immobilie1-ID: 31880291 | Anbieter-ID: 970
Attraktives Büro- und Wohngebäude mit PV-Anlage, Lagerhalle & großzügiger Freifläche
1.499.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
4.250 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsanwesen mit Halle und überdachter Freifläche – ca. 4.250 m² Grundstück in Weiskirchen.
In attraktiver Lage des Gewerbegebiets von Weiskirchen erwartet Sie dieses großzügige, äußerst gepflegte Anwesen. Das Objekt... mehr lesen
In attraktiver Lage des Gewerbegebiets von Weiskirchen erwartet Sie dieses großzügige, äußerst gepflegte Anwesen. Das Objekt... mehr lesen
Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsanwesen mit Halle und überdachter Freifläche – ca. 4.250 m² Grundstück in Weiskirchen.
In attraktiver Lage des Gewerbegebiets von Weiskirchen erwartet Sie dieses großzügige, äußerst gepflegte Anwesen. Das Objekt kombiniert Büroflächen, zwei Wohneinheiten, eine Halle in Massivbauweise sowie eine überdachte Außenfläche – ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 190 m² Bürofläche): Empfangsbereich, 3 Büroräume, Küche, Bad mit bodengleicher Dusche, 2 Gäste-WCs, Sozialräume, direkter Zugang zur Halle
Obergeschoss: Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche
Halle: ca. 450 m² in Massivbauweise mit Einfahrtshöhen von 6 m und 3,80 m
Überdachte Außenfläche: ca. 170 m²
In attraktiver Lage des Gewerbegebiets von Weiskirchen erwartet Sie dieses großzügige, äußerst gepflegte Anwesen. Das Objekt kombiniert Büroflächen, zwei Wohneinheiten, eine Halle in Massivbauweise sowie eine überdachte Außenfläche – ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 190 m² Bürofläche): Empfangsbereich, 3 Büroräume, Küche, Bad mit bodengleicher Dusche, 2 Gäste-WCs, Sozialräume, direkter Zugang zur Halle
Obergeschoss: Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche
Halle: ca. 450 m² in Massivbauweise mit Einfahrtshöhen von 6 m und 3,80 m
Überdachte Außenfläche: ca. 170 m²
Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsanwesen mit Halle und überdachter Freifläche – ca. 4.250 m² Grundstück in Weiskirchen.
In attraktiver Lage des Gewerbegebiets von Weiskirchen erwartet Sie dieses großzügige, äußerst gepflegte Anwesen. Das Objekt kombiniert Büroflächen, zwei Wohneinheiten, eine Halle in Massivbauweise sowie eine überdachte Außenfläche – ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 190 m² Bürofläche): Empfangsbereich, 3 Büroräume, Küche, Bad mit bodengleicher Dusche, 2 Gäste-WCs, Sozialräume, direkter Zugang zur Halle
Obergeschoss: Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche
Halle: ca. 450 m² in Massivbauweise mit Einfahrtshöhen von 6 m und 3,80 m
Überdachte Außenfläche: ca. 170 m²
In attraktiver Lage des Gewerbegebiets von Weiskirchen erwartet Sie dieses großzügige, äußerst gepflegte Anwesen. Das Objekt kombiniert Büroflächen, zwei Wohneinheiten, eine Halle in Massivbauweise sowie eine überdachte Außenfläche – ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 190 m² Bürofläche): Empfangsbereich, 3 Büroräume, Küche, Bad mit bodengleicher Dusche, 2 Gäste-WCs, Sozialräume, direkter Zugang zur Halle
Obergeschoss: Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche
Halle: ca. 450 m² in Massivbauweise mit Einfahrtshöhen von 6 m und 3,80 m
Überdachte Außenfläche: ca. 170 m²
Kosten
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Kaufpreis1.499.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.250 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz5
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Wohn-/Nutzfläche + Halle + Freifläche
Zustand: sehr gepflegt, modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 4.250 m²
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe (2022)
Zwei Photovoltaikanlagen (2008 & 2024)
Flachdach mit Wärmedämmung
Elektroinstall... mehr lesen
Zustand: sehr gepflegt, modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 4.250 m²
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe (2022)
Zwei Photovoltaikanlagen (2008 & 2024)
Flachdach mit Wärmedämmung
Elektroinstall... mehr lesen
Wohn-/Nutzfläche + Halle + Freifläche
Zustand: sehr gepflegt, modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 4.250 m²
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe (2022)
Zwei Photovoltaikanlagen (2008 & 2024)
Flachdach mit Wärmedämmung
Elektroinstallation aus ca. 2000
Elektrische Einfahrtstore
Videoüberwachung
Fußbodenheizung
Weiteres Ausbaupotenzial vorhanden.
Nutzung als Kombination aus Wohnen, Verwaltung und Produktion/Lager möglich.
Energieausweis in Bearbeitung
Zustand: sehr gepflegt, modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 4.250 m²
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe (2022)
Zwei Photovoltaikanlagen (2008 & 2024)
Flachdach mit Wärmedämmung
Elektroinstallation aus ca. 2000
Elektrische Einfahrtstore
Videoüberwachung
Fußbodenheizung
Weiteres Ausbaupotenzial vorhanden.
Nutzung als Kombination aus Wohnen, Verwaltung und Produktion/Lager möglich.
Energieausweis in Bearbeitung
Wohn-/Nutzfläche + Halle + Freifläche
Zustand: sehr gepflegt, modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 4.250 m²
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe (2022)
Zwei Photovoltaikanlagen (2008 & 2024)
Flachdach mit Wärmedämmung
Elektroinstallation aus ca. 2000
Elektrische Einfahrtstore
Videoüberwachung
Fußbodenheizung
Weiteres Ausbaupotenzial vorhanden.
Nutzung als Kombination aus Wohnen, Verwaltung und Produktion/Lager möglich.
Energieausweis in Bearbeitung
Zustand: sehr gepflegt, modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 4.250 m²
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe (2022)
Zwei Photovoltaikanlagen (2008 & 2024)
Flachdach mit Wärmedämmung
Elektroinstallation aus ca. 2000
Elektrische Einfahrtstore
Videoüberwachung
Fußbodenheizung
Weiteres Ausbaupotenzial vorhanden.
Nutzung als Kombination aus Wohnen, Verwaltung und Produktion/Lager möglich.
Energieausweis in Bearbeitung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das Anwesen befindet sich in 66709 Weiskirchen im Landkreis Merzig-Wadern, im nördlichen Saarland. Die Gemeinde ist nicht nur als Gewerbestandort interessant, sondern auch als Kurort mit heilklimatischer Lage und hoher Lebensqualität.
Entfernungen:
ca.... mehr lesen
Entfernungen:
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Das Anwesen befindet sich in 66709 Weiskirchen im Landkreis Merzig-Wadern, im nördlichen Saarland. Die Gemeinde ist nicht nur als Gewerbestandort interessant, sondern auch als Kurort mit heilklimatischer Lage und hoher Lebensqualität.
Entfernungen:
ca. 800 m bis Losheim am See
ca. 35 km nach Trier
ca. 45 km bis Luxemburg (Remich/Schengen)
Gute Anbindung über die Bundesstraße B268 an die Autobahnen A1 und A8.
Entfernungen:
ca. 800 m bis Losheim am See
ca. 35 km nach Trier
ca. 45 km bis Luxemburg (Remich/Schengen)
Gute Anbindung über die Bundesstraße B268 an die Autobahnen A1 und A8.
Das Anwesen befindet sich in 66709 Weiskirchen im Landkreis Merzig-Wadern, im nördlichen Saarland. Die Gemeinde ist nicht nur als Gewerbestandort interessant, sondern auch als Kurort mit heilklimatischer Lage und hoher Lebensqualität.
Entfernungen:
ca. 800 m bis Losheim am See
ca. 35 km nach Trier
ca. 45 km bis Luxemburg (Remich/Schengen)
Gute Anbindung über die Bundesstraße B268 an die Autobahnen A1 und A8.
Entfernungen:
ca. 800 m bis Losheim am See
ca. 35 km nach Trier
ca. 45 km bis Luxemburg (Remich/Schengen)
Gute Anbindung über die Bundesstraße B268 an die Autobahnen A1 und A8.
Weiskirchen Saarland Deutschland (66709)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.
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Ansprechpartner
Herr Emrah Nas
ERA Immobilien Nas
Torstraße 9,
66663 Merzig
66663 Merzig
Torstraße 9,
66663 Merzig
66663 Merzig
004968619086600
ERA Immobilien Nas
Torstraße 9,
66663 Merzig
66663 Merzig
+49 (0) 6861 9086600
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