immobilie1-ID: 31938953 | Anbieter-ID: 25-ON-55
Platz im Überfluss - Zwei Häuser, vier Garagen, eine Scheune und ein großes Grundstück
378.000 €
Kaufpreis
297 m²
Wohnfläche
1.609 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Inmitten der idyllischen Landschaft von Jettenbach präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienensemble mit zwei separaten Wohnhäusern auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück. Das vordere Haus wurde bereits vor einigen Jahren umfassend...
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Inmitten der idyllischen Landschaft von Jettenbach präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienensemble mit zwei separaten Wohnhäusern auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück. Das vordere Haus wurde bereits vor einigen Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist direkt mit einer angrenzenden Werkstatt verbunden – ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder kreative Projekte. Das zweite Gebäude, im hinteren Bereich des Grundstücks gelegen, ist sanierungsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es als zusätzliches Wohnhaus, Gästeunterkunft oder als Raum für neue Ideen.
Das weitläufige Grundstück überzeugt durch seine gepflegte Grünfläche und einen großzügigen Innenhof, der von drei Garagen gesäumt wird. Hier finden sich nicht nur ausreichend Stellplätze, sondern auch Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder weitere bauliche Erweiterungen. Die Lage in Jettenbach bietet Ruhe und Naturverbundenheit, bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Kusel und Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar.
Dieses Ensemble vereint bezugsfertigen Wohnkomfort mit echtem Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Handwerker, die auf der Suche nach einem besonderen Objekt mit Charakter und Perspektive sind.
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
Das weitläufige Grundstück überzeugt durch seine gepflegte Grünfläche und einen großzügigen Innenhof, der von drei Garagen gesäumt wird. Hier finden sich nicht nur ausreichend Stellplätze, sondern auch Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder weitere bauliche Erweiterungen. Die Lage in Jettenbach bietet Ruhe und Naturverbundenheit, bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Kusel und Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar.
Dieses Ensemble vereint bezugsfertigen Wohnkomfort mit echtem Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Handwerker, die auf der Suche nach einem besonderen Objekt mit Charakter und Perspektive sind.
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
Inmitten der idyllischen Landschaft von Jettenbach präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienensemble mit zwei separaten Wohnhäusern auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück. Das vordere Haus wurde bereits vor einigen Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist direkt mit einer angrenzenden Werkstatt verbunden – ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder kreative Projekte. Das zweite Gebäude, im hinteren Bereich des Grundstücks gelegen, ist sanierungsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es als zusätzliches Wohnhaus, Gästeunterkunft oder als Raum für neue Ideen.
Das weitläufige Grundstück überzeugt durch seine gepflegte Grünfläche und einen großzügigen Innenhof, der von drei Garagen gesäumt wird. Hier finden sich nicht nur ausreichend Stellplätze, sondern auch Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder weitere bauliche Erweiterungen. Die Lage in Jettenbach bietet Ruhe und Naturverbundenheit, bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Kusel und Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar.
Dieses Ensemble vereint bezugsfertigen Wohnkomfort mit echtem Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Handwerker, die auf der Suche nach einem besonderen Objekt mit Charakter und Perspektive sind.
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
Das weitläufige Grundstück überzeugt durch seine gepflegte Grünfläche und einen großzügigen Innenhof, der von drei Garagen gesäumt wird. Hier finden sich nicht nur ausreichend Stellplätze, sondern auch Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder weitere bauliche Erweiterungen. Die Lage in Jettenbach bietet Ruhe und Naturverbundenheit, bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Kusel und Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar.
Dieses Ensemble vereint bezugsfertigen Wohnkomfort mit echtem Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Handwerker, die auf der Suche nach einem besonderen Objekt mit Charakter und Perspektive sind.
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
Kosten
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Kaufpreis378.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer13
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)297 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.609 m²
-
Nutzfläche (ca.)250 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Nebengebäude rund 105 Quadratmeter Wohnfläche:
- Baujahr um 1890
- Renovierung Anfang der 90er
- Gasheizung 1993
- Energiekennwert:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnen, Zimmer, Flur, Bad
Obergeschoss: offenes Büro, Schlafen, Abstr., Duschbad
2 Kellerräume
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- Baujahr um 1890
- Renovierung Anfang der 90er
- Gasheizung 1993
- Energiekennwert:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnen, Zimmer, Flur, Bad
Obergeschoss: offenes Büro, Schlafen, Abstr., Duschbad
2 Kellerräume
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Nebengebäude rund 105 Quadratmeter Wohnfläche:
- Baujahr um 1890
- Renovierung Anfang der 90er
- Gasheizung 1993
- Energiekennwert:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnen, Zimmer, Flur, Bad
Obergeschoss: offenes Büro, Schlafen, Abstr., Duschbad
2 Kellerräume
Hauptgebäude rund 190 Quadratmeter Wohnfläche:
- Baujahr um 1930
- teilrenoviert
- Gasbrennwertheizung 2013
- Energiekennwert:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnen, 3 Zimmer, Wintergarten, Flur, Balkon, Bad, Abstr.
Dachgeschoss: 5 Zimmer, Bad, Flur
8 Kellerräume
- 5 Garagen
- große Scheune
- Baujahr um 1890
- Renovierung Anfang der 90er
- Gasheizung 1993
- Energiekennwert:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnen, Zimmer, Flur, Bad
Obergeschoss: offenes Büro, Schlafen, Abstr., Duschbad
2 Kellerräume
Hauptgebäude rund 190 Quadratmeter Wohnfläche:
- Baujahr um 1930
- teilrenoviert
- Gasbrennwertheizung 2013
- Energiekennwert:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnen, 3 Zimmer, Wintergarten, Flur, Balkon, Bad, Abstr.
Dachgeschoss: 5 Zimmer, Bad, Flur
8 Kellerräume
- 5 Garagen
- große Scheune
Nebengebäude rund 105 Quadratmeter Wohnfläche:
- Baujahr um 1890
- Renovierung Anfang der 90er
- Gasheizung 1993
- Energiekennwert:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnen, Zimmer, Flur, Bad
Obergeschoss: offenes Büro, Schlafen, Abstr., Duschbad
2 Kellerräume
Hauptgebäude rund 190 Quadratmeter Wohnfläche:
- Baujahr um 1930
- teilrenoviert
- Gasbrennwertheizung 2013
- Energiekennwert:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnen, 3 Zimmer, Wintergarten, Flur, Balkon, Bad, Abstr.
Dachgeschoss: 5 Zimmer, Bad, Flur
8 Kellerräume
- 5 Garagen
- große Scheune
- Baujahr um 1890
- Renovierung Anfang der 90er
- Gasheizung 1993
- Energiekennwert:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnen, Zimmer, Flur, Bad
Obergeschoss: offenes Büro, Schlafen, Abstr., Duschbad
2 Kellerräume
Hauptgebäude rund 190 Quadratmeter Wohnfläche:
- Baujahr um 1930
- teilrenoviert
- Gasbrennwertheizung 2013
- Energiekennwert:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnen, 3 Zimmer, Wintergarten, Flur, Balkon, Bad, Abstr.
Dachgeschoss: 5 Zimmer, Bad, Flur
8 Kellerräume
- 5 Garagen
- große Scheune
- Balkon
- Parkoption
Lage
Jettenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an und bildet dort die am weitesten südliche gelegene Ortsgemeinde.
Durch Jettenbach verlaufen die Landesstraße 369, die von... mehr lesen
Durch Jettenbach verlaufen die Landesstraße 369, die von... mehr lesen
Jettenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an und bildet dort die am weitesten südliche gelegene Ortsgemeinde.
Durch Jettenbach verlaufen die Landesstraße 369, die von Eßweiler nach Schwedelbach führt und die Landesstraße 370 von Friedelhausen nach Kreimbach-Kaulbach.
Im Osten verläuft die Bundesstraße 270.
Durch Jettenbach verlaufen die Landesstraße 369, die von Eßweiler nach Schwedelbach führt und die Landesstraße 370 von Friedelhausen nach Kreimbach-Kaulbach.
Im Osten verläuft die Bundesstraße 270.
Jettenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an und bildet dort die am weitesten südliche gelegene Ortsgemeinde.
Durch Jettenbach verlaufen die Landesstraße 369, die von Eßweiler nach Schwedelbach führt und die Landesstraße 370 von Friedelhausen nach Kreimbach-Kaulbach.
Im Osten verläuft die Bundesstraße 270.
Durch Jettenbach verlaufen die Landesstraße 369, die von Eßweiler nach Schwedelbach führt und die Landesstraße 370 von Friedelhausen nach Kreimbach-Kaulbach.
Im Osten verläuft die Bundesstraße 270.
Jettenbach Rheinland-Pfalz Deutschland (66887)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um...
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Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
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Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
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Firma N1 Immobilien Management OHG ...von Anfang an ein gutes Gefühl!
N1 Immobilienmanagement
Schneiderstraße 12,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
Sembacher Straße 13,
67677 Enkenbach-Alsenborn
67677 Enkenbach-Alsenborn
004963189295050
N1 Immobilienmanagement
Sembacher Straße 13,
67677 Enkenbach-Alsenborn
67677 Enkenbach-Alsenborn
0631 89295050
N1 Immobilienmanagement
Firma N1 Immobilien Management OHG ...von Anfang an ein gutes Gefühl!
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