immobilie1-ID: 32227657 | Anbieter-ID: 10097
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN,SCHEUNE UND VIEL PLATZ IN RUHIGER LAGE
349.800 €
Kaufpreis
207,17 m²
Wohnfläche
504 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese äußerst gepflegte Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die ruhige, naturnahe Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, das bei Bedarf unkompliziert wieder in zwei separate...
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Diese äußerst gepflegte Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die ruhige, naturnahe Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, das bei Bedarf unkompliziert wieder in zwei separate Räume unterteilt werden kann – ideal für Familien, die Platz benötigen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Je nach Bedarf sind im Haus 3 bis 5 Schlafzimmer realisierbar.
Seit 2016 wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage sowie 2 Stellplätze. Ein Garten, eine Scheune sowie ein großer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne runden das attraktive Angebot ab.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Diele, Koch-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Badezimmer (vorbereitet) mit Zugang zur Scheune und zur Garage
Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
Kellergeschoss:
Diele, Heizungsraum, Gewölbekeller
Je nach Bedarf sind im Haus 3 bis 5 Schlafzimmer realisierbar.
Seit 2016 wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage sowie 2 Stellplätze. Ein Garten, eine Scheune sowie ein großer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne runden das attraktive Angebot ab.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Diele, Koch-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Badezimmer (vorbereitet) mit Zugang zur Scheune und zur Garage
Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
Kellergeschoss:
Diele, Heizungsraum, Gewölbekeller
Diese äußerst gepflegte Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die ruhige, naturnahe Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, das bei Bedarf unkompliziert wieder in zwei separate Räume unterteilt werden kann – ideal für Familien, die Platz benötigen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Je nach Bedarf sind im Haus 3 bis 5 Schlafzimmer realisierbar.
Seit 2016 wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage sowie 2 Stellplätze. Ein Garten, eine Scheune sowie ein großer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne runden das attraktive Angebot ab.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Diele, Koch-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Badezimmer (vorbereitet) mit Zugang zur Scheune und zur Garage
Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
Kellergeschoss:
Diele, Heizungsraum, Gewölbekeller
Je nach Bedarf sind im Haus 3 bis 5 Schlafzimmer realisierbar.
Seit 2016 wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage sowie 2 Stellplätze. Ein Garten, eine Scheune sowie ein großer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne runden das attraktive Angebot ab.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Diele, Koch-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Badezimmer (vorbereitet) mit Zugang zur Scheune und zur Garage
Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
Kellergeschoss:
Diele, Heizungsraum, Gewölbekeller
Kosten
-
Kaufpreis349.800 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)207,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)504 m²
-
Nutzfläche (ca.)231 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Pellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf315,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis13.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat/Vinyl sowie Dielen belegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen Pelletofen.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegter Zustand
- seit 2016 wurden regelmäßig Renovierungen... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen Pelletofen.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegter Zustand
- seit 2016 wurden regelmäßig Renovierungen... mehr lesen
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat/Vinyl sowie Dielen belegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen Pelletofen.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegter Zustand
- seit 2016 wurden regelmäßig Renovierungen durchgeführt
- 2018 erneuerter Öl-Brennwertkessel sowie erneuerte Tanks
- teilweise unterkellert
- ca. 207 m² Wohnfläche und ca. 231 m² Nutzfläche
- viel Platz und Stauraum
- Scheune, Garage und 2 Stellplätze
- großer überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Garten
- 3 bis 5 Schlafzimmer möglich
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen Pelletofen.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegter Zustand
- seit 2016 wurden regelmäßig Renovierungen durchgeführt
- 2018 erneuerter Öl-Brennwertkessel sowie erneuerte Tanks
- teilweise unterkellert
- ca. 207 m² Wohnfläche und ca. 231 m² Nutzfläche
- viel Platz und Stauraum
- Scheune, Garage und 2 Stellplätze
- großer überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Garten
- 3 bis 5 Schlafzimmer möglich
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat/Vinyl sowie Dielen belegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen Pelletofen.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegter Zustand
- seit 2016 wurden regelmäßig Renovierungen durchgeführt
- 2018 erneuerter Öl-Brennwertkessel sowie erneuerte Tanks
- teilweise unterkellert
- ca. 207 m² Wohnfläche und ca. 231 m² Nutzfläche
- viel Platz und Stauraum
- Scheune, Garage und 2 Stellplätze
- großer überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Garten
- 3 bis 5 Schlafzimmer möglich
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen Pelletofen.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- sehr gepflegter Zustand
- seit 2016 wurden regelmäßig Renovierungen durchgeführt
- 2018 erneuerter Öl-Brennwertkessel sowie erneuerte Tanks
- teilweise unterkellert
- ca. 207 m² Wohnfläche und ca. 231 m² Nutzfläche
- viel Platz und Stauraum
- Scheune, Garage und 2 Stellplätze
- großer überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Garten
- 3 bis 5 Schlafzimmer möglich
- Balkon
- Parkoption
Lage
"Tünsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der Ort hat eine idylischer Lage und verfügt über eine intakte Infrastruktur, die gleichermaßen günstig ist für Beruf und Familie mit Kinder. Ein Kindergarten...
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"Tünsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der Ort hat eine idylischer Lage und verfügt über eine intakte Infrastruktur, die gleichermaßen günstig ist für Beruf und Familie mit Kinder. Ein Kindergarten befindet sich im Ortskern. Die Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken und Luxemburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Ort Orscholz liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmärkten, Grund- und weiterführender Schule, Ärzte, Apotheke, ..., aus.
Zahlreiche Wanderwege in und um Tünsdorf laden zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Ein reges Vereinsleben rundet das Angebot ab. Luxemburg Kirchberg erreichen Sie in rund 40 Minuten."
14 km bis L-Schengen
16 km bis D-Merzig
22 km bis D-Saarburg
55 km bis L-Kirchberg
Zahlreiche Wanderwege in und um Tünsdorf laden zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Ein reges Vereinsleben rundet das Angebot ab. Luxemburg Kirchberg erreichen Sie in rund 40 Minuten."
14 km bis L-Schengen
16 km bis D-Merzig
22 km bis D-Saarburg
55 km bis L-Kirchberg
"Tünsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der Ort hat eine idylischer Lage und verfügt über eine intakte Infrastruktur, die gleichermaßen günstig ist für Beruf und Familie mit Kinder. Ein Kindergarten befindet sich im Ortskern. Die Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken und Luxemburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Ort Orscholz liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmärkten, Grund- und weiterführender Schule, Ärzte, Apotheke, ..., aus.
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Mettlach / Tünsdorf Deutschland (66693)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Junk
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl / Nennig
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004968675610333
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