immobilie1-ID: 31997463 | Anbieter-ID: DC-982
Dillingen-Pachten: Ein- bis Dreifamilienhaus mit ca. 167 m² m² Wfl. auf 205 m² Grundstück
219.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Dillinger Stadtteil Pachten und ist von zwei Seiten aus befahr- bzw. begehbar. Es handelt es sich um ein unterkellertes, weitestgehend freistehendes Haus, das lediglich einseitig an eine Garage...
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Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Dillinger Stadtteil Pachten und ist von zwei Seiten aus befahr- bzw. begehbar. Es handelt es sich um ein unterkellertes, weitestgehend freistehendes Haus, das lediglich einseitig an eine Garage angebaut ist. Es bietet die Möglichkeit, durch kleinere Umbauarbeiten zwei oder auch drei separate Wohneinheiten zu schaffen. Auf ca. 167 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss, stehen diverse Räumlichkeiten zur Verfügung, die einer großen Familie, aber auch zwei bis drei Parteien, ein schönes Zuhause bieten können. Dazu gehören im Außenbereich noch eine Terrasse mit angrenzendem Garten und eine Garage.
Bitte beachten Sie die nachfolgenden Ausführungen sowie die Fotodateien. Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig. Mit überschaubarem Aufwand und/oder handwerklichem Geschick wird das vielleicht Ihr neues Zuhause?
Bitte beachten Sie die nachfolgenden Ausführungen sowie die Fotodateien. Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig. Mit überschaubarem Aufwand und/oder handwerklichem Geschick wird das vielleicht Ihr neues Zuhause?
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Dillinger Stadtteil Pachten und ist von zwei Seiten aus befahr- bzw. begehbar. Es handelt es sich um ein unterkellertes, weitestgehend freistehendes Haus, das lediglich einseitig an eine Garage angebaut ist. Es bietet die Möglichkeit, durch kleinere Umbauarbeiten zwei oder auch drei separate Wohneinheiten zu schaffen. Auf ca. 167 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss, stehen diverse Räumlichkeiten zur Verfügung, die einer großen Familie, aber auch zwei bis drei Parteien, ein schönes Zuhause bieten können. Dazu gehören im Außenbereich noch eine Terrasse mit angrenzendem Garten und eine Garage.
Bitte beachten Sie die nachfolgenden Ausführungen sowie die Fotodateien. Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig. Mit überschaubarem Aufwand und/oder handwerklichem Geschick wird das vielleicht Ihr neues Zuhause?
Bitte beachten Sie die nachfolgenden Ausführungen sowie die Fotodateien. Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig. Mit überschaubarem Aufwand und/oder handwerklichem Geschick wird das vielleicht Ihr neues Zuhause?
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)167 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)205 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis07.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Hinter der Haustür gelangen Sie zunächst in den Flur. Gleich links gibt es eine Garderobennische, die man ggf. zu einer Gästetoilette ausbauen könnte. Links befindet sich der Treppenaufgang, der zum OG und zum DG führt, dahinter führt der... mehr lesen
Hinter der Haustür gelangen Sie zunächst in den Flur. Gleich links gibt es eine Garderobennische, die man ggf. zu einer Gästetoilette ausbauen könnte. Links befindet sich der Treppenaufgang, der zum OG und zum DG führt, dahinter führt der... mehr lesen
Erdgeschoss:
Hinter der Haustür gelangen Sie zunächst in den Flur. Gleich links gibt es eine Garderobennische, die man ggf. zu einer Gästetoilette ausbauen könnte. Links befindet sich der Treppenaufgang, der zum OG und zum DG führt, dahinter führt der geschlossene Treppenabgang zum UG. Im Flur geradeaus steht auf dieser Etage ein großes Schlafzimmerzur Verfügung, das einen Ausgang zur Terrasse besitzt, im Flur rechts befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das in das Esszimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie zur Küche, dahinter in den Waschraum, zum Gäste-WC und zur Garage. Küche und Waschraum besitzen jeweils Zugänge zum Garten.
Obergeschoss:
Die geräumige Diele ist mit Einbauschränken ausgestattet. Rechts gibt es ein helles Badezimmer mit Wanne, auf der linken Seite ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, jeweils mit Balkon. Geradeaus der Diele steht noch ein Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Dachgeschoss:
Die Diele bietet reichlich Stauraum. Links ist ein großes Badezimmer mit Dusche noch im Ausbau befindlich, geradeaus gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile. Dieser Raum bietet Zugang zum großen Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Untergeschoss:
Hier können 4 Kellerräume variabel genutzt werden..
Außenbereich:
Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten angelegt, hinter dem Haus befindet sich die Garage und neben dem Haus grenzt an die Terrasse ein Gartenbereich an. Diese Fläche ist von der Stadt Dillingen (für nur € 30,00 PRO JAHR!), gepachtet.
Hinter der Haustür gelangen Sie zunächst in den Flur. Gleich links gibt es eine Garderobennische, die man ggf. zu einer Gästetoilette ausbauen könnte. Links befindet sich der Treppenaufgang, der zum OG und zum DG führt, dahinter führt der geschlossene Treppenabgang zum UG. Im Flur geradeaus steht auf dieser Etage ein großes Schlafzimmerzur Verfügung, das einen Ausgang zur Terrasse besitzt, im Flur rechts befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das in das Esszimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie zur Küche, dahinter in den Waschraum, zum Gäste-WC und zur Garage. Küche und Waschraum besitzen jeweils Zugänge zum Garten.
Obergeschoss:
Die geräumige Diele ist mit Einbauschränken ausgestattet. Rechts gibt es ein helles Badezimmer mit Wanne, auf der linken Seite ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, jeweils mit Balkon. Geradeaus der Diele steht noch ein Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Dachgeschoss:
Die Diele bietet reichlich Stauraum. Links ist ein großes Badezimmer mit Dusche noch im Ausbau befindlich, geradeaus gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile. Dieser Raum bietet Zugang zum großen Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Untergeschoss:
Hier können 4 Kellerräume variabel genutzt werden..
Außenbereich:
Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten angelegt, hinter dem Haus befindet sich die Garage und neben dem Haus grenzt an die Terrasse ein Gartenbereich an. Diese Fläche ist von der Stadt Dillingen (für nur € 30,00 PRO JAHR!), gepachtet.
Erdgeschoss:
Hinter der Haustür gelangen Sie zunächst in den Flur. Gleich links gibt es eine Garderobennische, die man ggf. zu einer Gästetoilette ausbauen könnte. Links befindet sich der Treppenaufgang, der zum OG und zum DG führt, dahinter führt der geschlossene Treppenabgang zum UG. Im Flur geradeaus steht auf dieser Etage ein großes Schlafzimmerzur Verfügung, das einen Ausgang zur Terrasse besitzt, im Flur rechts befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das in das Esszimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie zur Küche, dahinter in den Waschraum, zum Gäste-WC und zur Garage. Küche und Waschraum besitzen jeweils Zugänge zum Garten.
Obergeschoss:
Die geräumige Diele ist mit Einbauschränken ausgestattet. Rechts gibt es ein helles Badezimmer mit Wanne, auf der linken Seite ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, jeweils mit Balkon. Geradeaus der Diele steht noch ein Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Dachgeschoss:
Die Diele bietet reichlich Stauraum. Links ist ein großes Badezimmer mit Dusche noch im Ausbau befindlich, geradeaus gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile. Dieser Raum bietet Zugang zum großen Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Untergeschoss:
Hier können 4 Kellerräume variabel genutzt werden..
Außenbereich:
Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten angelegt, hinter dem Haus befindet sich die Garage und neben dem Haus grenzt an die Terrasse ein Gartenbereich an. Diese Fläche ist von der Stadt Dillingen (für nur € 30,00 PRO JAHR!), gepachtet.
Hinter der Haustür gelangen Sie zunächst in den Flur. Gleich links gibt es eine Garderobennische, die man ggf. zu einer Gästetoilette ausbauen könnte. Links befindet sich der Treppenaufgang, der zum OG und zum DG führt, dahinter führt der geschlossene Treppenabgang zum UG. Im Flur geradeaus steht auf dieser Etage ein großes Schlafzimmerzur Verfügung, das einen Ausgang zur Terrasse besitzt, im Flur rechts befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das in das Esszimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie zur Küche, dahinter in den Waschraum, zum Gäste-WC und zur Garage. Küche und Waschraum besitzen jeweils Zugänge zum Garten.
Obergeschoss:
Die geräumige Diele ist mit Einbauschränken ausgestattet. Rechts gibt es ein helles Badezimmer mit Wanne, auf der linken Seite ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, jeweils mit Balkon. Geradeaus der Diele steht noch ein Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Dachgeschoss:
Die Diele bietet reichlich Stauraum. Links ist ein großes Badezimmer mit Dusche noch im Ausbau befindlich, geradeaus gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile. Dieser Raum bietet Zugang zum großen Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Untergeschoss:
Hier können 4 Kellerräume variabel genutzt werden..
Außenbereich:
Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten angelegt, hinter dem Haus befindet sich die Garage und neben dem Haus grenzt an die Terrasse ein Gartenbereich an. Diese Fläche ist von der Stadt Dillingen (für nur € 30,00 PRO JAHR!), gepachtet.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Sämtliche städtischen Einrichtungen und Besorgungen, die für das alltägliche Leben erforderlich sind, können in Dillingen in Anspruch genommen bzw. erledigt werden.
Sämtliche städtischen Einrichtungen und Besorgungen, die für das alltägliche Leben erforderlich sind, können in Dillingen in Anspruch genommen bzw. erledigt werden.
Dillingen/Saar Saarland Deutschland (66763)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Sollte der Kaufpreis unter 100.000 € liegen, wird immer eine Provision i.H. von 3.570 € bei Kauf fällig.
RE/MAX... mehr lesen
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Provision:
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RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Für evtl. Rückfragen und/oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ca. Angaben, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Erika Noe
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH
Johannesstraße 37,
66763 Dillingen
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Seiwert Vermögensverwaltung GmbH
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