zum Objekt. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gerade die Streuobstwiese lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und die ruhige, ungestörte Lage zu genießen. Das Haus selbst befindet sich gewissermaßen im Dornröschenschlaf und freut sich auf neue Eigentümer, die mit etwas Liebe und Modernisierung neues Leben einziehen lassen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine angenehme Deckenhöhe und eine klassische Raumaufteilung. Linker Hand liegt die Küche mit angrenzendem, sehr praktischem Abstellraum. Direkt vom Eingangsflur erreichbar befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne. Auf der rechten Seite öffnet sich der Wohn- Essbereich, der aktuell als gemütlicher Mittelpunkt des Hauses dient.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Büro mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Zimmer, welches flexibel nutzbar ist. Aufgrund einer früheren Pflegesituation wurden hier zusätzlich ein WC und ein Waschbecken integriert.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das direkte Grundstück am Haus ist überschaubar. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehören jedoch ein Nutzgarten sowie eine über mehrere Stufen erreichbare Streuobstwiese mit insgesamt rund 1300qm zum Objekt. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gerade die Streuobstwiese lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und die ruhige, ungestörte Lage zu genießen. Das Haus selbst befindet sich gewissermaßen im Dornröschenschlaf und freut sich auf neue Eigentümer, die mit etwas Liebe und Modernisierung neues Leben einziehen lassen.
Diese ländlich gelegene Doppelhaushälfte stammt aus dem Baujahr um 1900. Eine Aufstockung erfolgte im Jahr 1963, eine umfassendere Sanierung in den achtziger Jahren. Die Ölheizung stammt aus 1993, der Brenner wurde 2017 erneuert.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine angenehme Deckenhöhe und eine klassische Raumaufteilung. Linker Hand liegt die Küche mit angrenzendem, sehr praktischem Abstellraum. Direkt vom Eingangsflur erreichbar befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne. Auf der rechten Seite öffnet sich der Wohn- Essbereich, der aktuell als gemütlicher Mittelpunkt des Hauses dient.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Büro mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Zimmer, welches flexibel nutzbar ist. Aufgrund einer früheren Pflegesituation wurden hier zusätzlich ein WC und ein Waschbecken integriert.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das direkte Grundstück am Haus ist überschaubar. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehören jedoch ein Nutzgarten sowie eine über mehrere Stufen erreichbare Streuobstwiese mit insgesamt rund 1300qm zum Objekt. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gerade die Streuobstwiese lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und die ruhige, ungestörte Lage zu genießen. Das Haus selbst befindet sich gewissermaßen im Dornröschenschlaf und freut sich auf neue Eigentümer, die mit etwas Liebe und Modernisierung neues Leben einziehen lassen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine angenehme Deckenhöhe und eine klassische Raumaufteilung. Linker Hand liegt die Küche mit angrenzendem, sehr praktischem Abstellraum. Direkt vom Eingangsflur erreichbar befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne. Auf der rechten Seite öffnet sich der Wohn- Essbereich, der aktuell als gemütlicher Mittelpunkt des Hauses dient.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Büro mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Zimmer, welches flexibel nutzbar ist. Aufgrund einer früheren Pflegesituation wurden hier zusätzlich ein WC und ein Waschbecken integriert.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das direkte Grundstück am Haus ist überschaubar. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehören jedoch ein Nutzgarten sowie eine über mehrere Stufen erreichbare Streuobstwiese mit insgesamt rund 1300qm zum Objekt. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gerade die Streuobstwiese lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und die ruhige, ungestörte Lage zu genießen. Das Haus selbst befindet sich gewissermaßen im Dornröschenschlaf und freut sich auf neue Eigentümer, die mit etwas Liebe und Modernisierung neues Leben einziehen lassen.
Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)166 m²
-
Nutzfläche (ca.)135 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf319,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis27.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
ca. 1963 Aufstockung (somit Dach aus dieser Zeit)
ca. 1985 Sanierung (Fenster, Elektro, Wasserleitungen)
Öl-Heizung aus 1993, Brenner von 2017
Streuobstwiese und Nutzgarten auf der gegenüberliegenden Straßenseite ca. 1.300qm
2 Garagen
ca. 1985 Sanierung (Fenster, Elektro, Wasserleitungen)
Öl-Heizung aus 1993, Brenner von 2017
Streuobstwiese und Nutzgarten auf der gegenüberliegenden Straßenseite ca. 1.300qm
2 Garagen
ca. 1963 Aufstockung (somit Dach aus dieser Zeit)
ca. 1985 Sanierung (Fenster, Elektro, Wasserleitungen)
Öl-Heizung aus 1993, Brenner von 2017
Streuobstwiese und Nutzgarten auf der gegenüberliegenden Straßenseite ca. 1.300qm
2 Garagen
ca. 1985 Sanierung (Fenster, Elektro, Wasserleitungen)
Öl-Heizung aus 1993, Brenner von 2017
Streuobstwiese und Nutzgarten auf der gegenüberliegenden Straßenseite ca. 1.300qm
2 Garagen
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Ortsgemeinde Lambsborn mit rund 900 Einwohnern liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung im Landkreis Kaiserslautern und gehört zur Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau. Die Nachbarorte Bechhofen und Bruchmühlbach-Miesau sind ist nur wenige...
mehr lesen
Die Ortsgemeinde Lambsborn mit rund 900 Einwohnern liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung im Landkreis Kaiserslautern und gehört zur Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau. Die Nachbarorte Bechhofen und Bruchmühlbach-Miesau sind ist nur wenige Fahrminuten entfernt und übernehmen viele infrastrukturelle Versorgungsfunktionen der Region.
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Autobahn A6 ist schnell erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler sowohl in Richtung Kaiserslautern und Ramstein-Miesenbach als auch in Richtung Saarbrücken. Der Bahnhof Bruchmühlbach-Miesau ist 5km (7min) entfernt und bietet Anbindung nach Saarbrücken und Mannheim.
Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Lambsborn eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld, insbesondere in Bechhofen sowie Bruchmühlbach-Miesau.
Eine Kindertagesstätte einschließlich Krippe (ab 8. Lebenswoche) befindet sich direkt vor Ort in Lambsborn.
Wer Ruhe sucht, findet sie direkt vor der Haustür: Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach entspannte Stunden in der Natur prägen hier den Alltag.
Ein Standort für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel unterwegs sein möchten.
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Autobahn A6 ist schnell erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler sowohl in Richtung Kaiserslautern und Ramstein-Miesenbach als auch in Richtung Saarbrücken. Der Bahnhof Bruchmühlbach-Miesau ist 5km (7min) entfernt und bietet Anbindung nach Saarbrücken und Mannheim.
Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Lambsborn eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld, insbesondere in Bechhofen sowie Bruchmühlbach-Miesau.
Eine Kindertagesstätte einschließlich Krippe (ab 8. Lebenswoche) befindet sich direkt vor Ort in Lambsborn.
Wer Ruhe sucht, findet sie direkt vor der Haustür: Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach entspannte Stunden in der Natur prägen hier den Alltag.
Ein Standort für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel unterwegs sein möchten.
Die Ortsgemeinde Lambsborn mit rund 900 Einwohnern liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung im Landkreis Kaiserslautern und gehört zur Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau. Die Nachbarorte Bechhofen und Bruchmühlbach-Miesau sind ist nur wenige Fahrminuten entfernt und übernehmen viele infrastrukturelle Versorgungsfunktionen der Region.
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Autobahn A6 ist schnell erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler sowohl in Richtung Kaiserslautern und Ramstein-Miesenbach als auch in Richtung Saarbrücken. Der Bahnhof Bruchmühlbach-Miesau ist 5km (7min) entfernt und bietet Anbindung nach Saarbrücken und Mannheim.
Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Lambsborn eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld, insbesondere in Bechhofen sowie Bruchmühlbach-Miesau.
Eine Kindertagesstätte einschließlich Krippe (ab 8. Lebenswoche) befindet sich direkt vor Ort in Lambsborn.
Wer Ruhe sucht, findet sie direkt vor der Haustür: Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach entspannte Stunden in der Natur prägen hier den Alltag.
Ein Standort für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel unterwegs sein möchten.
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Autobahn A6 ist schnell erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler sowohl in Richtung Kaiserslautern und Ramstein-Miesenbach als auch in Richtung Saarbrücken. Der Bahnhof Bruchmühlbach-Miesau ist 5km (7min) entfernt und bietet Anbindung nach Saarbrücken und Mannheim.
Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Lambsborn eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld, insbesondere in Bechhofen sowie Bruchmühlbach-Miesau.
Eine Kindertagesstätte einschließlich Krippe (ab 8. Lebenswoche) befindet sich direkt vor Ort in Lambsborn.
Wer Ruhe sucht, findet sie direkt vor der Haustür: Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach entspannte Stunden in der Natur prägen hier den Alltag.
Ein Standort für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel unterwegs sein möchten.
Lambsborn Rheinland-Pfalz Deutschland (66894)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und...
mehr lesen
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Frau Dominique Stork
Saarpfalz Immobilien
Gerberstr. 32,
66424 Homburg
66424 Homburg
Gerberstr. 32,
66424 Homburg
66424 Homburg
00491726000424
Saarpfalz Immobilien
Gerberstr. 32,
66424 Homburg
66424 Homburg
06841 7599470
Erhalte neue Angebote per E-Mail