immobilie1-ID: 32115231 | Anbieter-ID: 2025-MA-00016
Einfamilienhaus mit Potenzial - 5 Zimmer, Balkon, Garage, kleiner Garten
129.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
199 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1910 aufgestockt und umgebaut, das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt.
Ca. 1975 wurde der Grundriss im Erdgeschoss geändert. Der Eingang wurde verlegt, Wände wurden herausgenommen und Fenster erstellt.
Es entstand... mehr lesen
Ca. 1975 wurde der Grundriss im Erdgeschoss geändert. Der Eingang wurde verlegt, Wände wurden herausgenommen und Fenster erstellt.
Es entstand... mehr lesen
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1910 aufgestockt und umgebaut, das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt.
Ca. 1975 wurde der Grundriss im Erdgeschoss geändert. Der Eingang wurde verlegt, Wände wurden herausgenommen und Fenster erstellt.
Es entstand eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf die Zimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss verteilen.
Von der Haustür gelangen Sie über die Diele in den Flur, der als zentraler Verteiler zu Küche, Wohn-/ Esszimmer, Toilette und Bad dient.
Vom Wohnzimmer führt eine Tür in den kleinen Garten, der sich zur Seitenstraße hin befindet.
Die Garage auf der anderen Seite des Hauses ist direkt vom Flur aus erreichbar, sodass man seine Einkäufe trocken und auf kurzem Weg direkt in die Küche oder in den Keller bringen kann.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich ein großes Schlafzimmer, zwei miteinander verbundene Zimmer, ein weiteres Zimmer (mit dem Anschluss der Heizung) und ein Wintergarten befindet. Vom Wintergarten führt eine Tür auf den Balkon.
Etwa ein Viertel des Hauses ist unterkellert.
Hier befindet sich ein großer Vorratskeller, in dem sich auch die Anschlüsse für Gas und Wasser befinden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, einige Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Ein ideales Haus für Handwerker, die einiges selber machen können.
Sie haben Interesse!?
Dann melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Gerne stehen wir Ihnen auf Wunsch auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.
Ca. 1975 wurde der Grundriss im Erdgeschoss geändert. Der Eingang wurde verlegt, Wände wurden herausgenommen und Fenster erstellt.
Es entstand eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf die Zimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss verteilen.
Von der Haustür gelangen Sie über die Diele in den Flur, der als zentraler Verteiler zu Küche, Wohn-/ Esszimmer, Toilette und Bad dient.
Vom Wohnzimmer führt eine Tür in den kleinen Garten, der sich zur Seitenstraße hin befindet.
Die Garage auf der anderen Seite des Hauses ist direkt vom Flur aus erreichbar, sodass man seine Einkäufe trocken und auf kurzem Weg direkt in die Küche oder in den Keller bringen kann.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich ein großes Schlafzimmer, zwei miteinander verbundene Zimmer, ein weiteres Zimmer (mit dem Anschluss der Heizung) und ein Wintergarten befindet. Vom Wintergarten führt eine Tür auf den Balkon.
Etwa ein Viertel des Hauses ist unterkellert.
Hier befindet sich ein großer Vorratskeller, in dem sich auch die Anschlüsse für Gas und Wasser befinden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, einige Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Ein ideales Haus für Handwerker, die einiges selber machen können.
Sie haben Interesse!?
Dann melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Gerne stehen wir Ihnen auf Wunsch auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1910 aufgestockt und umgebaut, das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt.
Ca. 1975 wurde der Grundriss im Erdgeschoss geändert. Der Eingang wurde verlegt, Wände wurden herausgenommen und Fenster erstellt.
Es entstand eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf die Zimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss verteilen.
Von der Haustür gelangen Sie über die Diele in den Flur, der als zentraler Verteiler zu Küche, Wohn-/ Esszimmer, Toilette und Bad dient.
Vom Wohnzimmer führt eine Tür in den kleinen Garten, der sich zur Seitenstraße hin befindet.
Die Garage auf der anderen Seite des Hauses ist direkt vom Flur aus erreichbar, sodass man seine Einkäufe trocken und auf kurzem Weg direkt in die Küche oder in den Keller bringen kann.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich ein großes Schlafzimmer, zwei miteinander verbundene Zimmer, ein weiteres Zimmer (mit dem Anschluss der Heizung) und ein Wintergarten befindet. Vom Wintergarten führt eine Tür auf den Balkon.
Etwa ein Viertel des Hauses ist unterkellert.
Hier befindet sich ein großer Vorratskeller, in dem sich auch die Anschlüsse für Gas und Wasser befinden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, einige Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Ein ideales Haus für Handwerker, die einiges selber machen können.
Sie haben Interesse!?
Dann melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Gerne stehen wir Ihnen auf Wunsch auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.
Ca. 1975 wurde der Grundriss im Erdgeschoss geändert. Der Eingang wurde verlegt, Wände wurden herausgenommen und Fenster erstellt.
Es entstand eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf die Zimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss verteilen.
Von der Haustür gelangen Sie über die Diele in den Flur, der als zentraler Verteiler zu Küche, Wohn-/ Esszimmer, Toilette und Bad dient.
Vom Wohnzimmer führt eine Tür in den kleinen Garten, der sich zur Seitenstraße hin befindet.
Die Garage auf der anderen Seite des Hauses ist direkt vom Flur aus erreichbar, sodass man seine Einkäufe trocken und auf kurzem Weg direkt in die Küche oder in den Keller bringen kann.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich ein großes Schlafzimmer, zwei miteinander verbundene Zimmer, ein weiteres Zimmer (mit dem Anschluss der Heizung) und ein Wintergarten befindet. Vom Wintergarten führt eine Tür auf den Balkon.
Etwa ein Viertel des Hauses ist unterkellert.
Hier befindet sich ein großer Vorratskeller, in dem sich auch die Anschlüsse für Gas und Wasser befinden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, einige Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Ein ideales Haus für Handwerker, die einiges selber machen können.
Sie haben Interesse!?
Dann melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Gerne stehen wir Ihnen auf Wunsch auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1910
-
Zimmer5
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)199 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf345,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)13.08.2035
-
Energiepass gültig bis13.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr vor 1900
Aufstockung und Umbau 1910
Umbau EG in 1975
Renovierungen:
2020
Warmwasserbehälter
Balkontür im OG
2007
Geländer am Balkon
1996
Gasheizung (Niedertemperatur)
1992
Wintergarten
ca. 1990/ 1991
Bad und WC, Küche
1975
neues Dach
ca. 1975
Alufenster,... mehr lesen
Aufstockung und Umbau 1910
Umbau EG in 1975
Renovierungen:
2020
Warmwasserbehälter
Balkontür im OG
2007
Geländer am Balkon
1996
Gasheizung (Niedertemperatur)
1992
Wintergarten
ca. 1990/ 1991
Bad und WC, Küche
1975
neues Dach
ca. 1975
Alufenster,... mehr lesen
Baujahr vor 1900
Aufstockung und Umbau 1910
Umbau EG in 1975
Renovierungen:
2020
Warmwasserbehälter
Balkontür im OG
2007
Geländer am Balkon
1996
Gasheizung (Niedertemperatur)
1992
Wintergarten
ca. 1990/ 1991
Bad und WC, Küche
1975
neues Dach
ca. 1975
Alufenster, 2-fach verglast
(Scheiben in 1986 neu)
.
Aufstockung und Umbau 1910
Umbau EG in 1975
Renovierungen:
2020
Warmwasserbehälter
Balkontür im OG
2007
Geländer am Balkon
1996
Gasheizung (Niedertemperatur)
1992
Wintergarten
ca. 1990/ 1991
Bad und WC, Küche
1975
neues Dach
ca. 1975
Alufenster, 2-fach verglast
(Scheiben in 1986 neu)
.
Baujahr vor 1900
Aufstockung und Umbau 1910
Umbau EG in 1975
Renovierungen:
2020
Warmwasserbehälter
Balkontür im OG
2007
Geländer am Balkon
1996
Gasheizung (Niedertemperatur)
1992
Wintergarten
ca. 1990/ 1991
Bad und WC, Küche
1975
neues Dach
ca. 1975
Alufenster, 2-fach verglast
(Scheiben in 1986 neu)
.
Aufstockung und Umbau 1910
Umbau EG in 1975
Renovierungen:
2020
Warmwasserbehälter
Balkontür im OG
2007
Geländer am Balkon
1996
Gasheizung (Niedertemperatur)
1992
Wintergarten
ca. 1990/ 1991
Bad und WC, Küche
1975
neues Dach
ca. 1975
Alufenster, 2-fach verglast
(Scheiben in 1986 neu)
.
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Nalbach liegt im Landkreis Saarlouis und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Saarland aus und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Natur und Umgebung:
Die Umgebung von... mehr lesen
Natur und Umgebung:
Die Umgebung von... mehr lesen
Nalbach liegt im Landkreis Saarlouis und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Saarland aus und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Natur und Umgebung:
Die Umgebung von Nalbach ist von einer idyllischen Natur geprägt. Grüne Wiesen, Wälder und Flussläufe schaffen eine reizvolle Kulisse und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Infrastruktur:
Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, Nalbach zu einem attraktiven Ort für Familien und Menschen jeden Alters zu machen.
Verkehrsanbindung:
Nalbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendler als auch Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Die Autobahnen in der Nähe erleichtern Reisen zu umliegenden Städten und Regionen.
Fazit:
Nalbach präsentiert sich als lebendige Gemeinde, die eine gelungene Mischung aus Natur, Geschichte und modernem Leben bietet. Die gute Anbindung, das kulturelle Angebot und die herzliche Gemeinschaft machen Nalbach zu einem attraktiven Ort zum Leben.
weniger anzeigen
Natur und Umgebung:
Die Umgebung von Nalbach ist von einer idyllischen Natur geprägt. Grüne Wiesen, Wälder und Flussläufe schaffen eine reizvolle Kulisse und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Infrastruktur:
Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, Nalbach zu einem attraktiven Ort für Familien und Menschen jeden Alters zu machen.
Verkehrsanbindung:
Nalbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendler als auch Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Die Autobahnen in der Nähe erleichtern Reisen zu umliegenden Städten und Regionen.
Fazit:
Nalbach präsentiert sich als lebendige Gemeinde, die eine gelungene Mischung aus Natur, Geschichte und modernem Leben bietet. Die gute Anbindung, das kulturelle Angebot und die herzliche Gemeinschaft machen Nalbach zu einem attraktiven Ort zum Leben.
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Nalbach liegt im Landkreis Saarlouis und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Saarland aus und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Natur und Umgebung:
Die Umgebung von Nalbach ist von einer idyllischen Natur geprägt. Grüne Wiesen, Wälder und Flussläufe schaffen eine reizvolle Kulisse und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Infrastruktur:
Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, Nalbach zu einem attraktiven Ort für Familien und Menschen jeden Alters zu machen.
Verkehrsanbindung:
Nalbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendler als auch Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Die Autobahnen in der Nähe erleichtern Reisen zu umliegenden Städten und Regionen.
Fazit:
Nalbach präsentiert sich als lebendige Gemeinde, die eine gelungene Mischung aus Natur, Geschichte und modernem Leben bietet. Die gute Anbindung, das kulturelle Angebot und die herzliche Gemeinschaft machen Nalbach zu einem attraktiven Ort zum Leben.
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Natur und Umgebung:
Die Umgebung von Nalbach ist von einer idyllischen Natur geprägt. Grüne Wiesen, Wälder und Flussläufe schaffen eine reizvolle Kulisse und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Infrastruktur:
Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, Nalbach zu einem attraktiven Ort für Familien und Menschen jeden Alters zu machen.
Verkehrsanbindung:
Nalbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendler als auch Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Die Autobahnen in der Nähe erleichtern Reisen zu umliegenden Städten und Regionen.
Fazit:
Nalbach präsentiert sich als lebendige Gemeinde, die eine gelungene Mischung aus Natur, Geschichte und modernem Leben bietet. Die gute Anbindung, das kulturelle Angebot und die herzliche Gemeinschaft machen Nalbach zu einem attraktiven Ort zum Leben.
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Nalbach Saarland Deutschland (66809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Angnes
LBS Immobilien GmbH
Donnerpark 18,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
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0681 383 2323
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