immobilie1-ID: 31963075 | Anbieter-ID: 3041
Kleines Einfamilienhaus in Düppenweiler zum fairen Preis
85.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus in Düppenweiler bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus steht auf einem Grundstück von rund 258 m² mit einem...
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Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus in Düppenweiler bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus steht auf einem Grundstück von rund 258 m² mit einem Garten, der aktuell noch zugewachsen ist und viel Gestaltungspotenzial bietet.
Derzeit ist das Haus noch für 700 € Kaltmiete vermietet, die Mieter ziehen jedoch in Kürze aus – somit steht es bald für Eigennutzer oder neue Vermieter zur Verfügung.
In den Jahren 2022/2023 wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Wände und Decken wurden modernisiert, die Elektrik sowie teilweise die Wasserleitungen erneuert. Außerdem erhielt das Haus im Jahr 2025 einen frischen Fassadenanstrich und eine neue Haustür. Für eine zeitgemäße Beheizung sorgen moderne Klimageräte (neu installiert 2023).
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Badezimmer mit Wanne, Teilunterkellerung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer
Derzeit ist das Haus noch für 700 € Kaltmiete vermietet, die Mieter ziehen jedoch in Kürze aus – somit steht es bald für Eigennutzer oder neue Vermieter zur Verfügung.
In den Jahren 2022/2023 wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Wände und Decken wurden modernisiert, die Elektrik sowie teilweise die Wasserleitungen erneuert. Außerdem erhielt das Haus im Jahr 2025 einen frischen Fassadenanstrich und eine neue Haustür. Für eine zeitgemäße Beheizung sorgen moderne Klimageräte (neu installiert 2023).
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Badezimmer mit Wanne, Teilunterkellerung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus in Düppenweiler bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus steht auf einem Grundstück von rund 258 m² mit einem Garten, der aktuell noch zugewachsen ist und viel Gestaltungspotenzial bietet.
Derzeit ist das Haus noch für 700 € Kaltmiete vermietet, die Mieter ziehen jedoch in Kürze aus – somit steht es bald für Eigennutzer oder neue Vermieter zur Verfügung.
In den Jahren 2022/2023 wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Wände und Decken wurden modernisiert, die Elektrik sowie teilweise die Wasserleitungen erneuert. Außerdem erhielt das Haus im Jahr 2025 einen frischen Fassadenanstrich und eine neue Haustür. Für eine zeitgemäße Beheizung sorgen moderne Klimageräte (neu installiert 2023).
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Badezimmer mit Wanne, Teilunterkellerung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer
Derzeit ist das Haus noch für 700 € Kaltmiete vermietet, die Mieter ziehen jedoch in Kürze aus – somit steht es bald für Eigennutzer oder neue Vermieter zur Verfügung.
In den Jahren 2022/2023 wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Wände und Decken wurden modernisiert, die Elektrik sowie teilweise die Wasserleitungen erneuert. Außerdem erhielt das Haus im Jahr 2025 einen frischen Fassadenanstrich und eine neue Haustür. Für eine zeitgemäße Beheizung sorgen moderne Klimageräte (neu installiert 2023).
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Badezimmer mit Wanne, Teilunterkellerung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer
Kosten
-
Kaufpreis85.000 €
-
Käuferprovision3000,00 € zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)258 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
Grundstück ca. 258 m² mit Garten
Laminat- und Fliesenböden
Holzfenster, doppelt verglast von (1988)
Neue Haustür (2025)
Frischer Fassadenanstrich (2025)
Erneuerte Elektrik (2022/2023)
Teilweise neue Wasserleitungen... mehr lesen
Grundstück ca. 258 m² mit Garten
Laminat- und Fliesenböden
Holzfenster, doppelt verglast von (1988)
Neue Haustür (2025)
Frischer Fassadenanstrich (2025)
Erneuerte Elektrik (2022/2023)
Teilweise neue Wasserleitungen... mehr lesen
ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
Grundstück ca. 258 m² mit Garten
Laminat- und Fliesenböden
Holzfenster, doppelt verglast von (1988)
Neue Haustür (2025)
Frischer Fassadenanstrich (2025)
Erneuerte Elektrik (2022/2023)
Teilweise neue Wasserleitungen (2022/2023)
Wände & Decken renoviert (2022/2023)
Klimageräte (Heizen/Kühlen, 2023 installiert)
Badezimmer mit Badewanne
Teilunterkellerung
1 Stellplatz direkt vor dem Haus
Grundstück ca. 258 m² mit Garten
Laminat- und Fliesenböden
Holzfenster, doppelt verglast von (1988)
Neue Haustür (2025)
Frischer Fassadenanstrich (2025)
Erneuerte Elektrik (2022/2023)
Teilweise neue Wasserleitungen (2022/2023)
Wände & Decken renoviert (2022/2023)
Klimageräte (Heizen/Kühlen, 2023 installiert)
Badezimmer mit Badewanne
Teilunterkellerung
1 Stellplatz direkt vor dem Haus
ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
Grundstück ca. 258 m² mit Garten
Laminat- und Fliesenböden
Holzfenster, doppelt verglast von (1988)
Neue Haustür (2025)
Frischer Fassadenanstrich (2025)
Erneuerte Elektrik (2022/2023)
Teilweise neue Wasserleitungen (2022/2023)
Wände & Decken renoviert (2022/2023)
Klimageräte (Heizen/Kühlen, 2023 installiert)
Badezimmer mit Badewanne
Teilunterkellerung
1 Stellplatz direkt vor dem Haus
Grundstück ca. 258 m² mit Garten
Laminat- und Fliesenböden
Holzfenster, doppelt verglast von (1988)
Neue Haustür (2025)
Frischer Fassadenanstrich (2025)
Erneuerte Elektrik (2022/2023)
Teilweise neue Wasserleitungen (2022/2023)
Wände & Decken renoviert (2022/2023)
Klimageräte (Heizen/Kühlen, 2023 installiert)
Badezimmer mit Badewanne
Teilunterkellerung
1 Stellplatz direkt vor dem Haus
- Vermietet
- Klimanalage
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Düppenweiler der Gemeinde Beckingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. In der Nähe verlaufen zudem Wander- und Radwege.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Düppenweiler der Gemeinde Beckingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. In der Nähe verlaufen zudem Wander- und Radwege.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Auffahrt zur Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht.
Düppenweiler bietet ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Auffahrt zur Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht.
Düppenweiler bietet ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Infrastruktur.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Düppenweiler der Gemeinde Beckingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. In der Nähe verlaufen zudem Wander- und Radwege.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Auffahrt zur Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht.
Düppenweiler bietet ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Auffahrt zur Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht.
Düppenweiler bietet ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Infrastruktur.
Beckingen / Düppenweiler Deutschland (66701)
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Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität... mehr lesen
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Energieausweis in Bearbeitung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.
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Ansprechpartner
Herr Emrah Nas
ERA Immobilien Nas
Torstraße 9,
66663 Merzig
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