immobilie1-ID: 31958395 | Anbieter-ID: 2025-PM-00472
Freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand von Hargarten - 6 ZKB - 157 m² Wfl. - Garten - Garage -
299.999 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
2.446 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen im beschaulichen Örtchen Hargarten,
wir freuen uns, Ihnen in absolut ruhiger Ortsrandlage ein ganz besonderes Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Das geräumige Einfamilienhaus wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und seither stets... mehr lesen
wir freuen uns, Ihnen in absolut ruhiger Ortsrandlage ein ganz besonderes Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Das geräumige Einfamilienhaus wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und seither stets... mehr lesen
Herzlich willkommen im beschaulichen Örtchen Hargarten,
wir freuen uns, Ihnen in absolut ruhiger Ortsrandlage ein ganz besonderes Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Das geräumige Einfamilienhaus wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und seither stets gut in Schuss gehalten.
Hochwertige Holzvertäfelungen an Decken und Wänden und aufwändige Holzarbeiten verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter und versprühen pure Gemütlichkeit.
Hinter der Haustür erschließt ein zentraler Flur die Räume des Erdgeschosses.
Zur Vorderseite des Gebäudes hin empfangen uns ein großes Schlafzimmer und ein gemütliches Kaminzimmer.
Der Hausanschlussraum, der auch als Waschküche dient und ein weiterer Kellerraum bieten Platz und Lagermöglichkeiten. Einen Heizungskeller gibt es nicht... die moderne Pelletheizung nebst Pelletlager ist in einem separaten Nebengebäude untergebracht.
Die Treppe im Eingangsbereich führt uns hinauf ins Obergeschoss. Auch hier dominiert ganz klar der Werkstoff Holz.
Auf dieser Wohn- und Schlafetage erwarten die neuen Bewohner 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offener Küche sowie ein Tageslichtbad.
Vom Wohnzimmer aus überblicken Sie den großen, pflegeleichten Garten vor dem Haus.
Eine Tür in der Küche führt uns auf eine weitere Terrasse, die vor einigen Jahren rundum geschlossen wurde und und als Durchgang zum Garten sowie als Abstellraum dient.
Ende der 90er Jahre erfolgten erste größere Renovierungen (Bad und Innenausbau).
Gerade in den letzten 5 Jahren wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, um das Gebäude aufzuwerten:
2020 - neues Dach mit PV-Modulen
2021 - neue Fenster
2024 - neue Heizung
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
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Das geräumige Einfamilienhaus wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und seither stets gut in Schuss gehalten.
Hochwertige Holzvertäfelungen an Decken und Wänden und aufwändige Holzarbeiten verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter und versprühen pure Gemütlichkeit.
Hinter der Haustür erschließt ein zentraler Flur die Räume des Erdgeschosses.
Zur Vorderseite des Gebäudes hin empfangen uns ein großes Schlafzimmer und ein gemütliches Kaminzimmer.
Der Hausanschlussraum, der auch als Waschküche dient und ein weiterer Kellerraum bieten Platz und Lagermöglichkeiten. Einen Heizungskeller gibt es nicht... die moderne Pelletheizung nebst Pelletlager ist in einem separaten Nebengebäude untergebracht.
Die Treppe im Eingangsbereich führt uns hinauf ins Obergeschoss. Auch hier dominiert ganz klar der Werkstoff Holz.
Auf dieser Wohn- und Schlafetage erwarten die neuen Bewohner 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offener Küche sowie ein Tageslichtbad.
Vom Wohnzimmer aus überblicken Sie den großen, pflegeleichten Garten vor dem Haus.
Eine Tür in der Küche führt uns auf eine weitere Terrasse, die vor einigen Jahren rundum geschlossen wurde und und als Durchgang zum Garten sowie als Abstellraum dient.
Ende der 90er Jahre erfolgten erste größere Renovierungen (Bad und Innenausbau).
Gerade in den letzten 5 Jahren wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, um das Gebäude aufzuwerten:
2020 - neues Dach mit PV-Modulen
2021 - neue Fenster
2024 - neue Heizung
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Das geräumige Einfamilienhaus wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und seither stets gut in Schuss gehalten.
Hochwertige Holzvertäfelungen an Decken und Wänden und aufwändige Holzarbeiten verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter und versprühen pure Gemütlichkeit.
Hinter der Haustür erschließt ein zentraler Flur die Räume des Erdgeschosses.
Zur Vorderseite des Gebäudes hin empfangen uns ein großes Schlafzimmer und ein gemütliches Kaminzimmer.
Der Hausanschlussraum, der auch als Waschküche dient und ein weiterer Kellerraum bieten Platz und Lagermöglichkeiten. Einen Heizungskeller gibt es nicht... die moderne Pelletheizung nebst Pelletlager ist in einem separaten Nebengebäude untergebracht.
Die Treppe im Eingangsbereich führt uns hinauf ins Obergeschoss. Auch hier dominiert ganz klar der Werkstoff Holz.
Auf dieser Wohn- und Schlafetage erwarten die neuen Bewohner 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offener Küche sowie ein Tageslichtbad.
Vom Wohnzimmer aus überblicken Sie den großen, pflegeleichten Garten vor dem Haus.
Eine Tür in der Küche führt uns auf eine weitere Terrasse, die vor einigen Jahren rundum geschlossen wurde und und als Durchgang zum Garten sowie als Abstellraum dient.
Ende der 90er Jahre erfolgten erste größere Renovierungen (Bad und Innenausbau).
Gerade in den letzten 5 Jahren wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, um das Gebäude aufzuwerten:
2020 - neues Dach mit PV-Modulen
2021 - neue Fenster
2024 - neue Heizung
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Das geräumige Einfamilienhaus wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und seither stets gut in Schuss gehalten.
Hochwertige Holzvertäfelungen an Decken und Wänden und aufwändige Holzarbeiten verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter und versprühen pure Gemütlichkeit.
Hinter der Haustür erschließt ein zentraler Flur die Räume des Erdgeschosses.
Zur Vorderseite des Gebäudes hin empfangen uns ein großes Schlafzimmer und ein gemütliches Kaminzimmer.
Der Hausanschlussraum, der auch als Waschküche dient und ein weiterer Kellerraum bieten Platz und Lagermöglichkeiten. Einen Heizungskeller gibt es nicht... die moderne Pelletheizung nebst Pelletlager ist in einem separaten Nebengebäude untergebracht.
Die Treppe im Eingangsbereich führt uns hinauf ins Obergeschoss. Auch hier dominiert ganz klar der Werkstoff Holz.
Auf dieser Wohn- und Schlafetage erwarten die neuen Bewohner 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offener Küche sowie ein Tageslichtbad.
Vom Wohnzimmer aus überblicken Sie den großen, pflegeleichten Garten vor dem Haus.
Eine Tür in der Küche führt uns auf eine weitere Terrasse, die vor einigen Jahren rundum geschlossen wurde und und als Durchgang zum Garten sowie als Abstellraum dient.
Ende der 90er Jahre erfolgten erste größere Renovierungen (Bad und Innenausbau).
Gerade in den letzten 5 Jahren wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, um das Gebäude aufzuwerten:
2020 - neues Dach mit PV-Modulen
2021 - neue Fenster
2024 - neue Heizung
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Kosten
-
Kaufpreis299.999 €
-
Käuferprovision3,57 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.446 m²
-
Nutzfläche (ca.)49 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf999 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis31.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- Hausanschlussraum
- Kellerraum
- Terrasse
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Duschbad
- Abstellraum
Sonstiges:
Garten hinter dem Haus
Garten vor dem Haus
Doppelgarage
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- Hausanschlussraum
- Kellerraum
- Terrasse
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Duschbad
- Abstellraum
Sonstiges:
Garten hinter dem Haus
Garten vor dem Haus
Doppelgarage
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- Hausanschlussraum
- Kellerraum
- Terrasse
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Duschbad
- Abstellraum
Sonstiges:
Garten hinter dem Haus
Garten vor dem Haus
Doppelgarage
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- Hausanschlussraum
- Kellerraum
- Terrasse
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Duschbad
- Abstellraum
Sonstiges:
Garten hinter dem Haus
Garten vor dem Haus
Doppelgarage
- Kamin
- Vermietet
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hargarten, einer kleinen Ortschaft im Haustadter Tal, in unmittelbarer Nähe zu Reimsbach.
Die sonnige und ruhige Lage im oberen Haustadter Tal hat dazu geführt, dass sich Reimsbach in den letzten Jahren zu einem kleinen... mehr lesen
Die sonnige und ruhige Lage im oberen Haustadter Tal hat dazu geführt, dass sich Reimsbach in den letzten Jahren zu einem kleinen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Hargarten, einer kleinen Ortschaft im Haustadter Tal, in unmittelbarer Nähe zu Reimsbach.
Die sonnige und ruhige Lage im oberen Haustadter Tal hat dazu geführt, dass sich Reimsbach in den letzten Jahren zu einem kleinen Zentrum entwickelt hat.
Viele schmucke, kleine Geschäfte haben sich hier etabliert und sichern die Nachversorgung.
Eine Grundschule und einen Kindergarten sind ebenso vorhanden wie Ärzte und eine Apotheke, diverse Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Reimsbach zeichnet sich außerdem durch ein reges Vereinsleben mit mehreren mitgliederstarken Sport- und Kulturvereinen aus: Von Fußball und Tennis, über Turnen und Leichtathletik, bis hin zu Theater und Musik... hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die größeren Zentren Losheim und Merzig, mit weiterführenden Schulen, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Fachärzten sind lediglich jeweils 10 Minuten entfernt.
In Merzig besteht auch ein Autobahnanschluss an die A8 in die Richtungen Luxemburg und Saarlouis/Saarbrücken, bzw. Neunkirchen.
Die sonnige und ruhige Lage im oberen Haustadter Tal hat dazu geführt, dass sich Reimsbach in den letzten Jahren zu einem kleinen Zentrum entwickelt hat.
Viele schmucke, kleine Geschäfte haben sich hier etabliert und sichern die Nachversorgung.
Eine Grundschule und einen Kindergarten sind ebenso vorhanden wie Ärzte und eine Apotheke, diverse Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Reimsbach zeichnet sich außerdem durch ein reges Vereinsleben mit mehreren mitgliederstarken Sport- und Kulturvereinen aus: Von Fußball und Tennis, über Turnen und Leichtathletik, bis hin zu Theater und Musik... hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die größeren Zentren Losheim und Merzig, mit weiterführenden Schulen, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Fachärzten sind lediglich jeweils 10 Minuten entfernt.
In Merzig besteht auch ein Autobahnanschluss an die A8 in die Richtungen Luxemburg und Saarlouis/Saarbrücken, bzw. Neunkirchen.
Die Immobilie befindet sich in Hargarten, einer kleinen Ortschaft im Haustadter Tal, in unmittelbarer Nähe zu Reimsbach.
Die sonnige und ruhige Lage im oberen Haustadter Tal hat dazu geführt, dass sich Reimsbach in den letzten Jahren zu einem kleinen Zentrum entwickelt hat.
Viele schmucke, kleine Geschäfte haben sich hier etabliert und sichern die Nachversorgung.
Eine Grundschule und einen Kindergarten sind ebenso vorhanden wie Ärzte und eine Apotheke, diverse Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Reimsbach zeichnet sich außerdem durch ein reges Vereinsleben mit mehreren mitgliederstarken Sport- und Kulturvereinen aus: Von Fußball und Tennis, über Turnen und Leichtathletik, bis hin zu Theater und Musik... hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die größeren Zentren Losheim und Merzig, mit weiterführenden Schulen, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Fachärzten sind lediglich jeweils 10 Minuten entfernt.
In Merzig besteht auch ein Autobahnanschluss an die A8 in die Richtungen Luxemburg und Saarlouis/Saarbrücken, bzw. Neunkirchen.
Die sonnige und ruhige Lage im oberen Haustadter Tal hat dazu geführt, dass sich Reimsbach in den letzten Jahren zu einem kleinen Zentrum entwickelt hat.
Viele schmucke, kleine Geschäfte haben sich hier etabliert und sichern die Nachversorgung.
Eine Grundschule und einen Kindergarten sind ebenso vorhanden wie Ärzte und eine Apotheke, diverse Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Reimsbach zeichnet sich außerdem durch ein reges Vereinsleben mit mehreren mitgliederstarken Sport- und Kulturvereinen aus: Von Fußball und Tennis, über Turnen und Leichtathletik, bis hin zu Theater und Musik... hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die größeren Zentren Losheim und Merzig, mit weiterführenden Schulen, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Fachärzten sind lediglich jeweils 10 Minuten entfernt.
In Merzig besteht auch ein Autobahnanschluss an die A8 in die Richtungen Luxemburg und Saarlouis/Saarbrücken, bzw. Neunkirchen.
Beckingen Hargarten Saarland Deutschland (66701)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Peter Morbe
LBS Immobilien GmbH
Saarbrücker Allee 23,
66663 Merzig
66663 Merzig
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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