immobilie1-ID: 32400089 | Anbieter-ID: 202601121
Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Kusel
175.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In attraktiver und zentraler Lage der Kreisstadt Kusel präsentiert sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit historischem Ursprung aus dem Jahr 1853. Die Liegenschaft verbindet gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit attraktivem Wohnpotenzial...
mehr lesen
In attraktiver und zentraler Lage der Kreisstadt Kusel präsentiert sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit historischem Ursprung aus dem Jahr 1853. Die Liegenschaft verbindet gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit attraktivem Wohnpotenzial und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit Verkaufsraum und einer Gesamtnutzfläche von ca. 80 m². Diese Einheit wurde zu Beginn der 1990er Jahre umfassend modernisiert und kann kurzfristig wieder genutzt oder vermietet werden.
Das Obergeschoss diente während des laufenden Geschäftsbetriebs als Lagerfläche. Inzwischen wurden bereits umfangreiche Rückbauarbeiten vorgenommen, und erste Modernisierungsmaßnahmen sind erfolgt. Nach Abschluss der Arbeiten entsteht hier eine ca. 100 m² große Wohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie befindet sich im Wohnungs- und Teileigentum und verfügt über einen Miteigentumsanteil von 2/3 an dem ca. 310 m² großen Grundstück. Ergänzend stehen ein Dachboden sowie eine Teilunterkellerung zur Verfügung.
Seitlich des Wohn- und Geschäftshauses liegt ein weiteres, ca. 340 m² großes unbebautes Grundstück. Dieses wird derzeit als Stellplatzfläche genutzt, wobei fünf Parkplätze vermietet sind und ein weiterer Parkplatz bislang eigengenutzt wurde. Diese Fläche bietet zusätzliche Einnahmemöglichkeiten oder zukünftiges Entwicklungspotenzial.
Weitere Informationen zu dieser vielseitigen Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit Verkaufsraum und einer Gesamtnutzfläche von ca. 80 m². Diese Einheit wurde zu Beginn der 1990er Jahre umfassend modernisiert und kann kurzfristig wieder genutzt oder vermietet werden.
Das Obergeschoss diente während des laufenden Geschäftsbetriebs als Lagerfläche. Inzwischen wurden bereits umfangreiche Rückbauarbeiten vorgenommen, und erste Modernisierungsmaßnahmen sind erfolgt. Nach Abschluss der Arbeiten entsteht hier eine ca. 100 m² große Wohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie befindet sich im Wohnungs- und Teileigentum und verfügt über einen Miteigentumsanteil von 2/3 an dem ca. 310 m² großen Grundstück. Ergänzend stehen ein Dachboden sowie eine Teilunterkellerung zur Verfügung.
Seitlich des Wohn- und Geschäftshauses liegt ein weiteres, ca. 340 m² großes unbebautes Grundstück. Dieses wird derzeit als Stellplatzfläche genutzt, wobei fünf Parkplätze vermietet sind und ein weiterer Parkplatz bislang eigengenutzt wurde. Diese Fläche bietet zusätzliche Einnahmemöglichkeiten oder zukünftiges Entwicklungspotenzial.
Weitere Informationen zu dieser vielseitigen Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung.
In attraktiver und zentraler Lage der Kreisstadt Kusel präsentiert sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit historischem Ursprung aus dem Jahr 1853. Die Liegenschaft verbindet gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit attraktivem Wohnpotenzial und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit Verkaufsraum und einer Gesamtnutzfläche von ca. 80 m². Diese Einheit wurde zu Beginn der 1990er Jahre umfassend modernisiert und kann kurzfristig wieder genutzt oder vermietet werden.
Das Obergeschoss diente während des laufenden Geschäftsbetriebs als Lagerfläche. Inzwischen wurden bereits umfangreiche Rückbauarbeiten vorgenommen, und erste Modernisierungsmaßnahmen sind erfolgt. Nach Abschluss der Arbeiten entsteht hier eine ca. 100 m² große Wohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie befindet sich im Wohnungs- und Teileigentum und verfügt über einen Miteigentumsanteil von 2/3 an dem ca. 310 m² großen Grundstück. Ergänzend stehen ein Dachboden sowie eine Teilunterkellerung zur Verfügung.
Seitlich des Wohn- und Geschäftshauses liegt ein weiteres, ca. 340 m² großes unbebautes Grundstück. Dieses wird derzeit als Stellplatzfläche genutzt, wobei fünf Parkplätze vermietet sind und ein weiterer Parkplatz bislang eigengenutzt wurde. Diese Fläche bietet zusätzliche Einnahmemöglichkeiten oder zukünftiges Entwicklungspotenzial.
Weitere Informationen zu dieser vielseitigen Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit Verkaufsraum und einer Gesamtnutzfläche von ca. 80 m². Diese Einheit wurde zu Beginn der 1990er Jahre umfassend modernisiert und kann kurzfristig wieder genutzt oder vermietet werden.
Das Obergeschoss diente während des laufenden Geschäftsbetriebs als Lagerfläche. Inzwischen wurden bereits umfangreiche Rückbauarbeiten vorgenommen, und erste Modernisierungsmaßnahmen sind erfolgt. Nach Abschluss der Arbeiten entsteht hier eine ca. 100 m² große Wohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie befindet sich im Wohnungs- und Teileigentum und verfügt über einen Miteigentumsanteil von 2/3 an dem ca. 310 m² großen Grundstück. Ergänzend stehen ein Dachboden sowie eine Teilunterkellerung zur Verfügung.
Seitlich des Wohn- und Geschäftshauses liegt ein weiteres, ca. 340 m² großes unbebautes Grundstück. Dieses wird derzeit als Stellplatzfläche genutzt, wobei fünf Parkplätze vermietet sind und ein weiterer Parkplatz bislang eigengenutzt wurde. Diese Fläche bietet zusätzliche Einnahmemöglichkeiten oder zukünftiges Entwicklungspotenzial.
Weitere Informationen zu dieser vielseitigen Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1853
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf450,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis02.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Details zur Aufteilung und Ausstattung:
Laden im Erdgeschoss:
Verkaufsraum
offener Nutzraum, z. B. für Büro
Lagerraum mit Toilette und Waschbecken
Flur mit Treppenhaus zum OG
Ausstattung EG
Heizung:
Erdgas-Therme Marke Vaillant
Energieeffizienz:
Energiebedar... mehr lesen
Laden im Erdgeschoss:
Verkaufsraum
offener Nutzraum, z. B. für Büro
Lagerraum mit Toilette und Waschbecken
Flur mit Treppenhaus zum OG
Ausstattung EG
Heizung:
Erdgas-Therme Marke Vaillant
Energieeffizienz:
Energiebedar... mehr lesen
Details zur Aufteilung und Ausstattung:
Laden im Erdgeschoss:
Verkaufsraum
offener Nutzraum, z. B. für Büro
Lagerraum mit Toilette und Waschbecken
Flur mit Treppenhaus zum OG
Ausstattung EG
Heizung:
Erdgas-Therme Marke Vaillant
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 02.12.2035
Endenergiebedarf: 511,8 kWh /m2*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 19000
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 1992
Fenster:
doppelt verglaste Kunststofffenster mit Sprossen (1990)
Fußboden: Dielen
Wände: Putz
Aufteilung Obergeschoss:
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
Flur
Toilette
Heizung:
Erdgas-Therme Marke Vaillant
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 02.12.2035
Endenergiebedarf: 450,7 kWh /m2*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 19000
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 1992
Laden im Erdgeschoss:
Verkaufsraum
offener Nutzraum, z. B. für Büro
Lagerraum mit Toilette und Waschbecken
Flur mit Treppenhaus zum OG
Ausstattung EG
Heizung:
Erdgas-Therme Marke Vaillant
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 02.12.2035
Endenergiebedarf: 511,8 kWh /m2*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 19000
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 1992
Fenster:
doppelt verglaste Kunststofffenster mit Sprossen (1990)
Fußboden: Dielen
Wände: Putz
Aufteilung Obergeschoss:
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
Flur
Toilette
Heizung:
Erdgas-Therme Marke Vaillant
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 02.12.2035
Endenergiebedarf: 450,7 kWh /m2*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 19000
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 1992
Details zur Aufteilung und Ausstattung:
Laden im Erdgeschoss:
Verkaufsraum
offener Nutzraum, z. B. für Büro
Lagerraum mit Toilette und Waschbecken
Flur mit Treppenhaus zum OG
Ausstattung EG
Heizung:
Erdgas-Therme Marke Vaillant
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 02.12.2035
Endenergiebedarf: 511,8 kWh /m2*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 19000
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 1992
Fenster:
doppelt verglaste Kunststofffenster mit Sprossen (1990)
Fußboden: Dielen
Wände: Putz
Aufteilung Obergeschoss:
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
Flur
Toilette
Heizung:
Erdgas-Therme Marke Vaillant
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 02.12.2035
Endenergiebedarf: 450,7 kWh /m2*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 19000
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 1992
Laden im Erdgeschoss:
Verkaufsraum
offener Nutzraum, z. B. für Büro
Lagerraum mit Toilette und Waschbecken
Flur mit Treppenhaus zum OG
Ausstattung EG
Heizung:
Erdgas-Therme Marke Vaillant
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 02.12.2035
Endenergiebedarf: 511,8 kWh /m2*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 19000
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 1992
Fenster:
doppelt verglaste Kunststofffenster mit Sprossen (1990)
Fußboden: Dielen
Wände: Putz
Aufteilung Obergeschoss:
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
Flur
Toilette
Heizung:
Erdgas-Therme Marke Vaillant
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 02.12.2035
Endenergiebedarf: 450,7 kWh /m2*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 19000
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 1992
- Dachboden
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Kreisstadt Kusel liegt im Westen der sonnigen Pfalz, nicht weit vom Saarland und mitten im reizvollen Westricher Berg- und Hügelland. Sie verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn A6 (Europastraße 12) Mannheim - Saarbrücken, Bundesautobahn...
mehr lesen
Die Kreisstadt Kusel liegt im Westen der sonnigen Pfalz, nicht weit vom Saarland und mitten im reizvollen Westricher Berg- und Hügelland. Sie verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn A6 (Europastraße 12) Mannheim - Saarbrücken, Bundesautobahn A 62 Karlsruhe - Pirmasens - Landstuhl - Trier, der Bundesstraße 420 mit Anbindung an die Bundesstraßen 423 und 270 und der Bahnstrecke Kusel - Landstuhl - Kaiserslautern - Saarbrücken über die Anbindung an das Deutsche Bahn AG-Fernverkehrsnetz über ein gut funktionierendes Straßen- und Schienennetz
Die Kreisstadt Kusel liegt im Westen der sonnigen Pfalz, nicht weit vom Saarland und mitten im reizvollen Westricher Berg- und Hügelland. Sie verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn A6 (Europastraße 12) Mannheim - Saarbrücken, Bundesautobahn A 62 Karlsruhe - Pirmasens - Landstuhl - Trier, der Bundesstraße 420 mit Anbindung an die Bundesstraßen 423 und 270 und der Bahnstrecke Kusel - Landstuhl - Kaiserslautern - Saarbrücken über die Anbindung an das Deutsche Bahn AG-Fernverkehrsnetz über ein gut funktionierendes Straßen- und Schienennetz
Kusel Deutschland (66869)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweise:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen... mehr lesen
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen... mehr lesen
Hinweise:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, haben Eigentümer und Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von jeweils 3,57% des Kaufpreises, mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) verdient und fällig.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WIDERRUFSRECHT:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, haben Eigentümer und Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von jeweils 3,57% des Kaufpreises, mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) verdient und fällig.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WIDERRUFSRECHT:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweise:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, haben Eigentümer und Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von jeweils 3,57% des Kaufpreises, mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) verdient und fällig.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WIDERRUFSRECHT:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, haben Eigentümer und Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von jeweils 3,57% des Kaufpreises, mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) verdient und fällig.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WIDERRUFSRECHT:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
Herr Andreas Schnellting
AS Immobilien
Fritz-Wunderlich-Straße 20 20,
66869 Kusel
66869 Kusel
Fritz-Wunderlich-Straße 20,
66869 Kusel
66869 Kusel
06381995302
AS Immobilien
Fritz-Wunderlich-Straße 20,
66869 Kusel
66869 Kusel
+49(6381)995302
info@as-immobilie.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail