immobilie1-ID: 31947681 | Anbieter-ID: 44350199-081814
Kleines EFH mit Anbau, Garage und Scheunen in Überherrn-Berus
79.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
798 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Überherrn-Berus. Das Wohnhaus wurde ca. 1951 errichtet und in den Jahren 1980 sowie um 2000 teilweise renoviert. Es eignet sich ideal für Singles,...
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Zum Verkauf steht ein charmantes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Überherrn-Berus. Das Wohnhaus wurde ca. 1951 errichtet und in den Jahren 1980 sowie um 2000 teilweise renoviert. Es eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Personen.
Zum Verkauf steht ein charmantes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Überherrn-Berus. Das Wohnhaus wurde ca. 1951 errichtet und in den Jahren 1980 sowie um 2000 teilweise renoviert. Es eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Personen.
Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1951
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)798 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf386,99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis24.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Objektdetails:
- Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
- Ca. 1951 erbaut
- Teilrenovierungen: 1980 und um 2000
- Einseitig angebaut
- Grundstück mit Terrasse und rückwärtigem Anbau
- Zwei zusätzliche, jedoch baufällige... mehr lesen
- Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
- Ca. 1951 erbaut
- Teilrenovierungen: 1980 und um 2000
- Einseitig angebaut
- Grundstück mit Terrasse und rückwärtigem Anbau
- Zwei zusätzliche, jedoch baufällige... mehr lesen
Objektdetails:
- Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
- Ca. 1951 erbaut
- Teilrenovierungen: 1980 und um 2000
- Einseitig angebaut
- Grundstück mit Terrasse und rückwärtigem Anbau
- Zwei zusätzliche, jedoch baufällige Scheunen auf dem Grundstück
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Grundstücksgröße: 798 m²
Ausstattung & Zustand:
- Beheizung derzeit über Pelletofen im Erdgeschoss – keine Zentralheizung vorhanden
- Elektrik ist veraltet und entspricht nicht dem heutigen Standard
- Dacheindeckung älteren Datums
- Umfangreicher Instandhaltungs- und Sanierungsstau vorhanden
- Objekt ist insgesamt renovierungsbedürftig
Dieses Objekt bietet eine interessante Möglichkeit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren mit Blick für Potenzial. Die idyllische Lage in Berus, nahe der französischen Grenze, sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung.
- Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
- Ca. 1951 erbaut
- Teilrenovierungen: 1980 und um 2000
- Einseitig angebaut
- Grundstück mit Terrasse und rückwärtigem Anbau
- Zwei zusätzliche, jedoch baufällige Scheunen auf dem Grundstück
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Grundstücksgröße: 798 m²
Ausstattung & Zustand:
- Beheizung derzeit über Pelletofen im Erdgeschoss – keine Zentralheizung vorhanden
- Elektrik ist veraltet und entspricht nicht dem heutigen Standard
- Dacheindeckung älteren Datums
- Umfangreicher Instandhaltungs- und Sanierungsstau vorhanden
- Objekt ist insgesamt renovierungsbedürftig
Dieses Objekt bietet eine interessante Möglichkeit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren mit Blick für Potenzial. Die idyllische Lage in Berus, nahe der französischen Grenze, sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung.
Objektdetails:
- Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
- Ca. 1951 erbaut
- Teilrenovierungen: 1980 und um 2000
- Einseitig angebaut
- Grundstück mit Terrasse und rückwärtigem Anbau
- Zwei zusätzliche, jedoch baufällige Scheunen auf dem Grundstück
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Grundstücksgröße: 798 m²
Ausstattung & Zustand:
- Beheizung derzeit über Pelletofen im Erdgeschoss – keine Zentralheizung vorhanden
- Elektrik ist veraltet und entspricht nicht dem heutigen Standard
- Dacheindeckung älteren Datums
- Umfangreicher Instandhaltungs- und Sanierungsstau vorhanden
- Objekt ist insgesamt renovierungsbedürftig
Dieses Objekt bietet eine interessante Möglichkeit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren mit Blick für Potenzial. Die idyllische Lage in Berus, nahe der französischen Grenze, sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung.
- Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
- Ca. 1951 erbaut
- Teilrenovierungen: 1980 und um 2000
- Einseitig angebaut
- Grundstück mit Terrasse und rückwärtigem Anbau
- Zwei zusätzliche, jedoch baufällige Scheunen auf dem Grundstück
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Grundstücksgröße: 798 m²
Ausstattung & Zustand:
- Beheizung derzeit über Pelletofen im Erdgeschoss – keine Zentralheizung vorhanden
- Elektrik ist veraltet und entspricht nicht dem heutigen Standard
- Dacheindeckung älteren Datums
- Umfangreicher Instandhaltungs- und Sanierungsstau vorhanden
- Objekt ist insgesamt renovierungsbedürftig
Dieses Objekt bietet eine interessante Möglichkeit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren mit Blick für Potenzial. Die idyllische Lage in Berus, nahe der französischen Grenze, sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Berus der Gemeinde Überherrn, nahe der französischen Grenze. Berus liegt auf einem Höhenzug mit weitem Blick über das Saartal und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wanderwegen...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Berus der Gemeinde Überherrn, nahe der französischen Grenze. Berus liegt auf einem Höhenzug mit weitem Blick über das Saartal und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wanderwegen und dem nahegelegenen Warndtwald.
Die Anbindung an die umliegenden Orte ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zu Frankreich, Luxemburg und der Region Saarlouis bietet der Standort sowohl kulturelle Vielfalt als auch verkehrsgünstige Lage im Dreiländereck.
Die Anbindung an die umliegenden Orte ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zu Frankreich, Luxemburg und der Region Saarlouis bietet der Standort sowohl kulturelle Vielfalt als auch verkehrsgünstige Lage im Dreiländereck.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Berus der Gemeinde Überherrn, nahe der französischen Grenze. Berus liegt auf einem Höhenzug mit weitem Blick über das Saartal und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wanderwegen und dem nahegelegenen Warndtwald.
Die Anbindung an die umliegenden Orte ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zu Frankreich, Luxemburg und der Region Saarlouis bietet der Standort sowohl kulturelle Vielfalt als auch verkehrsgünstige Lage im Dreiländereck.
Die Anbindung an die umliegenden Orte ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zu Frankreich, Luxemburg und der Region Saarlouis bietet der Standort sowohl kulturelle Vielfalt als auch verkehrsgünstige Lage im Dreiländereck.
Überherrn Berus Saarland Deutschland (66802)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben zum Objekt sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr,...
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben zum Objekt sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Sie sind interessiert?
Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellem 360-Grad-Besichtigungs-Rundgang anzusehen. Bitte fordern Sie Ihren persönlichen Zugang über das Kontaktformular des Immobilienportals an.
„Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.“
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Simon Abt
Selbstständiger Immobilienberater
St. Ingberter Straße 51 66123 Saarbrücken
E-Mail: simon.abt@db.com
Telefon: 0157 74024521
Aufsichtsbehörde: Stadt Saarbrücken - Ordnungsamt
Internet: https://www.saarbruecken.de/
Anschrift: Großherzog-Friedrich-Straße 111, 66121 Saarbrücken
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Simon Abt
Selbstständiger Immobilienberater
St. Ingberter Straße 51 66123 Saarbrücken
E-Mail: simon.abt@db.com
Telefon: 0157 74024521
Aufsichtsbehörde: Stadt Saarbrücken - Ordnungsamt
Internet: https://www.saarbruecken.de/
Anschrift: Großherzog-Friedrich-Straße 111, 66121 Saarbrücken
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St. Ingberter Straße 51 66123 Saarbrücken
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Internet: https://www.saarbruecken.de/
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Links
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Ansprechpartner
Herr Simon Abt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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66123 Saarbrücken
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0157 74024521
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