immobilie1-ID: 32176387 | Anbieter-ID: HA-1158
Überherrn-Bisten: Familiendomizil mit ca. 127m² Wfl., Garten und einer Garage auf 380 m² Grundstück
239.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses einseitig angebaute Haus bietet aktuell ca. 127 m² Wohnfläche, auf zwei Vollgeschossen. Es ist aufgeteilt in 5 Zimmer, ist voll unterkellert und besitzt einen Dachraum, dessen Dachflächen gedämmt sind und den man noch ausbauen könnte. Das...
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Dieses einseitig angebaute Haus bietet aktuell ca. 127 m² Wohnfläche, auf zwei Vollgeschossen. Es ist aufgeteilt in 5 Zimmer, ist voll unterkellert und besitzt einen Dachraum, dessen Dachflächen gedämmt sind und den man noch ausbauen könnte. Das Grundstück ist überschaubare 380 m² groß. Das Objekt ist von zwei Straßenseiten aus befahr- bzw. begehbar. Im vorderen Bereich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung und hinter dem Haus gibt es eine Garage und einen pflegeleichten Gartenbereich. - Ein ideales Zuhause für eine kleinere Familie oder auch für ein Paar!
Bitte beachten Sie die nachfolgende Beschreibung sowie die Grundrisse der Etagen in den angehängten Fotodateien.
Link zur virtuellen Besichtigung:
tour.giraffe360.com/24f3fa0f5e174515a82ecb5a30207e8a
Bitte beachten Sie die nachfolgende Beschreibung sowie die Grundrisse der Etagen in den angehängten Fotodateien.
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Dieses einseitig angebaute Haus bietet aktuell ca. 127 m² Wohnfläche, auf zwei Vollgeschossen. Es ist aufgeteilt in 5 Zimmer, ist voll unterkellert und besitzt einen Dachraum, dessen Dachflächen gedämmt sind und den man noch ausbauen könnte. Das Grundstück ist überschaubare 380 m² groß. Das Objekt ist von zwei Straßenseiten aus befahr- bzw. begehbar. Im vorderen Bereich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung und hinter dem Haus gibt es eine Garage und einen pflegeleichten Gartenbereich. - Ein ideales Zuhause für eine kleinere Familie oder auch für ein Paar!
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Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1959
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)380 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis02.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt, vorbei am Treppenhaus, in den Flur, der links zum Wohnzimmer und geradeaus zur Küche führt. Der Küche ist direkt das Esszimmer angeschlossen und auch der Zugang zum Balkon. Bei Bedarf könnte das Esszimmer... mehr lesen
Der Eingangsbereich führt, vorbei am Treppenhaus, in den Flur, der links zum Wohnzimmer und geradeaus zur Küche führt. Der Küche ist direkt das Esszimmer angeschlossen und auch der Zugang zum Balkon. Bei Bedarf könnte das Esszimmer... mehr lesen
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt, vorbei am Treppenhaus, in den Flur, der links zum Wohnzimmer und geradeaus zur Küche führt. Der Küche ist direkt das Esszimmer angeschlossen und auch der Zugang zum Balkon. Bei Bedarf könnte das Esszimmer direkt mit dem Wohnzimmer verbunden werden. Der aktuell zwischen den beiden Zimmern vorhandene Abstellraum ließe sich ggf. zu einem Gäste-WC ausbauen.
Obergeschoss:
Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich bestens als Schlafzimmer eignen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Untergeschoss:
Diese Etage bietet eine Diele, den Heizungsraum, einen Abstellraum mit angrenzendem Badezimmer (mit Badewanne) sowie eine Werkstatt, die einen Ausgang in den Garten und zur Garage besitzt.
Sonsiges:
- Baujahr 1959, umfassende Renovierungen in den letzten Jahren
- Im vorderen Bereich dreifach verglaste Kunststoff-Fenster und Haustür aus 2023
- Kunstoff-Fenster im hinteren Bereich zweifach verglast
- Badezimmer im Obergeschoss saniert 2024
- Gas-Brennwertanlage aus 2016
Der Eingangsbereich führt, vorbei am Treppenhaus, in den Flur, der links zum Wohnzimmer und geradeaus zur Küche führt. Der Küche ist direkt das Esszimmer angeschlossen und auch der Zugang zum Balkon. Bei Bedarf könnte das Esszimmer direkt mit dem Wohnzimmer verbunden werden. Der aktuell zwischen den beiden Zimmern vorhandene Abstellraum ließe sich ggf. zu einem Gäste-WC ausbauen.
Obergeschoss:
Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich bestens als Schlafzimmer eignen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Untergeschoss:
Diese Etage bietet eine Diele, den Heizungsraum, einen Abstellraum mit angrenzendem Badezimmer (mit Badewanne) sowie eine Werkstatt, die einen Ausgang in den Garten und zur Garage besitzt.
Sonsiges:
- Baujahr 1959, umfassende Renovierungen in den letzten Jahren
- Im vorderen Bereich dreifach verglaste Kunststoff-Fenster und Haustür aus 2023
- Kunstoff-Fenster im hinteren Bereich zweifach verglast
- Badezimmer im Obergeschoss saniert 2024
- Gas-Brennwertanlage aus 2016
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt, vorbei am Treppenhaus, in den Flur, der links zum Wohnzimmer und geradeaus zur Küche führt. Der Küche ist direkt das Esszimmer angeschlossen und auch der Zugang zum Balkon. Bei Bedarf könnte das Esszimmer direkt mit dem Wohnzimmer verbunden werden. Der aktuell zwischen den beiden Zimmern vorhandene Abstellraum ließe sich ggf. zu einem Gäste-WC ausbauen.
Obergeschoss:
Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich bestens als Schlafzimmer eignen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Untergeschoss:
Diese Etage bietet eine Diele, den Heizungsraum, einen Abstellraum mit angrenzendem Badezimmer (mit Badewanne) sowie eine Werkstatt, die einen Ausgang in den Garten und zur Garage besitzt.
Sonsiges:
- Baujahr 1959, umfassende Renovierungen in den letzten Jahren
- Im vorderen Bereich dreifach verglaste Kunststoff-Fenster und Haustür aus 2023
- Kunstoff-Fenster im hinteren Bereich zweifach verglast
- Badezimmer im Obergeschoss saniert 2024
- Gas-Brennwertanlage aus 2016
Der Eingangsbereich führt, vorbei am Treppenhaus, in den Flur, der links zum Wohnzimmer und geradeaus zur Küche führt. Der Küche ist direkt das Esszimmer angeschlossen und auch der Zugang zum Balkon. Bei Bedarf könnte das Esszimmer direkt mit dem Wohnzimmer verbunden werden. Der aktuell zwischen den beiden Zimmern vorhandene Abstellraum ließe sich ggf. zu einem Gäste-WC ausbauen.
Obergeschoss:
Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich bestens als Schlafzimmer eignen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Untergeschoss:
Diese Etage bietet eine Diele, den Heizungsraum, einen Abstellraum mit angrenzendem Badezimmer (mit Badewanne) sowie eine Werkstatt, die einen Ausgang in den Garten und zur Garage besitzt.
Sonsiges:
- Baujahr 1959, umfassende Renovierungen in den letzten Jahren
- Im vorderen Bereich dreifach verglaste Kunststoff-Fenster und Haustür aus 2023
- Kunstoff-Fenster im hinteren Bereich zweifach verglast
- Badezimmer im Obergeschoss saniert 2024
- Gas-Brennwertanlage aus 2016
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.
Die Gemeinde Überherrn bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren... mehr lesen
Die Gemeinde Überherrn bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren... mehr lesen
Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.
Die Gemeinde Überherrn bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe der hier angebotenen Immobilie, nur etwa 150 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A 620 in etwa 5 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Discounter wie Lidl und ALDI Süd sind in weniger als einem Kilometer erreichbar und auch ein Drogeriemarkt befindet sich in der Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Grundschule St. Oranna ist etwa 1,5 Kilometer entfernt, auch verschiedene Spielplätze befinden sich in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, ebenso Restaurants und Cafés, wie z. B. die Pizzeria Trevi und das Eiskaffee Europa. Sportbegeisterte können die Adolf-Collet-Sporthalle nutzen, die etwa 1 Kilometer entfernt liegt. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Die Sankt Oranna Apotheke ist in etwa 1,3 Kilometern erreichbar, auch Ärzte sind in der Nähe ansässig.
Der Flughafen Saarbrücken liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt, ist also gut erreichbar, wenn nationale oder internationale Reisen anstehen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Überherrn-Bisten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Einkauf, Bildung, Freizeit und Gesundheit.
Die Gemeinde Überherrn bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe der hier angebotenen Immobilie, nur etwa 150 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A 620 in etwa 5 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Discounter wie Lidl und ALDI Süd sind in weniger als einem Kilometer erreichbar und auch ein Drogeriemarkt befindet sich in der Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Grundschule St. Oranna ist etwa 1,5 Kilometer entfernt, auch verschiedene Spielplätze befinden sich in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, ebenso Restaurants und Cafés, wie z. B. die Pizzeria Trevi und das Eiskaffee Europa. Sportbegeisterte können die Adolf-Collet-Sporthalle nutzen, die etwa 1 Kilometer entfernt liegt. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Die Sankt Oranna Apotheke ist in etwa 1,3 Kilometern erreichbar, auch Ärzte sind in der Nähe ansässig.
Der Flughafen Saarbrücken liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt, ist also gut erreichbar, wenn nationale oder internationale Reisen anstehen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Überherrn-Bisten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Einkauf, Bildung, Freizeit und Gesundheit.
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Die Gemeinde Überherrn bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe der hier angebotenen Immobilie, nur etwa 150 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A 620 in etwa 5 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Discounter wie Lidl und ALDI Süd sind in weniger als einem Kilometer erreichbar und auch ein Drogeriemarkt befindet sich in der Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Grundschule St. Oranna ist etwa 1,5 Kilometer entfernt, auch verschiedene Spielplätze befinden sich in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, ebenso Restaurants und Cafés, wie z. B. die Pizzeria Trevi und das Eiskaffee Europa. Sportbegeisterte können die Adolf-Collet-Sporthalle nutzen, die etwa 1 Kilometer entfernt liegt. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Die Sankt Oranna Apotheke ist in etwa 1,3 Kilometern erreichbar, auch Ärzte sind in der Nähe ansässig.
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Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Überherrn-Bisten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Einkauf, Bildung, Freizeit und Gesundheit.
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In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Discounter wie Lidl und ALDI Süd sind in weniger als einem Kilometer erreichbar und auch ein Drogeriemarkt befindet sich in der Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Grundschule St. Oranna ist etwa 1,5 Kilometer entfernt, auch verschiedene Spielplätze befinden sich in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, ebenso Restaurants und Cafés, wie z. B. die Pizzeria Trevi und das Eiskaffee Europa. Sportbegeisterte können die Adolf-Collet-Sporthalle nutzen, die etwa 1 Kilometer entfernt liegt. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Die Sankt Oranna Apotheke ist in etwa 1,3 Kilometern erreichbar, auch Ärzte sind in der Nähe ansässig.
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Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Überherrn-Bisten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Einkauf, Bildung, Freizeit und Gesundheit.
Überherrn Saarland Deutschland (66802)
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Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise... mehr lesen
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Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
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Ansprechpartner
Herr Helmut Adam
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Johannesstr. 37,
66763 Dillingen/Saar
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