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immobilie1-ID: 31659995 | Anbieter-ID: 2025-MA-00011
1-Familienhaus mit großem Garten in schöner Ortsrandlage von Wadgassen-Differten
179.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
1.072 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das 1-Familienhaus wurde im Jahr 1950 auf einem 1.072 m² großen Grundstück erbaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² und verteilt sich auf zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer,... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² und verteilt sich auf zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer,... mehr lesen
Das 1-Familienhaus wurde im Jahr 1950 auf einem 1.072 m² großen Grundstück erbaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² und verteilt sich auf zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und zwei Bäder.
Der nach hinten liegende Balkon, wurde mit Einfachglas geschlossen und so zu einer Art Wintergarten ausgebaut.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist und ein großer Abstellraum mit Anschlüssen für eine Küche.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier befinden sich verschiedene Kellerräume und der Heizungsraum mit den Öltanks.
Zwei Türen führen in den Garten.
Direkt neben dem Haus gibt es ausreichend Platz, um zwei Autos abzustellen bzw. um eine oder mehrere Garagen zu bauen.
Ein großer Garten mit hauptsächlich Wiese, einigen Bäumen und Sträuchern befindet sich hinter dem Haus.
Hier können Ihre Kinder toben, Sie können einen Nutzgarten anlegen, schöne Gartenfeste feiern oder was Ihnen sonst noch so einfällt ...
Am Haus selbst sind vor allem in der oberen Etage einige Renovierungsarbeiten erforderlich.
Jedoch mit ein wenig Geschick und handwerklicher Leistung kann hier ein schönes neues Zuhause für Ihre Familie entstehen.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie?
Dann fragen Sie gerne bei uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses behilflich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² und verteilt sich auf zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und zwei Bäder.
Der nach hinten liegende Balkon, wurde mit Einfachglas geschlossen und so zu einer Art Wintergarten ausgebaut.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist und ein großer Abstellraum mit Anschlüssen für eine Küche.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier befinden sich verschiedene Kellerräume und der Heizungsraum mit den Öltanks.
Zwei Türen führen in den Garten.
Direkt neben dem Haus gibt es ausreichend Platz, um zwei Autos abzustellen bzw. um eine oder mehrere Garagen zu bauen.
Ein großer Garten mit hauptsächlich Wiese, einigen Bäumen und Sträuchern befindet sich hinter dem Haus.
Hier können Ihre Kinder toben, Sie können einen Nutzgarten anlegen, schöne Gartenfeste feiern oder was Ihnen sonst noch so einfällt ...
Am Haus selbst sind vor allem in der oberen Etage einige Renovierungsarbeiten erforderlich.
Jedoch mit ein wenig Geschick und handwerklicher Leistung kann hier ein schönes neues Zuhause für Ihre Familie entstehen.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie?
Dann fragen Sie gerne bei uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses behilflich.
Das 1-Familienhaus wurde im Jahr 1950 auf einem 1.072 m² großen Grundstück erbaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² und verteilt sich auf zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und zwei Bäder.
Der nach hinten liegende Balkon, wurde mit Einfachglas geschlossen und so zu einer Art Wintergarten ausgebaut.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist und ein großer Abstellraum mit Anschlüssen für eine Küche.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier befinden sich verschiedene Kellerräume und der Heizungsraum mit den Öltanks.
Zwei Türen führen in den Garten.
Direkt neben dem Haus gibt es ausreichend Platz, um zwei Autos abzustellen bzw. um eine oder mehrere Garagen zu bauen.
Ein großer Garten mit hauptsächlich Wiese, einigen Bäumen und Sträuchern befindet sich hinter dem Haus.
Hier können Ihre Kinder toben, Sie können einen Nutzgarten anlegen, schöne Gartenfeste feiern oder was Ihnen sonst noch so einfällt ...
Am Haus selbst sind vor allem in der oberen Etage einige Renovierungsarbeiten erforderlich.
Jedoch mit ein wenig Geschick und handwerklicher Leistung kann hier ein schönes neues Zuhause für Ihre Familie entstehen.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie?
Dann fragen Sie gerne bei uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses behilflich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² und verteilt sich auf zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und zwei Bäder.
Der nach hinten liegende Balkon, wurde mit Einfachglas geschlossen und so zu einer Art Wintergarten ausgebaut.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist und ein großer Abstellraum mit Anschlüssen für eine Küche.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier befinden sich verschiedene Kellerräume und der Heizungsraum mit den Öltanks.
Zwei Türen führen in den Garten.
Direkt neben dem Haus gibt es ausreichend Platz, um zwei Autos abzustellen bzw. um eine oder mehrere Garagen zu bauen.
Ein großer Garten mit hauptsächlich Wiese, einigen Bäumen und Sträuchern befindet sich hinter dem Haus.
Hier können Ihre Kinder toben, Sie können einen Nutzgarten anlegen, schöne Gartenfeste feiern oder was Ihnen sonst noch so einfällt ...
Am Haus selbst sind vor allem in der oberen Etage einige Renovierungsarbeiten erforderlich.
Jedoch mit ein wenig Geschick und handwerklicher Leistung kann hier ein schönes neues Zuhause für Ihre Familie entstehen.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie?
Dann fragen Sie gerne bei uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses behilflich.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1950
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.072 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf397,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis14.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Renovierungen:
2018:
- Zählerkasten und teilweise Leitungen
- 1 Bad erneuert
(ohne Dusche/ Badewanne)
hier steht momentan die Waschmaschine,
kann geändert werden
ca. 1990:
mehr lesen
2018:
- Zählerkasten und teilweise Leitungen
- 1 Bad erneuert
(ohne Dusche/ Badewanne)
hier steht momentan die Waschmaschine,
kann geändert werden
ca. 1990:
Renovierungen:
2018:
- Zählerkasten und teilweise Leitungen
- 1 Bad erneuert
(ohne Dusche/ Badewanne)
hier steht momentan die Waschmaschine,
kann geändert werden
ca. 1990:
- doppeltverglaste weiße Kunststofffenster
- Dach mit Folie, ohne Dämmung
1988:
- Ölheizung
Stellplatz für 2 Autos bzw. für den Bau einer Garage direkt neben dem Haus
.
2018:
- Zählerkasten und teilweise Leitungen
- 1 Bad erneuert
(ohne Dusche/ Badewanne)
hier steht momentan die Waschmaschine,
kann geändert werden
ca. 1990:
- doppeltverglaste weiße Kunststofffenster
- Dach mit Folie, ohne Dämmung
1988:
- Ölheizung
Stellplatz für 2 Autos bzw. für den Bau einer Garage direkt neben dem Haus
.
Renovierungen:
2018:
- Zählerkasten und teilweise Leitungen
- 1 Bad erneuert
(ohne Dusche/ Badewanne)
hier steht momentan die Waschmaschine,
kann geändert werden
ca. 1990:
- doppeltverglaste weiße Kunststofffenster
- Dach mit Folie, ohne Dämmung
1988:
- Ölheizung
Stellplatz für 2 Autos bzw. für den Bau einer Garage direkt neben dem Haus
.
2018:
- Zählerkasten und teilweise Leitungen
- 1 Bad erneuert
(ohne Dusche/ Badewanne)
hier steht momentan die Waschmaschine,
kann geändert werden
ca. 1990:
- doppeltverglaste weiße Kunststofffenster
- Dach mit Folie, ohne Dämmung
1988:
- Ölheizung
Stellplatz für 2 Autos bzw. für den Bau einer Garage direkt neben dem Haus
.
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Differten ist ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Wadgassen und zählt ca. 3.000 Einwohner.
Das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage mit einem tollen Blick über den Ort.
Differten überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage... mehr lesen
Das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage mit einem tollen Blick über den Ort.
Differten überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage... mehr lesen
Differten ist ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Wadgassen und zählt ca. 3.000 Einwohner.
Das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage mit einem tollen Blick über den Ort.
Differten überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Der Ort liegt unweit der französischen Grenze, und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Die Infrastruktur in Differten ist hervorragend ausgebaut:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe oder in den benachbarten Ortsteilen.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, und auch die Autobahnanschlüsse zur A620 und A8 sind schnell erreichbar – so gelangt man in kurzer Zeit nach Saarlouis, Völklingen oder Saarbrücken.
Naturfreunde kommen in Differten ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die grüne Umgebung und laden zu erholsamen Ausflügen ein.
Der Wildpark Differten ist bei Jung und Alt ein beliebtes Ziel.
Differten ist somit der perfekte Wohnort für alle, die ein ruhiges, familiäres Umfeld mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung suchen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage mit einem tollen Blick über den Ort.
Differten überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Der Ort liegt unweit der französischen Grenze, und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Die Infrastruktur in Differten ist hervorragend ausgebaut:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe oder in den benachbarten Ortsteilen.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, und auch die Autobahnanschlüsse zur A620 und A8 sind schnell erreichbar – so gelangt man in kurzer Zeit nach Saarlouis, Völklingen oder Saarbrücken.
Naturfreunde kommen in Differten ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die grüne Umgebung und laden zu erholsamen Ausflügen ein.
Der Wildpark Differten ist bei Jung und Alt ein beliebtes Ziel.
Differten ist somit der perfekte Wohnort für alle, die ein ruhiges, familiäres Umfeld mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung suchen.
Differten ist ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Wadgassen und zählt ca. 3.000 Einwohner.
Das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage mit einem tollen Blick über den Ort.
Differten überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Der Ort liegt unweit der französischen Grenze, und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Die Infrastruktur in Differten ist hervorragend ausgebaut:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe oder in den benachbarten Ortsteilen.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, und auch die Autobahnanschlüsse zur A620 und A8 sind schnell erreichbar – so gelangt man in kurzer Zeit nach Saarlouis, Völklingen oder Saarbrücken.
Naturfreunde kommen in Differten ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die grüne Umgebung und laden zu erholsamen Ausflügen ein.
Der Wildpark Differten ist bei Jung und Alt ein beliebtes Ziel.
Differten ist somit der perfekte Wohnort für alle, die ein ruhiges, familiäres Umfeld mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung suchen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage mit einem tollen Blick über den Ort.
Differten überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Der Ort liegt unweit der französischen Grenze, und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Die Infrastruktur in Differten ist hervorragend ausgebaut:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe oder in den benachbarten Ortsteilen.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, und auch die Autobahnanschlüsse zur A620 und A8 sind schnell erreichbar – so gelangt man in kurzer Zeit nach Saarlouis, Völklingen oder Saarbrücken.
Naturfreunde kommen in Differten ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die grüne Umgebung und laden zu erholsamen Ausflügen ein.
Der Wildpark Differten ist bei Jung und Alt ein beliebtes Ziel.
Differten ist somit der perfekte Wohnort für alle, die ein ruhiges, familiäres Umfeld mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung suchen.
Wadgassen Differten Saarland Deutschland (66787)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Angnes
LBS Immobilien GmbH
Donnerpark 18,
66740 Saarlouis
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Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
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