immobilie1-ID: 31888037 | Anbieter-ID: 2497BO
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Balkon in zentraler Lage von Wadgassen-Differten
250.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
673 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1920 auf einem großzügigen Grundstück von 673 m² erbaut und 1954 durch einen Anbau erweitert. Die Grundstücksfront beträgt ca. 11 Meter.
Das Haus besticht durch eine gepflegte Ausstattung und wurde in den letzten... mehr lesen
Das Haus besticht durch eine gepflegte Ausstattung und wurde in den letzten... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1920 auf einem großzügigen Grundstück von 673 m² erbaut und 1954 durch einen Anbau erweitert. Die Grundstücksfront beträgt ca. 11 Meter.
Das Haus besticht durch eine gepflegte Ausstattung und wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert:
Erneuerung der Stromleitungen im Erdgeschoss (2016) und Obergeschoss (2008)
Gas-Zentralheizung (2008)
Isolierverglaste Kunststofffenster im Erd- und Kellergeschoss (2009)
Isolierte Fassade
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (2016)
Mit ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein großes, lichtdurchflutetes Bad. Zusätzlich gibt es 3 bis 4 Schlafzimmer.
Das Obergeschoss befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Der schön angelegte Garten und der Balkon laden zum Entspannen im Freien ein – ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und eine zentrale Lage in Wadgassen-Differten schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus besticht durch eine gepflegte Ausstattung und wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert:
Erneuerung der Stromleitungen im Erdgeschoss (2016) und Obergeschoss (2008)
Gas-Zentralheizung (2008)
Isolierverglaste Kunststofffenster im Erd- und Kellergeschoss (2009)
Isolierte Fassade
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (2016)
Mit ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein großes, lichtdurchflutetes Bad. Zusätzlich gibt es 3 bis 4 Schlafzimmer.
Das Obergeschoss befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Der schön angelegte Garten und der Balkon laden zum Entspannen im Freien ein – ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und eine zentrale Lage in Wadgassen-Differten schätzen.
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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1920 auf einem großzügigen Grundstück von 673 m² erbaut und 1954 durch einen Anbau erweitert. Die Grundstücksfront beträgt ca. 11 Meter.
Das Haus besticht durch eine gepflegte Ausstattung und wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert:
Erneuerung der Stromleitungen im Erdgeschoss (2016) und Obergeschoss (2008)
Gas-Zentralheizung (2008)
Isolierverglaste Kunststofffenster im Erd- und Kellergeschoss (2009)
Isolierte Fassade
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (2016)
Mit ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein großes, lichtdurchflutetes Bad. Zusätzlich gibt es 3 bis 4 Schlafzimmer.
Das Obergeschoss befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Der schön angelegte Garten und der Balkon laden zum Entspannen im Freien ein – ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und eine zentrale Lage in Wadgassen-Differten schätzen.
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Das Haus besticht durch eine gepflegte Ausstattung und wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert:
Erneuerung der Stromleitungen im Erdgeschoss (2016) und Obergeschoss (2008)
Gas-Zentralheizung (2008)
Isolierverglaste Kunststofffenster im Erd- und Kellergeschoss (2009)
Isolierte Fassade
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (2016)
Mit ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein großes, lichtdurchflutetes Bad. Zusätzlich gibt es 3 bis 4 Schlafzimmer.
Das Obergeschoss befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Der schön angelegte Garten und der Balkon laden zum Entspannen im Freien ein – ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und eine zentrale Lage in Wadgassen-Differten schätzen.
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Kosten
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Kaufpreis250.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.351,35 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)673 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis31.07.2035
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt zentral im Ortsteil Differten von Wadgassen und bietet eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Autobahn A620 ist über... mehr lesen
Die Autobahn A620 ist über... mehr lesen
Die Immobilie liegt zentral im Ortsteil Differten von Wadgassen und bietet eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Autobahn A620 ist über Wadgassen gut angebunden und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.
Diese zentrale Lage macht das Haus besonders praktisch für Familien und Pendler.
Die Autobahn A620 ist über Wadgassen gut angebunden und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.
Diese zentrale Lage macht das Haus besonders praktisch für Familien und Pendler.
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Die Autobahn A620 ist über Wadgassen gut angebunden und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.
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Wadgassen / Differten Deutschland (66787)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die... mehr lesen
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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
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Ansprechpartner
Herr Björn Oswald
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13,
66740 Saarlouis
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