immobilie1-ID: 32360503 | Anbieter-ID: 25171241
Eigentumswohnung im Zentrum von Saarlouis
249.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Saarlouis.
Die Architektur vereint urbanes Umfeld mit klarer Linienführung und zeitloser Wohnqualität.
Sie haben die... mehr lesen
Die Architektur vereint urbanes Umfeld mit klarer Linienführung und zeitloser Wohnqualität.
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Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Saarlouis.
Die Architektur vereint urbanes Umfeld mit klarer Linienführung und zeitloser Wohnqualität.
Sie haben die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu beantragen. Dieser berechtigt Sie zum Parken im Stadtgebiet Saarlouis. Der Große Markt ist hiervon ausdrücklich ausgenommen.
Die Eigentumswohnung umfasst rund 93 m² Wohnfläche und bietet drei helle Zimmer, eine Küche, ein zeitloses gestaltetes Bad, sowie ein separates Gäste-WC direkt am Dieleneingang. Sie liegt in der 4. Etage und bildet zugleich die oberste Wohnebene des Hauses. Ein Personen-Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang. Auf der Etage befinden sich lediglich zwei weitere Wohneinheiten; der Zugang erfolgt über einen separaten, abgeschlossenen Flur und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre Dadurch entsteht eine angenehme ruhige Wohnatmosphäre trotz der zentralen Lage.
Die integrierte Einbauküche aus echtem Bio-Naturholz ist hochwertig ausgeführt und mit integrierter Waschmaschine funktional geplant. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung stellen die drei Terrassen dar: Bodentiefe Fenster gewährleisten eine helle, freundliche Belichtung und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Sämtliche Räume verfügen über einen direkten Zugang nach außen. Zwei der Terrassen sind zusätzlich mit praktischen, außenliegenden Abstellräumen ausgestattet. Die Südwest-Ausrichtung der Terrassen bietet attraktive Sonnenverhältnisse und erweitert den Wohnraum in besonderer Weise.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direktem Zugang zu Drogerien, Apotheken, Ärzten, Bäckereien und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen an Lage und Wohnqualität als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit. Der aktuelle Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze veröffentlicht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen die Wohnungseinheit gerne persönlich im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins.
Bitte berücksichtigen Sie das Besichtigungen nur ausschließlich nach Vorlage eines aktuellen Banknachweises möglich – hierfür bitten wir um Verständnis.
Die Architektur vereint urbanes Umfeld mit klarer Linienführung und zeitloser Wohnqualität.
Sie haben die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu beantragen. Dieser berechtigt Sie zum Parken im Stadtgebiet Saarlouis. Der Große Markt ist hiervon ausdrücklich ausgenommen.
Die Eigentumswohnung umfasst rund 93 m² Wohnfläche und bietet drei helle Zimmer, eine Küche, ein zeitloses gestaltetes Bad, sowie ein separates Gäste-WC direkt am Dieleneingang. Sie liegt in der 4. Etage und bildet zugleich die oberste Wohnebene des Hauses. Ein Personen-Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang. Auf der Etage befinden sich lediglich zwei weitere Wohneinheiten; der Zugang erfolgt über einen separaten, abgeschlossenen Flur und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre Dadurch entsteht eine angenehme ruhige Wohnatmosphäre trotz der zentralen Lage.
Die integrierte Einbauküche aus echtem Bio-Naturholz ist hochwertig ausgeführt und mit integrierter Waschmaschine funktional geplant. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung stellen die drei Terrassen dar: Bodentiefe Fenster gewährleisten eine helle, freundliche Belichtung und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Sämtliche Räume verfügen über einen direkten Zugang nach außen. Zwei der Terrassen sind zusätzlich mit praktischen, außenliegenden Abstellräumen ausgestattet. Die Südwest-Ausrichtung der Terrassen bietet attraktive Sonnenverhältnisse und erweitert den Wohnraum in besonderer Weise.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direktem Zugang zu Drogerien, Apotheken, Ärzten, Bäckereien und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen an Lage und Wohnqualität als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit. Der aktuelle Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze veröffentlicht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen die Wohnungseinheit gerne persönlich im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins.
Bitte berücksichtigen Sie das Besichtigungen nur ausschließlich nach Vorlage eines aktuellen Banknachweises möglich – hierfür bitten wir um Verständnis.
Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Saarlouis.
Die Architektur vereint urbanes Umfeld mit klarer Linienführung und zeitloser Wohnqualität.
Sie haben die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu beantragen. Dieser berechtigt Sie zum Parken im Stadtgebiet Saarlouis. Der Große Markt ist hiervon ausdrücklich ausgenommen.
Die Eigentumswohnung umfasst rund 93 m² Wohnfläche und bietet drei helle Zimmer, eine Küche, ein zeitloses gestaltetes Bad, sowie ein separates Gäste-WC direkt am Dieleneingang. Sie liegt in der 4. Etage und bildet zugleich die oberste Wohnebene des Hauses. Ein Personen-Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang. Auf der Etage befinden sich lediglich zwei weitere Wohneinheiten; der Zugang erfolgt über einen separaten, abgeschlossenen Flur und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre Dadurch entsteht eine angenehme ruhige Wohnatmosphäre trotz der zentralen Lage.
Die integrierte Einbauküche aus echtem Bio-Naturholz ist hochwertig ausgeführt und mit integrierter Waschmaschine funktional geplant. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung stellen die drei Terrassen dar: Bodentiefe Fenster gewährleisten eine helle, freundliche Belichtung und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Sämtliche Räume verfügen über einen direkten Zugang nach außen. Zwei der Terrassen sind zusätzlich mit praktischen, außenliegenden Abstellräumen ausgestattet. Die Südwest-Ausrichtung der Terrassen bietet attraktive Sonnenverhältnisse und erweitert den Wohnraum in besonderer Weise.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direktem Zugang zu Drogerien, Apotheken, Ärzten, Bäckereien und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen an Lage und Wohnqualität als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit. Der aktuelle Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze veröffentlicht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen die Wohnungseinheit gerne persönlich im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins.
Bitte berücksichtigen Sie das Besichtigungen nur ausschließlich nach Vorlage eines aktuellen Banknachweises möglich – hierfür bitten wir um Verständnis.
Die Architektur vereint urbanes Umfeld mit klarer Linienführung und zeitloser Wohnqualität.
Sie haben die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu beantragen. Dieser berechtigt Sie zum Parken im Stadtgebiet Saarlouis. Der Große Markt ist hiervon ausdrücklich ausgenommen.
Die Eigentumswohnung umfasst rund 93 m² Wohnfläche und bietet drei helle Zimmer, eine Küche, ein zeitloses gestaltetes Bad, sowie ein separates Gäste-WC direkt am Dieleneingang. Sie liegt in der 4. Etage und bildet zugleich die oberste Wohnebene des Hauses. Ein Personen-Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang. Auf der Etage befinden sich lediglich zwei weitere Wohneinheiten; der Zugang erfolgt über einen separaten, abgeschlossenen Flur und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre Dadurch entsteht eine angenehme ruhige Wohnatmosphäre trotz der zentralen Lage.
Die integrierte Einbauküche aus echtem Bio-Naturholz ist hochwertig ausgeführt und mit integrierter Waschmaschine funktional geplant. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung stellen die drei Terrassen dar: Bodentiefe Fenster gewährleisten eine helle, freundliche Belichtung und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Sämtliche Räume verfügen über einen direkten Zugang nach außen. Zwei der Terrassen sind zusätzlich mit praktischen, außenliegenden Abstellräumen ausgestattet. Die Südwest-Ausrichtung der Terrassen bietet attraktive Sonnenverhältnisse und erweitert den Wohnraum in besonderer Weise.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direktem Zugang zu Drogerien, Apotheken, Ärzten, Bäckereien und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen an Lage und Wohnqualität als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit. Der aktuelle Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze veröffentlicht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen die Wohnungseinheit gerne persönlich im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins.
Bitte berücksichtigen Sie das Besichtigungen nur ausschließlich nach Vorlage eines aktuellen Banknachweises möglich – hierfür bitten wir um Verständnis.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat360 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon3.00
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis08.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Separater Flureingang für 3 abgeschlossene Wohnungen
Kleine Eingangsdiele
Effiziente und moderne Fernwärmeversorgung
Hochwertige Naturholzküche mit zeitlosem Design
Separates Gäste-WC
Kellerbox mit zusätzlicher Abstellfläche in oberer Etage
Gemeinschaftli... mehr lesen
Kleine Eingangsdiele
Effiziente und moderne Fernwärmeversorgung
Hochwertige Naturholzküche mit zeitlosem Design
Separates Gäste-WC
Kellerbox mit zusätzlicher Abstellfläche in oberer Etage
Gemeinschaftli... mehr lesen
Separater Flureingang für 3 abgeschlossene Wohnungen
Kleine Eingangsdiele
Effiziente und moderne Fernwärmeversorgung
Hochwertige Naturholzküche mit zeitlosem Design
Separates Gäste-WC
Kellerbox mit zusätzlicher Abstellfläche in oberer Etage
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Drei Terrassen mit direktem Zugang von den Wohn- bzw. Schlafräumen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und flexible Nutzung der Außenflächen bieten
Fenster aus Baujahr 2006
Dach aus Baujahr 2006
Elektrik in Wohnung erneuert
Personenaufzug im Haus erneuert
Kleine Eingangsdiele
Effiziente und moderne Fernwärmeversorgung
Hochwertige Naturholzküche mit zeitlosem Design
Separates Gäste-WC
Kellerbox mit zusätzlicher Abstellfläche in oberer Etage
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Drei Terrassen mit direktem Zugang von den Wohn- bzw. Schlafräumen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und flexible Nutzung der Außenflächen bieten
Fenster aus Baujahr 2006
Dach aus Baujahr 2006
Elektrik in Wohnung erneuert
Personenaufzug im Haus erneuert
Separater Flureingang für 3 abgeschlossene Wohnungen
Kleine Eingangsdiele
Effiziente und moderne Fernwärmeversorgung
Hochwertige Naturholzküche mit zeitlosem Design
Separates Gäste-WC
Kellerbox mit zusätzlicher Abstellfläche in oberer Etage
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Drei Terrassen mit direktem Zugang von den Wohn- bzw. Schlafräumen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und flexible Nutzung der Außenflächen bieten
Fenster aus Baujahr 2006
Dach aus Baujahr 2006
Elektrik in Wohnung erneuert
Personenaufzug im Haus erneuert
Kleine Eingangsdiele
Effiziente und moderne Fernwärmeversorgung
Hochwertige Naturholzküche mit zeitlosem Design
Separates Gäste-WC
Kellerbox mit zusätzlicher Abstellfläche in oberer Etage
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Drei Terrassen mit direktem Zugang von den Wohn- bzw. Schlafräumen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und flexible Nutzung der Außenflächen bieten
Fenster aus Baujahr 2006
Dach aus Baujahr 2006
Elektrik in Wohnung erneuert
Personenaufzug im Haus erneuert
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Saarlouis präsentiert sich als lebenswerte Kreisstadt mit rund 38.000 Einwohnern, geprägt von einer soliden Wirtschaft in den Bereichen Automobil, Stahl, Verwaltung und Dienstleistungen. Die hervorragende Anbindung an Autobahnen, Regionalbahnen sowie...
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Saarlouis präsentiert sich als lebenswerte Kreisstadt mit rund 38.000 Einwohnern, geprägt von einer soliden Wirtschaft in den Bereichen Automobil, Stahl, Verwaltung und Dienstleistungen. Die hervorragende Anbindung an Autobahnen, Regionalbahnen sowie den grenzüberschreitenden SaarLorLux-Raum macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler.
Die Stadt bietet ein sicheres, einladendes Umfeld, das urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe vereint. Vielfältige Freizeitangebote und eine gute Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für ein modernes, flexibles Leben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Schulen wie das Gymnasium am Stadtgarten (ca. 0,5 km), Kindergärten, Facharztpraxen sowie das DRK-Krankenhaus Saarlouis (ca. 1,2 km). Parks und kulturelle Einrichtungen bereichern das Leben, während die Bushaltestelle Saarlouis Postgässchen in nur einer Minute fußläufig erreichbar ist.
Saarlouis steht für eine stabile Infrastruktur, eine herzliche Gemeinschaft und eine herausragende Lebensqualität – ein Ort mit vielseitigen Möglichkeiten und großem Charme.
Die Stadt bietet ein sicheres, einladendes Umfeld, das urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe vereint. Vielfältige Freizeitangebote und eine gute Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für ein modernes, flexibles Leben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Schulen wie das Gymnasium am Stadtgarten (ca. 0,5 km), Kindergärten, Facharztpraxen sowie das DRK-Krankenhaus Saarlouis (ca. 1,2 km). Parks und kulturelle Einrichtungen bereichern das Leben, während die Bushaltestelle Saarlouis Postgässchen in nur einer Minute fußläufig erreichbar ist.
Saarlouis steht für eine stabile Infrastruktur, eine herzliche Gemeinschaft und eine herausragende Lebensqualität – ein Ort mit vielseitigen Möglichkeiten und großem Charme.
Saarlouis präsentiert sich als lebenswerte Kreisstadt mit rund 38.000 Einwohnern, geprägt von einer soliden Wirtschaft in den Bereichen Automobil, Stahl, Verwaltung und Dienstleistungen. Die hervorragende Anbindung an Autobahnen, Regionalbahnen sowie den grenzüberschreitenden SaarLorLux-Raum macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler.
Die Stadt bietet ein sicheres, einladendes Umfeld, das urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe vereint. Vielfältige Freizeitangebote und eine gute Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für ein modernes, flexibles Leben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Schulen wie das Gymnasium am Stadtgarten (ca. 0,5 km), Kindergärten, Facharztpraxen sowie das DRK-Krankenhaus Saarlouis (ca. 1,2 km). Parks und kulturelle Einrichtungen bereichern das Leben, während die Bushaltestelle Saarlouis Postgässchen in nur einer Minute fußläufig erreichbar ist.
Saarlouis steht für eine stabile Infrastruktur, eine herzliche Gemeinschaft und eine herausragende Lebensqualität – ein Ort mit vielseitigen Möglichkeiten und großem Charme.
Die Stadt bietet ein sicheres, einladendes Umfeld, das urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe vereint. Vielfältige Freizeitangebote und eine gute Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für ein modernes, flexibles Leben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Schulen wie das Gymnasium am Stadtgarten (ca. 0,5 km), Kindergärten, Facharztpraxen sowie das DRK-Krankenhaus Saarlouis (ca. 1,2 km). Parks und kulturelle Einrichtungen bereichern das Leben, während die Bushaltestelle Saarlouis Postgässchen in nur einer Minute fußläufig erreichbar ist.
Saarlouis steht für eine stabile Infrastruktur, eine herzliche Gemeinschaft und eine herausragende Lebensqualität – ein Ort mit vielseitigen Möglichkeiten und großem Charme.
Saarlouis Saarland Deutschland (66740)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 130.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 130.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 130.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 8.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 130.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 130.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 8.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 130.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Saarlouis
von Poll Immobilien GmbH
Großer Markt 4,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
Großer Markt 4,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
004968319863230
von Poll Immobilien GmbH
Großer Markt 4,
66740 Saarlouis
66740 Saarlouis
+49 6831 - 98 63 23 0