immobilie1-ID: 31681667 | Anbieter-ID: 1482
Modernes Mehrfamilienhaus in Wallerfangen. Energie Effizienz A+
3.300.000 €
Kaufpreis
926 m²
Wohnfläche
1.607 m²
Grundstücksfläche
45
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine top Wertanlage. Wir reden hier von Energieklasse A+ . Das ist top auf dem Markt. Mit diesem erstklassigen Niedrigenergie Mehrfamilienhaus sind sie auf Jahre top gerüstet. Hohe Nebenkosten plagen heute die...
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Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine top Wertanlage. Wir reden hier von Energieklasse A+ . Das ist top auf dem Markt. Mit diesem erstklassigen Niedrigenergie Mehrfamilienhaus sind sie auf Jahre top gerüstet. Hohe Nebenkosten plagen heute die Mieter. Hier nicht !!! Ihr Vorteil als Eigentümer für die Zukunft.
Investieren Sie in Bestlage von Wallerfangen – Hochwertig, barrierefrei und energieeffizient
Dieses im Jahr 2018 errichtete, neuwertige Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine herausragende Lage in Wallerfangen.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 926 m², verteilt auf drei Etagen, befinden sich zehn großzügig geschnittene Wohneinheiten. Das 1.607 m² große Grundstück bietet darüber hinaus 14 komfortable Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude – ein zusätzlicher Pluspunkt für Bewohner und Besucher.
Die barrierefreie Bauweise macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Paare sowie Senioren. Die durchdachte Gestaltung und Ausstattung ermöglichen ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen für Menschen jeden Alters.
Eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage genießen die Bewohner einen freien Blick ins Grüne sowie ein naturnahes und ruhiges Wohnambiente. Hier verbindet sich urbaner Wohnkomfort mit einer angenehmen Lebensqualität im Grünen.
Besonderer Wert wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialien und Baustoffe gelegt – sowohl optisch als auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem überdurchschnittlich hohen Niveau.
Ein weiterer Pluspunkt: Der neuwertige Zustand des Gebäudes in Kombination mit der Energieeffizienzklasse A+ sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für eine nachhaltige Investition in die Zukunft.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, bietet das Mehrfamilienhaus ein rundum attraktives Wohnkonzept für anspruchsvolle Interessenten
Investieren Sie in Bestlage von Wallerfangen – Hochwertig, barrierefrei und energieeffizient
Dieses im Jahr 2018 errichtete, neuwertige Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine herausragende Lage in Wallerfangen.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 926 m², verteilt auf drei Etagen, befinden sich zehn großzügig geschnittene Wohneinheiten. Das 1.607 m² große Grundstück bietet darüber hinaus 14 komfortable Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude – ein zusätzlicher Pluspunkt für Bewohner und Besucher.
Die barrierefreie Bauweise macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Paare sowie Senioren. Die durchdachte Gestaltung und Ausstattung ermöglichen ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen für Menschen jeden Alters.
Eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage genießen die Bewohner einen freien Blick ins Grüne sowie ein naturnahes und ruhiges Wohnambiente. Hier verbindet sich urbaner Wohnkomfort mit einer angenehmen Lebensqualität im Grünen.
Besonderer Wert wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialien und Baustoffe gelegt – sowohl optisch als auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem überdurchschnittlich hohen Niveau.
Ein weiterer Pluspunkt: Der neuwertige Zustand des Gebäudes in Kombination mit der Energieeffizienzklasse A+ sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für eine nachhaltige Investition in die Zukunft.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, bietet das Mehrfamilienhaus ein rundum attraktives Wohnkonzept für anspruchsvolle Interessenten
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine top Wertanlage. Wir reden hier von Energieklasse A+ . Das ist top auf dem Markt. Mit diesem erstklassigen Niedrigenergie Mehrfamilienhaus sind sie auf Jahre top gerüstet. Hohe Nebenkosten plagen heute die Mieter. Hier nicht !!! Ihr Vorteil als Eigentümer für die Zukunft.
Investieren Sie in Bestlage von Wallerfangen – Hochwertig, barrierefrei und energieeffizient
Dieses im Jahr 2018 errichtete, neuwertige Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine herausragende Lage in Wallerfangen.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 926 m², verteilt auf drei Etagen, befinden sich zehn großzügig geschnittene Wohneinheiten. Das 1.607 m² große Grundstück bietet darüber hinaus 14 komfortable Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude – ein zusätzlicher Pluspunkt für Bewohner und Besucher.
Die barrierefreie Bauweise macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Paare sowie Senioren. Die durchdachte Gestaltung und Ausstattung ermöglichen ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen für Menschen jeden Alters.
Eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage genießen die Bewohner einen freien Blick ins Grüne sowie ein naturnahes und ruhiges Wohnambiente. Hier verbindet sich urbaner Wohnkomfort mit einer angenehmen Lebensqualität im Grünen.
Besonderer Wert wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialien und Baustoffe gelegt – sowohl optisch als auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem überdurchschnittlich hohen Niveau.
Ein weiterer Pluspunkt: Der neuwertige Zustand des Gebäudes in Kombination mit der Energieeffizienzklasse A+ sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für eine nachhaltige Investition in die Zukunft.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, bietet das Mehrfamilienhaus ein rundum attraktives Wohnkonzept für anspruchsvolle Interessenten
Investieren Sie in Bestlage von Wallerfangen – Hochwertig, barrierefrei und energieeffizient
Dieses im Jahr 2018 errichtete, neuwertige Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine herausragende Lage in Wallerfangen.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 926 m², verteilt auf drei Etagen, befinden sich zehn großzügig geschnittene Wohneinheiten. Das 1.607 m² große Grundstück bietet darüber hinaus 14 komfortable Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude – ein zusätzlicher Pluspunkt für Bewohner und Besucher.
Die barrierefreie Bauweise macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Paare sowie Senioren. Die durchdachte Gestaltung und Ausstattung ermöglichen ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen für Menschen jeden Alters.
Eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage genießen die Bewohner einen freien Blick ins Grüne sowie ein naturnahes und ruhiges Wohnambiente. Hier verbindet sich urbaner Wohnkomfort mit einer angenehmen Lebensqualität im Grünen.
Besonderer Wert wurde auf die Auswahl hochwertiger Materialien und Baustoffe gelegt – sowohl optisch als auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem überdurchschnittlich hohen Niveau.
Ein weiterer Pluspunkt: Der neuwertige Zustand des Gebäudes in Kombination mit der Energieeffizienzklasse A+ sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für eine nachhaltige Investition in die Zukunft.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, bietet das Mehrfamilienhaus ein rundum attraktives Wohnkonzept für anspruchsvolle Interessenten
Kosten
-
Kaufpreis3.300.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2018
-
Zimmer45
-
Anzahl Badezimmer10
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen14
-
Wohnfläche (ca.)926 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.607 m²
-
Anzahl Stellplätze14
-
Stellplatz14
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis08.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
2 Wärmepumpen von Weishaupt versorgen je 5 Wohneinheiten.
Alle Wohnungen top ausgestattet
14 Stellplätze
Kellerräume
Moderne Ausstattung der Wohnungen
Fenster 3 fach Verglasung
Fußbodenheizung
Alle Wohnungen top ausgestattet
14 Stellplätze
Kellerräume
Moderne Ausstattung der Wohnungen
Fenster 3 fach Verglasung
Fußbodenheizung
2 Wärmepumpen von Weishaupt versorgen je 5 Wohneinheiten.
Alle Wohnungen top ausgestattet
14 Stellplätze
Kellerräume
Moderne Ausstattung der Wohnungen
Fenster 3 fach Verglasung
Fußbodenheizung
Alle Wohnungen top ausgestattet
14 Stellplätze
Kellerräume
Moderne Ausstattung der Wohnungen
Fenster 3 fach Verglasung
Fußbodenheizung
- Kabelanschluss
Lage
ruhige Lage
ruhige Lage
Wallerfangen Deutschland (66798)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Jahres Netto Miete ca 145.000,00 €
Jahres Netto Miete ca 145.000,00 €
Ansprechpartner
Marcus Hintze
Deutsch Französische Immobilienberatung
Fröschengasse 24,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Fröschengasse 24,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
+49 681 93888198
Deutsch Französische Immobilienberatung
Fröschengasse 24,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
06897 9661800
info@d-f-i.eu
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