immobilie1-ID: 31829729 | Anbieter-ID: GK-25-00859
Modernisiertes Einfamilienhaus in Wallerfangen
238.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese freistehende Immobilie bietet großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf fürs Homeoffice. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres...
mehr lesen
Diese freistehende Immobilie bietet großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf fürs Homeoffice. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet. Die geräumige Küche mit integriertem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und wird durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt.
Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer wovon eines noch über einen Zugang zu einem als Ankleide oder Arbeitszimmer verfügt, ein großzügiges Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die Räume sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Hinter dem Haus befindet sich ein geschützter Innenhof mit direktem Zugang zur Garage sowie einem zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte. Das etwa 700 m² große Grundstück ist eben und eröffnet viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Freiraumgenießer.
Durchgeführte Renovierungen in den Jahren 2005/2006:
- Erneuerung der Elektroinstallation
- Erneuerung der Sanitärinstallation
- Neues Badezimmer im Obergeschoss
- Austausch aller Fenster (bis auf vier)
- Neue Klappläden an der Vorderseite
- Neue Haustür
Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer wovon eines noch über einen Zugang zu einem als Ankleide oder Arbeitszimmer verfügt, ein großzügiges Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die Räume sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Hinter dem Haus befindet sich ein geschützter Innenhof mit direktem Zugang zur Garage sowie einem zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte. Das etwa 700 m² große Grundstück ist eben und eröffnet viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Freiraumgenießer.
Durchgeführte Renovierungen in den Jahren 2005/2006:
- Erneuerung der Elektroinstallation
- Erneuerung der Sanitärinstallation
- Neues Badezimmer im Obergeschoss
- Austausch aller Fenster (bis auf vier)
- Neue Klappläden an der Vorderseite
- Neue Haustür
Diese freistehende Immobilie bietet großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf fürs Homeoffice. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet. Die geräumige Küche mit integriertem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und wird durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt.
Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer wovon eines noch über einen Zugang zu einem als Ankleide oder Arbeitszimmer verfügt, ein großzügiges Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die Räume sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Hinter dem Haus befindet sich ein geschützter Innenhof mit direktem Zugang zur Garage sowie einem zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte. Das etwa 700 m² große Grundstück ist eben und eröffnet viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Freiraumgenießer.
Durchgeführte Renovierungen in den Jahren 2005/2006:
- Erneuerung der Elektroinstallation
- Erneuerung der Sanitärinstallation
- Neues Badezimmer im Obergeschoss
- Austausch aller Fenster (bis auf vier)
- Neue Klappläden an der Vorderseite
- Neue Haustür
Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer wovon eines noch über einen Zugang zu einem als Ankleide oder Arbeitszimmer verfügt, ein großzügiges Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die Räume sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Hinter dem Haus befindet sich ein geschützter Innenhof mit direktem Zugang zur Garage sowie einem zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte. Das etwa 700 m² große Grundstück ist eben und eröffnet viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Freiraumgenießer.
Durchgeführte Renovierungen in den Jahren 2005/2006:
- Erneuerung der Elektroinstallation
- Erneuerung der Sanitärinstallation
- Neues Badezimmer im Obergeschoss
- Austausch aller Fenster (bis auf vier)
- Neue Klappläden an der Vorderseite
- Neue Haustür
Kosten
-
Kaufpreis238.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1927
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)187 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)950 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf331,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis14.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wallerfangen, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Saarlouis. Die Immobilie besticht mit guter Anbindung an das Zentrum von Saarlouis und die Autobahn A620. Die Umgebung ist geprägt von einer gemischten Bebauung...
mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wallerfangen, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Saarlouis. Die Immobilie besticht mit guter Anbindung an das Zentrum von Saarlouis und die Autobahn A620. Die Umgebung ist geprägt von einer gemischten Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus bietet die grenznahe Lage zu Frankreich sowie die Nähe zu Natur- und Freizeitflächen zusätzliche Lebensqualität. Insgesamt ein funktionaler Standort mit guter Erreichbarkeit – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Darüber hinaus bietet die grenznahe Lage zu Frankreich sowie die Nähe zu Natur- und Freizeitflächen zusätzliche Lebensqualität. Insgesamt ein funktionaler Standort mit guter Erreichbarkeit – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wallerfangen, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Saarlouis. Die Immobilie besticht mit guter Anbindung an das Zentrum von Saarlouis und die Autobahn A620. Die Umgebung ist geprägt von einer gemischten Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus bietet die grenznahe Lage zu Frankreich sowie die Nähe zu Natur- und Freizeitflächen zusätzliche Lebensqualität. Insgesamt ein funktionaler Standort mit guter Erreichbarkeit – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Darüber hinaus bietet die grenznahe Lage zu Frankreich sowie die Nähe zu Natur- und Freizeitflächen zusätzliche Lebensqualität. Insgesamt ein funktionaler Standort mit guter Erreichbarkeit – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Wallerfangen Deutschland (66798)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gert Philipp Keller
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11 - 12,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Am Kleinbahnhof 11 - 12 ,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
00496831707676
Dipl. Ing. Blandfort & Blandfort Immobilien ivd
Am Kleinbahnhof 11 - 12 ,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
+49(6831)707676
anfragen@blandfort-immobilien.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail