immobilie1-ID: 32402757 | Anbieter-ID: 26 199 002
Gepflegtes Reihenmittelhaus in sehr guter Lage - zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
395.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, eingebettet in einem idyllischen Wohngebiet, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Erbaut im Jahr 2000, erstreckt sich diese Immobilie über zwei Geschosse... mehr lesen
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, eingebettet in einem idyllischen Wohngebiet, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Erbaut im Jahr 2000, erstreckt sich diese Immobilie über zwei Geschosse... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, eingebettet in einem idyllischen Wohngebiet, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Erbaut im Jahr 2000, erstreckt sich diese Immobilie über zwei Geschosse sowie ein Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
Diese Objekt verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und befindet sich auf einem ca. 270 m² großen Grundstück.
Das Haus eignet sich hervorragend sowohl als Renditeobjekt für Kapitalanleger als auch zum Eigennutz für eine Familie.
Die Immobilie empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der direkten Zugang zum Herzstück des Hauses bietet: dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser zentrale Raum ist mit Terrakotaboden ausgestattet und verfügt über bodentiefe Fensterelemente, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen und reichlich Tageslicht hereinlassen. Die Gartenterrasse grenzt direkt an diesen schönen und offenen Wohnbereich an. Die geschlossene Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein angrenzendes Gäste WC und den Hausanschlussraum rundet diese Ebene ab und ergänzt die funktionale Ausstattung des Hauses auf ideale Weise.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene, moderne Stahlholztreppe. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die durch ihren Parkettboden und die charmanten Dachschrägen eine gemütliches Flair ausstrahlen. Das angrenzende Badezimmer mit Wanne uns Dusche erweitert diese zweite Schlafebene. Die Schlafzimmer verfügen zudem über Balkone, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den Garten oder zur Strassenfront genießen können.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Schlafzimmer/Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Durch die schöne Dachgaube wird das Schlafzimmer mit natürlichem Licht durchflutet, dass ein helles und freundliches Ambiente schafft. Die angenehme Raumhöhe und die Aussicht auf die Umgebung machen dieses Dachgeschoss zu einer attraktiven und vielseitigen Ebene.
Das Grundstück umfasst ca. 270 m² und bietet Ihnen eine private Oase, die durch dichte Bepflanzung rundum nicht einsehbar ist. Hier können Sie Ihre Freizeit in völliger Privatsphäre genießen und entspannen.
Energetisch wurde das Haus 2026 aufgewertet mit dem Einbau einer neuen Gasheiztherme.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, eingebettet in einem idyllischen Wohngebiet, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Erbaut im Jahr 2000, erstreckt sich diese Immobilie über zwei Geschosse sowie ein Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
Diese Objekt verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und befindet sich auf einem ca. 270 m² großen Grundstück.
Das Haus eignet sich hervorragend sowohl als Renditeobjekt für Kapitalanleger als auch zum Eigennutz für eine Familie.
Die Immobilie empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der direkten Zugang zum Herzstück des Hauses bietet: dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser zentrale Raum ist mit Terrakotaboden ausgestattet und verfügt über bodentiefe Fensterelemente, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen und reichlich Tageslicht hereinlassen. Die Gartenterrasse grenzt direkt an diesen schönen und offenen Wohnbereich an. Die geschlossene Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein angrenzendes Gäste WC und den Hausanschlussraum rundet diese Ebene ab und ergänzt die funktionale Ausstattung des Hauses auf ideale Weise.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene, moderne Stahlholztreppe. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die durch ihren Parkettboden und die charmanten Dachschrägen eine gemütliches Flair ausstrahlen. Das angrenzende Badezimmer mit Wanne uns Dusche erweitert diese zweite Schlafebene. Die Schlafzimmer verfügen zudem über Balkone, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den Garten oder zur Strassenfront genießen können.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Schlafzimmer/Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Durch die schöne Dachgaube wird das Schlafzimmer mit natürlichem Licht durchflutet, dass ein helles und freundliches Ambiente schafft. Die angenehme Raumhöhe und die Aussicht auf die Umgebung machen dieses Dachgeschoss zu einer attraktiven und vielseitigen Ebene.
Das Grundstück umfasst ca. 270 m² und bietet Ihnen eine private Oase, die durch dichte Bepflanzung rundum nicht einsehbar ist. Hier können Sie Ihre Freizeit in völliger Privatsphäre genießen und entspannen.
Energetisch wurde das Haus 2026 aufgewertet mit dem Einbau einer neuen Gasheiztherme.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, eingebettet in einem idyllischen Wohngebiet, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Erbaut im Jahr 2000, erstreckt sich diese Immobilie über zwei Geschosse sowie ein Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
Diese Objekt verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und befindet sich auf einem ca. 270 m² großen Grundstück.
Das Haus eignet sich hervorragend sowohl als Renditeobjekt für Kapitalanleger als auch zum Eigennutz für eine Familie.
Die Immobilie empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der direkten Zugang zum Herzstück des Hauses bietet: dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser zentrale Raum ist mit Terrakotaboden ausgestattet und verfügt über bodentiefe Fensterelemente, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen und reichlich Tageslicht hereinlassen. Die Gartenterrasse grenzt direkt an diesen schönen und offenen Wohnbereich an. Die geschlossene Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein angrenzendes Gäste WC und den Hausanschlussraum rundet diese Ebene ab und ergänzt die funktionale Ausstattung des Hauses auf ideale Weise.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene, moderne Stahlholztreppe. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die durch ihren Parkettboden und die charmanten Dachschrägen eine gemütliches Flair ausstrahlen. Das angrenzende Badezimmer mit Wanne uns Dusche erweitert diese zweite Schlafebene. Die Schlafzimmer verfügen zudem über Balkone, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den Garten oder zur Strassenfront genießen können.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Schlafzimmer/Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Durch die schöne Dachgaube wird das Schlafzimmer mit natürlichem Licht durchflutet, dass ein helles und freundliches Ambiente schafft. Die angenehme Raumhöhe und die Aussicht auf die Umgebung machen dieses Dachgeschoss zu einer attraktiven und vielseitigen Ebene.
Das Grundstück umfasst ca. 270 m² und bietet Ihnen eine private Oase, die durch dichte Bepflanzung rundum nicht einsehbar ist. Hier können Sie Ihre Freizeit in völliger Privatsphäre genießen und entspannen.
Energetisch wurde das Haus 2026 aufgewertet mit dem Einbau einer neuen Gasheiztherme.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, eingebettet in einem idyllischen Wohngebiet, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Erbaut im Jahr 2000, erstreckt sich diese Immobilie über zwei Geschosse sowie ein Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
Diese Objekt verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und befindet sich auf einem ca. 270 m² großen Grundstück.
Das Haus eignet sich hervorragend sowohl als Renditeobjekt für Kapitalanleger als auch zum Eigennutz für eine Familie.
Die Immobilie empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der direkten Zugang zum Herzstück des Hauses bietet: dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser zentrale Raum ist mit Terrakotaboden ausgestattet und verfügt über bodentiefe Fensterelemente, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen und reichlich Tageslicht hereinlassen. Die Gartenterrasse grenzt direkt an diesen schönen und offenen Wohnbereich an. Die geschlossene Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein angrenzendes Gäste WC und den Hausanschlussraum rundet diese Ebene ab und ergänzt die funktionale Ausstattung des Hauses auf ideale Weise.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene, moderne Stahlholztreppe. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die durch ihren Parkettboden und die charmanten Dachschrägen eine gemütliches Flair ausstrahlen. Das angrenzende Badezimmer mit Wanne uns Dusche erweitert diese zweite Schlafebene. Die Schlafzimmer verfügen zudem über Balkone, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den Garten oder zur Strassenfront genießen können.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Schlafzimmer/Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Durch die schöne Dachgaube wird das Schlafzimmer mit natürlichem Licht durchflutet, dass ein helles und freundliches Ambiente schafft. Die angenehme Raumhöhe und die Aussicht auf die Umgebung machen dieses Dachgeschoss zu einer attraktiven und vielseitigen Ebene.
Das Grundstück umfasst ca. 270 m² und bietet Ihnen eine private Oase, die durch dichte Bepflanzung rundum nicht einsehbar ist. Hier können Sie Ihre Freizeit in völliger Privatsphäre genießen und entspannen.
Energetisch wurde das Haus 2026 aufgewertet mit dem Einbau einer neuen Gasheiztherme.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)270 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Terracotta
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis28.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- neue Gasbrennwertheizung Bj 2026
- Maleranstrich weiß, komplett innen 2026
- Einbauküche
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- bodentiefe Fensterelemente
- Kunsstofffenster doppelverglast
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne im... mehr lesen
- Maleranstrich weiß, komplett innen 2026
- Einbauküche
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- bodentiefe Fensterelemente
- Kunsstofffenster doppelverglast
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne im... mehr lesen
- neue Gasbrennwertheizung Bj 2026
- Maleranstrich weiß, komplett innen 2026
- Einbauküche
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- bodentiefe Fensterelemente
- Kunsstofffenster doppelverglast
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
- Gäste WC
- Idyllischer Garten
- Terrasse
- 2 Balkone
- 2 PKW Stellplätze
- Maleranstrich weiß, komplett innen 2026
- Einbauküche
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- bodentiefe Fensterelemente
- Kunsstofffenster doppelverglast
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
- Gäste WC
- Idyllischer Garten
- Terrasse
- 2 Balkone
- 2 PKW Stellplätze
- neue Gasbrennwertheizung Bj 2026
- Maleranstrich weiß, komplett innen 2026
- Einbauküche
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- bodentiefe Fensterelemente
- Kunsstofffenster doppelverglast
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
- Gäste WC
- Idyllischer Garten
- Terrasse
- 2 Balkone
- 2 PKW Stellplätze
- Maleranstrich weiß, komplett innen 2026
- Einbauküche
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- bodentiefe Fensterelemente
- Kunsstofffenster doppelverglast
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
- Gäste WC
- Idyllischer Garten
- Terrasse
- 2 Balkone
- 2 PKW Stellplätze
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Diese landschaftliche Lage macht Ramstein-Miesenbach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Naturverbundenheit und Ruhe schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten möchten.
Die Nähe zu Kaiserslautern, einer... mehr lesen
Die Nähe zu Kaiserslautern, einer... mehr lesen
Diese landschaftliche Lage macht Ramstein-Miesenbach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Naturverbundenheit und Ruhe schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten möchten.
Die Nähe zu Kaiserslautern, einer der größten Städte der Region, bringt zusätzliche Vorteile. Kaiserslautern ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und kulturelle Angebote. Diese Nähe zu einer größeren Stadt erhöht die Attraktivität von Ramstein-Miesenbach als Wohnort, insbesondere für Familien und Berufspendler.
Ramstein-Miesenbach ist über die Autobahn A6, die in unmittelbarer Nähe verläuft, hervorragend erreichbar. Diese Autobahn verbindet die Stadt mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Saarbrücken im Westen und Mannheim im Osten. Die nahegelegene Bundesstraße B270 bietet zusätzliche Verbindungen zu umliegenden Orten und erleichtert die regionale Mobilität.
Die Nähe zu Kaiserslautern, einer der größten Städte der Region, bringt zusätzliche Vorteile. Kaiserslautern ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und kulturelle Angebote. Diese Nähe zu einer größeren Stadt erhöht die Attraktivität von Ramstein-Miesenbach als Wohnort, insbesondere für Familien und Berufspendler.
Ramstein-Miesenbach ist über die Autobahn A6, die in unmittelbarer Nähe verläuft, hervorragend erreichbar. Diese Autobahn verbindet die Stadt mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Saarbrücken im Westen und Mannheim im Osten. Die nahegelegene Bundesstraße B270 bietet zusätzliche Verbindungen zu umliegenden Orten und erleichtert die regionale Mobilität.
Diese landschaftliche Lage macht Ramstein-Miesenbach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Naturverbundenheit und Ruhe schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten möchten.
Die Nähe zu Kaiserslautern, einer der größten Städte der Region, bringt zusätzliche Vorteile. Kaiserslautern ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und kulturelle Angebote. Diese Nähe zu einer größeren Stadt erhöht die Attraktivität von Ramstein-Miesenbach als Wohnort, insbesondere für Familien und Berufspendler.
Ramstein-Miesenbach ist über die Autobahn A6, die in unmittelbarer Nähe verläuft, hervorragend erreichbar. Diese Autobahn verbindet die Stadt mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Saarbrücken im Westen und Mannheim im Osten. Die nahegelegene Bundesstraße B270 bietet zusätzliche Verbindungen zu umliegenden Orten und erleichtert die regionale Mobilität.
Die Nähe zu Kaiserslautern, einer der größten Städte der Region, bringt zusätzliche Vorteile. Kaiserslautern ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und kulturelle Angebote. Diese Nähe zu einer größeren Stadt erhöht die Attraktivität von Ramstein-Miesenbach als Wohnort, insbesondere für Familien und Berufspendler.
Ramstein-Miesenbach ist über die Autobahn A6, die in unmittelbarer Nähe verläuft, hervorragend erreichbar. Diese Autobahn verbindet die Stadt mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Saarbrücken im Westen und Mannheim im Osten. Die nahegelegene Bundesstraße B270 bietet zusätzliche Verbindungen zu umliegenden Orten und erleichtert die regionale Mobilität.
Ramstein-Miesenbach Rheinland-Pfalz Deutschland (66877)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 98.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDW... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 98.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDW... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 98.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 28.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 98.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 98.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 28.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 98.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Herr Carsten Cherdron
VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern
Fruchthallstr. 11,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
Stiftsplatz 5,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
00492414963141499890
VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern
Stiftsplatz 5,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
+49 (0)631 - 414 998 90
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