immobilie1-ID: 32265977 | Anbieter-ID: 215
Vermietete Doppelhaushälfte in einem ruhigem Wohngebiet mit Option zum späteren Eigenbedarf
285.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese vermietete Doppelhaushälfte (Kaltmiete 15.840 EUR p.A.) präsentiert sich als gepflegte und durchdacht geschnittene Wohnimmobilie in ruhiger Lage. Mit einem großzügigen Garten, einer weitläufigen Garage inklusive zusätzlicher Abstellfläche sowie...
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Diese vermietete Doppelhaushälfte (Kaltmiete 15.840 EUR p.A.) präsentiert sich als gepflegte und durchdacht geschnittene Wohnimmobilie in ruhiger Lage. Mit einem großzügigen Garten, einer weitläufigen Garage inklusive zusätzlicher Abstellfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen vor dem Haus bietet das Objekt attraktive Bedingungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ein harmonisches Wohngefühl schafft. Die angrenzende, funktionale Einbauküche fügt sich praktisch in den Grundriss ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer bzw. Büro – ideal für Homeoffice oder als Rückzugsraum. Sämtliche Böden im Erdgeschoss sind zeitlos und pflegeleicht gefliest. Das Dachgeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer, ausgestattet mit Laminatböden, bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und erfüllt damit vielseitige Komfortansprüche. Der vollständig eingezäunte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein ein. Ob Grillabende, Rückzugsort im Grünen oder Spielfläche für Kinder – hier lassen sich Freizeit und Alltag optimal miteinander verbinden.
Diese vermietete Doppelhaushälfte (Kaltmiete 15.840 EUR p.A.) präsentiert sich als gepflegte und durchdacht geschnittene Wohnimmobilie in ruhiger Lage. Mit einem großzügigen Garten, einer weitläufigen Garage inklusive zusätzlicher Abstellfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen vor dem Haus bietet das Objekt attraktive Bedingungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ein harmonisches Wohngefühl schafft. Die angrenzende, funktionale Einbauküche fügt sich praktisch in den Grundriss ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer bzw. Büro – ideal für Homeoffice oder als Rückzugsraum. Sämtliche Böden im Erdgeschoss sind zeitlos und pflegeleicht gefliest. Das Dachgeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer, ausgestattet mit Laminatböden, bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und erfüllt damit vielseitige Komfortansprüche. Der vollständig eingezäunte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein ein. Ob Grillabende, Rückzugsort im Grünen oder Spielfläche für Kinder – hier lassen sich Freizeit und Alltag optimal miteinander verbinden.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Käuferprovision3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1995
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)430 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab140 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Miesau. Die Anbindung ist ideal: Die Autobahn A6 sowie der Bahnhof Bruchmühlbach sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Vor Ort stehen ein Supermarkt,...
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Miesau. Die Anbindung ist ideal: Die Autobahn A6 sowie der Bahnhof Bruchmühlbach sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Vor Ort stehen ein Supermarkt, ein Freibad und ein umfangreiches Sportgelände zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Miesau vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Miesau. Die Anbindung ist ideal: Die Autobahn A6 sowie der Bahnhof Bruchmühlbach sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Vor Ort stehen ein Supermarkt, ein Freibad und ein umfangreiches Sportgelände zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Miesau vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Bruchmühlbach-Miesau Deutschland (66892 )
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Bold
AGRA - Immobilien Wolf Günther
Am Neuen Markt 7,
66877 Ramstein-Miesenbach
66877 Ramstein-Miesenbach
Am Neuen Markt 7,
66877 Ramstein
66877 Ramstein
+49 6371 57656
AGRA - Immobilien Wolf Günther
Am Neuen Markt 7,
66877 Ramstein
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+49 (6371) 57656
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