Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele mit geräumigem Einbauschrank. Gegenüber befindet sich das Badezimmer, das mit einer großzügig dimensionierten Dusche ausgestattet ist. Das linksseitig angeordnete Wohn-/Esszimmer...
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Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele mit geräumigem Einbauschrank. Gegenüber befindet sich das Badezimmer, das mit einer großzügig dimensionierten Dusche ausgestattet ist. Das linksseitig angeordnete Wohn-/Esszimmer verfügt über Panoramafenster und direkten Zugang zum Balkon, der sich mittels Markise beschatten lässt. Dem Essbereich ist direkt die Küche angeschlossen, die einen Ausgang in den Gartenbereich sowie zu den Garagen besitzt. - Sehr praktisch, wenn z. B. die Einkäufe verstaut werden müssen!
Obergeschoss:
Über eine schöne, offene Echtholztreppe auf Stahlträger-Konstruktion gelangt man auf diese Etage, welche u. a. über ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer verfügt, die beide einen Zugang zum Balkon besitzen. Ein etwas kleineres Arbeitszimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne sowie ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot des Obergeschosses.
Untergeschoss:
Eine geschlossene Marmortreppe führt in diese Etage. Hier stehen ein Allzweck- bzw. Partyraum sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung, die jeweils einen Ausgang zur Terrasse bzw. zum Garten besitzen. In letzterem ist ein separates WC vorhanden. Desweiteren bietet diese Etage noch eine Werkstatt, den Heizungsraum sowie einen Abstellraum unter der Treppennische.
Für wohlige Wärme sorgen eine Gaszentralheizung sowie ein zusätzlicher Scheitholzkessel, der den Heizkreislauf mit speist. Die Energieeffizienzklasse F weist auf Modernisierungspotential hin, um den Energieverbrauch weiter zu optimieren.
Sonstiges:
- Grundstück, 560 m² mit komplett eingezäuntem Gartenbereich
- Klassisch aufgeteiltes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m²
- Baujahr 1969, umfassende Modernisierung im Jahr 2012
- Energieeffizienzklasse F
- Vier Zimmer
- Balkone mit feuerverzinkten Geländern
- Keller vorhanden
- Fußböden im EG gefliest
- Zwei massiv gebaute Garagen, eine davon geeignet für Wohnmobil oder Wohnwagen
- Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung im Jahr 2012
- Modernisierte Fenster, Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) und Bäder im Jahr 2012
- 2 Heizungsanlagen; ein Scheitholzkessel, Bj. 2012 und eine Gaszentralheizung, Bj. 1998
- Innenausbau (Decken und Fußböden) im Jahr 2012
- Wärmedämmung der Außenwände überwiegend aus dem Jahr 1989
- Hauswasserwerk mit ca. 6000 l fassendem Deposit, Nutzung des Regenwassers für Toiletten und Gartenbewässerung
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele mit geräumigem Einbauschrank. Gegenüber befindet sich das Badezimmer, das mit einer großzügig dimensionierten Dusche ausgestattet ist. Das linksseitig angeordnete Wohn-/Esszimmer verfügt über Panoramafenster und direkten Zugang zum Balkon, der sich mittels Markise beschatten lässt. Dem Essbereich ist direkt die Küche angeschlossen, die einen Ausgang in den Gartenbereich sowie zu den Garagen besitzt. - Sehr praktisch, wenn z. B. die Einkäufe verstaut werden müssen!
Obergeschoss:
Über eine schöne, offene Echtholztreppe auf Stahlträger-Konstruktion gelangt man auf diese Etage, welche u. a. über ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer verfügt, die beide einen Zugang zum Balkon besitzen. Ein etwas kleineres Arbeitszimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne sowie ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot des Obergeschosses.
Untergeschoss:
Eine geschlossene Marmortreppe führt in diese Etage. Hier stehen ein Allzweck- bzw. Partyraum sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung, die jeweils einen Ausgang zur Terrasse bzw. zum Garten besitzen. In letzterem ist ein separates WC vorhanden. Desweiteren bietet diese Etage noch eine Werkstatt, den Heizungsraum sowie einen Abstellraum unter der Treppennische.
Für wohlige Wärme sorgen eine Gaszentralheizung sowie ein zusätzlicher Scheitholzkessel, der den Heizkreislauf mit speist. Die Energieeffizienzklasse F weist auf Modernisierungspotential hin, um den Energieverbrauch weiter zu optimieren.
Sonstiges:
- Grundstück, 560 m² mit komplett eingezäuntem Gartenbereich
- Klassisch aufgeteiltes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m²
- Baujahr 1969, umfassende Modernisierung im Jahr 2012
- Energieeffizienzklasse F
- Vier Zimmer
- Balkone mit feuerverzinkten Geländern
- Keller vorhanden
- Fußböden im EG gefliest
- Zwei massiv gebaute Garagen, eine davon geeignet für Wohnmobil oder Wohnwagen
- Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung im Jahr 2012
- Modernisierte Fenster, Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) und Bäder im Jahr 2012
- 2 Heizungsanlagen; ein Scheitholzkessel, Bj. 2012 und eine Gaszentralheizung, Bj. 1998
- Innenausbau (Decken und Fußböden) im Jahr 2012
- Wärmedämmung der Außenwände überwiegend aus dem Jahr 1989
- Hauswasserwerk mit ca. 6000 l fassendem Deposit, Nutzung des Regenwassers für Toiletten und Gartenbewässerung