immobilie1-ID: 32201521 | Anbieter-ID: 10050
PERL: WOHNHAUS (BJ. 2009), GARTEN UND GROSSE GARAGE IN TOP LAGE
614.800 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
273 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
DIREKTE GRENZE ZU LUXEMBURG!
In PERL bieten wir Ihnen eine ca. 166 m² große Doppelhaushälfte mit einer großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne an. Die Immobilie liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen Garten mit Terrasse. Im Untergeschoss des... mehr lesen
In PERL bieten wir Ihnen eine ca. 166 m² große Doppelhaushälfte mit einer großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne an. Die Immobilie liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen Garten mit Terrasse. Im Untergeschoss des... mehr lesen
DIREKTE GRENZE ZU LUXEMBURG!
In PERL bieten wir Ihnen eine ca. 166 m² große Doppelhaushälfte mit einer großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne an. Die Immobilie liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen Garten mit Terrasse. Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich eine Doppelgarage.
Besonderheiten:
- direkte Grenze Luxemburg
- Blick ins Grüne
- ruhige Wohnlage direkt am Waldrand
- große Dachterrasse
- große Doppelgarage
- zwei Badezimmer
- Möblierung möglich!
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse, Abstellraum
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (eins mit angrenzendem Ankleidezimmer), Badezimmer
Dachgeschoss:
Studio mit Zugang zur Dachterrasse, Bad mit Dusche
Untergeschoss:
Doppelgarage
In PERL bieten wir Ihnen eine ca. 166 m² große Doppelhaushälfte mit einer großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne an. Die Immobilie liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen Garten mit Terrasse. Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich eine Doppelgarage.
Besonderheiten:
- direkte Grenze Luxemburg
- Blick ins Grüne
- ruhige Wohnlage direkt am Waldrand
- große Dachterrasse
- große Doppelgarage
- zwei Badezimmer
- Möblierung möglich!
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse, Abstellraum
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (eins mit angrenzendem Ankleidezimmer), Badezimmer
Dachgeschoss:
Studio mit Zugang zur Dachterrasse, Bad mit Dusche
Untergeschoss:
Doppelgarage
DIREKTE GRENZE ZU LUXEMBURG!
In PERL bieten wir Ihnen eine ca. 166 m² große Doppelhaushälfte mit einer großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne an. Die Immobilie liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen Garten mit Terrasse. Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich eine Doppelgarage.
Besonderheiten:
- direkte Grenze Luxemburg
- Blick ins Grüne
- ruhige Wohnlage direkt am Waldrand
- große Dachterrasse
- große Doppelgarage
- zwei Badezimmer
- Möblierung möglich!
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse, Abstellraum
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (eins mit angrenzendem Ankleidezimmer), Badezimmer
Dachgeschoss:
Studio mit Zugang zur Dachterrasse, Bad mit Dusche
Untergeschoss:
Doppelgarage
In PERL bieten wir Ihnen eine ca. 166 m² große Doppelhaushälfte mit einer großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne an. Die Immobilie liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen Garten mit Terrasse. Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich eine Doppelgarage.
Besonderheiten:
- direkte Grenze Luxemburg
- Blick ins Grüne
- ruhige Wohnlage direkt am Waldrand
- große Dachterrasse
- große Doppelgarage
- zwei Badezimmer
- Möblierung möglich!
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse, Abstellraum
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (eins mit angrenzendem Ankleidezimmer), Badezimmer
Dachgeschoss:
Studio mit Zugang zur Dachterrasse, Bad mit Dusche
Untergeschoss:
Doppelgarage
Kosten
-
Kaufpreis614.800 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)273 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch27,12 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis10.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit Gas.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit Gas.
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit Gas.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit Gas.
- Balkon
- Parkoption
Lage
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte...
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Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg
02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
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Auf Horngarten · 66706 · Perl · Deutschland
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Bart
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl-Nennig
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004968675610333
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