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immobilie1-ID: 31902059 | Anbieter-ID: 2025-MA-00013
1-Familienhaus mit großem Balkon und Garten in ruhiger Lage von Schmelz-Hüttersdorf
198.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
293 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet.
2022 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Etagen.
In der unteren Etage, dem Erdgeschoss, befindet sich das Bad, die Waschküche mit... mehr lesen
2022 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Etagen.
In der unteren Etage, dem Erdgeschoss, befindet sich das Bad, die Waschküche mit... mehr lesen
Das Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet.
2022 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Etagen.
In der unteren Etage, dem Erdgeschoss, befindet sich das Bad, die Waschküche mit Ausgang zum Garten, der Heizungsraum und eine kleine Garage.
Im Obergeschoss befinden sich die gemütliche Wohnküche mit Kaminofen, das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und zum Garten, ein großes Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Raum, der aus zwei kleinen Zimmern besteht. Momentan wird dieser Raum zum Abstellen von Gegenständen genutzt, kann aber auch zu einem Kinderzimmer umgebaut werden.
Die Bodenbeläge bestehen meist aus Fliesen, teilweise aus Laminat.
Der Garten ist komplett umzäunt und ein idealer Platz zum Spielen für Ihre Kinder oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden.
Direkt vor dem Haus kann ein Auto abgestellt werden und gegenüber dem Haus auf der anderen Straßenseite befindet sich ein separates Grundstück zum Abstellen von 2 Fahrzeugen.
Momentan ist das Haus noch von den Eigentümern bewohnt.
Sie haben Interesse an diesem Objekt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns für weitere Infos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Bei der Finanzierung Ihres Hauses stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
2022 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Etagen.
In der unteren Etage, dem Erdgeschoss, befindet sich das Bad, die Waschküche mit Ausgang zum Garten, der Heizungsraum und eine kleine Garage.
Im Obergeschoss befinden sich die gemütliche Wohnküche mit Kaminofen, das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und zum Garten, ein großes Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Raum, der aus zwei kleinen Zimmern besteht. Momentan wird dieser Raum zum Abstellen von Gegenständen genutzt, kann aber auch zu einem Kinderzimmer umgebaut werden.
Die Bodenbeläge bestehen meist aus Fliesen, teilweise aus Laminat.
Der Garten ist komplett umzäunt und ein idealer Platz zum Spielen für Ihre Kinder oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden.
Direkt vor dem Haus kann ein Auto abgestellt werden und gegenüber dem Haus auf der anderen Straßenseite befindet sich ein separates Grundstück zum Abstellen von 2 Fahrzeugen.
Momentan ist das Haus noch von den Eigentümern bewohnt.
Sie haben Interesse an diesem Objekt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns für weitere Infos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Bei der Finanzierung Ihres Hauses stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Das Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet.
2022 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Etagen.
In der unteren Etage, dem Erdgeschoss, befindet sich das Bad, die Waschküche mit Ausgang zum Garten, der Heizungsraum und eine kleine Garage.
Im Obergeschoss befinden sich die gemütliche Wohnküche mit Kaminofen, das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und zum Garten, ein großes Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Raum, der aus zwei kleinen Zimmern besteht. Momentan wird dieser Raum zum Abstellen von Gegenständen genutzt, kann aber auch zu einem Kinderzimmer umgebaut werden.
Die Bodenbeläge bestehen meist aus Fliesen, teilweise aus Laminat.
Der Garten ist komplett umzäunt und ein idealer Platz zum Spielen für Ihre Kinder oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden.
Direkt vor dem Haus kann ein Auto abgestellt werden und gegenüber dem Haus auf der anderen Straßenseite befindet sich ein separates Grundstück zum Abstellen von 2 Fahrzeugen.
Momentan ist das Haus noch von den Eigentümern bewohnt.
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Bei der Finanzierung Ihres Hauses stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
2022 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Etagen.
In der unteren Etage, dem Erdgeschoss, befindet sich das Bad, die Waschküche mit Ausgang zum Garten, der Heizungsraum und eine kleine Garage.
Im Obergeschoss befinden sich die gemütliche Wohnküche mit Kaminofen, das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und zum Garten, ein großes Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Raum, der aus zwei kleinen Zimmern besteht. Momentan wird dieser Raum zum Abstellen von Gegenständen genutzt, kann aber auch zu einem Kinderzimmer umgebaut werden.
Die Bodenbeläge bestehen meist aus Fliesen, teilweise aus Laminat.
Der Garten ist komplett umzäunt und ein idealer Platz zum Spielen für Ihre Kinder oder zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden.
Direkt vor dem Haus kann ein Auto abgestellt werden und gegenüber dem Haus auf der anderen Straßenseite befindet sich ein separates Grundstück zum Abstellen von 2 Fahrzeugen.
Momentan ist das Haus noch von den Eigentümern bewohnt.
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Bei der Finanzierung Ihres Hauses stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1952
-
Zimmer5
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)293 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis26.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Außenstellplatz
Sanierungen in 2022:
- Decken teilweise erneuert
- komplette Elektrik
- Wasserleitungen erneuert
- neue Heizkörper
- Bad und WC
- Haustür
- Balkonelement
- Innentüren
... mehr lesen
- Garten
- Außenstellplatz
Sanierungen in 2022:
- Decken teilweise erneuert
- komplette Elektrik
- Wasserleitungen erneuert
- neue Heizkörper
- Bad und WC
- Haustür
- Balkonelement
- Innentüren
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Außenstellplatz
Sanierungen in 2022:
- Decken teilweise erneuert
- komplette Elektrik
- Wasserleitungen erneuert
- neue Heizkörper
- Bad und WC
- Haustür
- Balkonelement
- Innentüren
Dach vor dem Kauf neu eingedeckt
ca. 2005
Dämmung eigenständig
in 2022
Öl-Zentralheizung
aus 1995
Fenster, 2-fach verglast, weiß
ca. 1989
wenige ältere
2-3 Stellplätze
durch zugehöriges Grundstück
.
- Garten
- Außenstellplatz
Sanierungen in 2022:
- Decken teilweise erneuert
- komplette Elektrik
- Wasserleitungen erneuert
- neue Heizkörper
- Bad und WC
- Haustür
- Balkonelement
- Innentüren
Dach vor dem Kauf neu eingedeckt
ca. 2005
Dämmung eigenständig
in 2022
Öl-Zentralheizung
aus 1995
Fenster, 2-fach verglast, weiß
ca. 1989
wenige ältere
2-3 Stellplätze
durch zugehöriges Grundstück
.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Außenstellplatz
Sanierungen in 2022:
- Decken teilweise erneuert
- komplette Elektrik
- Wasserleitungen erneuert
- neue Heizkörper
- Bad und WC
- Haustür
- Balkonelement
- Innentüren
Dach vor dem Kauf neu eingedeckt
ca. 2005
Dämmung eigenständig
in 2022
Öl-Zentralheizung
aus 1995
Fenster, 2-fach verglast, weiß
ca. 1989
wenige ältere
2-3 Stellplätze
durch zugehöriges Grundstück
.
- Garten
- Außenstellplatz
Sanierungen in 2022:
- Decken teilweise erneuert
- komplette Elektrik
- Wasserleitungen erneuert
- neue Heizkörper
- Bad und WC
- Haustür
- Balkonelement
- Innentüren
Dach vor dem Kauf neu eingedeckt
ca. 2005
Dämmung eigenständig
in 2022
Öl-Zentralheizung
aus 1995
Fenster, 2-fach verglast, weiß
ca. 1989
wenige ältere
2-3 Stellplätze
durch zugehöriges Grundstück
.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch sehr zentral zur Ortsmitte.
Schmelz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Saarlouis und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.
Geografie:
Schmelz... mehr lesen
Schmelz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Saarlouis und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.
Geografie:
Schmelz... mehr lesen
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch sehr zentral zur Ortsmitte.
Schmelz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Saarlouis und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.
Geografie:
Schmelz erstreckt sich über eine vielfältige Topografie, die von sanften Hügeln, grünen Wäldern und idyllischen Flussläufen geprägt ist.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur von Schmelz ist gut ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei.
Kultur und Freizeit:
Die Gemeinde Schmelz verfügt über ein lebendiges kulturelles Leben. Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste und kulturelle Aktivitäten tragen dazu bei, die Gemeinschaft zu stärken. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung.
Verkehrsanbindung:
Schmelz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A1, A8 und A 620, sowie die Bundesstraßen B 268 und 269 sorgen für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
Wirtschaft:
Die lokale Wirtschaft in Schmelz ist vielfältig und von einem gesunden Mix aus Industrie, Handel und Dienstleistungen geprägt. Dies schafft Arbeitsplätze und trägt zur Stabilität der Gemeinde bei.
Insgesamt bietet Schmelz eine attraktive Lebensumgebung, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ansprechend ist. Die Verbindung von Natur, Kultur und guter Infrastruktur macht Schmelz zu einem reizvollen Ort zum Wohnen und Arbeiten.
Schmelz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Saarlouis und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.
Geografie:
Schmelz erstreckt sich über eine vielfältige Topografie, die von sanften Hügeln, grünen Wäldern und idyllischen Flussläufen geprägt ist.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur von Schmelz ist gut ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei.
Kultur und Freizeit:
Die Gemeinde Schmelz verfügt über ein lebendiges kulturelles Leben. Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste und kulturelle Aktivitäten tragen dazu bei, die Gemeinschaft zu stärken. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung.
Verkehrsanbindung:
Schmelz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A1, A8 und A 620, sowie die Bundesstraßen B 268 und 269 sorgen für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
Wirtschaft:
Die lokale Wirtschaft in Schmelz ist vielfältig und von einem gesunden Mix aus Industrie, Handel und Dienstleistungen geprägt. Dies schafft Arbeitsplätze und trägt zur Stabilität der Gemeinde bei.
Insgesamt bietet Schmelz eine attraktive Lebensumgebung, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ansprechend ist. Die Verbindung von Natur, Kultur und guter Infrastruktur macht Schmelz zu einem reizvollen Ort zum Wohnen und Arbeiten.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch sehr zentral zur Ortsmitte.
Schmelz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Saarlouis und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.
Geografie:
Schmelz erstreckt sich über eine vielfältige Topografie, die von sanften Hügeln, grünen Wäldern und idyllischen Flussläufen geprägt ist.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur von Schmelz ist gut ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei.
Kultur und Freizeit:
Die Gemeinde Schmelz verfügt über ein lebendiges kulturelles Leben. Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste und kulturelle Aktivitäten tragen dazu bei, die Gemeinschaft zu stärken. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung.
Verkehrsanbindung:
Schmelz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A1, A8 und A 620, sowie die Bundesstraßen B 268 und 269 sorgen für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
Wirtschaft:
Die lokale Wirtschaft in Schmelz ist vielfältig und von einem gesunden Mix aus Industrie, Handel und Dienstleistungen geprägt. Dies schafft Arbeitsplätze und trägt zur Stabilität der Gemeinde bei.
Insgesamt bietet Schmelz eine attraktive Lebensumgebung, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ansprechend ist. Die Verbindung von Natur, Kultur und guter Infrastruktur macht Schmelz zu einem reizvollen Ort zum Wohnen und Arbeiten.
Schmelz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Saarlouis und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.
Geografie:
Schmelz erstreckt sich über eine vielfältige Topografie, die von sanften Hügeln, grünen Wäldern und idyllischen Flussläufen geprägt ist.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur von Schmelz ist gut ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei.
Kultur und Freizeit:
Die Gemeinde Schmelz verfügt über ein lebendiges kulturelles Leben. Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste und kulturelle Aktivitäten tragen dazu bei, die Gemeinschaft zu stärken. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung.
Verkehrsanbindung:
Schmelz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A1, A8 und A 620, sowie die Bundesstraßen B 268 und 269 sorgen für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
Wirtschaft:
Die lokale Wirtschaft in Schmelz ist vielfältig und von einem gesunden Mix aus Industrie, Handel und Dienstleistungen geprägt. Dies schafft Arbeitsplätze und trägt zur Stabilität der Gemeinde bei.
Insgesamt bietet Schmelz eine attraktive Lebensumgebung, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ansprechend ist. Die Verbindung von Natur, Kultur und guter Infrastruktur macht Schmelz zu einem reizvollen Ort zum Wohnen und Arbeiten.
Schmelz Hüttersdorf Saarland Deutschland (66839)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Angnes
LBS Immobilien GmbH
Donnerpark 18,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
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0681 383 2323
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