immobilie1-ID: 31866123 | Anbieter-ID: PH001125
Wunderschönes Einfamilienhaus in Perl zu verkaufen.
549.000 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage im Perl Ortsteil Borg, nahe der Luxemburger Grenze – ideal für Familien oder alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Auf rund... mehr lesen
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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage im Perl Ortsteil Borg, nahe der Luxemburger Grenze – ideal für Familien oder alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Auf rund acht Zimmer verteilt sich eine vielseitige Wohnfläche, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separatem Arbeitsbereich.
Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein besonderes Wohnambiente.
Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der weitläufige Garten mit dem charmanten Gartenhäuschen ein echtes Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder Ruhesuchende ist.
In den letzten Jahren wurden sowohl die Elektrik als auch ein Großteil der Fenster erneuert – somit ist bereits ein wichtiger Teil der Modernisierung erledigt.
Das Gebäude wurde mit IsoSpan Mauerwerk gebaut. Deshalb die niedrigen Werte im Energieausweis.
Das Dach wurde in den 1990er Jahren mit robusten Kunstschieferplatten eingedeckt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 1999 sorgt auch an kalten Wintertagen für angenehme Temperaturen.
Auf rund acht Zimmer verteilt sich eine vielseitige Wohnfläche, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separatem Arbeitsbereich.
Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein besonderes Wohnambiente.
Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der weitläufige Garten mit dem charmanten Gartenhäuschen ein echtes Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder Ruhesuchende ist.
In den letzten Jahren wurden sowohl die Elektrik als auch ein Großteil der Fenster erneuert – somit ist bereits ein wichtiger Teil der Modernisierung erledigt.
Das Gebäude wurde mit IsoSpan Mauerwerk gebaut. Deshalb die niedrigen Werte im Energieausweis.
Das Dach wurde in den 1990er Jahren mit robusten Kunstschieferplatten eingedeckt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 1999 sorgt auch an kalten Wintertagen für angenehme Temperaturen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage im Perl Ortsteil Borg, nahe der Luxemburger Grenze – ideal für Familien oder alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Auf rund acht Zimmer verteilt sich eine vielseitige Wohnfläche, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separatem Arbeitsbereich.
Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein besonderes Wohnambiente.
Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der weitläufige Garten mit dem charmanten Gartenhäuschen ein echtes Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder Ruhesuchende ist.
In den letzten Jahren wurden sowohl die Elektrik als auch ein Großteil der Fenster erneuert – somit ist bereits ein wichtiger Teil der Modernisierung erledigt.
Das Gebäude wurde mit IsoSpan Mauerwerk gebaut. Deshalb die niedrigen Werte im Energieausweis.
Das Dach wurde in den 1990er Jahren mit robusten Kunstschieferplatten eingedeckt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 1999 sorgt auch an kalten Wintertagen für angenehme Temperaturen.
Auf rund acht Zimmer verteilt sich eine vielseitige Wohnfläche, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separatem Arbeitsbereich.
Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein besonderes Wohnambiente.
Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der weitläufige Garten mit dem charmanten Gartenhäuschen ein echtes Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder Ruhesuchende ist.
In den letzten Jahren wurden sowohl die Elektrik als auch ein Großteil der Fenster erneuert – somit ist bereits ein wichtiger Teil der Modernisierung erledigt.
Das Gebäude wurde mit IsoSpan Mauerwerk gebaut. Deshalb die niedrigen Werte im Energieausweis.
Das Dach wurde in den 1990er Jahren mit robusten Kunstschieferplatten eingedeckt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 1999 sorgt auch an kalten Wintertagen für angenehme Temperaturen.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer8
-
Wohnfläche (ca.)275 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)790 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat
-
WG-geeignet1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme80
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis11.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Objektart: Einfamilienhaus
- Ort: 66706 Perl-Borg
- Baujahr: 1976
- Zimmeranzahl: 8
- Bäder: 2
- Wohnfläche: ca. 275 m²
- Grundstücksfläche: 790 m²
- Heizung: Ölheizung (Baujahr 1999)
- Kamin: vorhanden
- Fenster: größtenteils erneuert
- Elektrik:... mehr lesen
- Ort: 66706 Perl-Borg
- Baujahr: 1976
- Zimmeranzahl: 8
- Bäder: 2
- Wohnfläche: ca. 275 m²
- Grundstücksfläche: 790 m²
- Heizung: Ölheizung (Baujahr 1999)
- Kamin: vorhanden
- Fenster: größtenteils erneuert
- Elektrik:... mehr lesen
- Objektart: Einfamilienhaus
- Ort: 66706 Perl-Borg
- Baujahr: 1976
- Zimmeranzahl: 8
- Bäder: 2
- Wohnfläche: ca. 275 m²
- Grundstücksfläche: 790 m²
- Heizung: Ölheizung (Baujahr 1999)
- Kamin: vorhanden
- Fenster: größtenteils erneuert
- Elektrik: größtenteils erneuert
- Dach: Kunstschieferplatten (erneuert in den 1990er Jahren)
- Terrasse: groß und sonnig
- Garten: großzügig mit kleinem Gartenhäuschen
- Lage: ruhige Wohngegend
- Ort: 66706 Perl-Borg
- Baujahr: 1976
- Zimmeranzahl: 8
- Bäder: 2
- Wohnfläche: ca. 275 m²
- Grundstücksfläche: 790 m²
- Heizung: Ölheizung (Baujahr 1999)
- Kamin: vorhanden
- Fenster: größtenteils erneuert
- Elektrik: größtenteils erneuert
- Dach: Kunstschieferplatten (erneuert in den 1990er Jahren)
- Terrasse: groß und sonnig
- Garten: großzügig mit kleinem Gartenhäuschen
- Lage: ruhige Wohngegend
- Objektart: Einfamilienhaus
- Ort: 66706 Perl-Borg
- Baujahr: 1976
- Zimmeranzahl: 8
- Bäder: 2
- Wohnfläche: ca. 275 m²
- Grundstücksfläche: 790 m²
- Heizung: Ölheizung (Baujahr 1999)
- Kamin: vorhanden
- Fenster: größtenteils erneuert
- Elektrik: größtenteils erneuert
- Dach: Kunstschieferplatten (erneuert in den 1990er Jahren)
- Terrasse: groß und sonnig
- Garten: großzügig mit kleinem Gartenhäuschen
- Lage: ruhige Wohngegend
- Ort: 66706 Perl-Borg
- Baujahr: 1976
- Zimmeranzahl: 8
- Bäder: 2
- Wohnfläche: ca. 275 m²
- Grundstücksfläche: 790 m²
- Heizung: Ölheizung (Baujahr 1999)
- Kamin: vorhanden
- Fenster: größtenteils erneuert
- Elektrik: größtenteils erneuert
- Dach: Kunstschieferplatten (erneuert in den 1990er Jahren)
- Terrasse: groß und sonnig
- Garten: großzügig mit kleinem Gartenhäuschen
- Lage: ruhige Wohngegend
- Kamin
- wg_geeignet
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Perl-Borg liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Autobahn sind gut...
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Perl-Borg liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Autobahn sind gut erreichbar. Besonders Pendler nach Luxemburg wissen diese Lage zu schätzen.
Perl-Borg liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Autobahn sind gut erreichbar. Besonders Pendler nach Luxemburg wissen diese Lage zu schätzen.
Perl Saarland Deutschland (66706)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie Grundrisse oder Energieausweis zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Mit Your Next Home, steht auch... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie Grundrisse oder Energieausweis zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Mit Your Next Home, steht auch Ihrer Finanzierung nichts im Wege.
Unser Finanzierungsexperte, Torsten Freyer, steht Ihnen mit über 400 Bankpartnern zur Seite,
gerne nach Terminabsprache auch bei Ihnen zu Hause.
Nutzen Sie diese Möglichkeit der unabhängigen Finanzierungsberatung und sparen Sie Zeit und Geld.
Denn mit nur einem Termin erhalten Sie einen Vergleich aller Bankpartner auf einen Blick in nur 60 Minuten.
Schnelligkeit und Kompetenz machen diese Beratung zu einer Top Beratung und das auch ichen
Öffnungszeiten !
Sollten Sie sich widererwarten doch gegen eine unserer Immobilien entscheiden- so steht Ihnen unser unabhängiger Finanzberater
dennoch mit Rat und Tat zur Seite und prüft gerne die Finanzierung für Ihr neues Wunschobjekt.
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Ansprechpartner
Herr Peter Herzhauser
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Ludwigstr. 7a,
66386 St. Ingbert
66386 St. Ingbert
Ludwigsstraße 29,
66381 Sankt Ingbert
66381 Sankt Ingbert
+49 171 62 6666 9
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06894 388 7911