immobilie1-ID: 32377011 | Anbieter-ID: 202512181
Grundsolides Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Kreisstadtlage
219.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
960 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus, errichtet im Jahr 1959, befindet sich in angenehmer Wohnlage einer Kreisstadt und überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit gewachsenem...
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Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus, errichtet im Jahr 1959, befindet sich in angenehmer Wohnlage einer Kreisstadt und überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit gewachsenem Grünbestand.
Die Wohnfläche von rund 100 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, Küche, Bad sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit ausreichend Platz für die Familie oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche inklusive Einbauküche, ein Gäste-WC, die Diele sowie das Treppenhaus zur Verfügung. Die Räume sind funktional angeordnet und bieten eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Auch von dieser Ebene aus ist ein Balkon zugänglich, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Das Anwesen ist voll unterkellert. Auf dieser Ebene befinden sich eine ins Haus integrierte Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum, die ausreichend Nutz- und Stauraum bieten.
Das Grundstück misst knapp 1.000 m² und ist mit Sträuchern, Hecken und altem Baumbestand liebevoll eingewachsen. Ein überwiegend vorhandener Holzzaun sorgt für eine klare Grundstücksabgrenzung und eine angenehme Privatsphäre.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein grundsolides Wohnhaus, das nach Durchführung der üblichen Modernisierungsmaßnahmen sein volles Potenzial entfalten kann und anschließend in neuem Glanz erstrahlt – ideal für Käufer, die Wert auf Substanz, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Details zur Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit Einbauküche
Gästetoilette
Eingangsbereich mit Diele und
Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Badezimmer
Etagenflur
Balkon
Dachboden:
Der Dachboden ist als Speicherboden ausgebildet und wurde 2002 mit einer Wärmedämmung versehen
Keller:
Flur
Vorratsraum mit Heizungsanlage
Kellerraum
Waschküche mit Zugang zur
Garage
Außenbereich:
eingefriedetes Grundstück mit altem Baumbestand
Die Wohnfläche von rund 100 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, Küche, Bad sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit ausreichend Platz für die Familie oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche inklusive Einbauküche, ein Gäste-WC, die Diele sowie das Treppenhaus zur Verfügung. Die Räume sind funktional angeordnet und bieten eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Auch von dieser Ebene aus ist ein Balkon zugänglich, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Das Anwesen ist voll unterkellert. Auf dieser Ebene befinden sich eine ins Haus integrierte Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum, die ausreichend Nutz- und Stauraum bieten.
Das Grundstück misst knapp 1.000 m² und ist mit Sträuchern, Hecken und altem Baumbestand liebevoll eingewachsen. Ein überwiegend vorhandener Holzzaun sorgt für eine klare Grundstücksabgrenzung und eine angenehme Privatsphäre.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein grundsolides Wohnhaus, das nach Durchführung der üblichen Modernisierungsmaßnahmen sein volles Potenzial entfalten kann und anschließend in neuem Glanz erstrahlt – ideal für Käufer, die Wert auf Substanz, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Details zur Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit Einbauküche
Gästetoilette
Eingangsbereich mit Diele und
Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Badezimmer
Etagenflur
Balkon
Dachboden:
Der Dachboden ist als Speicherboden ausgebildet und wurde 2002 mit einer Wärmedämmung versehen
Keller:
Flur
Vorratsraum mit Heizungsanlage
Kellerraum
Waschküche mit Zugang zur
Garage
Außenbereich:
eingefriedetes Grundstück mit altem Baumbestand
Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus, errichtet im Jahr 1959, befindet sich in angenehmer Wohnlage einer Kreisstadt und überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit gewachsenem Grünbestand.
Die Wohnfläche von rund 100 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, Küche, Bad sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit ausreichend Platz für die Familie oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche inklusive Einbauküche, ein Gäste-WC, die Diele sowie das Treppenhaus zur Verfügung. Die Räume sind funktional angeordnet und bieten eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Auch von dieser Ebene aus ist ein Balkon zugänglich, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Das Anwesen ist voll unterkellert. Auf dieser Ebene befinden sich eine ins Haus integrierte Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum, die ausreichend Nutz- und Stauraum bieten.
Das Grundstück misst knapp 1.000 m² und ist mit Sträuchern, Hecken und altem Baumbestand liebevoll eingewachsen. Ein überwiegend vorhandener Holzzaun sorgt für eine klare Grundstücksabgrenzung und eine angenehme Privatsphäre.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein grundsolides Wohnhaus, das nach Durchführung der üblichen Modernisierungsmaßnahmen sein volles Potenzial entfalten kann und anschließend in neuem Glanz erstrahlt – ideal für Käufer, die Wert auf Substanz, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Details zur Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit Einbauküche
Gästetoilette
Eingangsbereich mit Diele und
Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Badezimmer
Etagenflur
Balkon
Dachboden:
Der Dachboden ist als Speicherboden ausgebildet und wurde 2002 mit einer Wärmedämmung versehen
Keller:
Flur
Vorratsraum mit Heizungsanlage
Kellerraum
Waschküche mit Zugang zur
Garage
Außenbereich:
eingefriedetes Grundstück mit altem Baumbestand
Die Wohnfläche von rund 100 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, Küche, Bad sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit ausreichend Platz für die Familie oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche inklusive Einbauküche, ein Gäste-WC, die Diele sowie das Treppenhaus zur Verfügung. Die Räume sind funktional angeordnet und bieten eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Auch von dieser Ebene aus ist ein Balkon zugänglich, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Das Anwesen ist voll unterkellert. Auf dieser Ebene befinden sich eine ins Haus integrierte Garage, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum, die ausreichend Nutz- und Stauraum bieten.
Das Grundstück misst knapp 1.000 m² und ist mit Sträuchern, Hecken und altem Baumbestand liebevoll eingewachsen. Ein überwiegend vorhandener Holzzaun sorgt für eine klare Grundstücksabgrenzung und eine angenehme Privatsphäre.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein grundsolides Wohnhaus, das nach Durchführung der üblichen Modernisierungsmaßnahmen sein volles Potenzial entfalten kann und anschließend in neuem Glanz erstrahlt – ideal für Käufer, die Wert auf Substanz, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Details zur Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit Einbauküche
Gästetoilette
Eingangsbereich mit Diele und
Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Badezimmer
Etagenflur
Balkon
Dachboden:
Der Dachboden ist als Speicherboden ausgebildet und wurde 2002 mit einer Wärmedämmung versehen
Keller:
Flur
Vorratsraum mit Heizungsanlage
Kellerraum
Waschküche mit Zugang zur
Garage
Außenbereich:
eingefriedetes Grundstück mit altem Baumbestand
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)960 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf444,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis20.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Details zur Ausstattung:
Bauweise: massiv,
Dach: Satteldach
Eindeckung: Tonziegel
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster
Rollladen sowie Holzblendläden vorhanden
Haustür: Holz, mit Glasausschnitt, 1988
Fußboden:
Teppichboden, PVC, Fliesen
Wände und... mehr lesen
Bauweise: massiv,
Dach: Satteldach
Eindeckung: Tonziegel
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster
Rollladen sowie Holzblendläden vorhanden
Haustür: Holz, mit Glasausschnitt, 1988
Fußboden:
Teppichboden, PVC, Fliesen
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Details zur Ausstattung:
Bauweise: massiv,
Dach: Satteldach
Eindeckung: Tonziegel
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster
Rollladen sowie Holzblendläden vorhanden
Haustür: Holz, mit Glasausschnitt, 1988
Fußboden:
Teppichboden, PVC, Fliesen
Wände und Decken:
Tapeten
Heizung:
Erdgas-Zentralheizung, Niedertemperatur
Marke Viessmann, Baujahr 1985
Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Aufgrund der Tatsache, dass das Anwesen über 2 Kamine verfügt besteht auch die Möglichkeit, einen Kaminofen für feste Brennstoffe im Wohnbereich zu installieren.
Wissenswertes:
Aktuell wurde die Gas-Heizungsanlage durch den Schornsteinfeger überprüft. Diese ist regelbar und unterlegt dem Bestandsschutz gemäß dem GEG. Eine Verpflichtung zur Erneuerung besteht laut Schornsteinfeger nicht.
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 20.01.2035
Endenergiebedarf: 444,5 kWh /m2*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1958
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 1985
Sanitärausstattung:
Badezimmer im DG mit
Badewanne, Waschbecken, Toilette, Bidet, Spiegelschrank
2 m hoch gefliest
Gäste-Toilette im EG mit:
Toilette und Waschbecken
Küche:
Essküche im EG
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
Herdkombination mit Gas-Kochplatten, Backofen elektrisch betrieben (2021) Raumsparspülmaschine, Spülbecken mit Doppelwaschbecken
Bauweise: massiv,
Dach: Satteldach
Eindeckung: Tonziegel
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster
Rollladen sowie Holzblendläden vorhanden
Haustür: Holz, mit Glasausschnitt, 1988
Fußboden:
Teppichboden, PVC, Fliesen
Wände und Decken:
Tapeten
Heizung:
Erdgas-Zentralheizung, Niedertemperatur
Marke Viessmann, Baujahr 1985
Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Aufgrund der Tatsache, dass das Anwesen über 2 Kamine verfügt besteht auch die Möglichkeit, einen Kaminofen für feste Brennstoffe im Wohnbereich zu installieren.
Wissenswertes:
Aktuell wurde die Gas-Heizungsanlage durch den Schornsteinfeger überprüft. Diese ist regelbar und unterlegt dem Bestandsschutz gemäß dem GEG. Eine Verpflichtung zur Erneuerung besteht laut Schornsteinfeger nicht.
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 20.01.2035
Endenergiebedarf: 444,5 kWh /m2*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1958
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 1985
Sanitärausstattung:
Badezimmer im DG mit
Badewanne, Waschbecken, Toilette, Bidet, Spiegelschrank
2 m hoch gefliest
Gäste-Toilette im EG mit:
Toilette und Waschbecken
Küche:
Essküche im EG
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
Herdkombination mit Gas-Kochplatten, Backofen elektrisch betrieben (2021) Raumsparspülmaschine, Spülbecken mit Doppelwaschbecken
Details zur Ausstattung:
Bauweise: massiv,
Dach: Satteldach
Eindeckung: Tonziegel
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster
Rollladen sowie Holzblendläden vorhanden
Haustür: Holz, mit Glasausschnitt, 1988
Fußboden:
Teppichboden, PVC, Fliesen
Wände und Decken:
Tapeten
Heizung:
Erdgas-Zentralheizung, Niedertemperatur
Marke Viessmann, Baujahr 1985
Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Aufgrund der Tatsache, dass das Anwesen über 2 Kamine verfügt besteht auch die Möglichkeit, einen Kaminofen für feste Brennstoffe im Wohnbereich zu installieren.
Wissenswertes:
Aktuell wurde die Gas-Heizungsanlage durch den Schornsteinfeger überprüft. Diese ist regelbar und unterlegt dem Bestandsschutz gemäß dem GEG. Eine Verpflichtung zur Erneuerung besteht laut Schornsteinfeger nicht.
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 20.01.2035
Endenergiebedarf: 444,5 kWh /m2*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1958
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 1985
Sanitärausstattung:
Badezimmer im DG mit
Badewanne, Waschbecken, Toilette, Bidet, Spiegelschrank
2 m hoch gefliest
Gäste-Toilette im EG mit:
Toilette und Waschbecken
Küche:
Essküche im EG
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
Herdkombination mit Gas-Kochplatten, Backofen elektrisch betrieben (2021) Raumsparspülmaschine, Spülbecken mit Doppelwaschbecken
Bauweise: massiv,
Dach: Satteldach
Eindeckung: Tonziegel
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster
Rollladen sowie Holzblendläden vorhanden
Haustür: Holz, mit Glasausschnitt, 1988
Fußboden:
Teppichboden, PVC, Fliesen
Wände und Decken:
Tapeten
Heizung:
Erdgas-Zentralheizung, Niedertemperatur
Marke Viessmann, Baujahr 1985
Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Aufgrund der Tatsache, dass das Anwesen über 2 Kamine verfügt besteht auch die Möglichkeit, einen Kaminofen für feste Brennstoffe im Wohnbereich zu installieren.
Wissenswertes:
Aktuell wurde die Gas-Heizungsanlage durch den Schornsteinfeger überprüft. Diese ist regelbar und unterlegt dem Bestandsschutz gemäß dem GEG. Eine Verpflichtung zur Erneuerung besteht laut Schornsteinfeger nicht.
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 20.01.2035
Endenergiebedarf: 444,5 kWh /m2*a)
Klasse: H
Versorgung: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1958
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 1985
Sanitärausstattung:
Badezimmer im DG mit
Badewanne, Waschbecken, Toilette, Bidet, Spiegelschrank
2 m hoch gefliest
Gäste-Toilette im EG mit:
Toilette und Waschbecken
Küche:
Essküche im EG
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
Herdkombination mit Gas-Kochplatten, Backofen elektrisch betrieben (2021) Raumsparspülmaschine, Spülbecken mit Doppelwaschbecken
- Dachboden
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Kusel, eine Kleinstadt in Rheinland-Pfalz, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft am Rand des Pfälzer Berglands aus und besticht durch eine gute Infrastruktur sowie...
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Kusel, eine Kleinstadt in Rheinland-Pfalz, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft am Rand des Pfälzer Berglands aus und besticht durch eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Als Sitz eines Landkreises verfügt Kusel über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort macht Kusel zu einem attraktiven Wohnort.
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Kusel, das Stadtzentrum von Kusel mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés ist circa 1,5 Kilometer entfernt . Kindertagesstätten, eine Grund- sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Für Pendler ist der Bahnhof Kusel in rund 2 Kilometern erreichbar, mit direktem Anschluss in Richtung Kaiserslautern. Zur Autobahnauffahrt auf die A62 sind es circa 3 Kilometer, was die Anbindung an größere Städte erleichtert.
In der Freizeit locken zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung. Die nahegelegene Burg Lichtenberg, eine der größten Burgruinen Deutschlands, ist etwa 10 Kilometer entfernt und lädt zu Ausflügen ein. Außerdem bietet das nahe Sport- und Freizeitzentrum attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die naturnahe Lage kombiniert Wohnkomfort mit angenehmer Lebensqualität.
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Kusel, das Stadtzentrum von Kusel mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés ist circa 1,5 Kilometer entfernt . Kindertagesstätten, eine Grund- sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Für Pendler ist der Bahnhof Kusel in rund 2 Kilometern erreichbar, mit direktem Anschluss in Richtung Kaiserslautern. Zur Autobahnauffahrt auf die A62 sind es circa 3 Kilometer, was die Anbindung an größere Städte erleichtert.
In der Freizeit locken zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung. Die nahegelegene Burg Lichtenberg, eine der größten Burgruinen Deutschlands, ist etwa 10 Kilometer entfernt und lädt zu Ausflügen ein. Außerdem bietet das nahe Sport- und Freizeitzentrum attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die naturnahe Lage kombiniert Wohnkomfort mit angenehmer Lebensqualität.
Kusel, eine Kleinstadt in Rheinland-Pfalz, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft am Rand des Pfälzer Berglands aus und besticht durch eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Als Sitz eines Landkreises verfügt Kusel über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort macht Kusel zu einem attraktiven Wohnort.
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Kusel, das Stadtzentrum von Kusel mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés ist circa 1,5 Kilometer entfernt . Kindertagesstätten, eine Grund- sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Für Pendler ist der Bahnhof Kusel in rund 2 Kilometern erreichbar, mit direktem Anschluss in Richtung Kaiserslautern. Zur Autobahnauffahrt auf die A62 sind es circa 3 Kilometer, was die Anbindung an größere Städte erleichtert.
In der Freizeit locken zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung. Die nahegelegene Burg Lichtenberg, eine der größten Burgruinen Deutschlands, ist etwa 10 Kilometer entfernt und lädt zu Ausflügen ein. Außerdem bietet das nahe Sport- und Freizeitzentrum attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die naturnahe Lage kombiniert Wohnkomfort mit angenehmer Lebensqualität.
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Kusel, das Stadtzentrum von Kusel mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés ist circa 1,5 Kilometer entfernt . Kindertagesstätten, eine Grund- sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Für Pendler ist der Bahnhof Kusel in rund 2 Kilometern erreichbar, mit direktem Anschluss in Richtung Kaiserslautern. Zur Autobahnauffahrt auf die A62 sind es circa 3 Kilometer, was die Anbindung an größere Städte erleichtert.
In der Freizeit locken zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung. Die nahegelegene Burg Lichtenberg, eine der größten Burgruinen Deutschlands, ist etwa 10 Kilometer entfernt und lädt zu Ausflügen ein. Außerdem bietet das nahe Sport- und Freizeitzentrum attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die naturnahe Lage kombiniert Wohnkomfort mit angenehmer Lebensqualität.
Kusel Deutschland (66869)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweise:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen... mehr lesen
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen... mehr lesen
Hinweise:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma AS-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AS-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, haben Eigentümer und Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage in Höhe von jeweils 3,57% des Kaufpreises, mindestens jedoch 3.927,00 Euro inkl. MwSt. an die Firma AS-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) verdient und fällig.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WIDERRUFSRECHT:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FIRMA AS-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (beispielsweise mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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WIDERRUFSRECHT:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweise:
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WIDERRUFSRECHT:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WIDERRUFSRECHT:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AS Immobilien Andreas Schnellting, Fritz-Wunderlich-Straße 20, 66869 Kusel, Tel. (06381) 99 53 02, Fax (06381) 99 53 06, oder E-Mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ansprechpartner
Herr Andreas Schnellting
AS Immobilien
Fritz-Wunderlich-Straße 20 20,
66869 Kusel
66869 Kusel
Fritz-Wunderlich-Straße 20,
66869 Kusel
66869 Kusel
06381995302
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Fritz-Wunderlich-Straße 20,
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