NEU
immobilie1-ID: 31935377 | Anbieter-ID: 25-CS-199
Gemütliches Reihenmittelhaus mit kleinem Garten - bezugsfrei
99.000 €
Kaufpreis
89,98 m²
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In zentraler Lage von Bechhofen (Pfalz) steht dieses charmante Reihenmittelhaus zum Verkauf. Das ca. im Jahr 1900 in zweigeschossiger Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von rund 90 m² auf einem kompakten Grundstück von...
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In zentraler Lage von Bechhofen (Pfalz) steht dieses charmante Reihenmittelhaus zum Verkauf. Das ca. im Jahr 1900 in zweigeschossiger Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von rund 90 m² auf einem kompakten Grundstück von 116 m² – ideal für handwerklich begabte Käufer oder als individuelles Eigenheim mit Potenzial.
Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Obergeschosse: Im 1. Obergeschoss befinden sich das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die separate Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet ist. Zudem bietet dieses Geschoss Zugang zum Balkon. Im 2. Obergeschoss stehen drei Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauseingangssituation, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC, sowie Abstell- und Nebenflächen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen Gartenbereich mit Grünfläche und Gartenhaus – ein schöner Rückzugsort trotz kompakter Grundstücksgröße.
Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Stand früherer Modernisierungen. Die Kunststofffenster (zweifach verglast) stammen aus dem Jahr 1981, die Öl-Zentralheizung wurde 1995 installiert. Die Bodenbeläge bestehen aus Holz, Laminat, Fliesen und PVC. Das Dach ist nicht gedämmt, und die Fassade ist teilweise mit Eternitplatten verkleidet.
Das Objekt ist derzeit leerstehend und somit kurzfristig verfügbar – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Kapitalanleger mit Sanierungskonzept.
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine solide Basis für kreative Wohnideen und individuelle Modernisierungen. Eine interessante Gelegenheit in Bechhofen für alle, die ein kleines, ausbaufähiges Zuhause mit Garten und Charme suchen: https://immotas.de/de/immobilie/gemuetliches-reihenmittelhaus-mit-kleinem-garten-bezugsfrei-5a675dfc
Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Obergeschosse: Im 1. Obergeschoss befinden sich das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die separate Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet ist. Zudem bietet dieses Geschoss Zugang zum Balkon. Im 2. Obergeschoss stehen drei Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauseingangssituation, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC, sowie Abstell- und Nebenflächen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen Gartenbereich mit Grünfläche und Gartenhaus – ein schöner Rückzugsort trotz kompakter Grundstücksgröße.
Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Stand früherer Modernisierungen. Die Kunststofffenster (zweifach verglast) stammen aus dem Jahr 1981, die Öl-Zentralheizung wurde 1995 installiert. Die Bodenbeläge bestehen aus Holz, Laminat, Fliesen und PVC. Das Dach ist nicht gedämmt, und die Fassade ist teilweise mit Eternitplatten verkleidet.
Das Objekt ist derzeit leerstehend und somit kurzfristig verfügbar – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Kapitalanleger mit Sanierungskonzept.
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine solide Basis für kreative Wohnideen und individuelle Modernisierungen. Eine interessante Gelegenheit in Bechhofen für alle, die ein kleines, ausbaufähiges Zuhause mit Garten und Charme suchen: https://immotas.de/de/immobilie/gemuetliches-reihenmittelhaus-mit-kleinem-garten-bezugsfrei-5a675dfc
In zentraler Lage von Bechhofen (Pfalz) steht dieses charmante Reihenmittelhaus zum Verkauf. Das ca. im Jahr 1900 in zweigeschossiger Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von rund 90 m² auf einem kompakten Grundstück von 116 m² – ideal für handwerklich begabte Käufer oder als individuelles Eigenheim mit Potenzial.
Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Obergeschosse: Im 1. Obergeschoss befinden sich das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die separate Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet ist. Zudem bietet dieses Geschoss Zugang zum Balkon. Im 2. Obergeschoss stehen drei Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauseingangssituation, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC, sowie Abstell- und Nebenflächen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen Gartenbereich mit Grünfläche und Gartenhaus – ein schöner Rückzugsort trotz kompakter Grundstücksgröße.
Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Stand früherer Modernisierungen. Die Kunststofffenster (zweifach verglast) stammen aus dem Jahr 1981, die Öl-Zentralheizung wurde 1995 installiert. Die Bodenbeläge bestehen aus Holz, Laminat, Fliesen und PVC. Das Dach ist nicht gedämmt, und die Fassade ist teilweise mit Eternitplatten verkleidet.
Das Objekt ist derzeit leerstehend und somit kurzfristig verfügbar – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Kapitalanleger mit Sanierungskonzept.
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine solide Basis für kreative Wohnideen und individuelle Modernisierungen. Eine interessante Gelegenheit in Bechhofen für alle, die ein kleines, ausbaufähiges Zuhause mit Garten und Charme suchen: https://immotas.de/de/immobilie/gemuetliches-reihenmittelhaus-mit-kleinem-garten-bezugsfrei-5a675dfc
Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Obergeschosse: Im 1. Obergeschoss befinden sich das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die separate Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet ist. Zudem bietet dieses Geschoss Zugang zum Balkon. Im 2. Obergeschoss stehen drei Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung
Im Erdgeschoss befinden sich die Hauseingangssituation, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC, sowie Abstell- und Nebenflächen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen Gartenbereich mit Grünfläche und Gartenhaus – ein schöner Rückzugsort trotz kompakter Grundstücksgröße.
Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Stand früherer Modernisierungen. Die Kunststofffenster (zweifach verglast) stammen aus dem Jahr 1981, die Öl-Zentralheizung wurde 1995 installiert. Die Bodenbeläge bestehen aus Holz, Laminat, Fliesen und PVC. Das Dach ist nicht gedämmt, und die Fassade ist teilweise mit Eternitplatten verkleidet.
Das Objekt ist derzeit leerstehend und somit kurzfristig verfügbar – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Kapitalanleger mit Sanierungskonzept.
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine solide Basis für kreative Wohnideen und individuelle Modernisierungen. Eine interessante Gelegenheit in Bechhofen für alle, die ein kleines, ausbaufähiges Zuhause mit Garten und Charme suchen: https://immotas.de/de/immobilie/gemuetliches-reihenmittelhaus-mit-kleinem-garten-bezugsfrei-5a675dfc
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)89,98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)116 m²
-
Nutzfläche (ca.)20,16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf227,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis27.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
ca. 1900 Baujahr Einfamilienhaus
Reihenmittelhaus
zweigeschossige Massivbauweise
Ziegeldach
Dach nicht gedämmt
Fassade teilweise mit Eternitplatten verkleidet
1995 Öl Zentralheizung
1981 Kunststofffenster 2fach verglast
Stromleitungen soweit bekannt... mehr lesen
Reihenmittelhaus
zweigeschossige Massivbauweise
Ziegeldach
Dach nicht gedämmt
Fassade teilweise mit Eternitplatten verkleidet
1995 Öl Zentralheizung
1981 Kunststofffenster 2fach verglast
Stromleitungen soweit bekannt... mehr lesen
ca. 1900 Baujahr Einfamilienhaus
Reihenmittelhaus
zweigeschossige Massivbauweise
Ziegeldach
Dach nicht gedämmt
Fassade teilweise mit Eternitplatten verkleidet
1995 Öl Zentralheizung
1981 Kunststofffenster 2fach verglast
Stromleitungen soweit bekannt dreiadrig
Bodenbelag Holz, Laminat, Fliesen, PVC
2016 Einbauküche
Badezimmer mit Wanne im EG
Gäste-WC EG
Badezimmer Dusche 2.OG
Balkon im 1.OG
Terrasse und kleine Grünfläche im Garten
Gartenhaus
leerstehend
Reihenmittelhaus
zweigeschossige Massivbauweise
Ziegeldach
Dach nicht gedämmt
Fassade teilweise mit Eternitplatten verkleidet
1995 Öl Zentralheizung
1981 Kunststofffenster 2fach verglast
Stromleitungen soweit bekannt dreiadrig
Bodenbelag Holz, Laminat, Fliesen, PVC
2016 Einbauküche
Badezimmer mit Wanne im EG
Gäste-WC EG
Badezimmer Dusche 2.OG
Balkon im 1.OG
Terrasse und kleine Grünfläche im Garten
Gartenhaus
leerstehend
ca. 1900 Baujahr Einfamilienhaus
Reihenmittelhaus
zweigeschossige Massivbauweise
Ziegeldach
Dach nicht gedämmt
Fassade teilweise mit Eternitplatten verkleidet
1995 Öl Zentralheizung
1981 Kunststofffenster 2fach verglast
Stromleitungen soweit bekannt dreiadrig
Bodenbelag Holz, Laminat, Fliesen, PVC
2016 Einbauküche
Badezimmer mit Wanne im EG
Gäste-WC EG
Badezimmer Dusche 2.OG
Balkon im 1.OG
Terrasse und kleine Grünfläche im Garten
Gartenhaus
leerstehend
Reihenmittelhaus
zweigeschossige Massivbauweise
Ziegeldach
Dach nicht gedämmt
Fassade teilweise mit Eternitplatten verkleidet
1995 Öl Zentralheizung
1981 Kunststofffenster 2fach verglast
Stromleitungen soweit bekannt dreiadrig
Bodenbelag Holz, Laminat, Fliesen, PVC
2016 Einbauküche
Badezimmer mit Wanne im EG
Gäste-WC EG
Badezimmer Dusche 2.OG
Balkon im 1.OG
Terrasse und kleine Grünfläche im Garten
Gartenhaus
leerstehend
- Gäste-WC
Lage
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Bechhofen, einer ruhigen und gut angebundenen Gemeinde im Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz.
Bechhofen bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen:... mehr lesen
Bechhofen bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen:... mehr lesen
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Bechhofen, einer ruhigen und gut angebundenen Gemeinde im Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz.
Bechhofen bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen: Kindertagesstätten, wie die örtliche Kita Bechhofen, sind schnell erreichbar und bieten eine verlässliche Betreuung. Auch die Grundschule Bechhofen ist fußläufig erreichbar und sorgt für einen entspannten Schulweg.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Metzgerei. Auch einen Hausarzt und einen Zahnarzt finden Sie in Bechhofen. Weitere Angebote befinden sich im nahgelegenen Homburg oder Zweibrücken, die beide in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegene B423 sowie die A6 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und überregionale Zentren. Zudem sorgen Busverbindungen für eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht dieses Reihenmittelhaus zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.
Bechhofen bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen: Kindertagesstätten, wie die örtliche Kita Bechhofen, sind schnell erreichbar und bieten eine verlässliche Betreuung. Auch die Grundschule Bechhofen ist fußläufig erreichbar und sorgt für einen entspannten Schulweg.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Metzgerei. Auch einen Hausarzt und einen Zahnarzt finden Sie in Bechhofen. Weitere Angebote befinden sich im nahgelegenen Homburg oder Zweibrücken, die beide in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegene B423 sowie die A6 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und überregionale Zentren. Zudem sorgen Busverbindungen für eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht dieses Reihenmittelhaus zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Bechhofen, einer ruhigen und gut angebundenen Gemeinde im Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz.
Bechhofen bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen: Kindertagesstätten, wie die örtliche Kita Bechhofen, sind schnell erreichbar und bieten eine verlässliche Betreuung. Auch die Grundschule Bechhofen ist fußläufig erreichbar und sorgt für einen entspannten Schulweg.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Metzgerei. Auch einen Hausarzt und einen Zahnarzt finden Sie in Bechhofen. Weitere Angebote befinden sich im nahgelegenen Homburg oder Zweibrücken, die beide in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegene B423 sowie die A6 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und überregionale Zentren. Zudem sorgen Busverbindungen für eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht dieses Reihenmittelhaus zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.
Bechhofen bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen: Kindertagesstätten, wie die örtliche Kita Bechhofen, sind schnell erreichbar und bieten eine verlässliche Betreuung. Auch die Grundschule Bechhofen ist fußläufig erreichbar und sorgt für einen entspannten Schulweg.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Metzgerei. Auch einen Hausarzt und einen Zahnarzt finden Sie in Bechhofen. Weitere Angebote befinden sich im nahgelegenen Homburg oder Zweibrücken, die beide in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegene B423 sowie die A6 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und überregionale Zentren. Zudem sorgen Busverbindungen für eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht dieses Reihenmittelhaus zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.
Bechhofen Bechhofen, Pfalz (Gemeinde) Deutschland (66894)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 227.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wenn... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 227.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wenn... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 227.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Erstellung des Exposés wurde teilweise mit Anwendung von KI (künstlicher Intelligenz) erstellt.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 227.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Erstellung des Exposés wurde teilweise mit Anwendung von KI (künstlicher Intelligenz) erstellt.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 227.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Erstellung des Exposés wurde teilweise mit Anwendung von KI (künstlicher Intelligenz) erstellt.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 227.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Erstellung des Exposés wurde teilweise mit Anwendung von KI (künstlicher Intelligenz) erstellt.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christian Schwennig
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
004915209378138
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
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