immobilie1-ID: 31870835 | Anbieter-ID: 2508BO
Renoviertes Reihenhaus in zentraler Lage von Saarlouis - Roden
249.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In zentraler Lage von Saarlouis-Roden befindet sich dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, umfangreiche Modernisierungen und einen gepflegten Zustand auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca....
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In zentraler Lage von Saarlouis-Roden befindet sich dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, umfangreiche Modernisierungen und einen gepflegten Zustand auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem Grundstück von ca. 162 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in Innenstadtnähe schätzen.
Das 1956 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert:
Im Jahr 2009 wurden das Dach erneuert und mit einer Zwischensparrendämmung ausgestattet. Gleichzeitig erfolgte die Erneuerung der Wasserleitungen, der Gas-Zentralheizung sowie der Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden. Die Warmwasserversorgung erfolgt direkt über die Heizungsanlage. Bereits 2004 wurden die Elektroleitungen inklusive Sicherungskasten modernisiert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Eine schöne Terrasse im Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.
Fazit:
Ein modernisiertes und solides Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung in zentraler Lage von Saarlouis-Roden – ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten.
Das 1956 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert:
Im Jahr 2009 wurden das Dach erneuert und mit einer Zwischensparrendämmung ausgestattet. Gleichzeitig erfolgte die Erneuerung der Wasserleitungen, der Gas-Zentralheizung sowie der Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden. Die Warmwasserversorgung erfolgt direkt über die Heizungsanlage. Bereits 2004 wurden die Elektroleitungen inklusive Sicherungskasten modernisiert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Eine schöne Terrasse im Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.
Fazit:
Ein modernisiertes und solides Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung in zentraler Lage von Saarlouis-Roden – ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten.
In zentraler Lage von Saarlouis-Roden befindet sich dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, umfangreiche Modernisierungen und einen gepflegten Zustand auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem Grundstück von ca. 162 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in Innenstadtnähe schätzen.
Das 1956 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert:
Im Jahr 2009 wurden das Dach erneuert und mit einer Zwischensparrendämmung ausgestattet. Gleichzeitig erfolgte die Erneuerung der Wasserleitungen, der Gas-Zentralheizung sowie der Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden. Die Warmwasserversorgung erfolgt direkt über die Heizungsanlage. Bereits 2004 wurden die Elektroleitungen inklusive Sicherungskasten modernisiert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Eine schöne Terrasse im Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.
Fazit:
Ein modernisiertes und solides Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung in zentraler Lage von Saarlouis-Roden – ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten.
Das 1956 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert:
Im Jahr 2009 wurden das Dach erneuert und mit einer Zwischensparrendämmung ausgestattet. Gleichzeitig erfolgte die Erneuerung der Wasserleitungen, der Gas-Zentralheizung sowie der Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden. Die Warmwasserversorgung erfolgt direkt über die Heizungsanlage. Bereits 2004 wurden die Elektroleitungen inklusive Sicherungskasten modernisiert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Eine schöne Terrasse im Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.
Fazit:
Ein modernisiertes und solides Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung in zentraler Lage von Saarlouis-Roden – ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Kaufpreis pro m²1.660 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)163 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
Ausstattung
Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Teppich, Fliesen
Kunststofffenster isolierverglast 2009
Wasserleitungen inkl. Bad 2009
Sicherungskasten und Stromleitungen 2004
teilweise unterkellert
Fassade verputzt und gestrichen
Dacherneuerung inkl.... mehr lesen
Kunststofffenster isolierverglast 2009
Wasserleitungen inkl. Bad 2009
Sicherungskasten und Stromleitungen 2004
teilweise unterkellert
Fassade verputzt und gestrichen
Dacherneuerung inkl.... mehr lesen
Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Teppich, Fliesen
Kunststofffenster isolierverglast 2009
Wasserleitungen inkl. Bad 2009
Sicherungskasten und Stromleitungen 2004
teilweise unterkellert
Fassade verputzt und gestrichen
Dacherneuerung inkl. Zwischensparrendämmung 2009
Kunststofffenster isolierverglast 2009
Wasserleitungen inkl. Bad 2009
Sicherungskasten und Stromleitungen 2004
teilweise unterkellert
Fassade verputzt und gestrichen
Dacherneuerung inkl. Zwischensparrendämmung 2009
Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Teppich, Fliesen
Kunststofffenster isolierverglast 2009
Wasserleitungen inkl. Bad 2009
Sicherungskasten und Stromleitungen 2004
teilweise unterkellert
Fassade verputzt und gestrichen
Dacherneuerung inkl. Zwischensparrendämmung 2009
Kunststofffenster isolierverglast 2009
Wasserleitungen inkl. Bad 2009
Sicherungskasten und Stromleitungen 2004
teilweise unterkellert
Fassade verputzt und gestrichen
Dacherneuerung inkl. Zwischensparrendämmung 2009
- Keller
Lage
Saarlouis / Roden Deutschland (66740)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
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Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de
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Ansprechpartner
Herr Björn Oswald
meine VVB Immo GmbH
Kaiser-Friedrich-Ring 7-13,
66740 Saarlouis
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