immobilie1-ID: 31724927 | Anbieter-ID: 2315
Viel Raum für Wohnen, große Nutzfläche in ehemaligem Bauernhaus - sanierungsbedürftig
129.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
802 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahre 1860, das in malerischer Lage von Rehlingen-Gerlfangen auf seine neuen Eigentümer wartet. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 802 m² bietet dieses Haus vielfältige...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahre 1860, das in malerischer Lage von Rehlingen-Gerlfangen auf seine neuen Eigentümer wartet. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 802 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für all jene, die ein Faible für historische Gebäude haben, viel Platz brauchen und sich nicht scheuen, in Renovierungsarbeiten zu investieren.
Das massiv gebaute Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 m². Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die Ihnen genügend Raum bieten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein Badezimmer komplettiert das Wohnangebot, und ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich bietet das Haus eine beträchtliche Nutzfläche von grob geschätzt ca. 300 m² sowie einen historischen Gewölbekeller, der unter dem vorderen Teil des Wohnhauses liegt. Der ideale Stauraum für Obst, Gemüse, Wein....
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, verspricht es mit seiner traditionellen Bauweise und dem historischen Charme eine lohnenswerte Investition. Die ruhige und naturnahe Lage in Rehlingen-Gerlfangen bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.
Das Anwesen ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem Anwesen mit Geschichte. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das massiv gebaute Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 m². Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die Ihnen genügend Raum bieten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein Badezimmer komplettiert das Wohnangebot, und ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich bietet das Haus eine beträchtliche Nutzfläche von grob geschätzt ca. 300 m² sowie einen historischen Gewölbekeller, der unter dem vorderen Teil des Wohnhauses liegt. Der ideale Stauraum für Obst, Gemüse, Wein....
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, verspricht es mit seiner traditionellen Bauweise und dem historischen Charme eine lohnenswerte Investition. Die ruhige und naturnahe Lage in Rehlingen-Gerlfangen bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.
Das Anwesen ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem Anwesen mit Geschichte. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahre 1860, das in malerischer Lage von Rehlingen-Gerlfangen auf seine neuen Eigentümer wartet. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 802 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für all jene, die ein Faible für historische Gebäude haben, viel Platz brauchen und sich nicht scheuen, in Renovierungsarbeiten zu investieren.
Das massiv gebaute Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 m². Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die Ihnen genügend Raum bieten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein Badezimmer komplettiert das Wohnangebot, und ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich bietet das Haus eine beträchtliche Nutzfläche von grob geschätzt ca. 300 m² sowie einen historischen Gewölbekeller, der unter dem vorderen Teil des Wohnhauses liegt. Der ideale Stauraum für Obst, Gemüse, Wein....
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, verspricht es mit seiner traditionellen Bauweise und dem historischen Charme eine lohnenswerte Investition. Die ruhige und naturnahe Lage in Rehlingen-Gerlfangen bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.
Das Anwesen ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem Anwesen mit Geschichte. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das massiv gebaute Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 m². Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die Ihnen genügend Raum bieten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein Badezimmer komplettiert das Wohnangebot, und ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich bietet das Haus eine beträchtliche Nutzfläche von grob geschätzt ca. 300 m² sowie einen historischen Gewölbekeller, der unter dem vorderen Teil des Wohnhauses liegt. Der ideale Stauraum für Obst, Gemüse, Wein....
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, verspricht es mit seiner traditionellen Bauweise und dem historischen Charme eine lohnenswerte Investition. Die ruhige und naturnahe Lage in Rehlingen-Gerlfangen bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.
Das Anwesen ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem Anwesen mit Geschichte. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. 19 % Mwst
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1860
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Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
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Grundstücksfläche (ca.)802 m²
-
Nutzfläche (ca.)300 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf407 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis13.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Tageslichtbad aus den 60er Jahren mit Dusche und Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss verfügbar.
- Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum.
- Dachboden... mehr lesen
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss verfügbar.
- Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum.
- Dachboden... mehr lesen
- Tageslichtbad aus den 60er Jahren mit Dusche und Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss verfügbar.
- Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum.
- Dachboden vorhanden, ideal für Abstellfläche oder zur individuellen Nutzung.
- Die Öl-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Wohnhaus.
- Warmwasser wird elektrisch bereit gestellt.
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss verfügbar.
- Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum.
- Dachboden vorhanden, ideal für Abstellfläche oder zur individuellen Nutzung.
- Die Öl-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Wohnhaus.
- Warmwasser wird elektrisch bereit gestellt.
- Tageslichtbad aus den 60er Jahren mit Dusche und Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss verfügbar.
- Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum.
- Dachboden vorhanden, ideal für Abstellfläche oder zur individuellen Nutzung.
- Die Öl-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Wohnhaus.
- Warmwasser wird elektrisch bereit gestellt.
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss verfügbar.
- Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum.
- Dachboden vorhanden, ideal für Abstellfläche oder zur individuellen Nutzung.
- Die Öl-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Wohnhaus.
- Warmwasser wird elektrisch bereit gestellt.
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Das charmante Bauernhaus befindet sich in einer idyllischen Lage in Rehlingen-Gerlfangen, unweit der französischen Grenze. Diese malerische Ortschaft besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die enge Verbundenheit zur Natur, was sie zu einem idealen...
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Das charmante Bauernhaus befindet sich in einer idyllischen Lage in Rehlingen-Gerlfangen, unweit der französischen Grenze. Diese malerische Ortschaft besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die enge Verbundenheit zur Natur, was sie zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltagsleben macht.
In nur einem Kilometer Entfernung zum Ortszentrum gelegen, bietet das Haus dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 50 Meter entfernt, während eine Grundschule in einer Entfernung von 6,5 Kilometern bequem erreichbar ist. Die nächstgelegene Realschule ist 8 Kilometer entfernt, und für weiterführende Bildungseinrichtungen ist ein Gymnasium in 17 Kilometern Entfernung gut erreichbar.
Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie in einer Entfernung von ca.7 Kilometern alle notwendigen Geschäfte und Supermärkte. Zudem sind die nächsten Autobahnanbindungen lediglich ca. 8 Kilometer entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen ermöglicht. Luxemburg, Saarlouis, Saarbrücken sind leicht erreichbar. Diese günstige Lage kombiniert das ruhige Landleben mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit das Beste aus beiden Welten.
In nur einem Kilometer Entfernung zum Ortszentrum gelegen, bietet das Haus dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 50 Meter entfernt, während eine Grundschule in einer Entfernung von 6,5 Kilometern bequem erreichbar ist. Die nächstgelegene Realschule ist 8 Kilometer entfernt, und für weiterführende Bildungseinrichtungen ist ein Gymnasium in 17 Kilometern Entfernung gut erreichbar.
Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie in einer Entfernung von ca.7 Kilometern alle notwendigen Geschäfte und Supermärkte. Zudem sind die nächsten Autobahnanbindungen lediglich ca. 8 Kilometer entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen ermöglicht. Luxemburg, Saarlouis, Saarbrücken sind leicht erreichbar. Diese günstige Lage kombiniert das ruhige Landleben mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit das Beste aus beiden Welten.
Das charmante Bauernhaus befindet sich in einer idyllischen Lage in Rehlingen-Gerlfangen, unweit der französischen Grenze. Diese malerische Ortschaft besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die enge Verbundenheit zur Natur, was sie zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltagsleben macht.
In nur einem Kilometer Entfernung zum Ortszentrum gelegen, bietet das Haus dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 50 Meter entfernt, während eine Grundschule in einer Entfernung von 6,5 Kilometern bequem erreichbar ist. Die nächstgelegene Realschule ist 8 Kilometer entfernt, und für weiterführende Bildungseinrichtungen ist ein Gymnasium in 17 Kilometern Entfernung gut erreichbar.
Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie in einer Entfernung von ca.7 Kilometern alle notwendigen Geschäfte und Supermärkte. Zudem sind die nächsten Autobahnanbindungen lediglich ca. 8 Kilometer entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen ermöglicht. Luxemburg, Saarlouis, Saarbrücken sind leicht erreichbar. Diese günstige Lage kombiniert das ruhige Landleben mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit das Beste aus beiden Welten.
In nur einem Kilometer Entfernung zum Ortszentrum gelegen, bietet das Haus dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 50 Meter entfernt, während eine Grundschule in einer Entfernung von 6,5 Kilometern bequem erreichbar ist. Die nächstgelegene Realschule ist 8 Kilometer entfernt, und für weiterführende Bildungseinrichtungen ist ein Gymnasium in 17 Kilometern Entfernung gut erreichbar.
Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie in einer Entfernung von ca.7 Kilometern alle notwendigen Geschäfte und Supermärkte. Zudem sind die nächsten Autobahnanbindungen lediglich ca. 8 Kilometer entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen ermöglicht. Luxemburg, Saarlouis, Saarbrücken sind leicht erreichbar. Diese günstige Lage kombiniert das ruhige Landleben mit der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit das Beste aus beiden Welten.
Rehlingen-Gerlfangen Deutschland (66780)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verfügbar nach Vereinbarung, bietet diese Immobilie eine gute Gelegenheit, ein Zuhause mit historischem Charme zu erwerben. Das im Jahr 1860 erbaute Gebäude bedarf einer umfassenden Renovierung. Ein Anschluss an das öffentliche Abwassersystem muss...
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Verfügbar nach Vereinbarung, bietet diese Immobilie eine gute Gelegenheit, ein Zuhause mit historischem Charme zu erwerben. Das im Jahr 1860 erbaute Gebäude bedarf einer umfassenden Renovierung. Ein Anschluss an das öffentliche Abwassersystem muss hergestellt werden. Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor, der wesentliche Energieträger ist Öl.
Die Wohnflächen wurden berechnet, die Nutzflächen wurden überschläglich geschätzt. Baupläne sind nicht vorhanden.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt in einem persönlichen Gespräch und auch vor Ort näher vorzustellen.
Die Wohnflächen wurden berechnet, die Nutzflächen wurden überschläglich geschätzt. Baupläne sind nicht vorhanden.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt in einem persönlichen Gespräch und auch vor Ort näher vorzustellen.
Verfügbar nach Vereinbarung, bietet diese Immobilie eine gute Gelegenheit, ein Zuhause mit historischem Charme zu erwerben. Das im Jahr 1860 erbaute Gebäude bedarf einer umfassenden Renovierung. Ein Anschluss an das öffentliche Abwassersystem muss hergestellt werden. Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor, der wesentliche Energieträger ist Öl.
Die Wohnflächen wurden berechnet, die Nutzflächen wurden überschläglich geschätzt. Baupläne sind nicht vorhanden.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt in einem persönlichen Gespräch und auch vor Ort näher vorzustellen.
Die Wohnflächen wurden berechnet, die Nutzflächen wurden überschläglich geschätzt. Baupläne sind nicht vorhanden.
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Ansprechpartner
Frau Sigrid Müller
Immobilien Am Binzelberg
Am Binzelberg 18,
66265 Heusweiler
66265 Heusweiler
Am Binzelberg 18,
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06806 / 12 99 2
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Am Binzelberg 18,
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