immobilie1-ID: 31655581 | Anbieter-ID: JJ-1103
Schwalbach-Elm: Separate EG-Wohneinheit als ETW mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Vorgarten
109.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung mit gut 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der separate Eingang und die...
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Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung mit gut 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der separate Eingang und die großzügige Diele garantieren Ihnen Privatsphäre und einen Rückzugsort. Der Wohneinheit vorgelagert befindet sich ein Vorgarten.
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Kosten
-
Kaufpreis109.000 €
-
Käuferprovision3,57% Inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis27.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Diele und zwei große, helle Zimmer, die früher als Büro genutzt wurden. Das Wohn-/Esszimmer bietet jede Menge Platz um es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Sinnvollerweise sollte dieser große Raum eine...
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Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Diele und zwei große, helle Zimmer, die früher als Büro genutzt wurden. Das Wohn-/Esszimmer bietet jede Menge Platz um es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Sinnvollerweise sollte dieser große Raum eine offene Küche erhalten, damit die praktische Nutzung gewährleistet ist. Derzeit ist nämlich vom zukünftigen Schlafzimmer aus das WC zu begehen. Nach keineren Umbau-Maßnahmen ist hier aber ein größeres, vollwertiges Badezimmer vorhanden.
Aktuell sehen Sie in der Grundriss-Skizze die derzeitige Aufteilung. Der Umbau wäre, je nach Absprache, im Preis inkludiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, alles nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!
Fazit:
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Sanierungswünsche selbst umzusetzen. Egal, ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder als Investitionsobjekt nutzen möchten – hier sind Sie genau richtig!
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Lage
Elm (Saarland) ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalbach im Landkreis Saarlouis. Der Ort liegt im südwestlichen Teil des Saarlandes, etwa 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Elm ist eingebettet in eine hügelige, waldreiche...
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Elm (Saarland) ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalbach im Landkreis Saarlouis. Der Ort liegt im südwestlichen Teil des Saarlandes, etwa 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Elm ist eingebettet in eine hügelige, waldreiche Landschaft des Saargaus und grenzt an weitere Ortsteile wie Hülzweiler und Schwalbach selbst. Die Nähe zu größeren Verkehrsachsen wie der A8 sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das benachbarte Luxemburg. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege und Naturgebiete, was Elm auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Elm (Saarland) ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalbach im Landkreis Saarlouis. Der Ort liegt im südwestlichen Teil des Saarlandes, etwa 20 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Elm ist eingebettet in eine hügelige, waldreiche Landschaft des Saargaus und grenzt an weitere Ortsteile wie Hülzweiler und Schwalbach selbst. Die Nähe zu größeren Verkehrsachsen wie der A8 sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das benachbarte Luxemburg. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege und Naturgebiete, was Elm auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Schwalbach Saarland Deutschland (66773)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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