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immobilie1-ID: 32410063 | Anbieter-ID: 10510
GRENZE L-REMICH: GEPFLEGTE 92 M² WOHNUNG MIT TG-STELLPLATZ
438.800 €
Kaufpreis
92,01 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
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DIESE KOSTET MIT TG-STELLPLATZ, KÜCHE UND 2 BALKONEN 438.800€
Diese Etagenwohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage und eine moderne, offene Architektur.... mehr lesen
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DIESE KOSTET MIT TG-STELLPLATZ, KÜCHE UND 2 BALKONEN 438.800€
Diese Etagenwohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage und eine moderne, offene Architektur. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet viel Raum zum Wohlfühlen und ermöglicht den direkten Zugang nach draußen. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Balkon – sorgen für komfortables Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer.
Das gepflegte Wohnhaus umfasst lediglich acht Parteien und verfügt über einen Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie die Nutzung des gesamten Dachbodens sind ebenfalls im Angebot enthalten. Ideal für alle, die ruhiges, hochwertiges Wohnen suchen – in unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
2. Obergeschoss:
Diele, Duschbad, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon
DIESE KOSTET MIT TG-STELLPLATZ, KÜCHE UND 2 BALKONEN 438.800€
Diese Etagenwohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage und eine moderne, offene Architektur. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet viel Raum zum Wohlfühlen und ermöglicht den direkten Zugang nach draußen. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Balkon – sorgen für komfortables Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer.
Das gepflegte Wohnhaus umfasst lediglich acht Parteien und verfügt über einen Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie die Nutzung des gesamten Dachbodens sind ebenfalls im Angebot enthalten. Ideal für alle, die ruhiges, hochwertiges Wohnen suchen – in unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
2. Obergeschoss:
Diele, Duschbad, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon
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DIESE KOSTET MIT TG-STELLPLATZ, KÜCHE UND 2 BALKONEN 438.800€
Diese Etagenwohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage und eine moderne, offene Architektur. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet viel Raum zum Wohlfühlen und ermöglicht den direkten Zugang nach draußen. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Balkon – sorgen für komfortables Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer.
Das gepflegte Wohnhaus umfasst lediglich acht Parteien und verfügt über einen Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie die Nutzung des gesamten Dachbodens sind ebenfalls im Angebot enthalten. Ideal für alle, die ruhiges, hochwertiges Wohnen suchen – in unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
2. Obergeschoss:
Diele, Duschbad, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon
DIESE KOSTET MIT TG-STELLPLATZ, KÜCHE UND 2 BALKONEN 438.800€
Diese Etagenwohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage und eine moderne, offene Architektur. Der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet viel Raum zum Wohlfühlen und ermöglicht den direkten Zugang nach draußen. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Balkon – sorgen für komfortables Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer.
Das gepflegte Wohnhaus umfasst lediglich acht Parteien und verfügt über einen Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie die Nutzung des gesamten Dachbodens sind ebenfalls im Angebot enthalten. Ideal für alle, die ruhiges, hochwertiges Wohnen suchen – in unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
2. Obergeschoss:
Diele, Duschbad, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon
Kosten
-
Kaufpreis438.800 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,01 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch34,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis29.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Heizung mit Fußbodenheizung.
Besonderheiten:
- nur 8 Wohneinheiten
- Aufzug im Haus
- 2 Dachterrassen
- Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenstellplatz kann angemietet werden
- Stauraum im... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Heizung mit Fußbodenheizung.
Besonderheiten:
- nur 8 Wohneinheiten
- Aufzug im Haus
- 2 Dachterrassen
- Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenstellplatz kann angemietet werden
- Stauraum im... mehr lesen
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Heizung mit Fußbodenheizung.
Besonderheiten:
- nur 8 Wohneinheiten
- Aufzug im Haus
- 2 Dachterrassen
- Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenstellplatz kann angemietet werden
- Stauraum im gesamten Dachboden
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Heizung mit Fußbodenheizung.
Besonderheiten:
- nur 8 Wohneinheiten
- Aufzug im Haus
- 2 Dachterrassen
- Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenstellplatz kann angemietet werden
- Stauraum im gesamten Dachboden
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Heizung mit Fußbodenheizung.
Besonderheiten:
- nur 8 Wohneinheiten
- Aufzug im Haus
- 2 Dachterrassen
- Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenstellplatz kann angemietet werden
- Stauraum im gesamten Dachboden
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Heizung mit Fußbodenheizung.
Besonderheiten:
- nur 8 Wohneinheiten
- Aufzug im Haus
- 2 Dachterrassen
- Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenstellplatz kann angemietet werden
- Stauraum im gesamten Dachboden
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein....
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Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.
06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.
06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg
Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.
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Nennig Deutschland (66706)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Links
Ansprechpartner
Herr Sebastian Junk
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl / Nennig
66706 Perl / Nennig
Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
66706 Perl-Nennig
004968675610333
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66706 Perl-Nennig
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