immobilie1-ID: 32249999 | Anbieter-ID: 2025-ARC-00731
2 Häuser zum Preis von einem - Eimersdorf - 12 Zi. - 425 m² Wfl. - 958 m² Grst. - Garten - Garagen
249.000 €
Kaufpreis
425 m²
Wohnfläche
958 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Eine Immobilie… viele Möglichkeiten…
Am Ende einer Sackgasse im ländlich geprägten Eimersdorf steht diese Interessante Immobilie bestehend aus 2 separate nutzbaren Wohnhäusern mit viel Platz für Großfamilien oder andere Wohnkonzepte mit hohem... mehr lesen
Am Ende einer Sackgasse im ländlich geprägten Eimersdorf steht diese Interessante Immobilie bestehend aus 2 separate nutzbaren Wohnhäusern mit viel Platz für Großfamilien oder andere Wohnkonzepte mit hohem... mehr lesen
Eine Immobilie… viele Möglichkeiten…
Am Ende einer Sackgasse im ländlich geprägten Eimersdorf steht diese Interessante Immobilie bestehend aus 2 separate nutzbaren Wohnhäusern mit viel Platz für Großfamilien oder andere Wohnkonzepte mit hohem Platzbedarf.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie durchgehend zu Wohnzwecken genutzt und wurde dementsprechend umgebaut und renoviert.
Haus 1 verfügt über 7 Zimmer, 2 Küchen, ein Bad und einen Balkon.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch noch Platz für bis zu 6 Räume.
Ein kleiner Gewölbekeller ist über eine Außentür von der Giebelseite her erreichbar.
Haus 2 besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern Diele, Hauswirtschaftsraum.
Eine gemütliche, teilweise überdachte Terrasse rundet das Raumangebot ab.
Vor dem Haus: Viel Platz mit optimaler Südostausrichtung zur Anlage eines Gartens.
Die großen Garagen bieten reichlich Lagermöglichkeiten und aufgrund ihrer Höhe auch Platz für Kleintransporter, Wohnmobil oder Caravan.
In einer der Garagen ist sogar eine Hebebühne eingebaut, die das Herz des KFZ-Schraubers höher schlagen lässt.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten und sofort bezugsfähigen Zustand, so dass Sie ohne große Renovierungen einziehen können.
Haben Wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Am Ende einer Sackgasse im ländlich geprägten Eimersdorf steht diese Interessante Immobilie bestehend aus 2 separate nutzbaren Wohnhäusern mit viel Platz für Großfamilien oder andere Wohnkonzepte mit hohem Platzbedarf.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie durchgehend zu Wohnzwecken genutzt und wurde dementsprechend umgebaut und renoviert.
Haus 1 verfügt über 7 Zimmer, 2 Küchen, ein Bad und einen Balkon.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch noch Platz für bis zu 6 Räume.
Ein kleiner Gewölbekeller ist über eine Außentür von der Giebelseite her erreichbar.
Haus 2 besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern Diele, Hauswirtschaftsraum.
Eine gemütliche, teilweise überdachte Terrasse rundet das Raumangebot ab.
Vor dem Haus: Viel Platz mit optimaler Südostausrichtung zur Anlage eines Gartens.
Die großen Garagen bieten reichlich Lagermöglichkeiten und aufgrund ihrer Höhe auch Platz für Kleintransporter, Wohnmobil oder Caravan.
In einer der Garagen ist sogar eine Hebebühne eingebaut, die das Herz des KFZ-Schraubers höher schlagen lässt.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten und sofort bezugsfähigen Zustand, so dass Sie ohne große Renovierungen einziehen können.
Haben Wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.
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Eine Immobilie… viele Möglichkeiten…
Am Ende einer Sackgasse im ländlich geprägten Eimersdorf steht diese Interessante Immobilie bestehend aus 2 separate nutzbaren Wohnhäusern mit viel Platz für Großfamilien oder andere Wohnkonzepte mit hohem Platzbedarf.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie durchgehend zu Wohnzwecken genutzt und wurde dementsprechend umgebaut und renoviert.
Haus 1 verfügt über 7 Zimmer, 2 Küchen, ein Bad und einen Balkon.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch noch Platz für bis zu 6 Räume.
Ein kleiner Gewölbekeller ist über eine Außentür von der Giebelseite her erreichbar.
Haus 2 besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern Diele, Hauswirtschaftsraum.
Eine gemütliche, teilweise überdachte Terrasse rundet das Raumangebot ab.
Vor dem Haus: Viel Platz mit optimaler Südostausrichtung zur Anlage eines Gartens.
Die großen Garagen bieten reichlich Lagermöglichkeiten und aufgrund ihrer Höhe auch Platz für Kleintransporter, Wohnmobil oder Caravan.
In einer der Garagen ist sogar eine Hebebühne eingebaut, die das Herz des KFZ-Schraubers höher schlagen lässt.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten und sofort bezugsfähigen Zustand, so dass Sie ohne große Renovierungen einziehen können.
Haben Wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
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Am Ende einer Sackgasse im ländlich geprägten Eimersdorf steht diese Interessante Immobilie bestehend aus 2 separate nutzbaren Wohnhäusern mit viel Platz für Großfamilien oder andere Wohnkonzepte mit hohem Platzbedarf.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie durchgehend zu Wohnzwecken genutzt und wurde dementsprechend umgebaut und renoviert.
Haus 1 verfügt über 7 Zimmer, 2 Küchen, ein Bad und einen Balkon.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch noch Platz für bis zu 6 Räume.
Ein kleiner Gewölbekeller ist über eine Außentür von der Giebelseite her erreichbar.
Haus 2 besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern Diele, Hauswirtschaftsraum.
Eine gemütliche, teilweise überdachte Terrasse rundet das Raumangebot ab.
Vor dem Haus: Viel Platz mit optimaler Südostausrichtung zur Anlage eines Gartens.
Die großen Garagen bieten reichlich Lagermöglichkeiten und aufgrund ihrer Höhe auch Platz für Kleintransporter, Wohnmobil oder Caravan.
In einer der Garagen ist sogar eine Hebebühne eingebaut, die das Herz des KFZ-Schraubers höher schlagen lässt.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten und sofort bezugsfähigen Zustand, so dass Sie ohne große Renovierungen einziehen können.
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Ihre LBS Immobilien GmbH
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer15
-
Anzahl Schlafzimmer11
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)425 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)958 m²
-
Nutzfläche (ca.)215 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)57 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze7
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis01.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung Haus 1:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
OG: 4 Zimmer, Küche, Balkon
DG: nicht ausgebaut (4 Zimmer, Küche, Bad möglich)
Aufteilung Haus 2:
EG: Diele, Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum
OG: Großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Bad, HWR, Terrasse
DG: 3... mehr lesen
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
OG: 4 Zimmer, Küche, Balkon
DG: nicht ausgebaut (4 Zimmer, Küche, Bad möglich)
Aufteilung Haus 2:
EG: Diele, Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum
OG: Großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Bad, HWR, Terrasse
DG: 3... mehr lesen
Aufteilung Haus 1:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
OG: 4 Zimmer, Küche, Balkon
DG: nicht ausgebaut (4 Zimmer, Küche, Bad möglich)
Aufteilung Haus 2:
EG: Diele, Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum
OG: Großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Bad, HWR, Terrasse
DG: 3 Zimmer, Bad
Außenbereich:
3 Garagen
mehrere Außenstellplätze
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
OG: 4 Zimmer, Küche, Balkon
DG: nicht ausgebaut (4 Zimmer, Küche, Bad möglich)
Aufteilung Haus 2:
EG: Diele, Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum
OG: Großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Bad, HWR, Terrasse
DG: 3 Zimmer, Bad
Außenbereich:
3 Garagen
mehrere Außenstellplätze
Aufteilung Haus 1:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
OG: 4 Zimmer, Küche, Balkon
DG: nicht ausgebaut (4 Zimmer, Küche, Bad möglich)
Aufteilung Haus 2:
EG: Diele, Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum
OG: Großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Bad, HWR, Terrasse
DG: 3 Zimmer, Bad
Außenbereich:
3 Garagen
mehrere Außenstellplätze
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
OG: 4 Zimmer, Küche, Balkon
DG: nicht ausgebaut (4 Zimmer, Küche, Bad möglich)
Aufteilung Haus 2:
EG: Diele, Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum
OG: Großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Bad, HWR, Terrasse
DG: 3 Zimmer, Bad
Außenbereich:
3 Garagen
mehrere Außenstellplätze
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Eimersdorf ist ein Ortsteil der Großgemeinde Rehlingen-Siersburg im Landkreis Merzig-Wadern. Über die Grenzen der Gemeinde hinaus bekannt ist Eimersdorf aufgrund seines reichhaltigen Orchideenvorkommens in seinem großen Naturschutzgebiet.
Eimersdorf... mehr lesen
Eimersdorf... mehr lesen
Eimersdorf ist ein Ortsteil der Großgemeinde Rehlingen-Siersburg im Landkreis Merzig-Wadern. Über die Grenzen der Gemeinde hinaus bekannt ist Eimersdorf aufgrund seines reichhaltigen Orchideenvorkommens in seinem großen Naturschutzgebiet.
Eimersdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die Landstraße L357 erreichen Sie die Autobahn A8 mit Anschlussstellen in die Richtungen Luxemburg, Neunkirchen und Saarlouis/Saarbrücken (via A620) binnen 5 Minuten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes existieren direkt im nahen Rehlingen Siersburg. Ärzte, Apotheken und verschiedene Restaurants sind ebenso vorhanden wie Kindergarten, Kindertagesstätten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Weiterführenden Schulen befinden sich in Dillingen und Saarlouis.
Eimersdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die Landstraße L357 erreichen Sie die Autobahn A8 mit Anschlussstellen in die Richtungen Luxemburg, Neunkirchen und Saarlouis/Saarbrücken (via A620) binnen 5 Minuten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes existieren direkt im nahen Rehlingen Siersburg. Ärzte, Apotheken und verschiedene Restaurants sind ebenso vorhanden wie Kindergarten, Kindertagesstätten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Weiterführenden Schulen befinden sich in Dillingen und Saarlouis.
Eimersdorf ist ein Ortsteil der Großgemeinde Rehlingen-Siersburg im Landkreis Merzig-Wadern. Über die Grenzen der Gemeinde hinaus bekannt ist Eimersdorf aufgrund seines reichhaltigen Orchideenvorkommens in seinem großen Naturschutzgebiet.
Eimersdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die Landstraße L357 erreichen Sie die Autobahn A8 mit Anschlussstellen in die Richtungen Luxemburg, Neunkirchen und Saarlouis/Saarbrücken (via A620) binnen 5 Minuten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes existieren direkt im nahen Rehlingen Siersburg. Ärzte, Apotheken und verschiedene Restaurants sind ebenso vorhanden wie Kindergarten, Kindertagesstätten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Weiterführenden Schulen befinden sich in Dillingen und Saarlouis.
Eimersdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die Landstraße L357 erreichen Sie die Autobahn A8 mit Anschlussstellen in die Richtungen Luxemburg, Neunkirchen und Saarlouis/Saarbrücken (via A620) binnen 5 Minuten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes existieren direkt im nahen Rehlingen Siersburg. Ärzte, Apotheken und verschiedene Restaurants sind ebenso vorhanden wie Kindergarten, Kindertagesstätten, eine Grund- und eine Gesamtschule. Weiterführenden Schulen befinden sich in Dillingen und Saarlouis.
Rehlingen-Siersburg Saarland Deutschland (66780)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Reinert-Clemens
LBS Immobilien GmbH
Saarbrücker Allee 23,
66663 Merzig
66663 Merzig
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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